Casele din Snagov sunt din ce in ce mai scumpe

cu o suprafata construita de 1.500 mp si cu un teren aferent de peste 10.000 mp pe care exista si o dotare inedita – un spatiu industrial propriu. Din cele peste 3.000 de vile construite in Snagov in ultimii ani, cele mai multe au terenuri aferente generoase, de peste 1.000 mp, si sunt de dimensiuni mari, cu suprafete construite de obicei de peste 300 mp. Ca urmare, si preturile acestor vile le concureaza pe cele din zonele bune ale Capitalei, pornind de regula de la 120.000 de euro. Multe dintr

cu o suprafata construita de 1.500 mp si cu un teren aferent de peste 10.000 mp pe care exista si o dotare inedita – un spatiu industrial propriu. Din cele peste 3.000 de vile construite in Snagov in ultimii ani, cele mai multe au terenuri aferente generoase, de peste 1.000 mp, si sunt de dimensiuni mari, cu suprafete construite de obicei de peste 300 mp. Ca urmare, si preturile acestor vile le concureaza pe cele din zonele bune ale Capitalei, pornind de regula de la 120.000 de euro. Multe dintre ele nu ofera insa proprietarilor un minimum de intimitate, din cauza aglomeratiei din unele zone unde s-a construit excesiv.Vila din imagini asigura insa intimitate viitorilor proprietari (are o gradina proprie de 1.700 mp), dar si un foarte bun amplasament spre lac si acces usor dinspre Bucuresti. De altfel, Irina Albu, Residential Broker la Colliers Romania, recomanda aceasta resedinta unei companii care doreste sa ofere angajatilor sai posibilitatea de petrecere a weekend-urilor si a timpului liber intr-un cadru natural deosebit, unde sa-si reincarce bateriile si sa poata imbina utilul cu placutul. Printre sedintele de lucru se pot usor insera si „sedinte” de pescuit sau iesiri cu barca pe lac. si interioarele sunt spatioase, fiind apropiate mai mult de spatiile de vacante de lux, decat de cele rezidentiale: imobilul are 550 mp suprafata desfasurata, un living imens de 100 mp la parter si trei dormitoare. Terasa are o vedere superba spre gradina si lac.De ce este mai scump Snagovul decat Corbeanca, Buftea si celelalte comune limitrofe, care au si ele lacuri proprii si paduri? Pentru ca in Snagov s-au construit vile spre lac de la inceputul secolului trecut, fiind cunoscut ca zona de agrement din perioada interbelica si apoi si in perioada comunista. Mai indepartat de Bucuresti, dar cu paduri mai mari si cu o portiune de lac amenajata, Snagovul este in plina dezvoltare. Terenurile intravilane, pe care se poate construi imediat, costa intre opt si 60 de euro metrul patrat, in functie de locatie si, in primul rand, daca au sau nu utilitati sau vedere spre lac. Una dintre ofertele cele mai inedite existente acum pe piata este cea din baza de date a unei agentii care propune spre vanzare un teren de 120 de hectare, cu cinci hectare de lac si cu posibilitatea de innadire cu inca 80 de hectare, la un pret de noua euro pe metru patrat. Lotul imens dispune de toate utilitatile, cu exceptia canalizarii. La polul opus sunt proprietarii care au parcelat atat de „dur” proprietatile, incat vand si loturi de numai 300-400 mp, intre alte vile. Mai exista insa nenumarate terenuri cu suprafete cuprinse intre 2.000 si 5.000 de metri patrati, ale caror preturi medii sunt in jur de 11 euro pentru un metru patrat.Asupra pietei imobiliare din Snagov inca mai bantuie umbra parcului tematic, multi proprietari incepandu-si anunturile cu „in zona Dracula Parc”, motiv pentru care adauga circa 30% la preturile curente. Proiectul atat de controversat este insa incert, dar declaratiile oficialilor sporesc interesul pentru aceasta localitate. Asa cum suna un anunt al unui vanzator de teren, Snagovul ramane „Orasul ascuns al VIP-urilor!”.