Taxă pentru românii care stau la bloc. O plăteşte toată lumea: Este o aberație colosală!

A apărut o nouă taxă la bloc. Locatarii de bloc din România se confruntă cu o măsură legislativă care impune o cotă comună semnificativă la factura de energie termică, chiar și pentru cei cu centrale proprii. Președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din România, Radu Opaina, a criticat vehement această taxă, considerând-o o „aberație colosală” care pune o povară suplimentară asupra celor care nu beneficiază de serviciul de încălzire centralizat.

A apărut o nouă taxă la bloc. O nouă măsură a stârnit nemulțumiri în rândul celor care locuiesc la bloc, o taxă pe țeavă ce se aplică inclusiv locatarilor cu centrale proprii. Radu Opaina, președintele Federației Asociațiilor de Proprietari, a atras atenția asupra unei prevederi ce poate ajunge să afecteze major bugetele locatarilor, în special în cazul facturilor de căldură.

Această schimbare legislativă, reglementată printr-un ordin ANRE din primăvara acestui an, prevede o cotă comună de 50% din factura de energie termică pentru toate apartamentele, chiar și pentru cei care nu sunt conectați la sistemul centralizat de încălzire.

Măsura adoptată de ANRE: O taxă la bloc pentru toți locatarii

Potrivit noilor reglementări, locatarii unui bloc trebuie să achite o cotă comună de 50% din totalul facturii de energie termică, chiar și în cazul celor care nu beneficiază de serviciul centralizat.

Această taxă se aplică indiferent de tipul de încălzire al apartamentului, fiind valabilă și pentru cei care au centrală proprie pe gaz.

Modificarea legislativă, introdusă printr-un ordin emis de ANRE, a fost gândită pentru a acoperi costurile legate de distribuirea energiei termice pe țeava comună a blocului.

„Cantitatea de energie termică aferentă consumului comun de încălzire, repartizată proporțional cu cota indiviză conform prevederilor art. 14, se achită de către toți proprietarii/utilizatorii de apartamente/spații cu altă destinație decât cea de locuință din unitatea de calcul, indiferent dacă sunt sau nu conectați la SACET sau la sursă locală”, se arată în ordinul ANRE.

Reacțiile președintelui Federației Asociațiilor de Proprietari

Radu Opaina a răspuns critic acestui ordin, exprimându-și nemulțumirea față de această măsură. Liderul Federației Asociațiilor de Proprietari din România consideră că introducerea unei cote de 50% pentru partea comună este o greșeală „colosală”.

Potrivit acestuia, decizia de a aplica 50% cotă pentru partea comună este complet greșită și nerealistă.

Opaina subliniază faptul că un asemenea calcul este nerealist, având în vedere diferențele mari dintre apartamentele conectate la sistemul centralizat și cele care dețin centrale proprii.

„A venit prima factură de căldură! Prima aberație a iernii în blocurile cu repartitoare: jumătate din factura pe bloc o plătesc toți, atât conectații, cât și deconectații (cei cu centrală proprie). Este o aberație colosală. Nu ai cum să ai parte comună 50% din factura totală. Nu înțeleg cum au ajuns la acea formulă”, a scris Radu Opaina pe contul său de Facebook.

Calculul nemulțumirii: Cum se ajunge la 50% cotă comună

În postarea sa, Opaina a detaliat un exemplu pentru a arăta disproporția între ponderea parte comună și costurile individuale.

De exemplu, într-un bloc cu 8 etaje și 40 de apartamente, fiecare scară are 8 calorifere. În apartamente sunt câte 3 calorifere, iar numărul total de calorifere din bloc ajunge la 128.

Numărul total de calorifere din bloc ar ajunge la 128, iar cele 8 calorifere ar fi comune. Astfel, cele 8 calorifere de pe scară reprezintă partea comună a blocului.

Opaina nu înțelege cum se poate calcula o cotă comună de 50%, având în vedere acest exemplu concret.

” Cota comună ar trebui să fie maximum 10%. Vă fac un calcul: de exemplu un bloc cu 8 etaje și 40 de apartamente, pe scară sunt 8 calorifere, câte unul la fiecare etaj, iar în apartamente sunt câte 3 calorifere, să zicem, deci 120 de calorifere. Ar veni 128 de calorifere în total în bloc, din care 8 sunt la comun. Cum să ajungă partea comună 50%?”, se întreabă președintele Federației Asociațiilor de Proprietari, subliniind diferențele evidente dintre consumul individual și cel comun.