masini, nu numai hale industriale, fabrici etc. De asemenea, este posibil ca aceasta oferta sa creasca o data cu cresterea procentajului de credite neperformante (situate acum sub 1%) din portofoliul bancilor.Fiind vorba in general de apartamente locuite, pretul de achizitie al acestora este inferior preturilor de pe piata imobiliara. Datorita faptului ca sunt gajate de sarcini (n.r.- sunt locuite), apartamentele de acest gen sunt cu 35%-50% mai ieftine decat restul celor vandute pe piata imobiliara. Un alt avantaj de care trebuie tinut cont este faptul ca, in momentul evaluarii, specialistii iau in calcul cel mai mic pret al pietei pentru tipul de apartament scos la licitatie, fara sa mai tina cont de zona. Abia la aceasta suma se aplica reducerea de minimum 35% din pret. Practic, anunturile lichidatorilor, indiferent daca sunt bancari, judiciari sau societati specializate de lichidare, ajung sa cuprinda apartamente care se vand cu cateva mii de euro, fata de cateva zeci cu cat se vand in piata. Pe langa pretul net avantajos celor existente pe piata, astfel de achizitii beneficiaza de cele mai reduse costuri aferente obtinerii titlului de proprietate, deoarece drumul la notar nu mai este necesar si nici plata taxelor aferente. Mai mult inca, executorii bancari sustin ca o astfel de achizitie se poate face si pe baza de credit bancar, clientul trebuind sa detina avansul de 25% din pretul de evaluare, care este mult mai mic decat cel al pietei. Urmarirea anunturilor de acest gen poate aduce un act de proprietate mai ieftin si achizitionarea unei locuinte bune la cel mai mic pret posibil.