Terenurile agricole sunt o mina de aur

Agriculturii). Din cauza preturilor foarte mari la care s-a ajuns – o medie de 30 euro/mp in apropierea Timisoarei, astazi, piata locala nu mai este la fel de atractiva si, ca urmare, cresterile s-au domolit – doar de 35% in 2004. In plus, administratia locala si-a propus sa ia masuri pentru inlaturarea speculei cu terenuri.A venit randul oraselor invecinate, mai ieftine si la fel de atractive: Arad si Oradea. Apropierea de granita si existenta unei situatii juridice limpezi sunt doua din motiv

Agriculturii). Din cauza preturilor foarte mari la care s-a ajuns – o medie de 30 euro/mp in apropierea Timisoarei, astazi, piata locala nu mai este la fel de atractiva si, ca urmare, cresterile s-au domolit – doar de 35% in 2004. In plus, administratia locala si-a propus sa ia masuri pentru inlaturarea speculei cu terenuri.A venit randul oraselor invecinate, mai ieftine si la fel de atractive: Arad si Oradea. Apropierea de granita si existenta unei situatii juridice limpezi sunt doua din motivele pentru care investitorii prefera aceste zone, fapt care a condus in 2004 la o crestere de 70-100%. Printre investitorii celebri care se intereseaza de piata terenurilor din vestul tarii se afla si familia elvetiana Swarovski (celebra pentru comertul cu diamante artificiale).In afara de vest, centrul tarii este iar un punct fierbinte. Comunele limitrofe din jurul Bucurestiului sunt potul castigator al ultimilor ani si vor ramane in continuare in top. In primele noua luni ale acestui an, potrivit datelor agentiei Regatta, cresterea pentru zonele limitrofe din zona de nord a fost de 40%. Pentru zonele din estul si vestul Capitalei, cresterile au fost mai moderate, fiind cuprinse intre 10% si 25%. In perioada imediat urmatoare specialistii pariaza tot pe zona de nord, unde se asteapta cresteri de circa 35%, pana in vara anului 2005. De cealalta parte, cele mai ieftine regiuni isi asteapta la randul lor investitorii. Cele mai mici preturi ale terenurilor agricole se inregistreaza astazi in judetele Teleorman (4,15 milioane pe hectar), Tulcea si Dolj. In aceste zone exista insa nenumarate probleme juridice legate de dreptul de proprietate, care franeaza dezvoltarea pietei.