Evenimente Mica publicitate Abonamente

Imobiliare

marţi, 01 iulie 2008 0 comentarii

Publicitatea online pentru sectorul imobiliar, în scădere cu 74%

Autor: Redacţia CAPITAL

Prevestind vacanta, si deci diminuarea timpului petrecut in fata calculatorului de catre majoritatea din noi, incasarile din publicitatea online au urmat in luna iunie un trend usor descendent. Desi este inca pe locul 1 in punct de vedere al incasarilor totale, sectorul financiar si guvernamental a inregistrat o scadere de 12% la sfarsitul acestui trimestru. O scadere marcanta ( 74%) este inregistrata de domeniul real estate, probabil si datorita stagnarii in care se afla piata! La fel de surpr...

marţi, 01 iulie 2008 0 comentarii

Proiect imobiliar de 260 de milioane de euro în Băneasa

Autor: Razvan Zamfir

Dezvoltatorul imobiliar israelian GTC a lansat proiectul astazi rezidential Garden of Eden, ce va amplasat in zona Baneasa. Proiectul este format din 2 parti. Prima parte, numita Adam, este dezvoltata pe o suprafata de 52.500 mp si cuprinde 833 de apartamente. Cea de-a doua, numita Eva, este dezolvatat pe o suprafata de 53.899 mp si cuprinde 1.097de apartamente. Proiectul cuprinde 4 faze, iar in prima faza vor fi livrate 210 apartamente. Valoarea totala a investitiei este de 260 de milioane de...

miercuri, 02 iulie 2008 32 comentarii

Cât costă în realitate un apartament nou

Autor: Razvan Zamfir

Într-un moment în care preţurile din imobiliare stårnesc valuri de controverse, revista Capital şi-a propus să calculeze, împreună cu experţi din domeniu, cåt costă în realitate dezvoltarea unui proiect imobiliar, ce elemente influenţează costurile şi ce profituri se pot scoate de pe urma acestuia. Reperul este un bloc de locuinţe, de şase etaje şi cu o suprafaţă construită de 12.000 mp, situat pe un teren aflat într-o zonă apropiată de centru, cu o suprafaţă...

luni, 30 iunie 2008 1 comentarii

Global City Residential, 10% vândut în 3 săptămâni

Autor: Redacţia CAPITAL

  Piata rezidentiala trece printr-o perioada caracterizata de un ritm mai lent al vanzarilor. Criza financiara internationala si efectele acesteia s-au resimtit si pe piata locala, insa aceasta nu inseamna ca vanzarile sunt blocate si ca toata lumea asteapta sa cada piata – spune Simina Istrate, coordonator de proiect din partea Colliers Residential Division. Vanzarile la care se refera consultantul Colliers se intampla chiar la unul din cele mai noi proiecte rezidentiale lansate - ...

luni, 30 iunie 2008 0 comentarii

ParkLake Plaza, închiriat în proporţie de 45%

Autor: Razvan Zamfir

  Dezvoltat de un joint venture creat intre Caelum Development şi portughezii de la Sonae Sierra, complexul ParkLake Plaza va fi construit în sectorul trei al Capitalei, alaturi de ansamblul rezidenţial ParkLake Tower. Cele doua obiective se vor întinde pe o suprafaţă totală de 8,2 hectare, dintre care un procent de 22,6% este rezervat spaţiilor verzi şi facilităţilor sportive. Proiectul va avea o suprafaţă construită de aproximativ 300.000 mp, cu peste 110.000 mp închiriab...

luni, 30 iunie 2008 0 comentarii

WT&TC crede că turismul românesc va însemna 7% din PIB, în 2018

Autor: Razvan Zamfir

  Conform World Travel & Tourism Council (WT&TC), in Romania este preconizata o crestere a contributiei turismului la PIB de la 5.8% (23,5 miliarde lei) in 2008 pana la 7.0% (59,1 miliarde de lei) in 2018. In urmatorii zece ani, potrivit estimarilor World Travel & Tourism Council, cererea pentru calatorii si turism va creste, anual, cu 13,45%, iar lanturile hoteliere internationale sunt interesate de extinderea operatiunilor pe piata locala, Bucurestiul fiind atractiv si mai d...

miercuri, 24 septembrie 2008 0 comentarii

Din cauza cheltuielilor mari, Regina nu poate repara Palatul Buckingham

Autor: Laurenţiu Popa

Regina Elisabeta a II-a este pusa in fata unei situatii neplacute, deoarece Palatul Buckingham are nevoie de reparatii, dar nu mai sunt bani. Costurile de intretinere nu mai pot fi acoperite din bugetul Casei Regale pe 2008, deoarece cheltuielile generale abia s-au majorat cu doua milioane de lire, un total de 40 milioane. Din aceasta suma, 6,2 milioane au fost cheltuiti in calatorii. In totalul de 40 milioane nu au fost incluse anumite cheltuieli confidentiale, precum cele cu securitatea si cel...

vineri, 27 iunie 2008 0 comentarii

Coldwell Banker Mortgage, Broker de Credite, s-a lansat oficial în Romania

Autor: Redacţia CAPITAL

Coldwell Banker Romania a lansat astazi Coldwell Banker Mortgage, Broker de Credite, un serviciu gratuit de consultanta, ce ofera clientilor oportunitatea obtinerii finantarii in vederea achizitiilor imobiliare.“Pentru noi este foarte important sa oferim clientului un pachet complet de servicii, incepand de la cautarea proprietatii si pana la finalizarea tranzactiei, care de cele mai multe ori necesita o finantare bancara. Apeland la consultanta financiara oferita de noi, clientul va econo...

vineri, 27 iunie 2008 0 comentarii

CENTURY 21 România se extinde în Constanţa

Autor: Redacţia CAPITAL

CENTURY 21 Romania, detinatoarea master-francizei pentru Romania a celei mai mari retele de agentii imobiliare la nivel global, anuntă extinderea retelei sale de agentii în judetul Constanta, prin inaugurarea primului centru, CENTURY 21 Imobexpert.Agentia CENTURY 21 Imobexpert se va axa atât pe proiecte precum cartiere rezidentiale de apartamente, condominiumuri si case în mai multe zone din judetul Constanta, centre comerciale si spatii de birouri, cât si pe tranzactii imobiliare efectuate...

joi, 26 iunie 2008 0 comentarii

Israel Land Development va dezvolta 1.500 de apartamente în Pantelimon

Autor: Razvan Zamfir

  Compania israeliana Israel Land Development a obtinut drepturile de constructie pentru un proiect rezidential in cartierul bucurestean Pantelimon, de pe urma caruia estimeaza ca va obtine venituri de circa 270 milioane de euro avand o marja de profit de 31%. Potrivit Globes, compania va construi 1.488 apartamente in 12 blocuri si 10.000 mp spatii comerciale pe un teren cu o suprafata totala 5,4 hectare, achizitionat in mai 2006. Proiectul va fi dezvoltat in patru etape, prima incluzand ...

miercuri, 25 iunie 2008 8 comentarii

Venitul minim de familie pentru un credit ipotecar fără avans: 4.000 lei/lună

Autor: Razvan Zamfir

  Potrivit unei analize a companiei Credit Zone, pentru cumpărarea unui apartament cu doua camere într-unul din cartierele Bucureştiului, suma medie este de aproximativ 90.000 euro – aceasta fiind de altfel şi valoarea medie a creditelor disbursate de firma în prima jumatate a anului 2008. In urma acestei cercetari, analistii Credit Zone inainteaza suma de 4.000 de lei ca venit minim pentru obtinerea unui credit destinat achizitiei fara avans a unui apartament cu doua camere in ...

miercuri, 25 iunie 2008 0 comentarii

Immo Industry Group are un nou acţionar strategic

Autor: Redacţia CAPITAL

  Immo Industry Group (IIG), dezvoltatorul de proiecte imobiliare industriale şi de logistică personalizate, şi Rostik Group, actualul său partener în Rusia şi Comunitatea Statelor Independente (CSI), anunţă că subsidiara Rostik Group ce se ocupă de proiecte imobiliare, CorpEstate, a achizitionat a 28.55% din acţiunile IIG pentru suma de 23.2 milioane Euro, lucru ce va permite IIG să îşi întărească poziţia dominantă pe pieţe cheie: Europa Centrală şi de Est, Rusia, Co...

miercuri, 25 iunie 2008 141 comentarii

Antigua Residence deschide primele apartamente showroom

Autor: Redacţia CAPITAL

  Compania Regatta anunta finalizarea structurii de rezistenta a primelor trei blocuri din complexul Antigua Residence, localizat in Corbeanca, urmand ca in urmatoarea luna sa se finiseze primele apartamente showroom de doua si trei camere. Antigua Residence este compus din sase blocuri structurate fiecare pe P+2+M si dispune de 61 de apartamente de 2, 3, 4 si 5 camere (penthouse). Stadiul la momentul actual inregistreaza o crestere a rezervarilor si a vanzarilor pana la 25%, avand in ved...

miercuri, 25 iunie 2008 211 comentarii

Vara se recuperează investiţiile imobiliare de la malul mării

Autor: Răzvan Amariei

Apartamentele şi casele de vacanţă de pe Litoral „se plătesc singure“ în 10-20 de ani dacă le scoateţi la închiriat în perioadele în care nu le folosiţi. Dacă în Bucureşti sau în alte mari oraşe o garsonieră într-un bloc construit acum 20-30 de ani costă cel puţin 50-60.000 de euro, în ansamblurile rezidenţiale aflate în diverse stadii de execuţie pe malul Mării Negre situaţia este alta: în funcţie de situare, suprafaţă şi finisaje, preţurile încep d...

miercuri, 25 iunie 2008 0 comentarii

Magazinele de lux nu mai găsesc spaţii de închiriat în Capitală

Autor: Razvan Zamfir

Retailerii de produse de lux preferă să intre în malluri, nemaigăsind spaţii disponibile pe principalele artere comerciale din Bucureşti. Acestea au fost ocupate de bănci şi, oricum, nu satisfac pretenţiile marilor branduri. Lansat pe piaţă în 1991, retailerul de bijuterii de lux Micri Gold distribuie pe piaţa autohtonă mărci precum Bvlgari, Chopard, Damiani sau Chimento. „Am deschis magazinul de pe Magheru de circa zece ani şi nu pot spune că e neapărat de imagine; aduc...

miercuri, 25 iunie 2008 0 comentarii

Bucureştenii, primii promovaţi la birou

Autor: Razvan Zamfir

Cu un avans deja acumulat faţă de segmentul rezidenţial, piaţa birourilor este primul sector imobiliar în curs de maturizare. Deşi chiriile sunt mari, multe firme mici sunt tentate să abandoneze blocurile de locuinţe pentru a se muta în clădiri office. Cunoscut pentru afacerile Düfa şi Henkel Bautechnik, pe care le-a iniţiat şi la care a reuşit un „exit“ de circa 26 de milioane de euro, omul de afaceri Marius Ivan a devenit în prezent dezvoltator imobiliar. A cre...

marţi, 24 iunie 2008 0 comentarii

Investiţiile imobiliare europene au scăzut cu 50%

Autor: Razvan Zamfir

  Declinul pietei imobiliare a fost declansat de cresterea preturilor ce a avut loc in cea mai mare parte independent de criza financiara, aceasta fiind numai una dintre componentele presiunii exercitate asupra investitorilor. Costurile mai ridicate si conditiile mai aspre de acordare a creditelor impuse de banci i-au limitat pe cumparatori, si, ca urmare a incertitudinii la nivel global, lichiditatile de pe piata internationala au fost directionate catre active fara risc, ca de exemplu ob...

marţi, 24 iunie 2008 0 comentarii

Sonae Sierra, investiţie de 130 mil. euro într-un centru comercial din Italia

Autor:

  Dezvoltatorul de centre de retail cu actionariat britanic si portughez Sonae Sierra a deschis centrul comercial Gli Orsi din Biella, Italia, care va deveni operational pe 30 octombrie. Acesta a absorbit o investitie de aproximativ 130 milioane euro si are o suprafata totala de 41.100 metri patrati, fiind cel mai mare centru comercial din Biella. Gli Orsi va gazdui 119 magazine, un hipermarket si 19 restaurante si baruri care vor asigura 850 de locuri de munca. De asemenea, va beneficia...

marţi, 24 iunie 2008 1 comentarii

Jacques Beer, CIG: Terenurile nu sunt chiar atât de scumpe pe cât spun dezvoltatorii

Autor: Razvan Zamfir

Compania de dezvoltare imobiliara israeliana Carmel Investments Group (CIG) a intrat pe piata autohtona in urma cu circa trei ani, si, de atunci a achizitionat patru terenuri dintre care trei sunt in Bucuresti si unul in Cluj-Napoca. “Am venit aici ca sa ramanem si de aceea cumpanim foarte bine achizitiile pe care le facem. Am cumparat cele patru terenuri in cei trei ani de cand suntem pe piata romaneasca si nu cred ca preturile acestora sunt chiar atat de mari, daca le comparam cu cele di...

marţi, 24 iunie 2008 0 comentarii

Shimon Galon, GTC: Dezvoltatorii slabi şi neprofesionişti vor dispărea de pe piaţă

Autor: Razvan Zamfir

  Prezent la un eveniment dedicat pieţei rezidenţiale, preşedintele dezvoltatorului israelian GTC, listat la bursa de Viena a afirmat că acest sector va intra intr-o noua etapa in care jucatorii lipsiti de profesionalism vor disparea de pe piata. Galon considera ca bancile vor fi din ce in ce mai precaute in acordarea finantarilor ceea ce va crea busculade pe piata, iar dezvoltatorii care nu prezinta incredere vor fi eliminati din start. “Va trebui sa avem un background puternic...

luni, 23 iunie 2008 0 comentarii

Habitat Inmobiliaria concediază o treime din angajaţii din Spania

Autor: Razvan Zamfir

  Dezvoltatorul spaniol Habitat Inmobiliaria a anuntat ca va concedia 134 de angajati – circa 34% din personalul sau in Spania – din cauza crizei in care se afla piata imobiliara iberica. Compania, care a raportat pierderi de 313 milioane de euro, anul trecut, are 390 de angajati in Spania. De asemenea Habitat are datorii de 1,6 miliarde de euro inca din 2006, cand a cumparat divizia imobiliara a grupului spaniol Ferrovial. Potrivit intelegerii cu cele 39 de banci debitoare, ...

luni, 23 iunie 2008 0 comentarii

Terenurile agricole, în colimatorul investitorilor speculativi

Autor: Razvan Zamfir

  Dupa ce italienii si spaniolii au dat startul afacerilor cu terenuri agricole acum circa doi ani în Transilvania, acestea au ajuns să aibă o cotă importantă în piaţă pentru că tot mai mulţi investitori isi indreapta atentia în această direcţie. Chiar daca, in general, preturile de pe piata au crescut foarte mult in ultimii ani, diferenţa de preţ dintre loturile agricole din Romania (cu o medie naţională de 2.000 de lei/ha) şi celelalte state din Uniunea Europeană (6.0...

vineri, 20 iunie 2008 2 comentarii

Atisreal se extinde în Europa prin achiziţia Barnes Daniels and Partners

Autor:

  Compania de consultanta Atisreal, parte a BNP Paribas, a anuntat extinderea pe piata europeana prin achizitia companiei Barnes Daniels and Partners, cu sediul central in Jersey. Atisreal, care este activa pe 15 piete europene, a declarat ca isi va intensifica prezenta in Marea Britanie si va crea o noua filiala: Atisreal Jersey. In ultimele saptamani, Atisreal a intrat, de asemenea, pe pietele din Grecia si Cipru. Barnes Daniels and Partners a fost fondata in anul 1998 si este o compan...

vineri, 20 iunie 2008 2 comentarii

Neozeelandezul Blake Horsley, primul expat al Colliers International

Autor: Razvan Zamfir

  Colliers International Romania a recrutat primul sau expat, neozeelandezul Blake Horsley, un transfer realizat in martie anul acesta. Horsley a lucrat trei ani la filiala din Wellington (Noua Zeelanda) a Colliers ca investment sales broker. Acesta a fost la 23 de ani cel mai tanar manager al companiei in zona Asia Pacific. „Cresterea pietei bucurestene si proiectele pe care le vad in tot orasul ma fac sa fiu nerabdator sa fiu o parte din aceasta piata” spune Horsley, care ve...

joi, 19 iunie 2008 0 comentarii

Dumagas Transport a închiriat 10.000 mp în Mercury Logistic Park

Autor: Razvan Zamfir

Transportatorul autohton Dumagas Transport, parte a grupului de firme Dumagas a inchiriat 10.240 mp in cadrul Mercury Logistics Park din Bucuresti, tranzactie asistata de consultantul imobiliar King Sturge. „Aceasta tranzactie demonstreaza faptul ca dezvoltarea pietei de retail din Romania a condus si la o crestere acerba a cererii si in sectorul logistic”, crede Mark Mannering, joint managing director al King Sturge in Bucharest. Dezvoltator al Mercury Logistic Park este dezvoltat...

joi, 19 iunie 2008 3 comentarii

Azora aduce 1,2 miliarde de euro pentru investiţii în România şi Polonia

Autor: Razvan Zamfir

Compania spaniolă investitii Azora, cu o capitalizare de peste trei miliarde de euro, tatoneaza piata imobiliara autohtona pentru identificarea de oportunitati, fiind pregatita sa injecteze in piata din Romania si cea din Polonia 1,2 miliarde de euro. Investitiile se vor face prin intermediul Azora Europa, o companie specializată în investiţii imobiliare în Europa Centrală şi de Est, având un capital social de 252 milioane de euro. Organizată ca societate de administrare de investi...

joi, 19 iunie 2008 0 comentarii

Europa Capital îşi suplimentează fondurile cu 750 de milioane de euro

Autor: Razvan Zamfir

Managerul de fonduri de investitii Europa Capital va receptiona 750 de milioane de euro din partea unor investitori pentru crearea a doua noi fonduri de investitii europene. Odata capitalizati, acesti bani vor asigura o putere de cumparare totala de 2,5 miliarde de euro pentru Europa Capital. Doua treimi dintre investitori sunt nord americani, reprezentand fonduri de pensii, de alocare sau fundatii care au mai investit in afacerile Europa Capital. Pentru Estul Europei, Europa Capital a lansat ...

joi, 19 iunie 2008 0 comentarii

Piaţa europeană a investiţiilor a căzut cu 18% în 2008

Autor: Valentin Vioreanu

Volumele totale de investitii din Europa au scazut cu 18% la 38 de miliarde de euro, in primele trei luni ale acestui an, fata de aceeasi perioada a anului trecut, afirma analistii grupului de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Cele mai afectate piete au fost cele franceza si germana, cu diminuari ale investitiilor de pana la 40%. Motivul declinului este reprezentat, in opinia DTZ de criza creditelor. Dar, criza financiara a intarit pozitia investitorilor care detin rezerve financiare, precum ...

joi, 19 iunie 2008 0 comentarii

Atlas Estates, de la achiziţia Golden Tulip, la dezvoltarea a 1.200 de apartamente în Obor

Autor: Razvan Zamfir

Fondul de investitii Atlas Estates inregistrat in insulele britanice Guernsey si-a anuntat intentia de a construi un proiect rezidential cu 1.200 de apartamente in Capitala. Compania administrata de Atlas Management Company Limited, controlata de grupurile Elran, Izaki si RP Capital, a achizitionat, in 2006, pentru 27 de milioane de dolari un teren de 3,2 hectare pe care s-aflat fabrica de ulei Solaris, amplasata in zona Obor din Bucuresti. Fabrica a fost demolata de Tab Construct, iar executia...

miercuri, 18 iunie 2008 0 comentarii

Cum evităm capcanele ce pot apărea la cumpărarea unui teren

Autor: Mona Scărişoreanu

Alegerea terenului pentru construcţia unei case nu este cel mai simplu demers. Înainte de a bate palma şi a scoate banii din buzunar, viitorul proprietar trebuie să verifice o serie de acte şi nu numai. Poziţionarea terenului faţă de reţelele electrice, de gaze, de apă şi canalizare sunt doar cåteva din elementele care trebuie verificate înainte de a semna contractul de vånzare-cumpărare. Dacă distanţa faţă de aceste reţele este considerabilă, racordarea la sistem...

miercuri, 18 iunie 2008 8 comentarii

Piaţa imobiliară în faţa inevitabilului: scăderea preţurilor

Autor: Vali Bîrzoi

Piaţa imobiliară se află într-un moment de cotitură, în care marjele de profit se micşorează, investitorii speculativi caută zări mai „calde“, iar preţurile locuinţelor dau şi ele primele semne de scădere. Profiturile dezvoltatorilor scad pe fondul majorării costurilor, însă aceştia nu-şi mai permit să majoreze preţurile, care au ajuns la limita suportabilităţii. De aici, a rezultat o îngheţare a tranzacţiilor în prima jumătate a anului. „Lumea păr...

Pagina 156 din 159
FACEBOOK
evz.ro