Consiliul Director al Black Sea Global Porperties, fond de investitii detinut in intregime de catre Rompetrol Holding SA, a facut o oferta de 37,8 milioane de euro pentru preluarea fondului de investitii Fabian Romania, la care mai detine deja peste un sfert din actiuni, valoare totala a investitiei fiind de 50,8 milioane euro.
Oferta este integral in numerar la un pret de un euro pe actiune, reprezentand o prima de aproximativ 93,2% in contextul in care la 18 decembrie, ultima zi inainte de aceasta oferta, care, de altfel, a si fost acceptata, o actiune Fabian Romania era cotata la 0,51 euro.
„Cred ca oferta noastra reprezinta un pret corect si complet pentru Fabian Romania si sunt fericit ca avem suportul complet al board-ului companiei”, a declarat Dinu Patriciu.
La randul sau, Mark Holdsworth, Managing Director al Fabian Capital Limited, a spus:
„Suntem incantati ca Dinu Patriciu a identificat Fabian Romania si l-a ales drept vehicul de investitii imobiliare pe piata romaneasca”.
Portofoliul de imobile al Fabian Romania cuprinde: sapte cladiri de birouri cu o suprafata de inchiriat de circa 75.000 mp. Dintre acestea, proiectul Lake View Office este detinut in parteneriat 50/50 cu grupul de investitii AIG Lincoln.
Pe piata rezidentiala Fabian Romania detine jumatate din New Town Apartments , proiect amplasat in Capitala, pentru care a platit in total 24 de milioane de euro,.
Potrivit unei evaluari a DTZ Echinox, profitul adus de investitie va fi de circa 8,1 milioane de euro, deci valoarea de piata a detinerii Fabian in New Town este de peste 32 de milioane de euro.
Compania mai detine in joint venture cu Coltex proiectul Orhideea din Timisoara ce va include aproape 600 de locuinte si prin alt JV cu developerul maghiar SCD, Fabian detine jumatate din doua proiecte rezidentiale din Oradea si Satu Mare ce includ ceva mai mult de 450 de apartamente.
Activele nete detinute de Fabian Romania a 30 iunie a.c. calculate in conformitate cu Standardele Internationale de Contabilitate erau de 65,2 milioane euro, comparativ cu 66,4 milioane euro la sfarsitul anului trecut.
