DTZ Echinox – 870.000 mp de spaţii industriale în 2008
Adaugă-ne ca sursă preferată
Urmărește pe Google News
Zona de vest este cea mai dezvoltata din punct de vedere al segmentului logistic, in acest sens, datorita localizarii acesteia pe culoarul IV Pan-European si deschiderii catre restul tarii si catre Europa de Vest, insa si datorita prezentei unei infrastructuri dezvoltate in aceasta zona.
Cele mai mari proiecte de parcuri logistice şi/sau industriale noi în curs de execuţie sunt Cefin Logistics Park, Prologis Park Bucharest A1, Bucharest West and A1 Industrial Park.
L
Zona de vest este cea mai dezvoltata din punct de vedere al segmentului logistic, in acest sens, datorita localizarii acesteia pe culoarul IV Pan-European si deschiderii catre restul tarii si catre Europa de Vest, insa si datorita prezentei unei infrastructuri dezvoltate in aceasta zona.
Cele mai mari proiecte de parcuri logistice şi/sau industriale noi în curs de execuţie sunt Cefin Logistics Park, Prologis Park Bucharest A1, Bucharest West and A1 Industrial Park.
La finele anului 2007 stocul de spatii de depozitare moderne atingea 530.000 mp, urmand ca pana la finele anului 2008 sa atinga valoarea de 870.000 mp.
"Nivelul mediu al chiriilor pentru spatii de depozitare de peste 5.000 mp s-a stabilizat in intervalul de 4 – 4.5 EUR/mp, variind in functie de specificul, localizarea si facilitatile oferite. Pentru suprafete mai mari de 10,000 mp, acest interval se modifica intre 3.7 – 4.3 Euro /mp /luna" a declarat Rodica Tarcavu, director al Departamentului Industrial al DTX Echinox.
Chiriile pentru spatii de depozitare cu suprafete sub 5.000 mp se situeaza intre 4,5 – 5.5 EUR/mp.
Companiile de logistica in general cauta spatii de depozitare intre 5.000 – 25.000 mp, cu inaltime ultila mare si dotari moderne, preferata fiind zona de vest
Companiile de distributie cauta spatii intre 2.000 – 15.000 mp, cu inaltime de 7-10 m, zonele de interes fiind Vest, Nord si Est.
A1 Industrial Park a fost cumparat in anul 2007 de catre Teesland IOG, fiind singura tranzactie de pe piata a anului. Yieldul estimat pentru acest deal a fost de 8 %.
Data: 12 mai 2008
Sursa: DTX Echinox
Recomandările noastre
Informațiile publicate de capital.ro pot fi preluate de alte publicații online doar în limita a 500 de caractere și cu citarea sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.