Apartament la bloc în România. Este avertismentul momentului. Plătiți cu 10% mai mult din 2025

Atenție! Din 2025, prețurile apartamentelor din România vor crește cu aproximativ 10%. Dacă intenționați să cumpărați, acum ar putea fi momentul potrivit pentru a evita această majorare.

În primele nouă luni ale anului, numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu 10%

Cât va costa un apartament la bloc anul viitor? În primele nouă luni ale anului, numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu 10%. Deși Bucureștiul este în general principalul punct de referință, Brașov a avut cele mai mari creșteri de prețuri. Aici, un apartament este cu 18% mai scump decât anul trecut. În alte orașe, cum ar fi Oradea, Iași, Cluj și Craiova, prețurile au crescut între 11% și 16%.

Deși prețurile au crescut, există în continuare o cerere mare de locuințe. Salariul mediu al românilor este acum în jur de 1.000 de euro, ceea ce le permite să își permită case mai mari. Acest lucru este un factor important în continuarea vânzărilor. De asemenea, băncile oferă credite cu dobândă fixă de aproximativ 5%, iar aceasta poate oferi siguranța unei rate constante pentru 3 sau 5 ani.

„Avem factori reali care stau la baza acestor creșteri, precum inflația, reglementările pentru eficiența energetică pe care dezvoltatorii trebuie să le implementeze, astfel încât să respecte noile standarde, și, de asemenea, renunțarea la facilitățile fiscale din domeniul construcțiilor”, a explicat un specialist în imobiliare pentru Observator Antena.

Cât costă un apartament cu două camere în București?

Într-un complex rezidențial din sudul Bucureștiului, un apartament cu două camere și 55 de metri pătrați costă acum 88.500 de euro, cu 10.000 de euro mai mult decât anul trecut. În nordul Capitalei, un apartament cu două camere și 55 de metri pătrați costă peste 160.000 de euro.

Prețul mai mare depinde de avantajele zonei, cum ar fi apropierea de metrou, locuri de joacă pentru copii, siguranță, încălzire centrală și calitatea construcției.

Cât costă un apartament cu două camere în marile orașe din România?

Cât costă un apartament la bloc în marile orașe din România? În Brașov, de exemplu, prețul pe metru pătrat pentru un apartament este de aproximativ 1.900 de euro. În Cluj, prețul pe metru pătrat pentru un apartament depășește 2.700 de euro.

În Iași, un apartament cu două camere într-un cartier de blocuri noi costă de la 110.000 de euro în sus, în funcție de mărimea apartamentului și de locație, chiar și într-un cartier mai periferic. În schimb, în zonele din jurul orașului, prețurile pornesc de la 65.000 de euro, în funcție de distanța față de centru. Aceste creșteri de preț sunt cauzate de inflație, cerințele noi de eficiență energetică pentru clădiri și renunțarea la anumite facilități fiscale pentru dezvoltatori.