Evenimente Mica publicitate Abonamente Comunicate

Imobiliare

marţi, 21 octombrie 2008 10 comentarii

Preţurile pentru terenurile din sudul Capitalei s-au dublat în ultimul an

Autor: Simona Roşu

Reconsiderarea vechilor proiecte comuniste, precum aeroportul si canalul Bucuresti-Dunare si, mai nou, viitoarea linie de centura, au constituit motive pentru ca proprietarii de terenuri din zona sa ridice preturile, in localitatile din sudul Capitalei, afirma consultantii EuroMetropola. Acestia apreciaza de asemenea ca sudul este zona cea mai putin exploatata din punct de vedere imobiliar, aici gasindu-se printre cele mai ieftine terenuri. "Desi aceste proiecte sunt doar la nivel de declaratie...

luni, 20 octombrie 2008 23 comentarii

Esop: Clienţii vor fi cei mai afectaţi de criza imobiliară

Autor: Simona Roşu

Conform reprezentantilor companiei Esop Consulting, cei mai afectati de criza imobiliara vor fi, pentru inceput, dezvoltatorii, care au credite ce pot fi platite doar in cazul in care isi urmeaza planul de vanzari, care nu mai corespunde realitatii. Daca o parte a dezvoltatorilor imobiliari isi permit sa astepte si sa finanteze continuarea lucrarilor din surse exterioare pietei imobiliare romanesti, altii, care s-au bazat pe un anumit ritm al vanzarilor pentru a continua proiectul sau pentru a ...

vineri, 17 octombrie 2008 3 comentarii

Kardan fuzionează cu subsidiara sa GTC

Autor: Razvan Zamfir

Compania de investitii Kardan inregistrata in Amsterdam va fuziona cu GTC, subsidiara sa axata pe dezvoltare imobiliara. Potrivit managerilor Kardan, miscarea este destinata intaririi pozitiei financiare a holding-ului. De asemenea, reprezentantii Kardan sustin ca fuziunea celor doua entitati va determina si sporirea transparentei din cadrul grupului. Actionarii GTC vor primi actiuni Kardan la o rata de schimb de 0,81 actiuni Kardan pentru o actiune GTC, odata cu definitivarea fuziunii, la sfa...

vineri, 17 octombrie 2008 0 comentarii

Eyemaxx se împrumută 38 mil. euro de la Raiffeisen Zentralbank pentru Log Center Ploieşti

Autor: Simona Roşu

Dezvoltatorul imobiliar Eyemaxx Real Estate a obtinut un credit in valoare de 38 milioane euro de la Raiffeisen Zentralbank. Suma va fi folosita pentru dezvoltarea Log Center Ploiesti, conform declaratiei reprezentantilor companiei. Depozitul Log Ccenter Ploiesti este un depozit de clasa A si este situat la o distanta de 7 km de centrul orasului. Acesta se intinde pe o suprafata de 39 hectare si are un spatiu de depozitare de 60.000 mp si 11.700 mp spatii de birouri. „Comparativ cu alt...

vineri, 17 octombrie 2008 0 comentarii

Chiriile din Europa rămân stabile în trimestrul III al anului

Autor: Redacţia CAPITAL

In ciuda nesigurantei economice care afecteaza piata europeana si pietele internationale in prezent, chiriile din Europa au ramas stabile pe segmentele birouri si retail in timpul celui de-al treilea trimestru din 2008, in vreme ce chiriile din sectorul industrial au scazut usor, potrivit ultimul Indice de Chirie CB Richard Ellis. Totusi, desi ratele de crestere anuale ale chiriilor pentru toate cele trei sectoare se gasesc intr-o zona pozitiva, exista indicii tot mai clare de diminuare a presiu...

miercuri, 15 octombrie 2008 5 comentarii

Preţul apartamentelor noi din Capitală a scăzut cu 9 euro/mp

Autor: Simona Roşu

Pretul apartamentelor noi din Capitala au inregistrat o scadere medie de 9 euro pe metru patrat, de la 1.909 euro pe metru patrat pana la 1.900 de euro pe metru patrat, conform ultimei analize realizate de companiei de consultanta imobiliara Colliers International. Spre deosebire de BREI Nou, BREI Vechi, care arata evolutia preturilor la apartamentele vechi din Bucuresti, a inregistrat o scadere medie de 5%, de la 1.737 de euro pe metrul patrat, la 1.665 de euro pe metrul patrat. In sectorul 1 ...

