Investiţiile imobiliare din Europa, în scădere

Cifra de afaceri a investitiilor imobiliare comerciale europene a scazut pana la nivelul de 19,5 miliarde de Euro in T4 2008, dupa doua trimestre consecutive de niveluri mult mai stabilizate ale cifrei de afaceri, respectiv in jur de 27-28 miliarde de Euro. Astfel, cifra de afaceri totala din 2008 s-a ridicat la 116 miliarde de Euro, un nivel comparabil cu cel inregistrat in 2004.
Contrastul dintre T3 si T4 a fost puternic influentat de colapsul Lehman Brothers si de intensificarea crizei de pe

Cifra de afaceri a investitiilor imobiliare comerciale europene a scazut pana la nivelul de 19,5 miliarde de Euro in T4 2008, dupa doua trimestre consecutive de niveluri mult mai stabilizate ale cifrei de afaceri, respectiv in jur de 27-28 miliarde de Euro. Astfel, cifra de afaceri totala din 2008 s-a ridicat la 116 miliarde de Euro, un nivel comparabil cu cel inregistrat in 2004.

Contrastul dintre T3 si T4 a fost puternic influentat de colapsul Lehman Brothers si de intensificarea crizei de pe piata creditelor, care a avut un impact negativ asupra increderii investitorilor. In plus, pana la sfarsitul trimestrului al treilea, criza creditelor a afectat intreaga economie, multe dintre tarile europene au inceput sa intre pe o curba economica descendenta, in vreme ce previziunile pentru 2009 semnaleaza recesiune.

Cu toate acestea, au existat si cateva tranzactii notabile, printre care si achizitionarea de catre HSBC a 8-16 Canada Square in Londra pentru suma de 990 milioane de Euro si vanzarea portofoliului de tip sale-and-leaseback de catre doua banci italiene principale, Banca Intesa si Unicredit Group, amandoua cumuland un total de 1,65 miliarde de Euro.