Evenimente Mica publicitate Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

AFI Europe vinde terenul din Arad, unde plănuia, de peste un deceniu, construcţia unui mall

Autor: | | -1 Comentarii | 1592 Vizualizari

Dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian AFI Europe, proprietarul celui mai mare mall din România, a anunţat că o subsidiară de-a sa negociază vânzarea terenului pe care îl deţine în Arad şi unde intenţiona să construiască un mall.

„În 6 martie 2018, o subsidiară a companiei a semnat un acord cu o terţă parte pentru vânzarea unui teren în Arad, România, pentru 17,2 mil. euro. În consecinţă, grupul a înregistrat o pierdere de 1,67 mil. euro faţă de valoarea evaluată. Conform acordului, cumpărătorul a făcut o analiză tehnică şi comercială şi părţile negociază încheierea tranzacţiei“, se arată în ultimul raport financiar al AFI Europe.

Compania deţine terenul de 8 hectare din Arad de mai bine de un deceniu. Acesta este amplasat peste drum de mallul Atrium Center. Aradul a avut până în timpul crizei trei malluri, însă două dintre ele au ajuns la faliment. Armonia Arad a fost închis şi transformat în spaţii industriale, iar Galleria Arad a fost vândut, noul proprietar având planuri de relansare a acestuia.

După închiderea Armonia Arad şi preluarea Atrium Center de grupul Demján, controlat de milionarii maghiari Sándor Csányi şi Sándor Demján, piaţa arădeană şi-a pierdut mult din atractivitate. AFI Europe a aşteptat ani la rând semnarea unui contract de închiriere fie cu un hipermarket, fie cu o unitate de tip do-it-yourself, pentru a începe lucrările de construcţie la mallul din Arad. Ba mai mult, AFI căzuse de acord cu foştii proprietari ai Atrium Center să unească cele două proiecte printr-o pasarelă care să traverseze strada ce le desparte.   

„Nu ştiu dacă se va păstra ideea pasajului, dar va fi o formă de cooperare între noi. Proiectul nostru este gândit să îl completeze pe al lor. Cred că împreună vor funcţiona bine. Însă Aradul nu stă prea bine la capitolul retail în această perioadă. Îl tratăm foarte precaut“, declara David Hay, CEO-ul AFI Europe într-un interviu acordat revistei Capital în anul 2013.

Rezultate bune

AFI Europe România a înregistrat un venit operaţional net de 13,6 mil. euro în primul trimestru al acestui an, rezultat cu 12% mai mare faţă de perioada similară a anului anterior.

AFI Cotroceni a raportat un venit operaţional net de peste 9 milioane de euro în primele trei luni, reprezentând o creştere de 8% faţă de primul trimestru din 2017. Numărul de vizitatori din AFI Cotroceni a crescut la 56.000 de vizitatori pe zi în primul trimestru, o creştere de 13% comparativ cu T1 2017, datorată în principal extinderii magazinului Zara la o suprafaţă de 4.000 mp şi a deschiderii magazinului Peek&Cloppenburg de la finalul anului trecut. În consecinţă, şi vânzările retailerilor (cifra de afaceri) au înregistrat o creştere de 6%, comparativ cu T1 2017. Anul trecut, AFI Cotroceni a fost evaluat la 501 milioane de euro.

 

Vânzările retailerilor din mall-ul AFI Ploieşti, cu o suprafaţă totală închiriabilă de 34.000 mp, au crescut cu 11%, comparativ cu T1 2017, ajungând la peste 65 milioane de lei. Numărul de vizitatori ai mall-ului a depăşit 15.000 de persoane pe zi, iar gradul de ocupare rămane constant, la 99%. Datorită rezultatelor din ce în ce mai bune, suprafaţa mall-ului urmează a fi extinsă în viitorul apropiat.

Proiectul de birouri AFI Park, cu o suprafaţă totală închiriabilă de 70.000 mp şi un venit anual estimat la 13 milioane de euro, înregistrează un grad de ocupare de 99%. Valoarea celor cinci clădiri ale proiectului este de 165 milioane de euro, conform evaluărilor realizate în 2017.

Lucrările de construcţie pentru AFI Braşov avansează, iar mall-ul şi spaţiile de birouri se vor deschide în decursul anului 2019. Mall-ul va avea o suprafaţă totală închiriabilă de 45.000 mp şi va cuprinde 200 de magazine şi unităţi comerciale. Deasupra centrului comercial vor fi integrate două clădiri de birouri Clasa A, cu o suprafaţă totală închiriabilă de 25.000 mp.

În ceea ce priveşte segmentul de birouri, lucrările de construcţie pentru AFI Tech Park 1 din Bucureşti urmează să fie finalizate în această lună, clădirea fiind pre-închiriată în proporţie de aproape de 40%. Primii chiriaşi se vor muta pe parcursul lunii august 2018. AFI Tech Park 1 oferă o suprafaţă totală închiriabilă de 20.000 mp de spaţii de birouri şi 2.000 mp de zonă comercială (ce cuprinde printre alţii o sală de fitness World Class, o cantină şi Quick Service Restaurant „1 Minute”), distribuiţi eficient pe opt etaje şi două niveluri de parcare subterană.

În primul trimestru al anului, AFI Europe România a demarat procesul de vânzare a primului proiect rezidenţial al companiei în România, AFI City, situat în Bucureştii Noi. În prima fază a construcţiei sunt planificate a fi dezvoltate două clădiri rezidenţiale de 190 de apartamente, pe o suprafaţă construită de 16.000 de metri pătraţi. Construcţia va începe la finalul acestei luni. 

Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Ziare.com

Stirile Kanal D

AutoBild

Economica.net

Agrointeligenta

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.