Evenimente Mica publicitate Abonamente
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Hello Shopping Park Bacău a ieşit din insolvenţă după doi ani

Autor: |

Parcul de retail Hello Shopping Park Bacău, dezvoltat de BelRom, a ieşit luna trecută din insolvenţă după ce finanţatorul KBC Bank a preluat proiectul în contul datoriei.

Judecătorii Tribunalului Bucureşti au hotărât în 27 ianuarie să închidă procedura insolvenţei în cazul firmei Bel Rom Cinci, care deţine parcul de retail din Bacău. Tranzacţia de preluare a Hello Shopping Park Bacău de către bancă a fost estimată de consultanţii JLL la 27 mil. euro. Acesta este primul caz în care un proiect de retail iese din insolvenţă prin preluarea activului de către bancă. Alte centre comerciale aflate în situaţii similare au ieşit din faliment prin intervenţia unui investitor extern sau banca finanţatoare a preluat proiectul pentru a evita declanşarea insolvenţei.

Centrul comercial din Bacău a intrat în insolvenţă la cererea proprietarilor în 2013 cu datorii totale acceptate de judecători de 44,8 mil. euro, din care peste 47% către banca finanţatoare K&H Bank. În vara anului trecut, banca belgiană KBC Bank a devenit unicul proprietar al proiectului şi în octombrie a preluat şi creanţa deţinută de banca ungurească K&H Bank, deţinută la rândul său de KBC Bank. Investiţia în acest proiect a fost în jur de 60 mil. euro.

În 2014, Resolute Lar a preluat administrarea proiectului din Bacău, iar după trecerea parcului de retail în portofoliul băncii a continuat să acţioneze ca administrator.

„Modelul standard al oricărei bănci este să vândă activele preluate, dar nu pot aprecia când se va întâmpla asta. S-ar putea ca într-o primă etapă să se dorească creşterea valorii centrului prin investiţii în clienţi noi“, declara luna trecută pentru Capital, Ionuţ Dogaru, country executive manager al Resolute Lar Romania.

Potrivit acestuia, creşterea valorii centrului comercial nu va fi făcută prin extindere, ci prin atragerea de chiriaşi noi. Gradul actual de ocupare a proiectului se apropie de 90%.

Printre cei mai importanţi retalieri ai parcului se numără Auchan, retailerul de mobilă Jysk, Altex, Elvila, Proges şi C&A. În 2014, centrul comercial a înregistrat o cifră de afaceri de 2,67 mil. euro şi o pierdere netă de 1,25 mil. euro, potrivit datelor publicate de Ministerul Finanţelor Publice.

Model similar la Focşani

Tot în 2013, acţionarii BelRom au cerut şi insolvenţa parcului de retail Promenada Focşani, finanţat tot de KBC Bank cu o sumă similară cu cea împrumutată Hello Shopping Park Bacău. Investiţia realizată de BelRom la Focşani se ridică tot la circa 60 mil. euro. În 2014, parcul din Focşani a raportat o cifră de afaceri de 4,52 mil. euro şi un profit de 0,3 mil. euro, potrivit datelor publicate de Ministerul Finanţelor Publice.

Pagina 1 din 2
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Adevarul

Click

Agrointeligenta

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro