Evenimente Mica publicitate Abonamente Comunicate

Imobiliare

miercuri, 16 iulie 2008 7 comentarii

Scăderea preţurilor apartamentelor vechi s-a accentuat în iunie

Autor: Razvan Zamfir

Preţul mediu al apartamentelor vechi din Bucureşti a scăzut, în primul semestru, cu 81 de euro/mp, respectiv cu 4,3%. Analiştii estimează o scădere de 15% pånă la sfårşitul anului, în paralel cu o scumpire de 20% a locuinţelor noi, ca efect al creşterii costurilor. Piaţa rezidenţială a depăşit etapa în care creşterile de preţ lunare erau la ordinea zilei. Evoluţiile actuale sunt, mai degrabă, dictate de cumpărători, a căror prudenţă continuă să afecteze ...

marţi, 15 iulie 2008 6 comentarii

Martinsa-Fadesa, în incapacitate de plată

Autor: Valentin Vioreanu

Grupul imobiliar spaniol Martinsa-Fadesa, confruntat cu dificultati financiare, a anuntat astazi intr-un comunicat ca a decis sa se declare in incapacitate de plata, pentru a evita "agravarea crizei". Martinsa-Fadesa este unul dintre cele mai mari grupuri imobiliare din Spania. Actiunile grupului, listate la Bursa de la Madrid, au fost suspendate ieri de la tranzactionare din cauza "circumstantelor care perturba functionarea normala a pietei", conform autoritattii bursiere spaniole CNMV. Mart...

marţi, 15 iulie 2008 41 comentarii

EXCLUSIV: Laszlo Borbely - "Mâine voi modifica legea 350/2001 privind urbanismul"

Autor: Razvan Zamfir

Dupa multe dezbateri legate de situatia Planului Urbanistic General (PUG) al Capitalei mutilat de multiplele derogari aduse prin intermediul Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ), ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi locuinţelor, Laszlo  Borbely, a decis modificarea legii 350 privind urbanismul si amenjararea teritoriului, aflata in vigoare din 2001. “Maine voi semna aceasta lege si ii vom da drumul in circuit. Sper sa mai franeze din derogarile aduse PUG-ului. Mai mult mod...

luni, 14 iulie 2008 3 comentarii

MagazinuldeCase.ro: Numărul apartamentelor scoase la vânzare a crescut cu 51%

Autor: Razvan Zamfir

  Potrivit unui studiu al firmei MagazinuldeCase.ro, in al doilea trimestru al anului 2008, numărul apartamentelor vechi scoase spre vânzare a crescut cu 51% faţă de trimestrul II al anului trecut, în contextul în care nu au aparut elemente care să stimuleze cererea de locuinţe. Preţul mediu al unui apartament vechi a ajuns în luna iunie a anului 2008, potrivit MagazinuldeCase la o valoare echivalentă cu preţul mediu înregistrat în luna decembrie 2007. Astfel, preţul mediu ...

luni, 14 iulie 2008 0 comentarii

Credite de 131 milioane de euro pentru Aura Group

Autor: Razvan Zamfir

  Compania PN Ehad Invest, subsidiara a dezvoltatorului israelian Aura Group a obtinut o finantare de 19 milioane de euro pentru dezvoltarea proiectului Green Hills din Piatra Neamt. Creditorul este Bank Leumi Romania, banii urmand sa fie virati in trei transe. In prima transa vor fi acordati 2,6 milioane de euro ca refinantare a achizitiei a doua terenuri, pe unul dintre ele urmand sa fie construit Green Hills. A doua etapa va insemna finantarea primei faze de constructie a proiectului,...

luni, 14 iulie 2008 1 comentarii

Harta Bucureştiului, prin ochii dezvoltatorilor rezidenţiali

Autor: Redacţia CAPITAL

In urma unui studiu al pietei realizat de analistii companiei Regatta, se estimeaza ca in urmatorii trei-cinci ani pe segmentul apartamentelor noi numarul total de unitati care vor fi livrate se va ridica la aproximativ 65,000. Zona de nord dispune de suprafete ample, ceea ce reprezinta un atu care permite dezvoltarea pe orizontala a imobilelor. Prin urmare, apartamentele puse la dispozitie in zona sunt caracterizate de spatii interioare generoase, iar blocurile sunt proiectate cu un numar cat ...

vineri, 11 iulie 2008 2 comentarii

La o casă cumpărată primeşti o maşină gratis

Autor: Laurenţiu Popa

In plina criza pe piata britanica a locuintelor, agentii imobiliari si developerii se gandesc la orice fel de solutii pentru cresterea vanzarilor. In loc sa ofere reduceri de preturi la promotii, unii vanzatori ofera masini gratis. Este cazul companiei Bradley's din Newquay, care ofera un Smart celor care cumpara apartamente. Dar la valori mai mari, premii mai mari. Astfel, cei care vor achizitiona o casa mai scumpa, vor primi cadou un Mercedes de 50.000 lire sau un Range Rover de 55.000 lire. I...

joi, 10 iulie 2008 3 comentarii

Deşi se ieftinesc, apartamentele vechi sunt mai scumpe faţă de anul trecut

Autor: Razvan Zamfir

Potrivit unui studiu furnizat de firma Agenţie.Net, pe baza celor mai noi anunturi de vanzare din fiecare luna, preţurile locuinţelor vechi scoase la vânzare de proprietari în intervalul ianuarie-iulie 2008, au scăzut pentru toate tipurile de locuinţe, de la garsoniere până la apartamente cu patru camere. Astfel, chiar dacă la începutul anului, pentru o garsoniera din Capitală se cereau in medie 74.187 de euro, in luna iunie sumele cerute de proprietari au scazut la 72.000 de euro, ...

joi, 10 iulie 2008 0 comentarii

Primul mall din sudul Bucureştiului va fi inagurat la finele anului

Autor: Simona Roşu

  Compania Euroinvest Intermed dezvolta in sudul Capitalei centrul comercial Grand Arena, mall ce va fi inauguarat in prima faza la finele anului in curs. Cea de-a doua faza a complexului comercial va fi livrata in primul trimestru al anului 2009. Grand Arena va avea o suprafata construita de 120.000 metri patrati si o suprafata inchiriabila de 32.000 metri patrati. Investitia totala se va ridica la valoarea de 187 milioane euro care se urmareste a fi amortizata in urmatorii 15 ani. Proie...

miercuri, 09 iulie 2008 0 comentarii

Carrefour şi Flanco, principale ancore pentru Grand Arena

Autor: Simona Roşu

  Compania de constructii Euroinvest Intermed, cu activitati in Europa de Est si China, dezvolta in sudul Bucurestiului mallul Grand Arena, situat la intersectia dintre bulevardul Metalurgiei si soseaua Turnu Magurele. Proiectul va fi finalizat in ultimul trimestru al anului in curs. Grand Arena va atrage o investitie totala de 120 milioane de euro. Intregul centru comercial se va intinde pe o suprafata de 120.000 metri patrati. Grand Arena va avea ca principale ancore un hypermarket Carr...

miercuri, 09 iulie 2008 0 comentarii

Carlos Vela, du-te-vino între Martinsa Fadesa şi Caja Madrid

Autor: Razvan Zamfir

  Carlos Vela, CEO-ul companiei de dezvoltare imobiliara spaniola Martinsa Fadesa, va parasi grupul pentru a conduce Cibeles Corporación, o noua divizie a bancii Caja Madrid, potrivit ziarului spaniol Cinco Dias. Astazi, compania va anunta supervizorul bursei madrilene despre placarea lui Vela, care a fost numit in functie in cursul acestui an. Inainte de transferul la Martinsa Fadesa, Vela a lucrat tot la Caja Madrid. Cel mai probabil inlocuitor al lui Vela este presedintele Mart...

marţi, 08 iulie 2008 0 comentarii

S-au selectat constructorii pentru sectorul Comarnic-Braşov al autostrăzii A3

Autor: Laurenţiu Popa

Echipele de experti din cadrul Ministerului Transporturilor (MT) si a Companiei Nationale de Autostrazi si Drumuri Nationale (CNADNR) au terminat analizarea dosarelor depuse de firmele si consortiile care doresc sa construiasca segmentul Comarnic-Brasov, din cadrul autostrazii A3 (Bucuresti-Brasov). Acesta este totodata cel mai dificil dintre segmentele de drum, deoarece traverseaza regiunea muntoasa. Analizele s-au facut in perioada 30 ianuarie - 3 iulie, timp in care comisia comuna a citit ce...

marţi, 08 iulie 2008 1 comentarii

Aradul va avea centură ocolitoare

Autor: Laurenţiu Popa

Centura ocolitoare a municipiului Arad va avea in total 12 km de autostrada, noua poduri si pasaje, va fi traversata de patru pasaje supraterane si va avea patru noduri rutiere. Pana sa fie data in folosinta, mai dureaza mult si bine, deoarece proiectul se afla acum doar in stadiul de precalificare a ofertantilor. Momentan, Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din Romania (CNADNR) a precalificat trei consortii si o firma: JV FCC - Porr Technobau (din Spania si Austria), JV Akto...

marţi, 08 iulie 2008 0 comentarii

În final, benzinării pe autostrada A2!

Autor: Laurenţiu Popa

Dupa indelungi asteptari si deznadajduiri, in final vom avea benzinarii pe autostrada A2, cunoscuta mai mult sub denumirea de marketing "Autostrada Soarelui". Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri National din Romania (CNADNR) a anuntat in final castigatorii contractelor de construire a statiilor de distributie carburanti, precum si locatiile. Astfel, pe A2, in sectorul aflat in uz Bucuresti-Cernavoda vor fi cinci benzinarii, dupa cum urmeaza: 1. OMV, la km 49;2. OMV, la km 66+800;3. Rom...

marţi, 08 iulie 2008 12 comentarii

Preţurile apartamentelor vechi continuă să scadă

Autor: Razvan Zamfir

Evolutia preturilor rezidentiale in luna iunie si-a intrerupt tendinta oscilanta prezenta inca de la inceputul lui 2008. Bucharest Real Estate Index (BREI), indicele calculat lunar de divizia de proiecte rezidentiale a Colliers International a inregistrat in luna iunie o valoare de 1834 de euro/mp, cu doar noua unitati sub valoarea inregistrata in luna mai. Daca BREI-N (indicele apartamentelor noi) se situeaza la acelasi nivel cu cel din luna precedenta si anume de 1909 euro/mp, BREI-V (indicel...

marţi, 08 iulie 2008 1 comentarii

Liberty Center va fi livrat în luna noiembrie

Autor: Simona Roşu

Construit pe locul fostului Circ al Foamei, Liberty Center este primul dintre cele 11 malluri dezvoltate in Romania de compania irlandeza Mivan Kier. Potrivit lui John Houghton, property director Mirvan Develompents, centrul comercial va fi livrat in termenul anuntat, adica noiembrie 2008. Liberty Center ofera 25.000 de mp spatii de inchiriat dispuse pe trei nivele, peste 100 de magazine si 700 de locuri de parcare in subteran. Liberty Center aşteaptă o medie zilnică de 30.000 de vizitatori....

marţi, 08 iulie 2008 0 comentarii

Proiectul Akademia Center a primit finanţare prin BCR Erste

Autor: Redacţia CAPITAL

Proiectul Akademia Center dezvoltat in centrul orasului Cluj-Napoca a obtinut finantarea prin BCR Erste si a desemnat Soil Tech Drilling drept executantul fundatiei speciale. Nisco Invest – dezvoltatorul Akademia Center – parte a grupului de firme Nisco Group – a declarat inca de la lansarea proiectului ca acesta se va dezvolta printr-o finantare mixta: atat din fonduri proprii cat si prin finantare bancara. In urma cu o luna BCR Erste a devenit partenerul finantator al proiec...

luni, 07 iulie 2008 0 comentarii

Primavera Group dezvoltă 3.000 de apartamente în România

Autor: Simona Roşu

Dezvoltatorul imobiliar Primavera Group, creat prin fuziunea investitorilor Plaza Centers, Bar-On Adam Structures si Aura Investment, are in plan dezvoltarea pe piata imobiliara din Romania a 3.000 de apatamente si 22.000 metri patrati de birouri in orasele Bucuresti, Ploiesti si Brasov. Primavera Group are, conform lui Gideon Bar-On, presedintele grupului, venituri totale de 400 milioane euro. In Ploiesti, Primavera are in dezvoltare proiectele rezidentiale Parcul cu Salcami, Green Land si cla...

miercuri, 09 iulie 2008 0 comentarii

Premiumred ar putea vinde Premium Plaza către ING

Autor: Simona Roşu

Compania Premiumred Real Estate Development a inaugurat cladirea de birouri Premium Plaza, situata in Bucuresti, in zona Piata Victoriei. Aceasta are o suprafata inchiriabila de 8.600 metri patrati. Valoarea totala a investitiei pentru dezvoltarea Premium Plaza s-a ridicat la 20 de milioane de euro. Proprietarii se afla in acest moment in discutii cu divizia imobiliara a grupului olandez ING privind vanzarea imobilului. Suma de vanzarea oscileaza intre 30 si 40 milioane de euro. Premiumred e...

vineri, 04 iulie 2008 1 comentarii

57.000 mp spaţii pentru birouri de clasă A vor fi date în folosinţă în Pipera în 2010

Autor: Redacţia CAPITAL

Chayton Capital, Arca East Invest şi DTZ Echinox anunţă începerea lucrărilor pe şantierul unuia dintre cele mai mari parcuri de afaceri din Bucureşti - Swan Office Park. Cu 55.000 mp suprafaţă totală şi 46.900 mp suprafaţă utilă de spaţii pentru birouri, proiectul constă din cinci clădiri – trei blocuri de cinci etaje, unul de şase etaje şi unul de douăsprezece, al căror parter va fi dedicat activităţilor de retail şi entertainment. Cele cinci construcţii moderne...

joi, 03 iulie 2008 2 comentarii

Krammer+Wagner dezvoltă trei noi mall-uri în România

Autor: Simona Roşu

  Dezvoltatorul austriac de centre comerciale Krammer+Wagner a anuntat realizarea a trei mall-uri pe piata din Romania in Bucuresti, Arad si Constanta. Compania se afla pe piata din Romania de doi ani si are ca principale obiective dezvoltarea de centre comerciale. Incepand din acest an compania si-a inaugurat si un birou in Bucuresti. Centrul comercial din Bucuresti, Militari Shopping Bucuresti, se afla deja in constructie. Prima faza a proiectului va fi livrata in toamna acestui an, ia...

miercuri, 02 iulie 2008 5 comentarii

UPDATE2: Obama a avut dobândă preferenţială la creditul pentru casă

Autor: Laurenţiu Popa

Imediat dupa ce a devenit senator, candidatul la presedintia SUA, Barack Obama, a contractat un credit ipotecar pentru achizitionare unei locuinte. La nivelul sau, locuinta inseamna o vila in stil sudist, aflata intr-o zona rezidentiala de langa Chicago. Casa valoreaza 1,65 milioane de dolari, iar familia Obama a s-a imprumutat de 1,32 milioane de la Northern Trust, din Illinois. Institutia este o banca dedicata clientilor bogati, si activeaza din 1889, fiind una dintre cele mai serioase din SUA...

miercuri, 02 iulie 2008 1 comentarii

S-au selectat constructorii pentru licitaţia ultimului sector din A2

Autor: Laurenţiu Popa

Autoritatile au facut inca un pas spre terminarea autostrazii A2. Singurul sector ramas neconstruit este Cernavoda-Constanta, de 50,8 km. Pentru acesta insa, lucrarile efective de construire nici nu au inceput, stadiul actual fiind inainte de alocarea lucrarilor. Mai exact, Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din Romania (CNADNR) a selectat firmele si consortiile care s-au precalificat pentru licitatii. Vor fi doua licitatii, deoarece cei aproape 51 km au fost impartiti in dou...

miercuri, 02 iulie 2008 0 comentarii

Sonae Sierra şi Caelum Development renunţă la un bloc din ParkLake Tower

Autor: Simona Roşu

Dezvoltat de un joint venture creat intre Caelum Development si portughezii de la Sonae Sierra, ansamblul rezidential ParkLake Tower va fi construit langa complexul comercial ParkLake Plaza, in sectorul trei al Capitalei. Cele doua obiective se vor intinde pe o suprafata totala de 8,2 hectare, dintre care un procent de 22,6% este rezervat spatiilor verzi si facilitatilor sportive. Reprezentantii Sanoe Sierra si Caelum Development au anuntat insa ca renunta la construirea unuia dintre cele dou...

marţi, 01 iulie 2008 4 comentarii

Preţul locuinţelor din Anglia scade cu cel mai mare elan din 1992 până în prezent

Autor:

Valoarea medie a locuintelor din Marea Britanie a pierdut peste 22.000 de euro (n.r. 14.000 lire) de la apogeul inregistrat in luna octombrie a anului trecut, potrivit ultimelor estimari  in dmeniul imobiliar ce contureaza un aspect sumbru al pietei de profil, titreaza telegraph.co.uk. Conform societatii financiare dedicata finantarii de locuinte, Nationwide Building Society, pretul locuintelor a scazut cu 0,9% in luna iunie si se situeaza in prezent cu 6,3 procente sub nivelul inregistrat...

