CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Topul celor mai mari cartiere de locuinţe pregătite pentru 2016

Autor: |

Dezvoltatorii ansamblurilor rezidenţiale cu cele mai multe locuinţe pregătite pentru acest an promit construcţia a peste 4.100 de apartamente în Bucureşti şi împrejurimi, mai bine de o treime din volumul estimat pentru anul în curs.

După ce ani la rând cele mai multe locuinţe au fost construite în ansamblurile rezidenţiale deja consacrate pe piaţă, anul acesta şase din cele zece proiecte identificate de Capital sunt nou intrate pe piaţă. Cu alte cuvinte, Militari Residence, Cartierul Salcâmilor (Greenfield), Cosmopolis şi Confort Urban sunt singurele proiecte mari, cu peste 1.000 de locuinţe finalizate, care îşi continuă extinderea începută încă dinainte de criză.

Compania de consultanţă imobiliară Coldwell Banker, cel mai mare broker specializat pe sectorul rezidenţial din Bucureşti, a estimat pentru anul trecut un volum de peste 11.000 de locuinţe recepţionate în Bucureşti şi Ilfov. Ultimele date ale Institutului Naţional de Statistică (INS) arată că în primele nouă luni din 2015 au fost terminate peste 7.600 de locuinţe în această regiune. Pentru acest an, consultanţii se aşteaptă la construcţia unui număr mai mare de locuinţe noi decât în 2015.

Efervescenţa de pe piaţa rezidenţială este alimentată de ieftinirea creditelor ipotecare. Dobânda ROBOR cu scadenţă la trei luni, în funcţie de care se calculează ratele la creditele Prima Casă, a scăzut la începutul anului sub pragul de 1%, nivel cu 40% sub cel înregistrat în urmă cu un an şi cel mai mic din istoria postdecembristă a României. Efectul acestei scăderi este o creştere substanţială a gradului de accesibilitate al locuinţelor.

Marile proiecte

Radu Teleman, directorul de marketing al ansamblului Militari Residence, spune că, în funcţie de cerere, dezvoltatorii proiectului sunt pregătiţi să livreze în acest an încă opt blocuri cu 750 de apartamente. Nivelul de preţ pe care îl promovează complexul din Chiajna este neschimbat faţă de cel din 2015.

După ce a finalizat anul trecut primele 18 blocuri cu 442 de apartamente, parte din noua fază de dezvoltare a cartierului Greenfield din Băneasa, Impact Developer & Contractor se pregăteşte de recepţionarea a încă 420 de unităţi locative în această primăvară. Tot la începutul acestui an, Impact şi-a propus să mai înceapă construcţia a încă 232 de locuinţe care vor fi predate până la finalul anului.

Familia turcă Buyukhanli şi-a propus să mai investească anul acesta încă 20 mil. euro pentru construcţia a 500 de locuinţe în Cosmopolis. Proiectul a ajuns după livrarea celor 400 de unităţi ridicate anul trecut la 2.100 de locuinţe, după investiţii de 268 mil. euro.

Proiectul-gigant Metalurgiei Park, care va lua, treptat, locul fostelor sere Berceni, are în construcţie opt blocuri cu circa 500 de apartamente, care ar trebui livrate în această primăvară. Metalurgiei Park este gândit ca un proiect unitar care va combina mai multe ansambluri rezidenţiale distincte, dintre care Brown Residence, Top House Residence şi Viva Residence sunt primele care au început să dezvolte aici.

Surpriza topului o constituie Politehnica Park Residence, primul ansamblu rezidenţial dezvoltat de la zero de o bancă. UniCredit a speculat creşterea interesului bucureştenilor pentru achiziţia de locuinţe şi a decis să construiască pe un teren executat silit 346 de apartamente, în două etape. Prima fază va fi livrată la vară şi a doua la toamnă.

Pagina 1 din 4
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Unica

Adevarul

Click

Agrointeligenta

DZ

Animal Zoo

EVZ Monden

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro