Acesta a anunţat în luna martie că urmează a fi executate silit una sau două case garantate de fond şi că statul pune pe ultimul plan executarea caselor şi încearcă să recupereze banii din alte venituri ale clientului.
Potrivit noilor reglementări introduse recent de Guvern, în cazul executării, creditul rău-platnicului poate fi transferat unui alt client eligibil în programul „Prima Casă“.
Cum se execută „Prima Casă“
Potrivit legii care guvernează programul, creanţele rezultate din garanţiile acordate şi plătite instituţiilor de credit în cadrul „Prima Casă“ sunt creanţe bugetare a căror recuperare prin executare silită se efectuează de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF).
„În cazul în care debitorul nu îşi plăteşte de bunăvoie creanţele bugetare datorate, organele fiscale competente ale Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, pentru stingerea acestora, vor proceda la aplicarea modalităţilor de executare silită, prevazute la Cap.8 din Codul de Procedură Fiscală“, ne-au transmis recent reprezentanţii ANAF.
Astfel, dacă în termen de 15 zile de la comunicarea somaţiei debitorul nu îşi achită obligaţiile bugetare datorate se continuă modalităţile de executare silită prin poprirea oricăror sume urmăribile reprezentând venituri şi disponibilităţi băneşti în lei şi în valută, titluri de valoare sau alte bunuri mobile necorporale, deţinute şi/sau datorate, cu orice titlu, debitorului de către terţe persoane sau pe care aceştia le vor datora şi/sau deţine în viitor în temeiul unor raporturi juridice existente.
De asemenea, sunt supuse executării silite sumele ce reprezintă venituri băneşti ale debitorului persoană fizică, realizate ca angajat, pensiile de orice fel, precum şi ajutoarele sau indemnizaţiile cu destinaţie specială în condiţiile prevăzute de Codul de procedură civilă.
„Pentru stingerea creanţelor bugetare, debitorii titulari de conturi bancare pot fi urmăriţi prin poprire asupra sumelor existente, precum şi cele viitoare provenite din încasările zilnice în conturile de lei şi valută“, menţionează reprezentanţii Fiscului.
Nu trebuie omis faptul că debitorul va fi înscris pe „lista neagră“ a Biroului de Credit ca rău platnic, moment din care accesarea unui nou credit va fi extrem de dificilă, dacă nu imposibilă.
Câte 50 de dosare pe zi
Potrivit Evenimentului Zilei, la nivel naţional, pentru a doua etapă a programului „Prima Casă“, Fondul a înregistrat peste 350 de solicitări de garantare. Numărul total de garanţii acordate de Fond în program a depăşit 18.500, cu o valoare totală de peste 750 de milioane de euro.
Dintre acestea, 370 de garanţii s-au acordat pentru construirea de noi locuinţe. Valoarea medie a unei garanţii este de 41.500 de euro.
Citeşte şi Ce se va întâmpla cu „Prima Casă“ executată silit?
Specializat in servicii de management in Romania, grupul de firme Recovery Best Solution SLR dispune de o echipa de profesionisti care se ocupa cu succes de managementul cheltuielilor si costurilor companiei dumneavoastra. In acelasi timp va oferim servicii integrale de recuperare debite, arhivare documente, consultanta juridica, cumparari si vanzari de creante.
http://www.recoverybestsolution.ro/
dar de cand se scrie vre-o despartit? corectati si mai apoi stergeti comentariul meu, pentru bunul mers al acestei reviste.
Eu ma bucur ca sunteti atat de dispusi sa dati toti oricat pentru orice. Asta este povestea romanului, nu conteaza daca lucrul ala face sau nu banii, noi ne bagam ca doar s-a bagat si vecinul de mai jos si nu oi fi prost eu sa raman mai prejos. Efectul de turma aici ca nicaieri.
Realitatea e durereoasa rau. Oamenii inca se imprumuta pe viata pentru niste chestii numite apartamente care costa mai mult decat valoreaza. Si asta nu este cel mai trist. Statul vine cu un program care le permite fazanilor sa-si cumpere chichineata supraevaluata pe care in mod normal nu si-o permit. Suna cumva a credite subprime? Eu zic ca da. Americanii declanseaza criza mondiala cu astfel de credite dar romanii sunt mai destepti vin si o rezolva tot cu acest tip de credite. Traiasca Romania dar mai ales inteligenta romanilor.
Daca acest caz apare acum, cand Euribor e la minime istorice, ce va fi mai tarziu, cand va creste la 4-5%? Sa zicem ca vom avea o rata de default de numai 2%, cum zice un fazan mai jos. Asta ar insemna garantii de minim 10 milioane de euro (desi eu personal cred ca rata de default va fi mult mai mare). Avand in vedere datoria publica deja acumulata, si care se va mai acumula, este pregatit poporul roman sa-si asume si aceasta datorie? Sau mergem pe principiul ca "unde a mers mia merge si suta"? Pai 10 milioane aici, 10 milioane colo, si atunci cand mai iese Romania din criza daca judecam cu atata larghete gaurile negre din finantele publice?!
