Evenimente Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Business

Portland Trust împrumută 77,1 mil. euro de la BCR pentru prima etapă din Oregon Park

Autor: | | 0 Comentarii | 4140 Vizualizari

Acţionarii companiei Portland Trust, fondată şi condusă de omul de afaceri britanic Robert Neale, au decis să împrumute 77,1 mil. euro de la BCR pentru construcţia primelor două clădiri de birouri din cadrul proiectului Oregon Park, aflat în dezvoltare pe fosta platformă industrială Pipera, potrivit datelor publicate în Monitorul Oficial.

După ce în luna august a anului trecut, Portland Trust a cumpărat un teren de aproape patru hectare, parte din fosta platformă industrială Pipera, de la compania italiană Nusco Group, dezvoltatorul a început construcţia primelor două clădiri de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de 37.000 mp din cadrul Oregon Park. Investitorul intenţionează să dezvolte în total trei imobile cu o suprafaţă construită brută de 76.072 mp.

Pentru demararea lucrărilor, asigurate de constructorul austriac Strabag, dezvoltatorul a venit cu un capital propriu în valoare de 33,7 mil. euro. Odată cu avansarea lucrărilor, compania a decis contractarea unui credit de investiţii. Astfel, în 15 septembrie, acţionarii firmei au hotărât să împrumute 77,1 mil. euro de la BCR pentru a-şi finanţa lucrările la primele două imobile. Din suma împrumutată, 8,6 mil. eură reprezintă o linie de credit pentru finanţarea TVA.

CITIȚI ȘI Băncile se aliază pentru a arunca bani în piaţa imobiliară

Încă din vara acestui an, Portland Trust a semnat un contract cu grupul american Oracle care s-a angajat să închirieze peste 20.000 mp în noul proiect.

Vânzare profitabilă

Acelaşi chiriaş ocupă 20.000 mp, adică întreaga clădire B, în Floreasca Park, proiect terminat de Portland Trust anul trecut şi vândut în urmă cu puţin timp fondului german de investiţii GLL Real Estate Partners pentru circa 100 mil. euro. Complexul de afaceri Floreasca Park, amplasat peste drum de noul proiect Oregon Park, a necesitat o investiţie de 70 mil. euro, din care 39,3 mil. euro au fost asiguraţi printr-un împrumut acordat tot de BCR.

CITIȚI ȘI Vara a încins piaţa imobiliară

Dimensiunea celor două clădiri din Floreasca Park este similară cu a primelor două imobile din Oregon Park, însă investitorul şi-a asigurat pentru noul proiect un buget de 110,8 mil. euro, cu 58% peste costul complexului dezvoltat anterior.

Portland Trust a mai vândut în 2010 şi proiectul Floreasca 169A către sud-africanii de la NEPI, pentru 101,2 mil. euro. Cele mai importante imobile dezvoltate de Portland în România sunt Opera Center (livrat în două faze: în 2001 şi 2002), Bucharest Business Park (2006), Floreasca 169A (2009) şi Floreasca Park (2013).

Pagina 1 din 2
Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.


Fii informat cu Capital!