Reprezentantul CIROM a precizat că programul Prima Casă "nu s-a văzut" în construcţii, pentru că foarte mulţi cumpărători s-au orientat către locuinţele vechi, mai ieftine.
Preţurile vor mai scădea cu 10% în 2011
Potrivit sursei citate, tranzacţiile imobiliare cu locuinţe noi deja construite nu se realizează pentru că depind de deblocarea creditării, iar potenţialii clienţi aşteaptă în continuare scăderea preţurilor de vânzare, pe care Rohan o estimează la 5-10% anul viitor.
"E ca şoarecele cu pisica. Fiecare aşteaptă ca celălalt să cedeze nervos. Populaţia aşteaptă ca dezvoltatorii să mai scadă în continuare preţurile, dezvoltatorii aşteaptă ca să ia creditele populaţia", a spus Rohan.
Se poate construi cu 400 euro/mp
El susţine că preţul construcţiilor poate varia între 8-900 de euro şi 2.000 de euro pe metru pătrat în Bucureşti, în funcţie de amplasare.
"Dacă nu se ia în considerare terenul, o clădire bună se poate construi între 600 şi 700 de euro metrul pătrat (...). Se poate construi şi la 400 de euro metrul pătrat, cu alte finisaje", a precizat reprezentantul CIROM.
Pe de altă parte, piaţa cimentului, care a scăzut cu 25-30% anul trecut, ar putea fi repornită dacă Guvernul ar lansa proiecte de investiţii mari, potrivit sursei citate.
"În prezent, clienţii noştri sunt micii privaţi, care-şi fac câte-o casă, câte-un garaj, repară câte-o clădire. Lucrări mari sunt foarte puţine, sunt doar cele începute în anii anteriori", a spus Rohan.
Reprezentantul CIROM susţine că preţurile la ciment au scăzut cu 4-10% în 2009, iar în primele două luni din acest an s-au diminuat cu 2%.
Rohan este şi şeful operaţiunilor din România a producătorului german de materiale de construcţii HeidelbergCement.
SURSA: Mediafax
sunt aproximativ 8.5 milioane de locuinte in Romania si o populatie de 20 mil. Rezulta un raport de 2,3 persoane/casa. Unde este nevoia de case. Ar trebui sa traim singuri in apartamente?
tu stat pune mana si plateste-ner pe noi, firme de constructii ca sa ridicam case pt 1 milion de oameni.Dupa aia treaba ta ce faci cu ele si cum iti recuperezi banii...O schema din asta a pus pe butuci liberalismul social suedez in anii 90.Au ramas cu zeci de mii de case goale.Nu conteaza "nevoia" conteaza cererea solvabila!Punct.Ce Nastase avea nevoie de 7 case?Asa cum el are sapte altii n-au niciuna....zilele cand se construia dupa nevoi au apus odata cu Ceausescu!
Nu e nevoie in niciun caz de 1 000 000 locuinte. Pur si simplu nu ar avea cine sa le cumpere. Populatia Romaniei este in continua scadere si tinerii capabili vor pleca in alte tari. Problema nu e la banci ci la faptul catinerii nu au locuri de munca platite corespunzator. Domnul Rohan care a fost seful ROMCIM-ului stie foarte bine cate locuri de munca a creat in trecut industria cimentului si cati mai activeaza acum in aceasta industrie. Nu are cine cumpara aceste locuinte care sa va asigure dumneavoastra consumul dorit de ciment. Exista foarte multe locuinte construite in zone foarte bune si la preturi corecte fata de cele care ar urma sa fie construite dupa dorinta domnului Rohan. cautati alte solutii pentru a va vinde cimentul.
in romania nu numai ca lipsesc un milion de apartamente ci inca un milion de apartamente sant goale pentru ca milioane de oameni au plecat la munca in lume si majoritatea nu se va mai intoarce daca mai adaugi la asta vitoarele demisi de sute de mi de bugetari atinci cine stie cate cartiere goale vom avea
TARANE, INVATA SA SCRII CORECT ROMANESTE SI, DUPA ACEEA, POSTEAZA COMENTARIUL TAU (DEMISI =DEMISII; MI = MII; VITOARELE = VIITOARELE; SANT = SUNT). MANA PE CARTE, B.O.U.L.E.
Omu si-a exprimat o parere corecta zic eu , cuvintele tale chiar daca sunt scrise corect gramatical arata ca esti chiar tu un mare bou
Problema sunt banii. Nu sunt bani nu se contruieste.
Nu iti trebuie prea multa scoala sa iti dai seama de asta.
vreau si eu cu 400 euro pe mp cu firma, cu acte, cu garantie. Cind te duci la ei iti umfla factura de te duc la 600-1000!!! Faci in regie proprie, insa pe barba ta. Si uite asa sectorul constructii sta pe loc.
Inca o dovada ca cei de la varf sunt rupti de realitate. Nu au vazut blocurile goale din noile cartiere de pe la marginile oraselor?