Reguli la bloc 2025. Dificultățile de care se pot lovi deținătorii de animale de companie
Reguli la bloc 2025. În situațiile în care locatarii iubitori de animale sunt în minoritate într-un bloc de apartamente, aceștia se pot confrunta cu dificultăți semnificative. Regulamentele pe care trebuie să le respecte sunt stricte, iar nerespectarea lor poate atrage sancțiuni. Una dintre prevederile importante se referă la numărul de animale permise într-o locuință de acest tip.
Conform legislației în vigoare, într-un apartament pot fi adăpostiți cel mult doi câini sau două pisici. De asemenea, este interzisă creșterea animalelor domestice, a păsărilor de curte sau a exemplarelor de rasă destinate concursurilor și expozițiilor, atât în interiorul blocului, cât și în proximitatea acestuia.
Este interzisă construirea de adăposturi pentru animale sau păsări, precum și a altor tipuri de amenajări similare, atât în interiorul imobilului, cât și în imediata vecinătate a acestuia. Printre aceste amenajări se numără afumătorile, spațiile de depozitare a furajelor, rampele de gunoi sau grajdurile. Legea subliniază clar că viața într-un bloc de locuințe nu poate fi echivalată cu cea dintr-o fermă sau crescătorie de animale.
O altă prevedere importantă stabilește că animalele de companie, precum câinii și pisicile, pot fi plimbate doar în spațiile în care accesul le este permis. În cazul câinilor considerați periculoși, este obligatorie utilizarea botniței și a zgărzii în timpul plimbărilor. Nerespectarea acestor norme poate atrage sancțiuni între 1.500 și 3.000 de lei. De asemenea, proprietarii au obligația de a avea la îndemână materiale pentru colectarea și eliminarea dejecțiilor produse de animalele lor în spațiile publice.
Asociațiile de proprietari pot solicita plăți suplimentare
Legea oferă asociațiilor de proprietari posibilitatea de a solicita deținătorilor de animale de companie, care locuiesc în apartamente, plata unor costuri suplimentare. Deși nu există un act normativ dedicat exclusiv acestei situații, cadrul legal este conturat prin articolul 47, litera d) din Legea nr. 230/2007, care reglementează cheltuielile aferente beneficiarilor, precum și prin articolul 50, alineatul (2) din Hotărârea de Guvern nr. 1588/2007, unde sunt prevăzute detalii și lămuriri privind contribuțiile financiare în astfel de cazuri.
Deținătorii de animale de companie pot fi obligați să achite sume suplimentare la întreținere pentru prezența animalului în apartament. În unele cazuri, aceste costuri au ajuns chiar până la 100 de lei pe lună. Această contribuție financiară suplimentară este justificată prin presupunerea că animalele generează un consum adițional de resurse precum energie electrică, apă și canalizare.
Este important de menționat că aplicarea acestor cheltuieli suplimentare depinde de decizia colectivă a membrilor asociației de proprietari. În situațiile în care aceștia dau dovadă de toleranță, este posibil ca astfel de costuri să nu fie impuse.
Ce poți face dacă ceilalți locatari din bloc nu acceptă animalele de companie
Chiriașii care dețin animale de companie se află într-o situație aparte. Mulți proprietari de apartamente nu acceptă prezența animalelor în locuințele pe care le închiriază. Într-un asemenea context, chiriașul are, de regulă, două variante: fie renunță la animalul de companie – lucru puțin probabil –, fie caută o altă locuință unde animalele sunt permise.
Prin urmare, este esențial ca, înainte de semnarea contractului, chiriașii să verifice dacă proprietarul este de acord cu prezența unui animal în apartament. Chiar și în cazul în care acest acord există, dacă animalul produce pagube sau deteriorări în locuință, chiriașul va fi responsabil pentru acoperirea costurilor reparațiilor sau pentru plata daunelor.