marţi, 01 iulie 2008 3 comentarii

Shimon Galon: Piaţa terenurilor începe să se regleze

Autor: Razvan Zamfir

  Country managerul developerului GTC, Shimon Galon a afirmat recent ca situatia de pe piata terenurilor incepe sa revina la normal dupa perioada intens speculativa din ultima perioada. “Speculatorii care au luat credite de la banci pentru a face afaceri cu terenuri mizand pe scumpirea rapida a acestora, au inceput sa aiba probleme. Nu se mai cumpara si de aceea nici preturile nu mai cresc. Deja am fost sunat de banci care s-au interesat daca nu vrem terenuri, ale unor speculatori ca...

marţi, 01 iulie 2008 0 comentarii

Immoeast preia divizia de real estate a băncii Constantia pentru 440 milioane de euro

Autor: Razvan Zamfir

  Fondul de investitii austriac Immoeast controlat de compania Immofinanz a anuntat ca intentioneaya sa achizitioneze divizia de real estate a Constantia Privatbank pentru care va plati 440 milioane de euro. Potrivit intelegerii, Immoeast va plati Constantia 264 milioane de euro pentru 60% din actiuni, iar Immofinanz va plati de 176 de milioane pentru restul de 40%. Tranzactia trebuie aprobata de actionari la adunarea generala extraordinara a Immofinanz si Immoeast pe 23 Iulie, si, respec...

marţi, 01 iulie 2008 0 comentarii

Top 10 cele mai importante zone de birouri din Capitală

Autor: Redacţia CAPITAL

  Regatta a realizat un top al celor mai importante zone de cladiri de birouri, luand in calcul criterii precum sunt notorietatea si gradul de reprezentativitate al zonelor de birouri, dar si raportul calitate/pret al cladirilor oferite. Pe primul loc in acest top se situeaza zona Victoriei, o concentratie a centrelor de afaceri clasa A din capitala si cea mai importanta din punct de vedere al reprezentativitatii sediilor de birouri. In ceea ce priveste nivelul chiriilor in zona, acestea ...

marţi, 01 iulie 2008 0 comentarii

Publicitatea online pentru sectorul imobiliar, în scădere cu 74%

Autor: Redacţia CAPITAL

Prevestind vacanta, si deci diminuarea timpului petrecut in fata calculatorului de catre majoritatea din noi, incasarile din publicitatea online au urmat in luna iunie un trend usor descendent. Desi este inca pe locul 1 in punct de vedere al incasarilor totale, sectorul financiar si guvernamental a inregistrat o scadere de 12% la sfarsitul acestui trimestru. O scadere marcanta ( 74%) este inregistrata de domeniul real estate, probabil si datorita stagnarii in care se afla piata! La fel de surpr...

marţi, 01 iulie 2008 0 comentarii

Proiect imobiliar de 260 de milioane de euro în Băneasa

Autor: Razvan Zamfir

Dezvoltatorul imobiliar israelian GTC a lansat proiectul astazi rezidential Garden of Eden, ce va amplasat in zona Baneasa. Proiectul este format din 2 parti. Prima parte, numita Adam, este dezvoltata pe o suprafata de 52.500 mp si cuprinde 833 de apartamente. Cea de-a doua, numita Eva, este dezolvatat pe o suprafata de 53.899 mp si cuprinde 1.097de apartamente. Proiectul cuprinde 4 faze, iar in prima faza vor fi livrate 210 apartamente. Valoarea totala a investitiei este de 260 de milioane de...

miercuri, 02 iulie 2008 32 comentarii

Cât costă în realitate un apartament nou

Autor: Razvan Zamfir

Într-un moment în care preţurile din imobiliare stårnesc valuri de controverse, revista Capital şi-a propus să calculeze, împreună cu experţi din domeniu, cåt costă în realitate dezvoltarea unui proiect imobiliar, ce elemente influenţează costurile şi ce profituri se pot scoate de pe urma acestuia. Reperul este un bloc de locuinţe, de şase etaje şi cu o suprafaţă construită de 12.000 mp, situat pe un teren aflat într-o zonă apropiată de centru, cu o suprafaţă...

Pagina 161 din 165