Numărul proprietarilor bucureşteni care s-au grăbit să îşi scoată locuinţele la vânzare a crescut anul trecut, pe măsură ce preţurile şi-au continuat tendinţa descrescătoare. Ofertele au atins un plafon de 25.000 de apartamente, comparativ cu 23.500 în 2010 sau cu 22.000 în 2009, potrivit raportului periodic publicat de AnunturiParticulari.
Chiar dacă numărul apartamentelor scoase la vânzare în anul care tocmai s-a încheiat este puţin mai mare, încă se află mult sub nivelul record de oferte înregistrat în 2008, când bucureştenii au pus pe piaţă 36.000 de unităţi locative.
Anul trecut, piaţa a fost invadată de apartamanetele cu două camere, peste 10.000 de unităţi fiind scoase la vânzare. Acest lucru este uşor de explicat datorită preţului acestei categorii de locuinţe, care se pliază exact pe plafonul stabilit de programul „Prima Casă“. Apartamentele cu trei camere urmează la mică distanţă cu aproximativ 7.500 de unităţi. Clasamentul este completat de peste 5.100 de garsoniere şi aproape 2.400 de apartamente cu patru camere.
Preţuri de decembrie
În luna cadourilor o garsonieră a fost cotată la preţul de 36.000 euro, cu 6% mai scăzut decât în luna decembrie 2010 când garsonierele erau cotate în medie la 38.500 euro. Preţul mediu al apartamentelor cu două camere a fost 57.000 euro cu 5% sub preţul din decembrie 2010. Apartamentele cu trei camere au înregistrat o scădere a preţului mediu solicitat de proprietari de 7%, de la 82.727 euro, în decembrie 2010, până la 76.561 euro, în decembrie 2011. Preţul solicitat pentru apartamentele cu patru camere se afla în uşoară creştere, ajungând la valoarea de 97.300 euro, faţă de 90.602 euro în luna decembrie 2010.