Evenimente Mica publicitate Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Norvegia se confruntă cu o bulă imobiliară fără precedent

Autor: | | 0 Comentarii

Norvegia se confruntă cu cea mai mare diferență între prețurile locuințelor și costurile de închiriere, dintre 20 de economii avansate analizate de agenția de rating Moody\\\\\\\'s Investors Service. Situația descrie o bulă imobiliară, transmite Bloomberg.

Un studiu Moody's analizează dinamica dintre preţurile locuinţelor şi ceea ce este definit drept un echilibru al pieţei imobiliare. Autorii arată că atunci când preţul în creştere al locuinţelor nu reuşeşte să declanşeze o mişcare şi pe segmentul de închirieri, ar putea fi un semn că proprietarii au aşteptări nerealiste în privinţa evoluţiei preţurilor, tendinţă întâlnită în cazul bulelor imobiliare, arată agenţia de rating.

"Țările în care preţurile locuinţelor şi chiriile sunt în dezechilibru, şi se ajustează lent, prezintă cel mai mare risc de efecte economice negative din cauza preţurilor ridicate ale locuinţelor", menţionează Emilla Gyoerk şi Collin Ellis, analişti ai Moody's.

 

 

Piaţa rezidenţială a celei mai bogate economii din Scandinavia a înregistrat creşteri puternice ale preţurilor în ultimii ani, pe fondul unor dobânzi la minim istoric şi ale stimulentelor fiscale acordate de guvern. Piaţa din Norvegia este acum supraevaluată, urmată de Belgia, Germania şi Franţa, unde preţurile par a fi în cel mai mare dezechilibru.

Norvegia are cel mai mare număr de proprietari dintre ţările analizate în studiu, cu aproape 85%, sugerând că o corecţie a preţurilor ar putea "avea un efect advers negativ asupra economiei, stabilităţii financiare şi condiţiilor de creditare ", potrivit Moody's.

Totuşi, piaţa dă semne de răcire, ceea ce provoacă îngrijorări cu privire la o posibilă recesiune economică.

Cu o piaţă rezidenţială supraevaluată din 2010, Norvegia este "cea mai vulnerabilă" dintre toate ţările analizate. Autoritatea de reglementare financiară locală admis acest lucru, anunţând luna trecută că preţurile locuinţelor şi datoriile populaţiei reprezintă cel mai mare risc pentru economie. Organizaţia pentru Cooperare şi Dezvoltare Economică (OCDE) a anunţat recent că guvernul ar trebui să se pregătească pentru o eventuală corecţie a preţului locuinţelor, spunând că acestea "par a fi supraevaluate".

Totuşi, Norvegia are un fond suveran de 1.000 de mld. dolari, astfel încât nu duce lipsă de bani cash în caz de nevoie.

Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Ziare.com

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Click

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Stirile Tvr.ro

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.