Evenimente Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Business

A doua cea mai înaltă clădire din România îşi primeşte chiriaşii şi îşi schimbă denumirea

Autor: | | 1 Comentarii | 6473 Vizualizari

Omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, cel mai mare proprietar de clădiri de birouri din Bucureşti, a reuşit să crească gradul de ocupare al noului său turn de birouri la aproape 60% după ce propria sa firmă a ocupat un etaj al imobilului, iar Vodafone şi-a extins contractul pe încă un etaj. Majoritatea chiriaşilor se vor muta până în toamnă.

Construcţia clădirii, al cărei nume a fost schimbat din Bucharest One în Globalworth Tower, a fost încheiată în decembrie anul trecut.

Până la acel moment, Ioannis Papalekas reuşise să contracteze jumătate din suprafaţa închiriabilă de 54.686 mp a acesteia. În primul trimestru al anului, turnul cu 23 de etaje a devenit complet operaţional, iar chiriaşii au început să îşi amenajeze birourile. Imobilul va găzdui sediile Vodafone, Huawei, Delhaize/Mega Image şi Nestor Nestor Diculescu Kingston Petersen (NNDKP). Majoritatea chiriaşilor sunt programaţi să se mute în Globalworth Tower în trimestrele doi şi trei ale acestui an.

În primele luni din 2016, Papalekas a decis să-şi mute aici sediul firmei Globalworth din clădirea BOB. Firma sa va ocupa un etaj întreg. Pe de altă parte, Vodafone şi-a extins contractul de închiriere pe încă un etaj, după ce avea închiriaţi 16.000 mp. Astfel gradul de ocupare al imobilului a ajuns la 59,6%.

„Suntem în negocieri active cu o serie de alţi chiriaşi pentru ocuparea integrală a proprietăţii“, se precizează într-un raport al Globalworth publicat pe Bursa de la Londra.

Costul de dezvoltare al turnului de la baza pasajului Pipera s-a ridicat la 94,8 mil. euro, iar valoarea sa de piaţă este de 155 mil. euro, potrivit datelor proprietarului. Cu nivelul actual de închiriere, compania preconizează un venit net de 7 mil. euro anual, care va creşte până la 11,5 mil. euro odată ce clădirea va fi complet închiriată. Ca înălţime, turnul este puţin mai mic decât Sky Tower din vecinătate sa.

Contracte noi

Investitorul mai are în construcţie un turn cu 11 etaje, lângă noul sediu Orange România - peste drum de Globalworth Tower, care a ajuns în stadiul final cu montarea faţadei. În primele trei luni ale acestui an, Papalekas a reuşit să închirieze jumătate din clădire către furnizorul de servicii de resurse umane Automatic Data Processing (ADP). Imobilul cu o suprafaţă închiriabilă de 12.000 mp ar trebui finalizat până la vară.

În paralel, construcţia primei clădiri din Globalworth Campus, din spatele staţiei de metrou Pipera, a ajuns la etajul 12 şi se lucrează la montarea faţadei. De asemenea, s-au realizat excavaţiile necesare şi pregătirea şantierului pentru cel de-al doilea imobil. Primul turn trebuie finalizat în trimestrul trei al acestui an, iar al doilea în primăvara lui 2017. Celor două clădiri li se va alătura o a treia, mai înaltă, cu o suprafaţă de 31.800 mp. Primul turn urma să fie ocupat de operatorul de telefonie Telekom România, dar acesta a decis să îşi continue contractul de închiriere din City Gate.

Pagina 1 din 2
Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Cancan

Animal Zoo

EVZ Monden

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.