Piața imobiliară din România a intrat într-o nouă eră, odată cu implementarea standardelor europene nZEB. Toate clădirile noi trebuie să fie eficiente energetic, având un consum aproape de zero. În sprijinul dezvoltatorilor vin soluții tehnologice inovatoare, prezentate recent la un târg specializat din București.
Vizitatorii au putut vedea roboți care zidesc singuri, panouri fonoabsorbante inovatoare și acoperișuri verzi, menite să reducă factura la energie.
Robotul care zidește singur schimbă complet piața imobiliară din România
Piața imobiliară din România este influențată tot mai mult de noile tehnologii din construcții. La un târg de profil organizat recent în București, vizitatorii au descoperit soluții inovatoare pentru șantiere moderne.
Una dintre cele mai spectaculoase inovații prezentate a fost un robot specializat în lucrări de zidărie. Acest utilaj poate funcționa în orice anotimp, indiferent de vreme, atât în spații închise, cât și în aer liber.
Pe un șantier demonstrativ, robotul a reușit să construiască o structură în doar zece minute. Poate acoperi aproximativ 10 metri pătrați de zidărie pe oră, performanță care ar reduce timpul de lucru pe șantiere.
Utilajul este asistat de doi operatori – unul asigură materia primă, iar celălalt supraveghează partea tehnică și de programare.
Răzvan Boșomoiu, directorul unei companii implicate în proiect, a explicat:
„Nu vine să înlocuiască ceva, ci să umple o lipsă pe care o simțeam foarte acut, toată lumea în industrie. Are doi asistenți: una care se asigură că are materie primă și cealaltă care îl asistă în partea de IT. El își face niște măsurători, un plan”, spune el.
Izolație fonică direct din construcție pentru un confort sporit
Constructorii pun accent nu doar pe eficiența energetică, ci și pe confortul acustic al locuințelor. Soluția propusă constă în panouri fonoabsorbante integrate direct în structura casei încă din etapa de construcție.
Panourile speciale au o grosime de doar 36 de milimetri, fiind ușor de montat în diferite tipuri de structuri.
Aceste materiale moderne reduc considerabil zgomotele exterioare, crescând calitatea vieții pentru viitorii locatari. Sistemele sunt flexibile și pot fi adaptate în funcție de nevoile fiecărui client.
Tehnologia este disponibilă și pentru renovările locuințelor deja construite, oferind o soluție practică pentru reducerea zgomotului ambiental.
Constructorul prezent la târg a explicat pentru ProTV:
„Noi aici venim cu un panou care, într-o grosime mică de 36 de milimetri, doar panou, fără să nu mai vorbim de faptul că îl putem face în diverse sisteme, putem obține acest efect.”
Materiale reciclate, soluție eficientă și ecologică pentru renovări
Pe lângă performanța tehnică, multe dintre materialele expuse sunt realizate din resurse reciclate. Panourile acustice fabricate din PET-uri reutilizate devin tot mai populare, fiind o alegere practică pentru cei care vor să îmbine eficiența cu protecția mediului. Producătorii susțin că aceste soluții sunt accesibile, contribuind totodată la reducerea poluării.
Interesul pentru materiale ecologice crește, pe fondul cerințelor europene privind sustenabilitatea construcțiilor pe piața imobiliară.
Companiile mizează pe produse verzi, adaptate atât nevoilor practice, cât și celor de mediu. Reutilizarea plasticului contribuie la reducerea cantității de deșeuri și scade costurile generale ale proiectelor de renovare.
Constantin Jiga, managerul unei companii de profil, a precizat:
„Direct din natură și atunci ne-am dat seama că a aduce soluții practice, la niște prețuri rezonabile, din materiale reciclate este, de fapt, ceea ce ne dorim”, spune acesta.
Acoperișurile verzi, soluția pentru o eficiență energetică sporită
O altă tehnologie expusă la târg propune înlocuirea acoperișurilor tradiționale cu structuri verzi, formate din vegetație naturală.
Stratul vegetal are rolul de a reduce temperatura acoperișului pe timpul verii, diminuând astfel necesarul de aer condiționat. Iarna, izolația naturală păstrează căldura în interiorul locuinței.
Sistemul funcționează pe baza unui proces natural numit evapotranspirație, eficient în climatul urban. Acoperișurile verzi sunt tot mai des întâlnite în marile orașe europene, fiind apreciate atât pentru eficiența energetică, cât și pentru aportul estetic adus clădirilor.
„Stratul de vegetație și substratul sunt practic un filtru natural. Prin evapotranspirație se răcește temperatura acoperișului, astfel vara avem nevoie de mai puțin aer condiționat și iarna de mai puțină căldură”, explică Ana Maria Pavel, director de vânzări.
Clădirile eficiente energetic au devenit obligatorii și în România
Din 2021, toate construcțiile noi trebuie să respecte standardul european nZEB – „nearly Zero Energy Building”.
Aceste clădiri sunt concepute astfel încât pierderile de căldură să fie minime, reducând necesarul de energie consumată pentru încălzire sau răcire. Noile norme vizează nu doar reducerea poluării, ci și creșterea calității vieții.
Locuințele nZEB trebuie să asigure o bună ventilație, fără riscuri de umiditate sau mucegai. Prin folosirea materialelor moderne și a tehnologiilor inteligente, dezvoltatorii urmăresc eficiența maximă.
În plus, aceste standarde sprijină tranziția către o economie verde, conform planurilor Uniunii Europene.
„Nu pierd căldură, nu intră apa în ele, nu se produce astfel condens, umezeală, mucegai. Sunt case sănătoase, care respiră prin pereți, optim, și îți asigură confort termic tot anul”, spune Horea Anton, organizatorul târgului.
