Asociația de proprietari nu are dreptul. Ilegal dacă stai la bloc. Nu poți aduce modificări

Amendă de 300.000 de euro pentru asociațiile de proprietari! N-au voie să se atingă de spațiile verzi. Legile pentru protecția mediului sunt extrem de dure.

O asociație de proprietari a fost amendată pentru că a distrus spațiile verzi

Spațiile verzi, protejate prin lege. O asociație de locatari din Palazu Mare, Constanța, a fost amendată cu 1.537.800 de lei de Poliția Locală pentru că a diminuat spațiul verde aferent locuințelor de la 293, 62 mp la 139, 84 mp. Blocul a fost construit în anul 2016 de către firma Imperial Gas 2002. La recepția finală, spațiul verde era de 293,62 mp.

Poliția Locală a intervenit după ce a primit sesizarea unui locatar care dorește ca dezvoltatorul imobiliar să fie tras la răspundere pentru că nu a respectat contractul. Totuși, plângerea s-a întors împotriva lui, amenda fiind dată asociației de proprietari din care face parte.

„Eu am sesizat acea problemă cu spațiul verde, la ISC, pentru că eu am fost păcălit de dezvoltatorul imobiliar care a făcut clădirea și vreau să îi fac rău. Eu vreau să sesizez și la hotelul Nevada, acolo nu are un fir de iarbă. Acolo nu a fost niciodată spațiu verde, unde zic ei, cu toate că la recepția din 2016 se arată că este spațiu verde.

Asociația de proprietari a vrut ca eu să retrag plângerea dar eu am văzut că vecinii nu vor să facă proces cu dezvoltatorul, în legătură cu amenda și nu am mai vrut să retrag plângerea. Eu eu vreau ca dezvoltatorul imobiliar să fie tras la răspundere. Eu am poze din satelit care dovedesc că niciodată nu a fost spațiu verde, sus pe terasă”, a declarat acel locatar pentru Replica de Constanța.

Ce au spus reprezentanții Poliției Locale?

Potrivit recepției finale, spațiul verde era de 296 mp, dar în timpul controlului era cu 153 de metri mai mic.

La momentul recepției finale, în anul 2016 reiese că lucrările au fost făcute, spațiul verde era de 296 de mp. Acum, este cu 153 de metri mai mic. Sesizarea a fost făcută de de un locatar. Din acte reiese că, în momentul predării imobilului, exista spațiul verde specificat.

Poliția Locală a verificat procesul verbal din anul 2016, pe atunci nu se făceau poze, acum da. La acel moment, Poliția Locală nu era prezentă la recepția finală. Există acel proces de recepție finală care atestă că toate lucrările au fost făcute.

Acum, ei trebuie să conteste și să dovedească că acele lucrări nu au fost făcute și că spațiul verde nu a fost de la recepția finală a imobilului. Locatarul a fost nemulțumit că vecinul lui a desființat spațiul verde de la parter pentru două locuri de parcare, au explicat reprezentanții Poliției Locale.

„Noi am verificat procesul verbal din 2016, pe atunci nu se făceau poze, acum se fac. Pe atunci, Poliția Locală nu era prezentă la recepția finală. Există acel proces de recepție finală care atestă că toate lucrările au fost făcute. Ei acum trebuie să conteste și să dovedească că acele lucrări nu au fost făcute și că spațiul verde nu a fost de la recepția finală a imobilului.

Locatarul a fost nemulțumit că vecinul lui a desființat spațiul verde de la parter, a mai făcut două locuri de parcare și acum s-a luat de spațiul verde care era pe imobil, unde e terasa”, au indicat oamenii legii.