Ce trebuie să faci dacă vrei să montezi un aparat de aer condiționat la etajul 1 sau la parterul blocului?

Montarea unui aparat de aer condiționat pare ceva simplu, dar puțini știu că instalarea lui are reguli legale, mai ales dacă locuiești la parter sau la etajul 1.

Cei care stau la parter sau la etajul 1 trebuie să fie atenți când pun aparatul de aer condiționat pentru că apa care se scurge de la el poate crea probleme pe spațiul public sau la vecini. La aceste niveluri, riscul să deranjezi vecinii sau să strici trotuarul ori fațada clădirii este mai mare decât la etajele mai sus, unde apa se poate evapora natural înainte să ajungă jos.

De aceea, trebuie să folosești sisteme bune pentru evacuarea apei, cum ar fi: colectarea apei în recipiente speciale, direcționarea ei prin țevi spre canalizare sau păstrarea ei în vase speciale. Astfel, ești în regulă și eviți amenzi sau probleme legale.

Înainte să pui un aparat de aer condiționat, este bine să:

  • verifici regulile asociației de proprietari;
  • apelezi la o firmă autorizată care știe legile despre cum să scurgă apa;
  • te asiguri că instalația nu deranjează spațiul public, vecinii sau trecerea oamenilor pe trotuar.

Ce prevede legislația actuală?

În conformitate cu Ordonanța Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor, autoritățile locale pot aplica sancțiuni celor care nu respectă normele de întreținere și protecție a mediului urban. Articolul 5, alin. (3), lit. g) permite, în cazuri specifice, impunerea unor măsuri complementare, cum ar fi desființarea lucrărilor neconforme și readucerea zonei afectate la starea inițială.

La un moment dat, în județul Constanța, o femeie a fost acționată în judecată de vecinii ei din cauza modului în care erau instalate aparatele sale de aer condiționat. Apa rezultată din condensul lor se scurgea direct deasupra intrării într-o firmă aflată la parterul imobilului. În urma sesizării, instanța de judecată a decis că eliminarea apei nu fusese asigurată corespunzător, creând disconfort și pericol pentru trecători și pentru activitatea comercială de la parter.

Femeia a primit o amendă în valoare de 500 de lei. De altfel, instanța de judecată a dispus remedierea problemei, respectiv modificarea sistemului de evacuare a apei, astfel încât să nu mai afecteze accesul în clădire și să nu pună în pericol pietonii.