Evenimente Mica publicitate Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Papalekas începe construcţia turnului de birouri de lângă pasajul Pipera

Autor: | | 0 Comentarii

Globalworth Real Estate, companie fondată de omul de afaceri Ioannis Papalekas cu scopul de a aduna sub aceeaşi umbrelă principalele proprietăţile cumpărate până acum în România, a desemnat constructorul pentru turnul de birouri ce va fi construit pe terenul pe care până anul trecut a fost showroom-ul Porsche Bucureşti Aviaţiei.

Firma desemnată pentru construcţia proiectului este Bog' Art, compania omului de afaceri Raul Doicescu, potrivit unui anunţ făcut de Globalworth pe Bursa de la Londra. Pe terenul de 12.066 mp, amplasat exact lângă Pasajul Pipera, la intersecţia Bulevardului Barbu Văcărescu cu Şoseaua Pipera – una dintre cele mai fierbinţi zone imobiliare din Capitală, urmează a fi construit un turn de birouri cu 23 de etaje denumit Bucharest One. Costul de dezvoltare al clădirii este de 60 mil. euro, din care 50-55 mil. euro reprezintă împrumuturi bancare.

Imobilul va avea o suprafaţă construită brută de 48.732 mp deasupra solului şi 20.260 mp subteran. Proiectul dispune de trei etaje subterane care vor acomoda 537 de locuri de parcare, la care se adaugă încă 122 de locuri amenajate suprateran.

Finalizarea proiectului este programată pentru trimestrul al treilea din 2015.

În vara trecută, Ioannis Papalekas a creat compania Globalworth, pe care a listat-o la Bursa de la Londra, şi a început să îşi transfere către noua companie toate activele imobiliare acumulate. La proprietăţile pe care deja le deţine se adaugă şi alte imobile pe care le-a vândut în trecut şi pe care acum intenţionează să le răscumpere. Printre acestea se numără şi clădirile de birouri BOB şi BOC, parte a proiectului UpGround de lângă metroul Pipera, vândute către fondul de investiţii RREEF, controlat de Deutsche Bank.

În decembrie anul trecut, Globalworth a semnat contractele de achiziţie pentru cele două imobile contra sumei de 152 mil. euro, cu 16,4% mai puţin decât valoarea lor de evaluare. Pentru cota de 22% pe care Papalekas o are în cadrul celor două proprietăţi, prin intermediul Day Lily Properties, Globalworth va emite acţiuni în valoare de 5,3 mil. euro, iar către RREEF Global Opportunities Fund III şi Thaumat Holding, cele două vehicule prin care Deutsche Bank controlează restul de 78%, se va face o plată cash în valoare de 19 mil. euro. Diferenţa până la 152 mil. euro reprezintă credite bancare ce vor fi preluate de Globalworth.

Mai precis, Papalekas a plătit pentru clădirea BOB, în suprafaţă de 23.631 mp, 42 mil. euro, iar pentru imobilul BOC, în suprafaţă de 58.581 mp, a plătit 110 mil. euro. Globalworth a anunţat că se aşteaptă ca finalizarea tranzacţiei să aibă loc în ianuarie 2014, după transferul ipotecilor şi obţinerea aprobării din partea Consiliului Concurenţei.

Astfel, Deutsche Bank mai deţine 77,5% din ansamblul rezidenţial UpGround care va fi cumpărat de Globalworth până la sfârşitul lunii ianuarie contra sumei de 52 mil. euro, din care 38 mil. euro reprezintă creditele bancare. Proiectul rezidenţial a fost evaluat la 97,3 mil. euro.

Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

Pagina 1 din 1
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

DCNews

Stirile Kanal D

PlayTech

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Adevarul

Stirile Tvr.ro

Click

Agrointeligenta

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro