CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Marea renovare a mallurilor româneşti

Autor: |

Ineficienţa, vechimea sau competiţia acerbă din piaţă au împins o serie de malluri din ţară într-un proces de renovare şi extindere al cărui scop este revigorarea acestor proprietăţi. Costul lucrărilor se ridică la zeci de milioane de euro.

Ca în toate sectoarele imobiliare, criza a făcut ravagii şi pe piaţa centrelor comerciale. Nouă proiecte de talie medie şi mare, în care s-au investit circa 460 mil. euro, au intrat în insolvenţă în primii ani de criză.

Altele au evitat procedura după ce proprietarii lor au găsit investitori interesaţi să le cumpere. Dintre acestea Armonia Brăila şi Trident Shopping Center din Sibiu sunt închise, City Mall din Bucureşti şi Moldova Mall din Iaşi au fost transformate în clădiri de birouri, Armonia Arad a devenit depozit, iar Hello Shopping Park Bacău a ieşit recent din insolvenţă după ce a fost preluat de banca finanţatoare. Tiago Mall din Oradea este singurul proiect ajuns în faliment care a fost repus pe piaţă de omul de afaceri Gabriel Popoviciu după investiţii de 20 mil. euro în repararea şi echiparea lui, asta pe lângă preţul de 30,5 mil. euro plătit la licitaţie.

După acest test de rezistenţă, proprietarii centrelor comerciale care au supravieţuit crizei au început să vorbească tot mai deschis despre necesitatea repoziţionării acestor produse imobiliare. Primii care au sesizat nevoia sunt dezvoltatorii care deţin centre comerciale de prima generaţie, construite între 2000 şi 2005, iar lor le-au urmat cei care au malluri de generaţia a doua, ridicate în perioada 2005-2008.

Cert este că piaţa a intrat într-o nouă etapă, una de consolidare a proprietăţilor comerciale operaţionale şi de repoziţionare a lor vizavi de mallurile de generaţia a treia. „Suntem conştienţi că, deşi românii sunt fideli propriilor obiceiuri, caută şi rămân mereu deschişi la tot ce este nou. Asta se întâmplă inclusiv în retail. E foarte important să fii actual şi să te reinventezi continuu, ca să păstrezi viu interesul clienţilor“, spune Affan Yildirim, directorul general al Anchor Grup, proprietarul celor mai vechi malluri din România.

Pagina 1 din 5
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Unica

Adevarul

Click

Agrointeligenta

DZ

Animal Zoo

EVZ Monden

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro
Nume: Prenume: Varsta: Email: Localitate: Judet: Telefon:


Sex: M / F