miercuri, 15 octombrie 2008 7 comentarii

Un investitor canadian cere 160 mil. euro pe 900 de apartamente din Bucureşti

Autor: Simona Roşu

Investitorul canadian Michael Topolinski a achizitionat pe piata din Romania 900 de apartamente noi in cadrul unor proiecte rezidentiale situate majoritatea in Bucuresti. Valoarea de piata a acestora ajunge pana la 160 milioane de euro, iar omul de afaceri canadian vrea sa isi dezvolte afacerea pe termen lung, primul pas fiind inaugurarea showroom-ului Benovo, primul magazin de locuinte din Romania. Venit in Romania in 2006, canadianul Michael Topolinski a cumparat 20 de apartamente de 2-4 came...

miercuri, 15 octombrie 2008 0 comentarii

Immoeast va inaugura în 2009 centrul comercial West-Gate Center Craiova, după o investiţie de 100 mil. euro

Autor: Simona Roşu

Immoeast si grupul austriac Delta vor inaugura in octombrie 2009 la Craiova centrul comercial West-Gate Center situat in partea de vest a orasului. Acesta va absorbi o investitie toatala de 100 milioane de euro. Conform reprezentantilor companiei Delta, pana in acest moment a fost realizata 35-40% din volumul total al investitiei. West-Gate Center va avea o suprafata bruta de 74.000 metri patrati si va oferi o suprafata de inchiriat de aproximativ 39.000 metri patrati. Potrivit companiei dezvol...

miercuri, 15 octombrie 2008 5 comentarii

Indicii pentru depistarea ofertelor imobiliare cu capcane

Autor: Razvan Zamfir

Preţul este primul lucru la care clienţii se uită cånd analizează ofertele imobiliare. Nu este însă şi singurul. Înaintea oricărei achiziţii, analiza altor elemente poate da certitudinea că proiectul ales va fi definitivat şi că va oferi tot ce s-a promis în oferta iniţială. Scăderea drastică a cererii pe piaţa rezidenţială autohtonă, tendinţă apărută încă din primăvară, i-a determinat pe vånzătorii de locuinţe, vechi sau noi, să recurgă la diferite...

marţi, 14 octombrie 2008 0 comentarii

Delta vrea să investească peste 400 mil. euro în 20 de centre comerciale în România

Autor: Simona Roşu

Grupul austriac Delta, furnizor de servicii integrate in domeniul de arhitectura, management in constructii si IT/prelucrarea datelor, are in plan sa construiasca in Romania un numar total de 20 de nall-uri si centre comerciale, prin investitii de pana la 400 - 500 de milioane de euro. Delta va dezvolta proiectele si va participa la realizarea acestora alaturi de diversi finantatori. Mall-urile si centrele comerciale vor putea fi vandute unor potentiali investitori, ca de exemplu fondurile imob...

luni, 13 octombrie 2008 0 comentarii

Scad preţurile la vilele de vacanţă de pe litoralul bulgăresc

Autor: Laurenţiu Popa

Preturile proprietatilor imobiliare de pe malul bulgaresc al Marii Negre au inceput sa o ia serios in jos. Brokerii din domeniu au anuntat in ultimele luni preturi din ce in ce mai mici. Motivul consta in faptul ca o mare parte a celor interesati de astfele de proprietati erau din Europa de Vest, in special din Marea Britanie. In momentul de criza, multi au preferat sa isi vanda casele de vacanta din Bulgaria pentru a-si rezolva problemele financiare de acasa. In acelasi timp, britanicii sau ger...

luni, 13 octombrie 2008 3 comentarii

WestImmo dă 48 de milioane de euro pentru proiectul Northgate din Bucureşti

Autor: Valentin Vioreanu

Westdeutsche ImmobilienBank a anuntat ca va acorda o finantare de 48 de milioane de euro pentru proiectul Northgate Office Building. Compania care a imprumutat aceasta suma, Creativ Invest, este detinuta de Marius Ivan si Tom Quinn. Cladirea are o suprafata de 20.658 de mp si 540 de locuri de parcare. Piata de real estate din Romania este inca considerata a fi departe de maturitate, dar cu potential ridicat, asemenea celor din Polonia, Cehia sau Ungaria....

