Criza de terenuri

acestea. Cu sau fara utilitati, in intravilan sau extravilan, terenurile de vanzare in zona Clujului au ajuns o raritate. Cartiere rezidentiale au inceput sa se construiasca chiar in zonele naturale protejate, in vreme ce pentru a ridica constructii industriale sunt folosite chiar si terenurile mlastinoase. Asezarea geografica speciala, cererea ridicata din partea investitorilor si puterea de cumparare mare existenta in regiune sunt principalele cauze care au condus la o astfel de situatie.La Cl

acestea. Cu sau fara utilitati, in intravilan sau extravilan, terenurile de vanzare in zona Clujului au ajuns o raritate. Cartiere rezidentiale au inceput sa se construiasca chiar in zonele naturale protejate, in vreme ce pentru a ridica constructii industriale sunt folosite chiar si terenurile mlastinoase. Asezarea geografica speciala, cererea ridicata din partea investitorilor si puterea de cumparare mare existenta in regiune sunt principalele cauze care au condus la o astfel de situatie.La Cluj, terenurile din centrul orasului se vand acum la 300 euro/mp, iar cele de la periferie cu 100-150 euro/mp. Explozia preturilor ingrijoreaza chiar si agentiile imobiliare. Reprezentantii acestora spun ca oamenii pot avea o mare surpriza in 2007, cand vor constata ca nu vor creste preturile de trei ori, asa cum se vehiculeaza acum. Investitorii par insa a ignora avertismentele si sunt dispusi sa plateasca preturi uriase chiar si pentru terenurile lipsite de acces la utilitati.Cele mai importante achizitii imobiliare au fost facute de marile lanturi de magazine. Cora a luat un teren de 60.000 mp in zona de vest a orasului, Profi va construi doua noi obiective, iar Billa va aloca doua milioane de euro pentru un supermarket in locul unui fost complex comercial. Cererea cea mai consistenta a venit din partea Carrefour, care a obtinut deja o suprafata de construire considerata uriasa pentru Cluj: 100.000 mp. Din piata nu lipseste nici primaria orasului, care s-a asociat cu o societate pentru a realiza o hala de productie in domeniul microelectronicii.