Românii trebuie despăgubiți. Decizie finală CCR privind casele vechi din România. Cine ia banii

Curtea Constituțională a României a stabilit că modul de calcul al despăgubirilor pentru imobilele confiscate în perioada regimului comunist încalcă Constituția. Decizia urmează unei intervenții din partea CEDO și afectează procesul de restituire a bunurilor confiscate.

Curtea Constituțională a României a luat o decizie majoră marți, declarând că anumite reglementări referitoare la despăgubirile pentru imobilele confiscate în perioada regimului comunist sunt neconstituționale.

Modificările aduse de Legea 165/2013, care vizează procesul de restituire a imobilelor, au fost considerate neconforme cu prevederile Constituției, mai ales în ceea ce privește calculul despăgubirilor.

Curtea Constituțională a emis o decizie privind despăgubirile imobilelor confiscate

Curtea Constituțională a României a emis o decizie în urma unei excepții de neconstituționalitate, constatând că dispozițiile legale referitoare la calculul despăgubirilor pentru imobilele confiscate în perioada comunistă sunt contrare Constituției.

Astfel, sintagma din articolul 21 alineatul 6 din Legea 165/2013, care se referă la caracteristicile tehnice ale imobilului și categoria de folosință a acestuia la data preluării abuzive, a fost declarată neconstituțională.

Sintagma „în considerarea caracteristicilor tehnice ale imobilului şi a categoriei de folosinţă la data preluării acestuia”, a fost declarată neconstituţională.

Legea a fost modificată în 2017 prin Legea nr. 111, care aproba Ordonanța de Urgență a Guvernului 98/2016.

Încălcarea dreptului de proprietate privat

Curtea a argumentat că, prin raportarea despăgubirilor la caracteristicile tehnice ale imobilelor și la categoria de folosință la momentul confiscării acestora, se încalcă dreptul de proprietate privată.

Conform articolului 44 alineatele 1 și 2 din Constituție, dreptul de proprietate trebuie să fie garantat și protejat egal. Astfel, metoda de calcul stabilită de lege nu respectă acest principiu, creând inechități între cetățeni.

Echități și evoluții urbane

În comunicatul oficial, CCR subliniază că abordarea prevăzută de legislația criticată creează disparități între beneficiarii legii.

„Pe de o parte, poate ridica probleme dificile şi controversate în practică, din cauza informaţiilor uneori insuficient de relevante cu privire la descrierea exactă a imobilului în momentul preluării abuzive, iar, pe de altă parte, ca urmare a evoluţiilor urbane inerente care au avut loc între timp”, se menționează.

De asemenea, modificările urbane din intervalul de timp până la restituire pot influența valoarea imobilului.

Curtea a invocat hotărârile recente ale Curții Europene a Drepturilor Omului, în special pe cele din 8 noiembrie 2022 și 7 ianuarie 2025, în cauza Văleanu și alții împotriva României.

Aceste hotărâri susțin că valoarea despăgubirilor trebuie să fie echivalentă cu valoarea reală a imobilului, ținând cont de schimbările ce au avut loc de-a lungul timpului.

Decizia CCR vine într-un context mai larg, având în vedere necesitatea unui proces de restituire corect și echitabil pentru toți cetățenii care au fost afectați de confiscările abuzive din perioada regimului comunist.