miercuri, 08 octombrie 2008 7 comentarii

Record de vizitatori la Galleria din Buzău

Autor: Laurenţiu Popa

Deschiderea mallului Galleria din Buzau a fost una dintre cele mai reusite evenimente de acest gen, stabilisndu-se si un record national in materie. Potrivit informatiilor GTC, la deschidere au venit circa 23.000 de vizitatori. Numarul in sine este printre cele mai mari participari la prima zi a unui complex comercial in Romania.Recordul in materie consta in faptul ca, de data asta este vorba despre un oras cu 135.000 de locuitori, 23.000 de vizitatori reprezinta 17,04% din toata populatia orasu...

miercuri, 08 octombrie 2008 1 comentarii

European Future Group investeşte 50 mil. euro în Nord East Logistic Park din Capitală

Autor: Simona Roşu

Compana European Future Group a anuntat o investitie de aproximtiv 50 milioane de euro in parcul industrial Nord East Logistic Park situat in nord –estul Capitalei. Procesul de constructie al parcului industriual este prevazut a se incheia la finele celor 4 etape structurate initial. Acestea vor insuma in jur de 95,000 mp construiti, cu dotari specifice spatiilor logistice de clasa A. Nord East Logistic Park va fi dezvoltat pe o suprafata totala de 207.000 metri patrati. Prima faza a ce...

marţi, 07 octombrie 2008 0 comentarii

Nogabella Group dezvoltă un proiect în valoare de 15 mil. euro în Bucureşti

Autor: Simona Roşu

Compania Nogabella Group a anuntat dezvoltarea proiectului rezidential Swiss Residence in zona Baneasa- Iancu Nicolae, pe un teren cu o suprafata de 3.000 metri patrati. Acesta are o valoare de peste 15 milioane de euro. Swiss Residence va fi predat in trei faze, aferente celor trei imobile, finalizarea proiectului fiind estimata la inceputul anului 2010. Swiss Residence va cuprinde trei blocuri de cinci etaje fiecare, totalizand 45 de apartamente de doua dormitoare, trei dormitoare si penthou...

marţi, 07 octombrie 2008 0 comentarii

Plaza Centers a investit peste 200 mil. euro în cele opt proiecte din România

Autor: Simona Roşu

Compania Plaza Centers a anuntat ca a investit, pana in acest moment, peste 200 milioane de euro in cele opt proiecte pe care le are in dezvoltare pe piata din Romania. Compania a intrat pe piata romaneasca la finele anului 2006 si pana in acest moment a initiat opt proiecte de real estate, estimand o investitie de 2 miliarde euro in patru ani. Cele opt proiecte sunt situate in Bucuresti (Dambovita Center), Constanta, Hunedoara, Iasi, Miercurea Ciuc, Slatina, Targu Mures si Timisoara. „P...

marţi, 07 octombrie 2008 0 comentarii

Anchor Plaza a contractat un credit de 57,6 milioane de euro de la Eurohypo AG

Autor: Razvan Zamfir

Compania Anchor Office Development and Management, parte a Anchor Grup, a anuntat ca i-a fost acordat un imprumut in valoare de 57,6 milioane de euro de catre banca germana Eurohypo AG. Imprumutul este destinat refinantarii cladirii de birouri Anchor Plaza. Imobilul office inaugurat in 2006, Anchor Plaza este amplasat in vecinatatea centrului comercial Plaza Romania. Avand aproximativ 26.000 de metri patrati suprafată inchiriabila si 246 de locuri de parcare, Anchor Plaza este in prezent inchi...

marţi, 07 octombrie 2008 0 comentarii

Diwaker Singh: Vom amâna două din cele patru proiecte rezidenţiale pregătite pentru acest an

Autor: Razvan Zamfir

Desi criza financiara internationala a afectat cel putin la nivel emotional si piata rezidentiala autohtona, determinand scaderea vanzarilor cu circa 12% in prima jumatate a acestui an fata de aceeasi perioada a anului trecut, dezvoltatorul Copper Beech, controlat de investitori britanici va duce mai departe acordul de finantare contractat la BCR primavara acestui an si in valoare de 575 de milioane de euro. Compania avea programata, anul acesta, lansarea a patru proiecte  rezidentiale in ...

