Devine obligatoriu în România! Anunțul venit chiar acum. Se aplică în toată țara

Devine obligatoriu în România! Autoritățile doresc ca disciplina în construcții să fie mai bună decât acum, motiv pentru care au venit cu o nouă lege. Ce s-a modificat?

În luna ianuarie a acestui an a fost introdusă o ordonanță de modificare a legislației privind implementarea măsurilor de întărire a disciplinei în construcții.

Una dintre prevederile incluse în această ordonanță spune că o notificare de demolare a clădirilor construite ilegal în zonele turistice poate fi trimisă și altor persoane decât proprietarul imobilului.

Cu toate acestea, un nou proiect legislativ adoptat miercuri, 22 martie, în Senat va aduce schimbări în viitor. De acum înainte, avizul va trebui să fie afișat în mod vizibil pe clădirea în sine, iar demolarea va fi autorizată doar pentru clădirile construite ilegal pe domeniul public.

Proiectul de lege prin care Parlamentul va ratifica OG 5/2023, publicat în ianuarie, urmează să aducă modificări semnificative, la fel ca orice altă ordonanță. Concret, viitoarea lege va impune ca doar clădirile construite ilegal în scop turistic pe domeniul public sau de stat să fie supuse demolării, nu și cele situate pe terenuri private.

În cazul construcțiilor ridicate pe terenuri proprietate privată fără autorizația corespunzătoare, se vor aplica procedurile legale existente, ceea ce înseamnă că demolarea va depinde de o hotărâre judecătorească.

”Toate construcțiile cu destinație turistică din zonele cu potențial turistic, stațiunile turistice, zonele construite protejate, zonele de protecție a monumentelor istorice, rezervațiile naturale și alte asemenea, precum și construcțiile cu destinație turistică și construcțiile realizate în limita a 200 de metri de la linia de coastă, din stațiunile turistice și din localitățile aflate pe litoralul Mării Negre, executate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, aflate pe terenuri proprietate publică ori privată, finalizate sau în curs de execuție, se desființează”, arată legislația actuală.

Avizul trebuie să fie plasat pe clădire, într-o loc vizibil

Senatul a propus un amendament motivat de necesitatea de a susține prevederile constituționale privind dreptul de proprietate privată. Amendamentul propune ca avizele de desființare a clădirilor ridicate fără autorizație de construcție sau cu încălcarea acesteia în zonele turistice să fie afișate în mod vizibil pe clădirea însăși.

În trecut, afișarea avizului într-un loc vizibil pe clădire era o alternativă la predarea acestuia proprietarului clădirii. Cu toate acestea, noua versiune a proiectului de lege adoptată de senatori nu mai include posibilitatea de a înmâna avizul persoanelor care au legătură cu lucrările de construcție.

Potrivit noului proiect, somația va fi înmânată proprietarului clădirii și va fi afișată pe clădire într-un loc vizibil. În cazul în care proprietarul clădirii refuză să accepte notificarea, se va întocmi un proces-verbal în care se va consemna adresa clădirii, data și ora afișării notificării.