Evenimente Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Business

ATENŢIE. Proprietarii au început să scumpească apartamentele. Oraşele cu cele mai mari creşteri de preţ

Autor: | | 0 Comentarii | 997 Vizualizari

Proprietarii care au apartamente la vânzare au început să îşi crească pretenţiile, după ce au redus preţurile pe timpul verii. Toamna echivalează cu reluarea apetitului de tranzacţionare, astfel că scumpirile erau aşteptate, spune specialiştii imobiliari.

În luna septembrie, indicele imobiliare.ro a înregistrat, pe plan naţional, un avans de 1,9%, de la nivelul de 1.197 de euro pe metru pătrat util valabil la finele lunii precedente, până la 1.220 de euro pe metru pătrat util. În special sub influenţa preţului apartamentelor noi, tendinţa de creştere a fost resimţită în toate centrele regionale analizate, chiar dacă aceasta a fost mai temperată comparativ cu evoluţia la nivel de ţară.

Bucureşti

Dintre cele şase mari oraşe monitorizate constant de imobiliare.ro, Capitala se situează pe primul loc în clasamentul lunar al creşterilor de preţ. Aici, vânzătorii şi-au majorat pretenţiile cu 1,3% în septembrie, ajungând, astfel, la un nivel de 1.319 euro pe metru pătrat util (faţă de 1.302 euro pe metru pătrat util la sfârşitul lui august). Interesantă este evoluţia contrastantă a celor două segmente de piaţă analizate: dacă  apartamentele vechi s-au ieftinit în acest răstimp cu 0,7% (de la 1.231 la 1.222 de euro pe metru pătrat), cele noi s-au apreciat cu nu mai puţin de 3% (de la 1.346 la 1.386 de euro pe metru pătrat util).

Braşov

În oraşul de la poalele Tâmpei, preţul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare (indiferent de anul de construcţie) s-a majorat uşor în septembrie, anume cu 0,3%, de la 1.062 la 1.065 de euro pe metru pătrat util. În vreme ce locuinţele vechi din oraş s-au menţinut, practic, la acelaşi nivel de preţ (acestea au consemnat o scădere de doar 0,1%, de la 1.054 la 1.053 de euro pe metru pătrat), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,9% (de la 1.085 la 1.095 de euro pe metru pătrat).

Cluj-Napoca

În capitala Transilvaniei, aşteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat, per ansamblu, cu 0,4% în prima lună de toamnă, de la 1.525 la 1.531 de euro pe metru pătrat util. Și aici, locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat uşor, respectiv cu 0,3% (de la 1.566 la 1.561 de euro pe metru pătrat util); cele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale, pe de altă parte, au consemnat un avans important, anume de 1,2% (de la o valoare de 1.483 euro pe metru pătrat util, până la 1.501 euro pe metru pătrat). 

 

Constanţa

În oraşul de la malul mării, indicele imobiliare.ro a înregistrat un avans de 0,6% în septembrie, pretenţiile vânzătorilor de apartamente majorându-se, per ansamblu, de la 1.141 la 1.148 de euro pe metru pătrat util. Alături de Timişoara, Constanţa este unul dintre cele două mari centre regionale în care apartamentele vechi nu s-au ieftinit luna trecută – acestea au consemnat, în schimb, o creştere de 0,5%, de la 1.138 la 1.144 de euro pe metru pătrat. În acelaşi timp, locuinţele nou-construite din oraş s-au apreciat cu 1%, de la 1.150 la 1.162 de euro pe metru pătrat.

Iaşi

În oraşul din nord-estul ţării, preţul mediu solicitat pentru toate apartamentele disponibile pe piaţă, indiferent de anul de construcţie, a cunoscut doar o variaţie uşoară în septembrie – este vorba despre un plus de 0,1%, de la 1.045 la 1.046 de euro pe metru pătrat util. Această aparentă stagnare ascunde, însă, evoluţii importante pe cele două segmente de piaţă analizate: astfel, dacă locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.019 la 994 de euro pe metru pătrat util), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,8% (de la 1.059 la 1.067 de euro pe metru pătrat util).

Timişoara

În capitala Banatului, indicele imobiliare.ro relevă o majorare de 0,5% a aşteptărilor proprietarilor de apartamente în luna septembrie, de la 1.204 la 1.210 euro pe metru pătrat util. Creşteri de preţ au fost înregistrate pentru ambele tipuri de proprietăţi, însă cuantumul acestora a fost diferit, astfel că ecartul dintre cele două segmente de piaţă analizate s-a lărgit. Locuinţele vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.203 la 1.208 euro pe metru pătrat util), însă cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 1.206 la 1.218 euro pe metru pătrat util).

Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Ziare.com

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.