Blocaj pe piata caselor

negocieze. Aceasta atitudine este o urmare a exploziei costurilor de achizitie, inregistrata cu precadere in ultimul an, tendinta pe care vanzatorii o asteapta si in 2005.Mai mult, influentati de bursa zvonurilor si de fluctuatiile valutare, proprietarii adauga, in mod regulat, la preturile anuntate initial, sume cuprinse intre cateva sute si cateva mii de euro, astfel ca valoarea unui apartament creste peste noapte ca Fat -Frumos din poveste.Toate aceste majorari in cascada au influentat si cum

negocieze. Aceasta atitudine este o urmare a exploziei costurilor de achizitie, inregistrata cu precadere in ultimul an, tendinta pe care vanzatorii o asteapta si in 2005.Mai mult, influentati de bursa zvonurilor si de fluctuatiile valutare, proprietarii adauga, in mod regulat, la preturile anuntate initial, sume cuprinse intre cateva sute si cateva mii de euro, astfel ca valoarea unui apartament creste peste noapte ca Fat -Frumos din poveste.Toate aceste majorari in cascada au influentat si cumparatorii, care se vad pusi in imposibilitatea de a achita sumele cerute de proprietari. Contractarea unui credit ipotecar in vederea achizitionarii unui banal apartament de bloc a devenit, pentru cei mai multi, o misiune aproape imposibila. Cu cat valoarea locuintei este mai mare, cu atat valoarea creditului creste, iar rata devine din ce in ce mai greu de suportat.Clientii s-au trezit si in fata unui blocaj in plan psihologic, intrucat visul de-o viata de a avea propria locuinta tinde sa devina o tinta greu de atins.Daca acum un an pretul unui apartament cu doua camere intr-un cartier decent era in jur de 21.000-22.000 de euro, acum nimeni nu mai vinde sub 28.000-30.000 de euro.Aceste cresteri sustinute ale costurilor de achizitie la locuintele din fondul vechi de apartamente sunt cauzate si de faptul ca, in Bucuresti, nu exista propriu-zis oferte de apartamente noi cu finisaje medii, care ar putea fi vandute la preturi competitive.