Exim Banca Românească: Precizări oficiale privind schimbarea sediului social, contractul de sublocațiune
Exim Banca Românească reacționează, printr-un amplu comunicat, după ce premierul Ilie Bolojan a cerut Ministerului de Finanțe înlocuirea directorului băncii de stat, pe fondul scandalului legat de subînchirierea sediului central din vila RA-APPS.
Instituția explică detaliat contextul schimbării sediului, modul de selecție a spațiului, nivelul chiriilor, dar și procesul de verificare și aprobări, subliniind că toate procedurile au fost legale și transparente.
Schimbarea sediului, explicată: decizie de management strategic, cu aprobări la cel mai înalt nivel
„Procesul de schimbare a sediului social s-a realizat cu deplina respectare a prevederilor legale, toate etapele fiind aprobate la nivelul Consiliului de Administraţie şi al Adunării Generale a Acţionarilor”, transmite Exim Banca Românească.
Instituția susține că decizia de relocare a avut la bază atât dorința de optimizare a costurilor, cât și necesitatea unui spațiu adaptat cerințelor unei organizații moderne: „schimbarea sediului a fost o decizie de management strategic, pentru eficientizarea activităţii şi construirea unei imagini corporative, cât şi pentru optimizarea costurilor operaţionale”.
Banca subliniază că actualul sediu, amenajat în sistem open space, permite „creşterea corelării operaţionale a structurilor interne, flexibilizarea comunicării intra şi inter departamentală, precum şi creşterea calităţii interacţiunii cu clienţii”. Comparativ cu vechiul sediu – proiectat inițial pentru locuințe – noul spațiu ar permite utilizarea la maximum a suprafeței, peste 90% din total fiind destinat birourilor, fapt care ar fi condus și la „o reducere proporţională a costurilor de administrare”.
Selecție pe baza unor evaluări independente. Verificări fără constatări de ilegalitate
Banca de stat precizează că subînchirierea imobilului a fost singura variantă legală, având în vedere că „imobilul făcea obiectul unui alt contract de locaţiune încheiat de RAAPPS până în 2031”, iar valoarea chiriei încasate de RAAPPS nu era cunoscută băncii, „având în vedere clauzele de confidenţialitate aplicabile între RAAPPS şi partenerul său contractual”.
„Negocierea şi încheierea contractului de sublocaţiune aferent noului sediu central al băncii s-a făcut, de asemenea, în condiţii de legalitate şi eficienţă economică, termenii şi condiţiile esenţiale ale contractului fiind, de asemenea, aprobate de Consiliul de Administraţie”, afirmă Exim Banca Românească.
Selecţia spațiului și nivelul chiriei s-ar fi fundamentat pe „evaluări realizate de firme de evaluare cu reputaţie profesională recunoscută”.
De asemenea, contractul a fost verificat de mai multe instituții: „Încheierea şi derularea contractului de sublocaţiune au făcut anterior obiectul unor verificări extinse, atât din partea unor autorităţi administrative, cât şi judiciare (Curtea de Conturi, Direcţia Naţională Anticorupţie etc.), nefiind constatată nicio încălcare a legii şi nefiind dispusă nicio măsură coercitivă în consecinţă.”
Situația chiriilor, în mijlocul scandalului politic
Premierul Ilie Bolojan a explicat public că, potrivit documentelor, Exim Banca Românească plătește unei firme private o chirie lunară de 180.000 de euro, în timp ce RA-APPS – proprietarul clădirii, regie a statului – primește de la aceeași firmă doar 60.000 de euro.
„Este o gaură care se întâmplă între o firmă a statului care adminstrează o clădire şi o bancă de stat care a subînchiriat de la privat. Firma privată plăteşte statului 60.000 de euro lunar, în timp ce EximBank plăteşte o chirie lunară de 180.000 de euro către firma privată. Într-un an asta înseamnă 1,5 milioane de euro”, a declarat premierul, care a solicitat și sesizarea Parchetului.
Banca răspunde, susținând că „alegerea oricărui alt spaţiu, în momentul iniţial sau ulterior, cu ocazia prelungirilor, ar fi condus la costuri suplimentare de minimum 10-15%, fără a se adăuga TVA aferentă, în condiţiile în care chiria prevăzută în contractul actual este în regim de scutire de TVA”.
Conducerea și procedurile interne
Instituția face și o trecere în revistă a procedurilor privind conducerea, insistând că „sistemul de salarizare al întregului personal, inclusiv al conducerii băncii, se situează la nivelul mediu din grilele specifice şi aplicate de către toate celelalte bănci care operează în sistemul bancar”. Conducerea executivă și Consiliul de Administrație au fost desemnate prin concurs, cu peste 30 de aplicații, 15 fiind selectate: „Procedura, reglementată legal, a fost derulată de către o comisie creată la nivelul Ministerului Finanţelor, formată din specialişti, stabilită prin ordin al Ministrului Finanţelor”.
Traian Halalai, președintele executiv al băncii, se află la conducerea Exim din 2012, fiind reconfirmat succesiv: „În ultimii 13 ani, de când domnul preşedinte Traian Halalai a preluat managementul băncii, fiind reconfirmat de patru ori succesiv, Exim Banca Românească a trecut printr-un proces amplu de transformare strategică, care a avut ca rezultat o ascensiune remarcabilă în topul industriei bancare din România: astăzi locul 8 în clasamentul celor mai mari bănci după active.”
Performanțe și statut sistemic, fuziune fără bani de la stat
Banca evidențiază o creștere accelerată a principalilor indicatori financiari și statutul de „instituție de credit de importanță sistemică”. Din 31 decembrie 2022, în urma fuziunii cu Banca Românească, instituția a devenit bancă universală, fuziune realizată „fără nicio finanțare de la bugetul de stat”.
Profitul cumulat în perioada 2013-2024 a fost de 520 milioane lei, iar „activele sunt de 7 ori peste nivelul din 2012, creditele de 14 ori, iar depozitele de 182 de ori peste nivelul acelui an”.
Capitalizare nouă, cu aprobare UE, pentru expansiune viitoare
Exim Banca Românească subliniază că, pentru continuarea dezvoltării, a fost nevoie de capitalizare suplimentară, iar în 2024 Guvernul a aprobat majorarea cu 250 de milioane de euro, „Comisia Europeană a analizat şi a concluzionat că majorarea este justificată economic şi respectă principiile unei economii de piaţă”.
„În încheiere, reafirmăm întreaga disponibilitate de a colabora cu prim-ministrul României, Ministerul Finanţelor precum şi cu orice autoritate competentă de control şi de a oferi toate informaţiile necesare în vederea clarificării tuturor circumstanţelor legate de încheierea şi derularea contractului de sublocaţiune aferent imobilului în care funcţionează sediul central al băncii, precum şi pentru informarea corectă a opiniei publice, ca element esenţial în protejarea reputaţiei unei instituţii de credit de importanţă sistemică pentru sistemul bancar românesc şi imaginea acestuia în contextul financiar-bancar european, cât şi pentru prestigiul şi reputaţia profesională a managementului băncii”, transmit reprezentanții Exim Banca Românească.
