Preturile terenurilor isi tempereaza cresterea

tempera in acest an, cand este previzionata o scumpire medie de 15-20%, iar acest trend se va mentine in anii urmatori, considera compania imobiliara CB Richard Ellis. Majorarea accentuata a preturilor a fost determinata de dezechilibrul dintre cerere si oferta, iar temperarea scumpirilor va fi stimulata de introducerea impozitarii pentru vanzarea proprietatilor instrainate dupa mai putin de trei ani de la achizitionare. Proprietarii de terenuri situate in zona centrala a Capitalei solicita pret

tempera in acest an, cand este previzionata o scumpire medie de 15-20%, iar acest trend se va mentine in anii urmatori, considera compania imobiliara CB Richard Ellis. Majorarea accentuata a preturilor a fost determinata de dezechilibrul dintre cerere si oferta, iar temperarea scumpirilor va fi stimulata de introducerea impozitarii pentru vanzarea proprietatilor instrainate dupa mai putin de trei ani de la achizitionare. Proprietarii de terenuri situate in zona centrala a Capitalei solicita preturi de 800-1.500 euro pe metru patrat, in timp ce la periferie valorile scad la 35-100 de euro (in zona de nord si in functie de destinatia suprafetei), 35-70 euro (vest), 25-65 euro (est) si 20-60 euro (sud), ajungand in imprejurimile orasului la 15-30 euro, potrivit unui studiu al CB Richard Ellis realizat pentru revista Piata Financiara. Preturile au crescut, de la inceputul anului 2004, cu peste 80% pe segmentul rezidential, cu 50-60% in domeniul industrial si cu 60-70% pentru cladirile de birouri. In cazul terenurilor agricole, cresterea medie a fost de 40-50%.