miercuri, 08 octombrie 2008 6 comentarii

Preţurile locuinţelor noi relansează construcţia de case în regie proprie

Autor: Razvan Zamfir

Deşi majoritatea dezvoltatorilor imobiliari se confruntă cu o scădere a vânzărilor de locuinţe, statisticile oficiale indică majorarea numărului de tranzacţii de pe piaţă. Care este explicaţia? „În urmă cu doi ani, am format un fel de fond familial de investiţii, împreună cu cåteva rude şi prieteni, pentru a profita de boomul imobiliar de la voi din ţară şi din estul Europei, în general. Am cumpărat 12 apartamente în Romånia, dintre care am mai rămas c...

luni, 06 octombrie 2008 3 comentarii

95 miliarde de dolari pentru construcţia unui "oraş în oraş"

Autor: Simona Roşu

Compania imobiliara Meraas, controlata de Emiratele Arabe Unite, a anuntat ca va investi 95 miliarde de dolari in dezvoltarea unui "oras in oras" in Dubai, in ciuda situatie financiare globale extrem de dificile. Orasul se va numi Jumeira Gardens si va fi finalizat in 12 ani. Acesta va fi ridicat in locul unui cartier vechi si va cuprinde zone comercial si rezidentiale proprii, parcuri de birouri, va avea un sistem de tramsport urban propriu si va dispune si de cele mai inalte turnuri din oras...

luni, 06 octombrie 2008 1 comentarii

Criza imobiliară face victime printre "gulerele albe"

Autor:

Karl Petrikovics, CEO Immofinanz AG, un fond austriac de investitii imobiliare si al Immoeast AG,  dezvoltator  imobiliar controlat de Immofinanz si-a anuntat astazi demisia din ambele functii care va intra in vigoare imediat.Cele doua companii si-au facut publica intentia, in urma cu doua saptamani,  de a vinde active in valoare de 800 milioane de euro si de a reduce investitiile cu peste doua miliarde euro pentru a asigura lichiditatea pe termen lung.Pe piata romaneasca Immoeast...

luni, 06 octombrie 2008 35 comentarii

Scăderi semnificative la preţurile apartamentelor din Bucureşti

Autor: Simona Roşu

Criza financiara globala a determinat pe piata imobilara din Bucuresti o accentuare a scaderii preturilor si o crestere a ofertei de vanzare. Astfel, din luna martie pana in prezent preturile garsonierelor au scazut cu aproape 10%, iar cel al apartamentelor cu doua camere cu 12,6%. Preturile solicitate de proprietari pentru apartamentele din Bucuresti sunt tot mai mici, multi dintre acestia fiind dispusi sa vanda apartamentele evitand riscul unor pierderi si mai mari in perioada urmatoare. Potr...

luni, 06 octombrie 2008 3 comentarii

În România se construieşte din ce în ce mai mult

Autor: Redacţia CAPITAL

Conform datelor INS în perioada primelor 8 luni ale lui 2008, comparativ cu perioada corespunzătoare a anului precedent, volumul lucrărilor de construcţii a fost mai mare cu 31,5%, creştere evidenţiată la toate tipurile de construcţii: clădiri nerezidenţiale (+33,2%), clădiri rezidenţiale (+32,3%) şi construcţii inginereşti (+30,5%). Pe elemente de structură s-au înregistrat creşteri la toate componentele astfel: lucrările de întreţinere şi reparaţii curente (+32,2%)...

luni, 06 octombrie 2008 0 comentarii

Hypo Real Estate, salvată cu 50 de miliarde de euro

Autor: Valentin Vioreanu

Desi ieri a anuntat ca a esuat in incercarea de a obtine ajutorul intial de 35 de miliarde de euro, grupul Hypo Real Estate a anuntat in aceasta dimineata ca a fost incheiat un acord intre board-ul director al Hypo Real Estate Holding si Guvernul German, Banca Centrala a Germaniei, Regulatorul financiar si reprezentanti ai sectorului bancar si de asigurari din Germania, in ceea ce priveste creditul pentru salvarea bancii. In afara de suma de 35 de miliarde de euro, despre care se vorbea initial...

vineri, 03 octombrie 2008 4 comentarii

România a făcut progrese privind transparenţa pe piaţa imobiliară

Autor: Valentin Vioreanu

Romania a facut un salt urias in ceea ce priveste transparenta pe piata imobiliara, trecand de la categoria tarilor cu trasnparenta scazuta la categoria tarilor semitransparente, unde se mai afla tari precum Grecia, Bulgaria, Ucraina si Lituania. Conform unui top privind indexul transparentei pe piata imobiliara, Canada se afla pe primul loc, urmata de Australia si Statele Unite, in timp ce tara noastra se afla pe 36. In categoria tarilor opace se afla Belarus, Sudan, Alegria si Siri...

vineri, 03 octombrie 2008 1 comentarii

Havar: Băncile vor trebui să acorde finanţări, doar trăiesc din asta

Autor: Razvan Zamfir

Reuven Havar, country managerul filialei din Romania a dezvoltatorului israelian AFI Europe, care are in dezvoltare zece proiecte pe piata interna a afirmat ca pana la urma bancile vor trebui sa acorde finantari chiar si in aceste conditii de piata. „Băncile vor trebui să acorde finanţări, doar trăiesc din asta. De aici fac profit, platesc salarii si asa mai departe”, spune acesta. In prezent, AFI Europe negociaza contractarea unor credite de circa 150 de milioane de euro, pent...

miercuri, 01 octombrie 2008 1 comentarii

Din piaţa imobiliară bulgară, doar segmentul caselor de vacanţă va avea de suferit

Autor: Laurenţiu Popa

Piata imobiliara din Bulgaria ramane cu un potential investitional solid, prin comparatie cu bursa de la Sofia, sustine analistii economici bulgari. Georgi Stoev de la Industry Watch a declarat ca singurul sector din domeniul imobiliar care va suferi de pe urma crizei mondial ar fi doar cel al caselor de vacanta, deoarece majoritatea cumparatorilor sunt din Europa de Vest, in special din Marea Britanie."Acum nu ne ramane decat sa ne intrebam ce se va intampla in continuare. Proprietatile de vaca...

miercuri, 01 octombrie 2008 0 comentarii

10 milioane de euro, investiţi pentru Vivando Unirii

Autor: Redacţia CAPITAL

Mai mult de 10 milioane de Euro au fost investiţi până în prezent în Vivando Unirii, dintr-un total de peste 22 milioane de Euro, planificaţi de catre Ocif Group în parteneriat egal cu Rothschild Group. Din totalul de 110 apartamente oferite de proiect, mai mult de o 1/3 sunt deja vândute. Apartamentele cu 2 şi 3 camere au fost cel mai bine vândute, cu un preţ mediu pe mp de 2100 – 2200 Euro + TVA. Deşi au fost câţiva investitori străini care au cumpărat apartamente în fa...

marţi, 30 septembrie 2008 0 comentarii

35 de miliarde de euro pentru Hypo

Autor: Valentin Vioreanu

Amenintata de faliment, potrivit Financial Times Deutschland, banca germana Hypo Real Estate Group, specializata in finantari imobiliare a reusit sa obtina securizarea afacerilor sale, afectate de criza financiara globala. Daca ieri nu se stia suma pe care banca germana a primit-o, astazi s-a confirmat suma de 35 de miliarde de euro. Astfel, oficiali ai bancii au anuntat ca Hypo Real Estate Holding AG, impreuna cu subsidiarele sale DEPFA Bank, Hypo Real Estate Bank si Hypo Real Estate Bank In...

marţi, 30 septembrie 2008 4 comentarii

Popp: Preţurile locuinţelor noi vor scădea cu până la 10%, în următoarele patru luni

Autor: Razvan Zamfir

Managerul dezvoltatorului imobiliar autohton Impact, Dan Ioan Popp a afirmat ca preturile apartamentelor noi vor scadea cu pana in 10% pana la sfarsitul acestui an. Cauzele acestei scaderi sunt multiple si legate atat de criza financiara globala si impactul ei asupra pietei interne cel putin la nivel de incredere a potentialilor cumparatori, dar si noul regulament al BNR ce va intra in vigoare de la 6 octobrie si va determina diminuarea numarului de persoane eligibile la contractarea unui credi...

miercuri, 01 octombrie 2008 1 comentarii

Statul ignoră segregarea costurilor la impozitarea clădirilor de firmă

Autor: Razvan Zamfir

Firmele noastre plătesc printre cele mai mari impozite din Europa pentru imobilele deţinute, iar portiţele din legislaţia altor ţări europene lipsesc la noi aproape cu desăvårşire. Majoritatea experţilor cred că este necesară reformarea taxelor pentru imobilele companiilor. „Impozitul pe care firma mea îl plăteşte anual pentru imobilul pe care îl deţinem ne-a creat uneori probleme în dezvoltare, dar de ceva timp s-a stabilizat şi măcar ştim cåt e de plată,...

Pagina 160 din 168

X