Informație pentru cei care stau la bloc sau la casă. Regulă pentru toți proprietarii

Informație pentru cei care stau la bloc sau la casă. Anumite proiecte de îmbunătățire a casei s-ar putea să nu vă ajute să recuperați banii investiți în ele. Având în vedere că cererea de locuințe depășește oferta, ideea vânzării unei case, fie că stați la bloc, fie la curte, ar putea fi o mișcare inteligentă.

Informație pentru cei care stau la bloc sau la casă. Există câteva îmbunătățiri ale locuinței pe care ar trebui să le evitați dacă intenționați să afișați în curând semnul „De vânzare”, scrie financebuzz.com.

Totuși, înainte de a face schimbări pentru a vă pregăti casa de vânzare, vedeți dacă merită să începeți un astfel de proiect.

Informație pentru cei care stau la casă. Evitați aceste greșeli

Renovarea bucătăriei

Renovarea bucătăriei poate fi un proiect costisitor. Dacă vă faceți griji că bucătăria ar putea părea demodată sau insuficient de luxoasă pentru cumpărători, luați în considerare modificări de ordin cosmetic, care s-ar putea să nu coste la fel de mult ca o renovare totală.

De exemplu, revopsiți dulapurile cu o culoare deschisă pentru a face camera mai luminoasă sau înlocuiți perdelele demodate cu ceva mai modern.

Dărâmarea pereților

Nu toată lumea caută acel tip de spațiu în care există o singură cameră pentru toate. De fapt, unii preferă un spațiu separat, unde copiii se pot juca. Alții pot dori o cameră pe care o pot transforma într-un birou, dacă continuă să lucreze de acasă.

Reducerea numărului de dormitoare

S-ar putea să credeți că dulapul mic din dormitor nu este atrăgător, dar transformarea unui dormitor într-un spațiu de dulapuri principale pentru a atrage cumpărătorii nu este soluția. Prețurile caselor pot depinde de numărul de dormitoare pe care le oferiți.

Dacă vă faceți griji că unii clienți vor strâmba din nas la dulapurile supraîncărcate, faceți ordine înainte de a arăta casa. Împachetarea hainelor și a încălțămintei este o soluție rapidă pentru a face spațiul din dulap să arate mai primitor.

Renovarea camerei de zi

Accente strălucitoare de culoare și tapetul grafic modern au devenit populare în ultimii ani. Cu toate acestea, momentul pentru a experimenta o anumită culoaree nu este o idee bună, înainte de a vă scoate casa la vânzare.

În schimb, optați pentru îmbunătățiri simple ale locuinței care pot crește valoarea casei, cum ar fi aplicarea unui strat nou de vopsea neutră pe pereți, astfel încât să atragă mulți cumpărători.

Renovarea băii

Renovarea băii este un proiect major, care durează luni de zile și este posibil să nu aveți la dispoziție acest timp înainte de a scoate a casa spre vânzare.

De asemenea, luați în considerare rentabilitatea investiției, sau lipsa acesteia, pentru un proiect costisitor de renovare a băii. Conform celui mai recent Raport Cost vs. Valoare, o renovare a băii de gamă medie are un cost mediu de 25.251 USD, dar o valoare la vânzare de 18.613 USD, recuperând doar aproximativ 74% din cost.

Exagerarea amenajării peisagistice

Nu ezitați să reîmprospătați aspectul exterior al casei cu flori și plante noi și nu uitați să curățați curtea prin smulgerea buruienilor.

Pe de altă parte, ar trebui să vă gândiți de două ori la investiții mai costisitoare, cum ar fi lucrări suplimentare de zidărie, cum ar fi o alee sau o terasă din cărămidă în curtea din spate.

Mobilier nou

Investiția în mobilă nouă s-ar putea să nu fie cel mai bun plan de acțiune pentru a rezolva problemele unui mobilier vechi. Un agent de amenajare a casei poate sugera opțiuni moderne, care pot funcționa pentru spațiul pe care îl ai la un preț mai mic decât cumpărarea unei mobile noi.

Transformarea unui spațiu de mansardă

Un spațiu de mansardă poate fi un loc minunat pentru o zonă de relaxare sau un birou. Sau ar putea fi un spațiu irosit pe care nu ai știut cum să-l gestionezi. Transformarea lui într-un dormitor suplimentar poate fi o idee bună, teoretic, deoarece crește numărul de dormitoare din casă. Totuși, un astfel de proiect poate fi mai ușor de imaginat decât de executat.

Recablarea luminilor

Iluminatul poate face ca o cameră să arate luminoasă și primitoare pentru cumpărători. Dar schimbarea și recablarea luminilor poate fi un cost suplimentar mare pe care ar fi bine să îl evitați.

În loc să adăugați spoturi încastrate sau să instalați spoturi suspendate în bucătării și băi, gândiți-vă să schimbați becurile actuale cu unele mai luminoase și mai eficiente din punct de vedere energetic.

Adăugarea unei terase

O terasă este ideală în curtea din spate a casei, mai ales în lunile calde, dar este posibil să nu recuperați costurile amenajării acesteia.