În Bucureşti, un metru pătrat de teren construibil se vinde cu 750 de euro, indiferent de suprafaţa terenului. Sectorul 2 este al doilea în clasamentul celor mai scumpe regiuni ale Capitalei, cu un cost de 827 de euro pe metrul pătrat de teren construibil. Sectorul 6 este cel mai ieftin, cu doar 332 de euro/mp.  Sectorul 5 ocupă locul trei, cu 827 de euro/mp, urmat  de sectorul 3, cu preţul de 682 euro/mp şi de sectorul 4, cu 503 euro euro/mp.

Victoriei este cel mai scump cartier

Cartierul Victoriei este cel mai scump din Capitală, cu un preţ mediu pe metrul pătrat de teren de 3.478 de euro. Urmează cartierele Primăverii, cu 3.164 euro/ euro/mp, Aviatorilor cu 2.129 euro/ mp, Dorobanţi cu 2.595 euro/ mp şi Piaţa Romană cu 2.033 euro/ mp.

Cele mai ieftine cinci cartiere bucureştene sunt Vitan Bârzeşti cu 83 euro/ mp, Ferentari cu 100 euro/ mp, Şoseaua Alexandriei cu 108 euro/ mp, Ghencea şi Pantelimon, ambele cu 162 euro/ mp.

Pe primul loc în topul cartierelor cu diferenţe semnificative între preţul celui mai scump teren scos la vânzare şi preţul celui mai ieftin se află Victoriei, cu o diferenţă de 6.600 euro/ mp. Urmează Unirii cu o diferenţă de 2.750 de euro, Dorobanţi cu 2.200 euro/ mp, Piaţa Romană cu 2.000 euro/mp şi Aviatorilor cu 1.800 euro/mp.

În alte zone, această diferenţă nu depăşeşte 250 de euro/mp, ca de pildă în Vitan Bârzeşti cu 190 euro/mp, Andronache cu 195 euro/mp, Ferentari cu 225 euro/mp, Şoseaua Alexandriei cu 245 euro/mp şi Pajura, cu 250 euro/mp.

Contează zona, nu suprafaţa

Terenurile de până  în 500 de metri pătraţi se vând cel mai scump în Sectorul 1, cu un preţ mediu de 1.286 euro/mp. Urmează Sectorul 2 cu 941 euro/mp, Sectorul 3 cu 648 euro/mp, în Sectorul 4 cu 617 euro/mp, Sectorul 5 cu 955 euro/mp şi Sectorul 6 cu 492 euro/mp.

Preţul unui teren cu o suprafaţă cuprinsă între 501 şi 2.000 metri pătraţi poate varia între 4.200 euro/mp, preţul maxim înregistrat în cartierul Aviatorilor (Sector 1) şi 30 euro/mp, preţul minim înregistrat pentru aceasta categorie în Şoseaua Alexandriei (Sector 5).

Un teren cu o suprafaţă cuprinsă între 2.001 şi 10.000 mp poate fi achiziţionat în cartierul Victoriei (Sector 1) cu 7.900 euro/mp, dar şi cu 25 euro/mp în Şoseaua Alexandriei (Sector 5).

Pentru un teren cu o întindere de 1 – 5 ha se pot plăti între 1.050 de euro/mp, dacă acesta este situat în Floreasca (Sectorul 2) şi 20 de euro/mp, cât este preţul minim cerut pentru un astfel de teren în Giuleşti (Sector 6).  Singurul teren de peste 5 ha scos la vânzare se află în Pajura (Sector1) şi este ofertat la un preţ de 560 de euro/mp.

În analiza companiei Impact Developer & Contractor au fost incluse 7.741 de anunţuri unice de vânzare de terenuri, publicate pe site-urile de profil, în primele şase luni ale anului 2011.