Dezvoltatorul imobiliar Adama Holding, controlat de fondul american de investiţii Tiger Global Management şi de austriecii de la Immoeast, consideră că preţul locuinţelor noi a ajuns la un minim sub care dezvoltatorii mari, cu proiecte în construcţie, nu mai pot trece şi singura alternativă pe care o au este să îngheţe construcţia.
„Există speculaţii diverse privind programul Prima Casă, dar, într-un mod realist, situaţia putea fi mult mai neatractivă. În mod clar nu va dura pentru totdeauna, piaţa românească a ajuns la o maturitate la care atât scăderile, cât şi creşterile artificiale nu vor mai fi acceptate. În opinia noastră, preţurile pe real estate s-au redus atât de mult cât se putea, deja, de-acum înainte, dezvoltatorii puternici ar prefera să îngheţe proiectele decât să mai reducă preţurile“, a declarat Asher Laxx, sales&marketing manager în cadrul Adama.
Pot apărea creşteri neaşteptate ale preţurilor
Potrivit lui Asher Laxx, decizia celor interesaţi de achiziţia unei locuinţe, de a aştepta noi scăderi ale preţurilor, s-ar putea întoarce împotriva lor prin noi creşteri bruşte de preţ.
„Preţurile au scăzut, uneori spectaculos, de cele mai multe ori în nişte procente rezonabile, această scădere având însă un rezultat bulversant: oamenii au hotărât să aştepte în continuare, până când piaţa se va stabiliza. Dacă ne uitam în istorie, această stabilizare poate să însemne, în condiţii de criză economică, o nouă creştere bruscă“, a menţionat reprezentantul dezvoltatorului.
Adama a livrat peste 200 de apartamente în 2008 şi are în plan livrarea a alte 500 de unităţi până la finalul acestui an.
Compania a finalizat în acest an proiectele Evocasa Titanium, Evocasa Swiss Cottage şi prima etapă a proiectului Edenia – toate acestea fiind amplasate în cartierul bucureştean Titan. Adama a anunţat la jumătatea anului că a demarat lucrările la cel de-al cincilea proiect în această zonă – Evocasa Optima. Adama mai are în construcţie şi proiectul Armonia, din care ar putea finaliza un bloc până la finele lui 2009.
