Evenimente Mica publicitate Abonamente
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Forte Partners a împrumutat 12 mil. euro de la Banca Transilvania pentru un proiect de locuinţe

Autor: | | 0 Comentarii

Asocierea Forte Partners, din care face parte Ionuţ Dumitrescu, Johny Jabra şi Geo Mărgescu, a obţinut o finanţare în valoare de 12 mil. euro de la Banca Transilvania pentru dezvoltarea proiectului rezidenţial Aviaţiei Park.

Investitorul a plătit circa 5,2 mil. euro pe o bucată de 1,5 hectare din fosta fabrică de pâine Băneasa şi a început să construiască aici un ansamblu rezidenţial cu 352 de apartamente, o investiţie de 37 mil. euro, potrivit dezvoltatorului. Primele două blocuri cu zece etaje, din cele patru proiectate, urmează a fi finalizate în ianuarie 2019.

„Instituţiile finanţatoare sunt dispuse să crediteze dezvoltatorii cu o carte de vizită foarte bună şi proiectele care sunt planificate temeinic. Decizia de a testa pe segmentul rezidenţial modelul de afaceri cu care am înregistrat succes pe piaţa de birouri a fost una corectă, iar Aviaţiei Park este un proiect perfect gândit pentru polul de birouri Barbu Văcărescu unde lucrează zeci de mii de persoane care sunt nevoie zilnic să tranziteze oraşul”,  a declarat Geo Mărgescu, fondator şi CEO al Forte Partners.

Compania a dezvoltat până acum mai multe proiecte rezidenţiale boutique şi de lux, amplasate în zone centrale, precum Londra 25, Souvenir 1 sau Calderon 80, dar şi proiectele de birouri Ștefan cel Mare Building (7.800 de metri pătraţi închiriabili), livrat în 2016, şi The Bridge (57.000 de metri pătraţi închiriabili), din care prima clădire a fost deja finalizată, fiind închiriată integral de către BCR şi IBM.

„Peste 6.000 de locuinţe au fost anunţate spre dezvoltare în zona Barbu Văcărescu – Aviaţiei, cererea fiind foarte ridicată, în special din partea persoanelor cu venituri medii care lucrează în clădirile de birouri din zonă”, a afirmat Andrei Sârbu, vicepreşedintele Coldwell Banker România, agentul exclusiv de vânzări al proiectului rezidenţial.

Forte Partners a mai cumpărat recent un teren de circa 1.700 mp de la Telekom România, lângă Palatul Telefoanelor din centrul Bucureştiului, tranzacţie estimată la circa 3,3 mil. euro. Pe acest lot va fi construită o clădire de birouri de până în 9.000 mp.

Cine este Forte Partners

Fostul coordonator al activităţilor imobiliare locale ale grupului italian Cefin, fondatorul companiei de consultanţă imobiliară Eurisko şi fondatorul brandurilor Primola şi Nova Brasilia au decis în 2014 să îşi pună proprietăţile şi expertiza la comun, pentru a intra în liga mare a jucătorilor imobiliari. Geo Mărgescu, Ionuţ Dumitrescu şi Johny Jabra deţin acum împreună, sub cupola Forte Partners, un portofoliu de 15 proprietăţi generatoare de venituri, evaluate la circa 26 mil. euro, printre care se regăsesc clădiri de birouri şi o serie de spaţii comerciale în centrul Bucureştiului, la care se adaugă terenuri în cele mai fierbinţi zone imobiliare.

 

Antreprenorul Ionuţ Dumitrescu a vândut în 2008 compania Eurisko grupului american CBRE, pentru circa 35 mil. dolari. Ulterior s-a concentrat pe intermedierea vânzărilor de terenuri pentru marii retaileri internaţionali şi pe dezvoltare imobiliară. El a construit în 2009 clădirea de birouri HQ Victoriei, în suprafaţă de 9.000 mp, care în 2012 a fost vândută fondului grec de investiţii Zeus Capital pentru circa 12 mil. euro. În 2015, a cumpărat de la producătorul de bere Heineken România terenul pe care a funcţionat până în 2005 fabrica de bere Griviţa din Bucureşti, tranzacţie evaluată la circa 15 mil. euro. La un an diferenţă acesta a fost vândut dezvoltatorului lituanian Hanner pentru 5 mil. euro. Noul proprietar vrea să facă aici un proiect mixt cu spaţii de birouri şi locuinţe.

Un alt nume cu rezonanţă, aflat pe lista fondatorilor Forte Partners, este cel al libanezului Johny Jabra. Alături de fratele său, Jihad Jabra, şi-a început afacerile în România comercializând cafeaua Nova Brasilia, brand vândut în 2001 americanilor de la Kraft. Banii au fost investiţi în producţia de ciocolată şi biscuiţi, care cuprindea brandurile Primola şi Ulpio. În 2011, familia austriacă Meinl a cumpărat de la fraţii Jabra brandul Primola, fabrica din Berceni rămânând în continuare în proprietatea acestora. În plus, ei au mai cumpărat în 2015 o parte din activele producătorului de lactate Lactaprod din Brăila, aflat în faliment.

În paralel cu afacerile din domeniul alimentar, investitorii au intrat şi pe piaţa imobiliară, unde au dezvoltat clădirea de birouri Nova Building (6.800 mp) din zona Dimitrie Pompeiu. Imobilul a fost pus pe piaţă şi închiriat de banca Italo-Romena în 2008, iar patru ani mai târziu vândut către bancă pentru circa 15 mil. euro. Fraţii Jabra mai deţin o serie de clădiri de birouri de dimensiuni mici şi medii precum Beller Office Building (500 mp), din zona Dorobanţi şi imobilul Aurel Vlaicu Office Building (2.356 mp), de pe Şoseaua Pipera. Şi proprietăţile lor au intrat acum în portofoliul Forte Partners.

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Stirile Kanal D

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Adevarul

Stirile Tvr.ro

Click

Agrointeligenta

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro