Evenimente Abonamente Comunicate

Imobiliare

marţi, 11 noiembrie 2008 1 comentarii

Echo Investment dezvoltă un centru comercial în Braşov cu o investiţie de 150 mil. euro

Autor: Simona Roşu

Investitorul si dezvoltatorul imobiliar Echo Investment a intrat pe piata din Romania printr-o investitie de 150 milioane de euro in Brasov, conform declaratiei lui Piotr Gromniak, presedintele companiei. Echo Investment aloca 150 milioane de euro pentru dezvoltarea centrului comercial si de distractii Korona, situat in partea de nord a Brasovului. Acesta va fi construit pe locul fostei fabrici Fartec, terenul fiind achizitionat de compania poloneza in urma cu un an, pentru 24 milioane de dolar...

joi, 06 noiembrie 2008 3 comentarii

Închirierile rezidenţiale înregistrează o creştere de 15% faţă de 2007

Autor: Simona Roşu

In timp ce piata imobiliara stagneaz, pe fondul crizei internationale si al accesului din ce in ce mai greu la finantare, inchirierile pe segmentul rezidential urmeaza un trend ascendent, in crestere cu 15% fata de anul trceut, conform Coldwell Banker Affiliates of Romania. “Fata de aceeasi perioada a anului trecut remarcam o crestere a numarului de chirii cu aproximativ 15% si o crestere cu 20% a procentului de inchirieri din totalul tranzactiilor noastre” a declarat Adrian Ghimpau...

joi, 06 noiembrie 2008 16 comentarii

Incertitudinea creşte, preţul apartamentelor vechi scade

Autor: Redacţia CAPITAL

Octombrie aduce o scadere 3% a indicelui BREI la nivel global. Afectata de incertitudinea modului de implementare a noilor norme BNR si de criza internationala de capital - care provoaca un sentiment negativ - piata rezidentiala trece prin a treia scadere lunara consecutiva. BREI-Nou nu inregistreaza nici o oscilatie, preturile proiectelor noi ramanand constante fata de octombrie, mentinand trendul stabil din ultimele sase luni. Cu toate ca pretul cerut (asking price) ramane constant, dezvoltat...

joi, 06 noiembrie 2008 0 comentarii

România a depăşit 1 milion de metri pătraţi de centre comerciale

Autor: Redacţia CAPITAL

Cel mai recent raport privitor la piata de retail din Europa, European Retail Marketbeat,  emis de consultantul global in real estate, Cushman & Wakefield, evidentiaza ca Romania a depasit 1 milion de metri patrati de centre comerciale. De la 41 mp la mia de locutori la inceputului anului, Romania a ajuns acum la 53 mp la mia de locuitori, inca mult sub media europeana care a crescut si ea usor, de la 195 mp la mia de locuitori la  201 mp/1000 locuitori, valoare inregistrata la da...

joi, 06 noiembrie 2008 2 comentarii

În România se construieşte din ce în ce mai mult

Autor: Redacţia CAPITAL

În perioada primelor nouă luni ale acestui an, comparativ cu perioada corespunzătoare a anului precedent, volumul lucrărilor de construcţii a fost mai mare cu 31%, arata un raport al Institutului Naţional de Statistică. Această creştere a fost evidenţiată la toate tipurile de construcţii: clădiri nerezidenţiale (+32,9%), clădiri rezidenţiale (+31,4%) şi construcţii inginereşti (+30,1%). Pe elemente de structură s-au înregistrat creşteri la toate componentele astfel: lucrÄ...

miercuri, 05 noiembrie 2008 1 comentarii

Demisie la vârful Proiectului Băneasa

Autor: Redacţia CAPITAL

După mulţi ani petrecuţi în funcţia de Managing Partner al Proiectului Băneasa, Michael Lloyd a renunţat la aceste responsabilităţi începând cu luna iulie a acestui an, se anunţă într-un comunicat al companiei.     Ca urmare a mutării sale şi ca parte a procesului de restructurare internă ce a avut loc la nivelul întregului Proiect Băneasa, deciziile executive au fost descentralizate şi atribuite proporţional fiecareia dintre cele 3 funcţiuni integrate ale proie...

miercuri, 05 noiembrie 2008 2 comentarii

Românii încă se îndatorează iresponsabil

Autor: Redacţia CAPITAL

Potrivit unui studiu IpoteciDirect, consultant in credite imobiliare, derulat prin compania de cercetare Synovate, locuintele vechi se pastreaza in preferintele celor interesanti de achizitia unei case in urmatorii doi ani cu un procent relativ ridicat, de 40%. De asemenea, studiul releva faptul ca, in cazul cumpararii unei locuinte noi, (in ciuda perceptiilor generale) accesul la zonele verzi si proximitatea fata de centrele comerciale se plaseaza pe ultimele locuri in criteriile pentru achizi...

miercuri, 05 noiembrie 2008 1 comentarii

Goodman inaugurează biroul din România prin numirea lui Muler Onofrei

Autor: Redacţia CAPITAL

Goodman, grupul imobiliar care deţine, dezvoltă şi operează spaţii industriale şi spaţii pentru birouri, a anunţat astăzi deschiderea biroului companiei în România şi numirea unui director cu experienţă în domeniul imobiliar, Muler Onofrei. Goodman deţine, dezvoltă şi operează centre de afaceri, clădiri de birouri, proprietăţi industriale şi centre de distribuţie, oferind o gamă largă de fonduri imobiliare specializate. Grupul, prezent la acest moment în întreaga Eur...

miercuri, 05 noiembrie 2008 1 comentarii

RED şi-a deschis birou la Londra

Autor: Razvan Zamfir

Developerul autohton Real Estate Development (RED) a deschis recent un birou la Londra in vederea descoperirii de noi oportunitati de dezvoltare, de finantare a investitiilor, dar  pentru atragerea de retaileri in centrele comerciale dezvoltate de companie. RED, care detine un portofoliu de proprietati de 600 de milioane de euro in Romania, l-a desemnat ca managing partner al biroului din Londra pe Andrew Hardy. Programul de dezvoltare al RED in Romania include: Constanta World Trade Cent...

marţi, 04 noiembrie 2008 5 comentarii

Dezvoltatorii recurg la discounturi pentru a face faţă reticenţei cumpărătorilor

Autor: Simona Roşu

Fluctuatiile pietei valuare, devalorizarea sau aprecierea monedei unice europene, sporeste teama clientilor cand vine vorba de achizitia unei locuinte. In aceste conditii dezvoltatorii de proiecte rezidentiale recurg la reduceri de preturi sau la discounturi cum ar fi includerea unuia sau mai multor locuri de parcare in pretul final al apartamentului sau livrarea acestuia cu bucataria mobilata si echipata. Carmel Investments Group, dezvoltatorul proiectului Green Vista, este unul dintre ultimii...

marţi, 04 noiembrie 2008 10 comentarii

Zona rezidenţială Pipera a intrat în declin

Autor: Simona Roşu

Zona rezidentiala Pipera, aflata intr-o continua expansiune, a intrat in declin incepand cu 2008, conform unui studiu realizat de compania CBRE|Eurisko. Acest regres se datoreaza atat densitatii proiectelor din zona, a preturilor mari practicate de catre dezvoltatori, infrastructurii precare, cat si problemelor legate de furnizarea utilitatilor publice. Declinul zonei a fost de semenea sustinut si de conexiunea dificila cu centrul orasului. Daca la inceputul dezvoltarii expansiunii imobiliare i...

luni, 03 noiembrie 2008 1 comentarii

Numărul de cereri de închiriere în clădirile de birouri a crescut semnificativ

Autor: Simona Roşu

In ultimele 18 luni s-a observat o scadere semnificativa a inchirierii spatiilor de birouri in vila, compensata insa de cresterea numarului de cereri de inchiriere in cladirile de birouri, chiar si pentru firmele mici, conform unui studiu realizat de companie Esop Cosnulting. Aceasta schimbare intervine in contextul in care spatiile situate in cladiri de birouri s-au inmultit, companiile la randul lor capatand treptat o mai mare siguranta si putere financiara. „Am observat o scadere semn...

joi, 30 octombrie 2008 13 comentarii

Gold Plaza, investiţie de 100 de milioane de euro în Baia Mare

Autor: Andrei Hărăguş

Dezvoltatorul Futureal Group si compania imobiliara Immoeast A.G. au pus piata de temelie pentru centrul comercial Gold Plaza din Baia Mare, investitie ce se ridica la suma de 97 milioane de euro. Centrul comercial se va desfasura  pe o suprafata de peste 30.000 de mp, spatii destinate inchirierii. Aceasta este cea mai mare investitie din zona Maramuresului si potrivit estimarilor primarului din Baia Mare, Cristian Anghel, investitia va crea peste 1.000 de noi locuri de munca. Ampla...

joi, 30 octombrie 2008 3 comentarii

90% dintre proiectele imobiliare aflate în prima fază vor fi anulate!

Autor: Andrei Hărăguş

Proiectele noi ale dezvoltatorilor imobiliari vor beneficia extrem de greu de finantare imobiliara in urmatoarea perioada de timp, insa in 2010 exista semne ca piata imobiliara isi va reveni, a declarat Gabor Futo, CEO Futureal Group. Potrivit reprezentantului companiei maghiare, in urmatoarea perioada de timp, doar dezvoltatorii foarte puternici vor reusi sa finanteze noi proiecte imobiliare, din pricina crizei economice internationale. "Aceasta nu este o problema a economiei romanesti, ci di...

joi, 30 octombrie 2008 0 comentarii

Mivan îşi regândeşte strategia şi livrează mall-urile Tiago în 5 ani

Autor: Simona Roşu

Compania irlandeza Mivan, care are in plan sa dezvolte pe piata locala 10 centre comerciale Tiago Mall printr-o investitie de 700 milioane de euro, a anuntat ca si-a regandit strategia si vizeaza finalizarea acestora in cinci ani, fata de trei ani cat anuntatse initial. Marius Barbu, retail development director al Mivan, a declarat ca grupul vizeaza inaugurarea a doua mall-uri pe an, pana in 2013. Acesta a mai precizat ca Mivan isi va continua investitiile pe piata locala in ciuda problemelor d...

joi, 30 octombrie 2008 11 comentarii

În plină criză, Mivan inaugurează mall-ul Liberty Center

Autor: Simona Roşu

Mivan Development va deschide pentru public maine, 31 octombrie, centrul comercial Liberty Center din Bucuresti, in ciuda problemelor de pe pietele financiare. Acesta este primul mall dezvoltat de Mivan pe piata locala si a absorbit o investitie de 70 milioane de euro. Situat pe locul fostului Circ al Foamei, Liberty Centre are o suprafata construita de 65.650 metri patrati si o suprafata inchiriata de 25.000 de metri patrati. Lucrarile propriu-zise de constructie a Liberty Center au inceput i...

miercuri, 29 octombrie 2008 0 comentarii

CBRE: Piaţa imobiliară din sectorul industrial şi logistic rămâne stabilă

Autor: Simona Roşu

Piata piata imobiliara europeana din sectorul industrial si logistic prezinta semne ale unei stabilitati relative in comparatie cu alte sectoare ale pietei imobiliare, in ciuda nesigurantei economice, potrivit unui nou raport de piata realizat de compania CB Richard Ellis. In vreme ce activitatea de investitii a scazut dramatic in prima jumatate a anului 2008, investitiile din sectorul industrial s-au dovedit mai stabile, reprezentand 6,6 miliarde de euro si 10% din cifra de afaceri totala din ...

marţi, 28 octombrie 2008 0 comentarii

Selena Romania, afaceri în creştere cu 9,3% în primele 9 luni ale anului

Autor: Simona Roşu

Selena Romania, divizia locala a producatorului polonez de spume poliuretanice, etansanti si adezivi, a inregistra in primele noua luni ale anului in curs o crestere de 9,3% a cifrei de afaceri comparativ cu perioada similara a anului trecut, pana la o valoare de 15,5 milioane de lei. Reprezentantii companiei au anuntat, de asemenea, ca valoarea vanzarilor de spuma poliuretanica a crescut cu 5%, marcand consolidarea pozitiei de lider pe piata, in conditiile in care preturile au scazut cu pana ...

luni, 27 octombrie 2008 10 comentarii

Criza financiară ieftineşte apartamentele noi!

Autor: Amalia Bălăbăneanu

Criza financiara mondiala, restrictionarea creditarii din cauza aplicarii normelor Bancii Nationale, cresterea semnificativa a numarului de locuinte noi - toate acestea au determinat scaderi de 20% - 30% din preturile apartamentelor vechi. Mai nou insa, si dezvoltatorii de proiecte rezidentiale se simt amenintati de evolutia pietei. Un automobil gratuit, bucataria mobilata, finisaje de ultima ora sau plata integrala a taxelor contractuale sunt doar cateva dintre bonusurile pe care le ofera dezv...

luni, 27 octombrie 2008 0 comentarii

În 5 ani spaţiile de birouri vor reprezenta 34% din totalul stocului din Capitală

Autor: Simona Roşu

Suprafata totala a cladirilor de birouri livrate in zona Pipera in urmatorii cinci ani va reprezenta 34% din totalul stocului din Bucuresti, conform declaratiei lui Stefan Marchitan, Broker Commercial Department CB Richard Ellis | Eurisko. In 2007, suprafata totala a cladirilor de birouri reprezenta 15% din totalul stocului din Bucuresti. Printre argumentele alegerii unei astfel de zone pentru dezvoltarea unei cladiri de birouri, se numara coeficientii de constructie specifici zonei, care ofera...

luni, 27 octombrie 2008 3 comentarii

Prima fază a proiectului Casa Nova din Corbeanca a fost vândută integral

Autor: Simona Roşu

Prima faza a proiectului proiectul Casa Nova Residence din Corbeanca a fost vanduta integral in aceasta vara, au anuntat astazi reprezentantii EuroMetropola, agentul exclusiv al proiectului. Aceasta consta in 88 de case individuale cu structura P, P+1 si P+1+M si suprafete construite cuprinse intre 150 si 400 metri patrati. Complexul rezidential Casa Nova este dezvoltat de catre compania Asset Management& Effect Capital, dezvoltator ce detine in portofoliul sau si alte proiecte rezidentiale...

luni, 27 octombrie 2008 10 comentarii

Liberty Center, închiriat în totalitate înainte de deschidere

Autor: Simona Roşu

Centrul comercial Liberty Center din Bucuresti a fost inchiriat 100% inainte de deschiderea oficiala, care va avea loc pe 31 octombrie, au anuntat reprezentantii Colliers International, agent exclusiv al proiectului Liberty Center. “Toate spatiile au fost predate chiriasilor inainte de termen, ceea ce reprezinta o premiera pentru piata autohtona a centrelor comerciale” au anuntat reprezentantii Collliers. Cu o suprafata inchiriabila de 25.000 mp, Liberty Center ofera un mix de 100 ...

joi, 23 octombrie 2008 1 comentarii

CBRE: Piaţa locală de investiţii a fost mai puţin afectată de criza imobiliară

Autor: Simona Roşu

CB Richard Ellis Group Inc. a anunta ca activitatea europeana de investitii imobiliare comerciale a ramas stabila in al treilea trimestru al anului 2008, cu un volum de 26,4 miliarde de euro, situandu-se usor sub nivelul de 27 de miliarde de euro inregistrate in al doilea trimestru din 2008. In tara noastra, piata de investitii a fost mai putin afectata de criza imobiliara. Conform aprecierilor facute de Alexandra Dimofte, Head of Capital Markets, CBRE|Eurisko, dupa inchiderea tranzactiei de ac...

joi, 23 octombrie 2008 0 comentarii

RED sistează vânzarea proiectelor de pe piaţa locală

Autor: Simona Roşu

RED Management Capital a anuntat ca va pastra in administrare proprie proiectele pe care le dezvolta pe piata din Romania, in conditiile noilor evolutii de pe piata locala de real estate. “In noile conditii economice, RED isi ajusteaza strategia pentru piata locala. Ne vom continua proiectele, deoarece piata romaneasca ofera oportunitati care trebuie fructificate inteligent inclusiv in momente mai putin favorabile. Administrarea propriilor proiecte este un pas esential in aceasta direct...

joi, 23 octombrie 2008 0 comentarii

Danube Property Fund a achiziţionat Biharia Office Building

Autor: Redacţia CAPITAL

Danube Property Fund a achizitionat Biharia Office Building in cadrul unei tranzactii intermediate de catre Atisreal Romania, care apartine grupului francez BNP Paribas.Biharia Office Building este situata in zona de nord a Bucurestiului in apropierea unor centre comerciale si de afaceri reprezentative, cum ar fi showroom-ul Ford, Metav Business Park sau Phoenicia Hotel.In noua proprietate achizitionata de catre Danube Property Fund isi au sediul Mercedes Romania si divizia de leasing a Erste Ba...

joi, 23 octombrie 2008 13 comentarii

Doar 60 de locuinţe rezervate, din cele 10.000 prezentate la tIMOn

Autor: Simona Roşu

In cadrul ultimei editii a Targului Imobiliar National, tIMOn, desfasurat in perioada 16-19 octombrie la World Trade Center, au fost prezentate 89 de proiecte, in valoare totala de peste 3 miliarde de euro, dintre care zece au fost prezentate in premiera publicului. De asemenea, in cadrul targului au fost expuse peste 10.000 de apartamente si vile in ansambluri rezidentiale. Dezvoltatorii au reusit sa sa faca rezervari pentru 60 de locuinte din cele peste 10.000 prezentate, nereusind insa inc...

joi, 23 octombrie 2008 0 comentarii

Office Expo, primul târg de birouri din România

Autor: Simona Roşu

Office Expo 2008 isi va deschide astazi portile pentru urmatoarele trei zile la World Trade Plaza Bucuresti. Acesta este primul targ de spatii de birouri organizat in Romania, si se va desfasura in perioada 23-25 octombrie. Evenimentul va reuni dezvoltatori de proiecte de birouri, agentii imobiliare, companii care ofera servicii specifice pentru infrastructura office, mobilier de birou, echipamente, sisteme multimedia si de prezentare, consumabile de birou. Office Expo vine ca o confirmare a m...

miercuri, 22 octombrie 2008 1 comentarii

AFI Europe va finaliza clădirea de birouri AFI Tower din Arad în 2011

Autor: Simona Roşu

Dezvoltatorul AFI Europe a anuntat ca va finaliza lucrarile de construtie pentru cladirea de birouri AFI Tower din Arad in primul semestru al anului 2011. AFI Europe Romania detine la Arad un proiect constand intr-un centru comercial de 33.000 mp, AFI Palace Arad, si o cladire-turn de birouri clasa A, cu o suprafata construita de 16.000 mp din care 12.000 mp inchiriabili, AFI Tower. Proiectul a atras o investitie totala de 113 milioane de euro. Compania a anuntat, de asemenea, demararea inchi...

miercuri, 22 octombrie 2008 7 comentarii

Numărul ofertelor pentru imobilele de închiriat s-a majorat cu 45% în septembrie

Autor: Simona Roşu

Numarul ofertelor pentru imobilele de inchiriat a crescut cu pana la 45% in luna septembrie, fata de luna precedenta, conform ultimului raport al AnunturiParticulari.ro. Majorarea ofertelor a fost determinata de stagnarea vanzarilor dar nu a afectat pretul de inchiriere. Chiriile s-au mentinut la un nivel constant inca de la inceputul anului piata fiind stabilizata de o crestere uniforma a cererii. In luna septembrie numarul ofertelor de inchiriere a inregistrat o crestere semnificativa, atat f...

miercuri, 22 octombrie 2008 0 comentarii

Criza loveşte cu întârziere tranzacţiile cu spaţii de birouri

Autor: Razvan Zamfir

Efectele crizei financiare globale nu au oprit, pånă acum, creşterea suprafeţelor de birouri noi, livrate în Romånia. Ameninţă însă piaţa cu probleme, dacă proprietăţile îşi vor diminua valoarea, iar chiriaşii vor da faliment. Tranzacţiile cu imobile office au fost ocolite de primele efecte negative ale crizei financiare internaţionale, care au lovit mai mult sectorul rezidenţial şi finanţările destinate dezvoltatorilor de spaţii comerciale. Astfel, pe piaţa i...

marţi, 21 octombrie 2008 10 comentarii

Marea Britanie: Vânzările de case se prăbuşesc

Autor:

Marea Britanie pare a fi una dintre victimele sigure ale crizei financiare in contextul in care aproape toti indicatorii macroeconomici au inregistrat deteriorari semnificative.Potrivit ultimelor informatii, somajul a ajuns la cel mai mare nivel din ultimii ani, inflatia urmeaza acelasi trend, iar recesiunea economica este aproape certa.Tabloul in nuante intunecate al economiei britanice este completat de ultimele informatii privind vanzarile de locuinte.Astfel, luna trecuta, vanzarile de locuin...