Evenimente Mica publicitate Abonamente
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Preţul ieşirii Immofinanz din sectorul logistic din România: circa 45 mil. euro

Autor: |

Proprietăţile deţinute de Immofinanz în România şi-au pierdut 4,7% din valoare în ultimul trimestru, până la nivelul de 907,1 mil. euro, după vânzarea întregului portofoliu de spaţii logistice către Logicor, subsidiara gigantului american Blackstone. Astfel, tranzacţia poate fi estimată la circa 45 mil. euro la nivel local.

Numărul proprietăţilor deţinute de fondul austriac la nivel local a scăzut şi el de la 88 la 73, potrivit raportului financiar aferent primului semestru din anul financiar 2015/2016.

În această perioadă, veniturile din închiriere în România s-au menţinut la nivelul de circa 22 mil. euro. Cele opt clădiri de birouri pe care Immofinanz le are în Bucureşti au generat un venit de 5,5 mil. euro din închiriere, în trimestrul al doilea din anul financiar 2015/2016. Valoarea acestor proprietăţi se ridică la 332,5 mil. euro şi reprezintă 14,1% din întregul portofoliu de clădiri de birouri al grupului austriac.

Pe sectorul de retail, Immofinanz deţine patru malluri în România, evaluate la 304,9 mil. euro, care în trimestrul al doilea au adus din chirii 5,3 mil. euro. Ponderea portfoliului local de retail în totalul grupului este de 11,4%.

Compania a vândut luna trecută trei parcuri logistice funcţionale în România, două proiecte în construcţie şi peste 110 hectare de teren care făceau parte din portofoliul de spaţii logistice.

Exit din logistic

Tranzacţia a inclus toate cele 36 de proprietăţi logistice operaţionale, care au împreună o suprafaţă închiriabilă totală de circa 1 mil. mp, localizate cu precădere în Germania (24 de imobile), dar şi în Ungaria (5), România (3), Polonia (2), Slovacia (1) şi Rusia (1). De asemenea, Blackstone a achiziţionat trei proiecte în dezvoltare, cu o suprafaţă de aproximativ 65.000 mp, aflate în prezent în construcţie în Hamburg (Germania), Bucureşti şi Ploieşti, care vor fi finalizate de către Immofinanz. Cumpărătorul a intrat şi în posesia rezervei de terenuri a austriecilor. Blackstone va integra toate activele în cadrul Logicor, platforma sa logistică europeană.Blackstone este cea mai mare companie de investiţii alternative din lume, cu active în administrare în valoare totală de 311 mld. dolari.

Preţul de achiziţie este determinat de valoarea proprietăţilor, de aproximativ 536 milioane de euro, mai puţin costurile de construcţie de aproximativ 28 de milioane de euro pentru cele trei proiecte de dezvoltare, potrivit unui anunţ al vânzătorului. Această valoare reprezintă aproximativ valoarea contabilă totală la sfârşitul primului semestru. Finalizarea tranzacţiei este aşteptată pentru primul trimestru din 2016, după acordul autorităţilor concurenţiale.

Ce s-a vândut din România

Pagina 1 din 2
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Adevarul

Click

Agrointeligenta

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro