Evenimente Mica publicitate Abonamente
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Manațe (ANEVAR): Sunt orașe în care prețul locuințelor a depășit nivelul din 2007

Autor: | | 0 Comentarii

Preţul locuinţelor din România va continua tendinţa de creştere, consemnată în ultimele trimestre, dacă se vor păstra condiţiile macroeconomice, a declarat Daniel Manaţe, preşedintele Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România (ANEVAR) 2016-2017.

Cele mai mari creşteri de preţ consemnate în trimestrul trei al acestui an au fost în Braşov unde valorile de piaţă pe metru pătrat în apartamentele din blocuri au urcat în medie cu 3,2% faţă de trimestrul anterior, urmat de Constanţa (+2,4%), apoi Bucureşti (+2,3%), Cluj-Napoca (+0,9%) şi Timişoara (+0,2%). O scădere s-a înregistrat în Iaşi, unde proprietăţile de acest tip au marcat valori de piaţă mai mici cu 2% în perioada analizată. ANEVAR comunică trimestrial evoluţia preţului locuinţelor din România, calculat pe baza rapoartelor de evaluare realizate pentru bănci la solicitarea unui credit.

„Creşterea preţurilor va mai dura cel puţin un an, dacă nu se întâmplă ceva semnificativ rău. Această evoluţie este alimentată de faptul că România are cea mai mare creştere economică din UE, de creşterea salariului minim şi mediu, dar este influenţată şi de modul în care se va pune în aplicare programul de guvernare şi în ce măsură vor fi sau nu mişcări sociale. Totuşi, nu vom asista la creşteri spectaculoase de preţuri. În cele mai multe zone nu s-a ajuns la nivelul din 2007, dar sunt şi locuri în care s-a depăşit acest nivel, cum este Cluj-Napoca sau Timişoara“, spune Manaţe.

În Bucureşti, cinci din cele şase Sectoare au înregistrat creşteri de preţuri în trimestrul al treilea din 2017. Sectorul 2, după şapte trimestre de aprecieri consecutive ale valorii pe metru pătrat pentru apartamentele în bloc, a consemnat o creştere de 7,9%. Tot pe plus au ieşit şi Sectoarele 1 (+4,1%), 6 (+2,7%), 4 (+2%) şi 5 (+1,6%). O scădere uşoară s-a înregistrat în Sectorul 3 al Capitalei, de -0,9%.

”La nivel naţional, avem deja patru trimestre consecutive de creştere a valorilor de piaţă pe metru pătrat pentru apartamentele în bloc, dar fără variaţii semnificative”, spune Daniel Manaţe, Preşedinte ANEVAR 2016 - 2017.

În trimestrul al treilea din acest an, mediana valorilor de piaţă pe metru pătrat estimate de evaluatorii autorizaţi pentru apartamentele din bloc a urcat în Cluj-Napoca la 1.272 de euro/mp, în Bucureşti la 1.114 euro/mp şi în Timişoara la 1.050 euro/mp.

 

La nivelul Capitalei, cele mai mari valori pe metru pătrat pentru apartamentele în bloc se înregistrează în Sectorul 1 – 1.417 euro/mp, urmat de Sectorul 2 cu 1.189 euro/mp, de Sectorul 3 cu 1.129 euro/mp, de Sectorul 6 cu 1.096 euro/mp şi de Sectorul 4 cu 1.040 euro/mp. Sectorul 5 este singurul în care valoarea pe metru pătrat pentru apartamentele în bloc a fost sub 1.000 euro/mp în trimestrul al treilea, respectiv 986 euro/mp.

 

În primele nouă luni ale acestui an, peste 94.000 de rapoarte de evaluare a proprietăţilor imobiliare pentru garantarea împrumutului au fost introduse în Baza Imobiliară de Garanţii (BIG). Valoarea de piaţă a garanţiilor imobiliare estimate de către evaluatorii autorizaţi în primele trei trimestre se ridică la aproximativ 18 miliarde de euro.

Din totalul rapoartelor introduse în BIG în primele trei trimestre ale anului, peste 73.000 de rapoarte au vizat proprietăţi rezidenţiale, cu o valoare cumulată de peste 5,2 miliarde de euro şi aproximativ 7.300 de rapoarte au vizat proprietăţi comerciale, cu o valoare cumulată de 5,6 miliarde de euro. Restul rapoartelor de evaluare au fost elaborate pentru terenuri, proprietăţi industriale, mixte şi agricole.

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Stirile Kanal D

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Adevarul

Stirile Tvr.ro

Click

Agrointeligenta

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro