Evenimente Mica publicitate Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Iulian Dascălu: Când mă trezesc dimineaţa mă gândesc la ratele pe care le am de plătit

Autor: | | 23 Comentarii

Omul de afaceri ieşean Iulian Dascălu, cel mai mare proprietar de mall-uri din România, se pregăteşte de lansarea celui de-al cincilea centru comercial din reţeaua Iulius Group şi spune că în fiecare dimineaţă gândul său se îndreaptă spre ratele pe care trebuie să le achite lunar la băncile finanţatoare. „Când mă trezesc dimineaţa la asta mă gândesc”, a declarat Iulian Dascălu întrebat de cum se descurcă cu plata ratelor către băncile care i-au finanţat

Omul de afaceri ieşean Iulian Dascălu, cel mai mare proprietar de mall-uri din România, se pregăteşte de lansarea celui de-al cincilea centru comercial din reţeaua Iulius Group şi spune că în fiecare dimineaţă gândul său se îndreaptă spre ratele pe care trebuie să le achite lunar la băncile finanţatoare.

„Când mă trezesc dimineaţa la asta mă gândesc”, a declarat Iulian Dascălu întrebat de cum se descurcă cu plata ratelor către băncile care i-au finanţat construcţia celor patru mall-uri. Ieşeanul este cunoscut ca fiind unul dintre cei mai îndatoraţi dezvoltatori din România.

El vorbeşte despre proprietăţile din portofoliul pe care îl gestionează ca despre familia sa şi spune că mall-urile din Cluj-Napoca şi Timişoara sunt cele mai performante. „Pentru mine sunt ca o familie. Sunt copiii mei şi toate sunt egale pentru mine. Bineînţeles că mall-urile din Cluj şi Timişoara sunt avantajate de faptul că activează pe pieţe mai puternice”, a comentat Dascălu, care a început să îşi construiască imperiul cu o reţea de magazine de încălţăminte în Iaşi.

Adaptări la criză

Primul pas pe care Dascălu l-a urmat anul trecut, când criza economică era evidentă, a fost să reducă chiriile retailerilor, însă cu amendamentul ca în acest an să revină la vechiul nivel.

„Ne-am ţinut de cuvânt şi suntem cu chiriile pe un trend ascendent. Nu am revenit în totalitate la nivelul din 2009, dar mesajul pe care l-am transmis atunci a fost clar pentru chiriaşi. Problema retailerilor nu vine de la chirie şi noi oricum practicăm nişte chirii acceptabile”, a explicat Dascălu.

Atenţia acestuia este întreptată în acest moment doar spre complexul urbanistic Palas din Iaşi care urmează a fi livrat pe piaţă în septembrie anul viitor. Proiectul a trecut printr-un proces de readaptare la condiţiile pieţei, cel mai mult având de suferit componenta rezidenţială a proiectului.

„Adaptarea a constat în reducerea părţii de rezidenţial pentru că a fost cel mai afectat segment de piaţă. Astfel din 800 de apartamente programate, am rămas doar cu 100 de unităţi”, a menţionat omul de afaceri. Dintre acestea 60 de apartamente au fost deja vândute, însă după cum spune Dascălu, preocuparea companiei nu este pentru aceast segment. Preţul mediu al locuinţelor este de 1.490 de euro pe metru pătrat sau 1.000 de euro pe metru pătrat pentru cei care vor să îşi facă singuri finisajele interioare.

Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

Pagina 1 din 2
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Ziare.com

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Click

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Stirile Tvr.ro

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.