Terenurile s-au ieftinit cu 18% faţă de anul trecut

Preţurile terenurilor au scăzut cu 18% la nivel naţional, în primul semestru al acestui an, comparativ cu perioada similară din 2010 şi au înregistrat o depreciere de 7% faţă de a doua jumătate a anului trecut, potrivit indicelui imobiliar realizat de compania de evaluare Darian.

În Bucureşti, preţurile au scăzut cu aproximativ 15% în semestrul I din 2011 comparativ cu semestrul I din 2010, şi respectiv cu 5% comparativ cu semestrul II din 2010. Terenurile din zona ultracentrală a Capitalei se tranzacţionează la preţuri cuprinse între 1.200 şi 1.700 de euro/mp, preţuri constante comparativ cu semestrul al doilea al anului trecut, în timp ce în zonele mărginaşe preţurile au fost cuprinse între 30 şi 120 de euro/mp, o scădere, în medie, de aproximativ 17% în primul semestru din acest an faţă de ultimele şase luni din 2010.
De remarcat este faptul că există oraşe în care creşterea pe acest segment a început deja. Este vorba de Târgu Mureş pentru care – deşi comparativ cu semestrul I din 2010 s-a înregistrat o scădere de aproximativ 12% -, în ultimele şase luni preţurile au crescut cu aproximativ 6%. Acolo preţurile pleacă de la 10 euro/mp în zonele periferice şi poate ajunge la circa 400 euro/mp în centru. La fel şi în Miercurea Ciuc, dacă raportat la 12 luni preţurile au rămas relativ neschimbate, pentru ultimele şase luni s-a înregistrat o creştere de 6%.
O situaţie similară s-a înregistrat şi la Galaţi, unde comparativ cu semestrul I din 2010 scăderea a fost de 3%, în timp ce comparativ cu S2 2010 s-a înregistrat creştere de aproximativ 8%. “La Cluj Napoca, deşi comparativ cu semestrul I din 2010 scăderea a fost de aproximativ 11%, în primul semestru al acestui an se constată că preţurile au rămas relativ neschimbate”, susţine Adrian Crivii, preşedintele Darian.