Cei care vor apela la darea în plată vor trebui să suporte şi impozitul către stat, calculat conform Codului Fiscal pentru orice transfer de proprietate imobiliară din patrimoniul personal la valoarea rămasă de achitat la bancă de către debitor, se arată într-o precizare transmisă luni de către Ministerul Finanţelor Publice.
'Darea în plata a unui bun imobil este considerată, din punct de vedere fiscal, un transfer al dreptului de proprietate imobiliară din patrimoniul personal şi se impozitează în conformitate cu prevederile art. 111 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, la valoarea declarată în actul de dare în plată', se menţionează în comunicatul Ministerului Finanţelor Publice.
Potrivit comunicatului, impozitul este datorat de către debitor. 'Concret, în cazul unui imobil dobândit în 2008 cu un debit pentru care se face darea în plată de 500.000 de lei (prin debit înţelegem datoriile din contractele de credit cu tot cu accesorii, fără costuri suplimentare) şi cu o valoare minimă stabilită de Camerele notarilor publici, de 400.000 de lei, valoarea la care se calculează impozitul pe venit este cea a debitului, adică la 500.000 de lei', se mai arată în comunicat.
Ministerul menţionează faptul că nici Legea nr. 77/2016, privind darea în plată, şi nici Legea nr. 227/2015, privind Codul fiscal, nu cuprind excepţii de la plata impozitului pe venitul din transferul bunurilor imobile din patrimoniul personal în cazul stingerii unor debite prin darea în plată.
AGERPRES