Evenimente Mica publicitate Abonamente Comunicate

Imobiliare

luni, 12 ianuarie 2009 8 comentarii

Chiria spaţiilor de birouri din Bucureşti, aproape cât cea din Berlin

Autor: Valentin Vioreanu

Conform unui raport al CB Richard Ellis, chiria spatiilor de birouri din Bucuresti a fost in medie de 258 de euro in 2008, in timp ce la Berlin aceasta s-a ridicat la 264 de euro pe an. Tot ca un termen de comparatie, sa inchiriezi un metru patrat de spatiu de birouri in Bucuresti este mai scump decat in Sofia (204 euro), insa un pic mai ieftin decat la Budapesta, unde chiria spatiilor de birouri a fost de 270 de euro pe metru patrat in 2008. Studiul arata ca orasul cu cele mai mari chirii pen...

luni, 22 decembrie 2008 1 comentarii

Spaţiile comerciale din Centrul Istoric - o investiţie profitabilă pe termen lung

Autor: Redacţia CAPITAL

1.500 euro/luna pentru urmatoarele 6 luni si 3.000 euro/luna dupa aceasta perioada – asa suna oferta unui proprietar care detine un spatiu comercial de inchiriat cu suprafata de 130 mp in zona istorica a Capitalei, mai exact pe str. Lipscani. Am putea crede la prima vedere ca este o strategie pentru a atrage clienti, adaptata vremurilor de criza, insa nu acesta este motivul discountului, ci ”lucrarile de reabilitare a Centrului Istoric care au dat batai de cap multor comercianti din...

miercuri, 24 decembrie 2008 59 comentarii

Oferta de apartamente scoase la vânzare scade odată cu preţurile

Autor: Razvan Zamfir

Piaţa locuinţelor se pregăteşte pentru noi scăderi de preţuri în 2009, an în care va fi dominată de deciziile cumpărătorilor. Prima reacţie a proprietarilor la valul de ieftiniri a fost reducerea ofertei de apartamente scoase la vânzare. Preţurile vor continua să scadă anul viitor atåt pentru apartamentele noi, cåt şi pentru cele vechi. În cazul locuinţelor noi, analiştii imobiliari anticipează că media preţurilor de vånzare va coborî la 1.500 euro/mp. ...

vineri, 19 decembrie 2008 2 comentarii

Cehia: Retailul se prăbuşeşte

Autor: Marius Guţă

Cehia a inregistrat o scadere neasteptata si accentuata in acelasi timp  a vanzarilor cu amanuntul, in luna octombrie, potrivit ultimelor date publicate astazi de catre Biroul de Statistica de la Praga. Acest rezultat este cu atat mai surpinzator cu cat in luna anterioara retailul consemnase o crestere semnificativa.Concret, in octombrie, vanzarile cu amanuntul din Cehia au scazut cu 3,3%, comparativ cu o crestere de 6,1% in septembrie. Aceste rezultate vin oarecum in contradictie cu declar...

vineri, 19 decembrie 2008 13 comentarii

Dinu Patriciu oferă 51 mil. euro pentru preluarea integrală a fondului de investiţii Fabian România

Autor: Marius Guţă

Consiliul Director al Black Sea Global Porperties, fond de investitii detinut in intregime de catre Rompetrol Holding SA, a facut o oferta de 37,8 milioane de euro pentru preluarea fondului de investitii Fabian Romania, la care mai detine deja peste un sfert din actiuni, valoare totala a investitiei fiind de 50,8 milioane euro.Oferta este integral in numerar la un pret de un euro pe actiune, reprezentand o prima de aproximativ 93,2% in contextul in care la 18 decembrie, ultima zi inainte de acea...

miercuri, 17 decembrie 2008 4 comentarii

Prima de la stat pentru economiile din băncile de locuinţe a crescut la 25%

Autor: Laurenţiu Popa

Prima de la bugetul de stat oferita celor care depun bani in banci specializate din sistemul de economisire-creditare in sistem colectiv pentru domeniul locativ a fost majorata de la 15% la 25%. De asemenea, si valoarea maxima a fost majorata la 250 de euro (echivalent lei). Modificarea intra in vigoare de la 1 ianuarie , iar sumele mai mari vor fi platite de stat la finele anului urmator. Pentru acest an, valoare ramane la 15%, in valoare absoluta maxima de 150 de euro (echivalent lei).Potrivit...

miercuri, 17 decembrie 2008 10 comentarii

Opus Land: Piaţa imobiliară se va aşeza în a doua jumătate din 2009

Autor: Simona Roşu

Potrivit companiei Opus Land Development, dezvoltatorii proiectului Cosmopolis, primele trei luni ale anului 2009 vor fi marcate de o stagnare a vanzarilor, insa din a doua jumatate a anului viitor piata imobiliara locala isi va reveni. „Desi ne asteptam ca in primele trei luni ale anului viitor sa avem o stagnare a vanzarilor, date fiind schimbarile pe care le traversam cat si inceputului de an, credem ca din a doua jumatate a anului lucrurile se vor aseza pe piata”, a declarat Mur...

miercuri, 17 decembrie 2008 2 comentarii

Fratii Negoiţă scot la închiriere spaţii de birouri în cadrul Rin Grand Hotel

Autor: Simona Roşu

Fratii Ionut si Robert Negoita au scos la inchiriere spatii de birouri la ultimele doua etaje (14 si 15) din cadrul hotelului ce il detin, Ring Grand Hotel, a anuntat compania Regatta, agentul de inchiriere. Suprafata spatiilor de birouri de clasa A scoase la inchiriere in cadrul celui mai mare hotel din Europa este de peste 850 de metri patrati, 395 mp la etajul al 14-lea si 472 mp la ultimul etaj. “Zona de amplasarea a cladirii (soseaua Vitan –Barzesti, la cateva minute distant...

marţi, 16 decembrie 2008 0 comentarii

Liberty Center mizează pe vânzări mai mari cu 40% în decembrie

Autor: Simona Roşu

Compania Mivan Development, dezvoltatorul centrului comercial Liberty Center, a anuntat ca mizeaza pe un trafic de vizitatori mai mare cu 30% in luna decembrie, fata de luna noiembrie, cat si pe o majorare cu 40% a vanzarilor in aceasta perioada. "Ne asteptam la o crestere moderata a traficului de vizitatori de 20% - 30% in decembrie fata de noiembrie. Vanzarile vor creste in aceasta luna cu 30%-40% fata de noiembrie", a declarat Marius Barbu, Executive Director Liberty Center. Compania a ...

marţi, 16 decembrie 2008 0 comentarii

Avrig 35 a inaugurat a treia fază a proiectului Iris Shopping Center Pitesti

Autor: Simona Roşu

Compania Avrig 35 Real Estate Development a inaugurat cea de-a treia faze a Iris Shopping Center Pitesti si a anuntat ca are in plan construirea, in cea de-a patra faza a proiectului, un cinemal digital cu 9 Sali si o sala de bowling, biliard si jocuri video (cu o suprafata totala de 4.500 m.p. GLA – suprafata inchiriabila). Acesata se va deschide la finele anului viitor. Iris Shopping Center din Pitesti este compus din Hipermarketul Auchan (13.600 m.p. GLA, deschis in noiembrie 2007) si...

marţi, 16 decembrie 2008 12 comentarii

Reduceri de 50% pentru locuinţele de lux

Autor: Simona Roşu

Chiar daca analistii estimau ca piata locuintelor de lux nu va fi afectata de criza economica mondiala, sfarsitul de an aduce primele scaderi de preturi pe acest segment, reduceri ce ajung pana la 50%. Chiar daca in Romania nu s-a inregistrat o scadere generalizata a pretului locuintelor de lux, au aparut dezvoltatori sau proprietari de locuinte de lux care isi afirma deschis lipsa de lichiditati si care prefera sa vanda la un pret mai mic. Acesta a reprezentat un avantaj pentru cei pe care ace...

marţi, 16 decembrie 2008 44 comentarii

Cu cât vor scădea chiriile în 2009?

Autor: Georgiana Antofie

O oferta care depaseste cu mult cererea are un efect sigur: scaderi masive de preturi. Acesta este explicatia situatiei actuale de pe piata imobiliara romaneasca. „Atata vreme cat preturile de pe piata vanzarilor vor fi mai mici, este posibil ca si preturile de pe piata chiriilor sa fie mai mici, mai ales ca exista o oferta suplimetara de imobile pe piata inchirierilor in momentul de fata”, a explicat analistul imobiliar Radu Zilisteanu. Astfel, foarte multi dintre proprietarii care...

joi, 11 decembrie 2008 0 comentarii

Arena Mall Bacău mizează pe 5 milioane de vizitatori în 2009

Autor: Simona Roşu

Centrul comercial Arena Mall din Bacau si-a extins in acest an suprafata inchiriabila de la 19.500 mp la 26.000 mp si a deschis noi magazine, iar pentru 2009 se asteapta la un trafic de 5 milioane de vizitatori.Extinderea centrului comercial a permis adaugarea unor branduri internationale de prestigiu precum New Yorker si Reserved, primele astfel de magazine din zona Moldovei, conform reprezentantilor mall-ului. Pentru anul 2009 acestia au anuntat ca in cadrul Arena Mall vor fi deschise si prime...

joi, 11 decembrie 2008 0 comentarii

Cometex a investit 6 mil. euro într-un centru comercial în Braşov

Autor: Simona Roşu

Cometex, compania de real-estate a grupului Altex, a inaugurat astazi un nou centru comercial in Brasov, in urma unei investitii de 6 milioane de euro. Noul centru comercial este localizat in partea de nord-vest a Brasovului, principalii chiriasi fiind Altex, Piritex si Staer. Complexul din Brasov este dezvoltat pe un teren de 7.750 metri patrati, constructia fiind structurata pe doua nivele (parter si etaj), avand o suprafata totala de aproximativ 8.700 mp, dintre care aproximativ 7.500 mp cu...

joi, 11 decembrie 2008 3 comentarii

EuroMetropola: Reducerea TVA nu va relansa vânzările pe piaţa imobiliară

Autor: Simona Roşu

Masura propusa de Guvern, care prevede reducerea TVA-ului la achizitia unei locuinte noi pana la 5%, nu va putea duce la o revenire a vanzarilor de pe piata imobiliara locala, sutin reprezentantii EuroMetropola. “Aceasta reducere de TVA nu are forta pentru a relansa vanzarile din piata de profil, pentru a le readuce la nivelul anului 2007, deoarece deocamdata lipsesc instrumentele financiar bancare destinate low si middle class. Piata imobiliara se va relansa numai dupa ce se va stabiliza...

joi, 11 decembrie 2008 28 comentarii

2009 - Anul chiriaşilor

Autor: Redacţia CAPITAL

Încetinirea ritmului de tranzacţionare, precum şi scăderea preţurilor la vânzare reorienteaza cererea de spaţiu imobiliar pe segmentul rezidenţial către opţiunea chiriei, astfel că în ultimile luni acest tip de tranzacţie a dominat piaţa, iar nivelul mediu al chiriilor a crescut cu peste 10%, conform Neoland. Anul viitor, este de aşteptat ca tranzacţiile de închiriere să îşi menţină ritmul, dar chiriile nu vor mai creşte atât de mult, se arată într-un comunicat al Neol...

miercuri, 10 decembrie 2008 0 comentarii

ProLogis a închiriat 9.300 mp companiei Flamingo România

Autor: Simona Roşu

Proprietarul, managerul si dezvoltatorul de spatii de distributie ProLogis a anuntat inchirierea a peste 9.300 de metri patrati in Bucuresti companiei Flamingo Group, una dintre cele mai mari companii de distributie si retail de electrocasnice si IT din Romania. Compania Flamingo a inchiriat spatiul intr-o cladire de 27.400 de metri patrati din cadrul ProLogis Park Bucharest A1. Parcul este situat langa autostrada A1, la aproximativ 23 de kilometri vest de centrul Bucurestiului. Acesta este pr...

marţi, 09 decembrie 2008 1 comentarii

Iulius Group, investiţie de 2 mil. euro într-un showroom rezidenţial

Autor: Simona Roşu

Compania Iulius Group a investit 2 milioane de euro intr-un showroom rezidential de vanzari al ansamblului Palas din Iasi. Showroom-ul va fi deschis publicului miercuri, 10 decembrie. Rezidential Palas este cel mai modern centru de vanzari imobiliare din Romania si cel mai mare din Moldova, cu o suprafata desfasurata de 1.000 mp pe doua niveluri. Acesta include doua apartamente la scara reala, complet utilate si mobilate. La primul nivel al showroom-ului se afla birourile consilierilor de vanz...

marţi, 09 decembrie 2008 21 comentarii

Blocajul imobiliar a dus la diminuarea volumului de vânzări şi a preţurilor

Autor: Simona Roşu

Blocajul imobiliar corelat cu criza financiara actuala au provocat o diminuare fara precedent atat a volumului de vanzari cat si a preturilor pentru imobilele scoase la vanzare in luna noiembrie, conform ultimului raport al AnunturiParticulari.ro. Astfel, volumul garsonierelor scoase la vanzare luna trecuta prezinta o scadere de 42%, in timp ce pentru apartamentele de 2 si 3 camere se observa un declin de 35%. In cazul apartamentelor de 4 camere scaderea a fost de 21%. Numarul ofertelor din ac...

marţi, 09 decembrie 2008 4 comentarii

Criza imobiliară diversifică oferta de locuinţe date spre închiriere

Autor: Simona Roşu

Recesiunea imobiliara va diversifica oferta de locuinte date spre inchiriere, piata rezidentiala premium si de lux inregistrand in urmatorul an cea mai mare oferta de proprietati date spre inchiriere, spune Oana Lungu, consultant in cadrul departamentului rezidential al DTZ Echinox. “Oferta constanta din ultimii ani era constituita din proprietatile inchiriate de catre cei care detin deja cel putin o alta locuinta si care privesc a doua proprietate ca pe o investitie, o sursa suplimenta...

marţi, 09 decembrie 2008 0 comentarii

Trigranit reduce de la opt la patru miliarde de euro investiţiile programate în Centrul şi Estul Europei

Autor: Razvan Zamfir

Reprezentantii companiei e dezvoltare imobiliare au anuntat ca programul de investitii de opt miliarde de euro destinat zonei central si est europene va fi redus la doar patru miliarde de euro. mai mult, presedintele companiei, magnatul maghiar Sandor Demian a afirmat in Financial Times, ca proiectele aflate in dezvoltare in prezent ar putea fi amanate cu pana la cinci ani. Motivul restrangerii activitatii gigantului imobiliar maghiar, ce a finalizat 30 de proiecte in valoare 1,5 miliarde de eu...

miercuri, 10 decembrie 2008 12 comentarii

Piaţa imobiliară aşteaptă, în 2009, salvatorii de proiecte falimentare

Autor: Razvan Zamfir

Jucătorii din piaţa imobiliară încep să se obişnuiască cu lipsa finanţărilor, scăderea chiriilor şi a preţurilor cu cel puţin 10%. Cine nu se adaptează, găsind noi strategii, mai are o soluţie: investitorii „distress“. Evoluţia pieţei imobiliare în 2009 rămåne incertă pentru toţi membrii ei, dar majoritatea analiştilor afirmă că mingea se află în terenul băncilor. Fără relansarea creditării, proiectele nu vor putea continua. Practic, doar develop...

luni, 08 decembrie 2008 28 comentarii

Preţul apartamentelor vechi, în a doua lună de scăderi semnificative

Autor: Simona Roşu

Noiembrie aduce a doua luna de scaderi semnificative pe segmentul apartamentelor vechi, in timp ce apartamentele noi isi mentin valoarea medie constanta, conform cele mai recente analize a companiei Colliers International . Astfel, indicele BREI-vechi (indicele apartamentelor vechi) a inregistrat o scadere de 10%, in timp ce indicele BREI-nou (indicele apartamentelor noi) a ramas neschimbat. Indicele BREI a scazut in luna noiembrie cu 6%, pana la valoarea de 1.600 Euro/mp, de la 1.689 euro/m...

vineri, 05 decembrie 2008 2 comentarii

Promoţie în Bulgaria: La un apartament achiziţionat, o garsonieră cadou

Autor: Laurenţiu Popa

Antreprenorii bulgari care nu au reusit sa-si vanda complexurile de vacanta pe care le-au terminat in vara acestui an au venit cu oferte care in urma cu cateva luni pareau incredibile. Pentru achizitionarea unui apartament de cel putin 100 de metri patrati, se acorda bonus o garsoniera de 40-50 metri patrati. Singura conditie este ca apartamentul in cauza sa fie achitat cu banii jos.Ideea poate parea ciudata si aparent nejustificata, dar dezvoltatorii bulgari au mare nevoie de bani acum. Majorit...

vineri, 05 decembrie 2008 26 comentarii

Oportunităţile crizei: Terenurile, o investiţie profitabilă?

Autor: Georgiana Antofie

Scaderea pretului la terenuri va fi ceva mai mica in ansamblul pietei imobiliare, iar situatia actuala de pe piata ofera numeroase oportunitati de investitie, sustin specialisti in domeniu. „Criza financiara ii afecteaza, in primul rand, pe cei care au facut investitii bazate doar pe zvonuri sau pe cei care au cumparat terenuri in speranta ca vor obtine coeficienti urbanistici foarte buni”, a explicat Valeriu Ichert, manager of  Land Department CB Richard Ellis | Euri...

vineri, 05 decembrie 2008 0 comentarii

Dezvoltatorii imobiliari vin cu noi oferte

Autor: Redacţia CAPITAL

Fondul de investiţii american, RPF Development, dezvoltatorul complexului rezidenţial VITAN RESIDENCE, din centrul Capitalei lansează, astăzi, o ofertă adresată în special celor care vor să cumpere o locuinţă cu scopul de a o închiria. Dacă un proprietar doreşte să scoată spre închiriere apartamentul pe care l-a achiziţionat în complexul VITAN RESIDENCE, constructorul se oferă să fie primul .... chiriaş. Timp de 12 luni, dezvoltatorul va plăti o chirie lunară, stabilită ...

joi, 04 decembrie 2008 0 comentarii

Luxul din Dubai, afectat de criză

Autor: Valentin Vioreanu

Proiectele imobiliare de lux din Dubai care se anuntau cu cateva luni in urma au inceput sa fie regandite din cauza crizei internationale. Astfel, proiectul Jumeira Gardens, a carui valoare se ridica la impresionanta suma de 95 de miliarde de dolari si care consta in dezvoltarea unui intreg oras in Dubai, va fi reeximanat din cauza "schimbarii cerintelor investitorilor", intervenite in context de criza. Sectorul imobiliar este un sector cheie din Dubai, intrucat aici sunt dezvoltate o serie de...

joi, 04 decembrie 2008 0 comentarii

DTZ Echinox: Volumul tranzacţiilor efectuate pe piaţa de logistică a depăşit 220.000 mp în 2008

Autor: Simona Roşu

Volumul tranzactiilor efectuate pe piata de logistica din Romania in 2008 a depasit 220.000 de metri patrati, conform companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Din cei 220.000 mp, aproximativ 45.000 mp au fost inchiriati in afara Bucurestiului, in orasele Timisoara, Arad, Ploiesti si Pitesti. In 2008 s-au livrat 250.000 mp in Bucuresti si 80.000 mp in tara (45.000 mp in Arad, 18.000 mp in Timisoara si 16.000 mp in Ploiesti), conform reprezentantilor DTZ Echinox. In Bucuresti, gradul de ...

miercuri, 03 decembrie 2008 28 comentarii

Scăderea profiturilor va debloca piaţa imobiliară

Autor: Redacţia CAPITAL

Piaţa imobiliară locală va depăşi actuala stagnare doar atunci când marjele de profit generate de proiectele imobiliare vor scădea până la 30%-40%, sunt de părere specialiştii companiei Neoland Real Estate. "Dezvolatorii trebuie să înţeleagă că nu vor mai avea profituri de peste 100%, aşa cum au fost obişnuiţi, în schimb dacă vor accepta profituri de 30%-40%, piaţa se va debloca măcar parţial, îşi vor putea recupera banii şi vor avea fondurile necesare pentru dezvolar...

miercuri, 03 decembrie 2008 5 comentarii

Construim din în ce mai multe locuinţe

Autor: Redacţia CAPITAL

În trimestrul III 2008 au fost terminate 14.344 locuinţe, în creştere cu 3.021 locuinţe, faţă de perioada corespunzătoare a anului 2007,această creştere fiind de 26,7%. În perioada primelor 9 luni ale lui 2008 au fost terminate 36.597 locuinţe, cu 8.312 mai multe faţă de perioada corespunzătoare a anului 2007 (22,7%). În perioada primelor 9 luni, locuinţele terminate în mediul urban au deţinut o pondere de 51,4% în total. Repartiţia pe fonduri de finanţare a loc...

miercuri, 03 decembrie 2008 13 comentarii

Combinaţie riscantă pentru evoluţia pieţei chiriilor de anul viitor

Autor: Razvan Zamfir

Blocajul tranzacţiilor de vånzare-cumpărare de locuinţe, efectele crizei, perspectivele sumbre de creştere a salariilor şi posibila dispariţie a expaţilor vor influenţa anul viitor piaţa chiriilor rezidenţiale. În anii trecuţi, piaţa chiriilor rezidenţiale avea momentul de creştere strict limitat de începerea sezonului universitar, afluxul de noi studenţi oferind proprietarilor şansa de a mări preţurile. Anul acesta, scăderea dramatică a tranzacţiilor cu locuinţe, ...

Pagina 156 din 168