Vorbesti ca sa te afli in treaba. E un caz din 18.000!!!! E usor sa critici de pe margine.... Statul a cistigat din taxele notariale, TVA, banci, etc. Si isi va recupera mare parte din baguba prin executarea silita. Deci nu vad care e proplema ta. Cind se va ajunge la o rata de rau platnici de macar 1-2% atunci sa spunem ca ai avea un argument. Dar acum, la un caz din 18k, n-ai nici un argument.
Cu un raport de 1/18.000, probabilitatea sa fii lovit de trasnet este mare! Programul s-a dovedit bine gindit si aplicat, chiar daca are limitarile lui! Se pare ca in jurul oricarei caravane care merge, trebuie sa fie si citiva ciini care latra!
Eu ma bucur ca sunteti atat de dispusi sa dati toti oricat pentru orice. Asta este povestea romanului, nu conteaza daca lucrul ala face sau nu banii, noi ne bagam ca doar s-a bagat si vecinul de mai jos si nu oi fi prost eu sa raman mai prejos. Efectul de turma aici ca nicaieri.
Realitatea e durereoasa rau. Oamenii inca se imprumuta pe viata pentru niste chestii numite apartamente care costa mai mult decat valoreaza. Si asta nu este cel mai trist. Statul vine cu un program care le permite fazanilor sa-si cumpere chichineata supraevaluata pe care in mod normal nu si-o permit. Suna cumva a credite subprime? Eu zic ca da. Americanii declanseaza criza mondiala cu astfel de credite dar romanii sunt mai destepti vin si o rezolva tot cu acest tip de credite. Traiasca Romania dar mai ales inteligenta romanilor.
Creditul subrime inseamna credit pentru o valoare mult mai mare decat o evaluare corecta a lucrului respectiv, pe cand la noi acum se dau credite sub valuarea pe care o stabileste un evaluator care dupa cum e tendinta acum e sub valuarea reala. Asa ca nu mai te da tu destept sau da-te prin alte parti...
Cu un singur caz, subliniez, UN SINGUR CAZ, din citeva mii de garantii, se pare 18.500, nu pot decit se felicit pe cei responsabili de derularea programului respectiv. Se considera normal in industria bancara un procent de 2-3%! Este foarte adevarat ca pina la achitarea acestor imprumuturi, vor aparea mult mai multe cazuri, totusi nu pot sa nu observ acest start plin de succes!
Deci, vorbim de 1 persoana din 14.000 si facem articol si ne dam cu fundul de pamant ? Oare nu ar trebui sa subliniem ca "Doar 1 persoana din 14.000 poate fi executata silit" ???? Adica daca la 14.000 oameni apare un lunatic plangem ?
in conditiile in care achiti in avans trei rate de dobanda, cum de a reusit executatul silit sa achite numai vreo 2 rate...saramet mai bine ar explica situatia omului respectiv, poate omul a murit...poate a fost caz de forta majora....
Cele 3 rate de dobanda (adica dobanda aferenta celor trei rate) reprezinta un depozit pe care il faci la banca de la care iei creditul. Banii acestia acopera o eventuala pierdere a bancii. Din momentul in care te-a declarat indsolvabil banca, statul returneaza bancii garantia in termen de 90 de zile (3 luni). Si banca nu vrea sa-si piarda dobanda pe aceasta perioada. Nu are nici o legatura cu ratele pe care le platesti tu.
Asa cum spune si tavanul fals,statul s-a aruncat intr-un program NESUSTENABIL economic...Asta pentru ca nu doar creditorii de la Prima Coasa au de suferit,mai sint si cei care s-au imprumutat pentru masina sau renovare(extindere) locuinta,cam de la 6.000 pina in 20.000 de euroDin pacate acest populist program Prima Coasa deja pare sortit esecului...Insa cu acele credite pe care le-am enumerat mai sus,statul nu are garantii,deci creditorul este executa silit si pentru o datorie de 4.000 de euro cu 200 de euro/lunar dar a depasit 3 luni...Peste tot in tara vor aparea probleme somajul nu scade si nici bietul naiv nu va sti pe unde sa scoata camasa...
ce-ai mai vrea si tu o casa... probabil n-ai venituri nici cat astia mici care acceseaza prima casa si-atunci faci pe economistul semidoct...
Din banii castigati de mine plateam chirie, acum platesc o rata la o banca? Diferenta se gaseste in confortul creat de faptul ca stau in casa mea si nu trebuie sa am relatii cu un propietar basinos si needucat. Vorbesti ca sa te auzi vorbind.
Iar tu visezi stele amice, esti propietar 3% si cam atat. Restul este al bancii. Peste 30 de ani o sa fii propietar de aparament vechi de 60 ani demolabil. Felicitari, ai o inteligenta stralucita.
Incep cu @ bandit...Nu ma consider economist semidoct,ci doar imi masor lungimea plapumei,niste rate la banca cu un viitor NESIGUR pe o perioada de 20-30 de ani seamana mai mult cu un pietroi legat de git...Acum @ ionut...Dupa cum spune si @ ion as completa putin o poveste...Daca peste 10 ani esti somer,si nu poti plati rata,dupa maxim 5 luni esti executat silit...Statul are acel plafon de garantare pe care banca si-l indeasa in buzunar...Insa comisionul bancar si asigurarea suplimentara facuta la bancale suporti tu,si asa te trezesti pe drumuri...Majoritatea celor care isi fac credit nu se gindesc ce se poate intimpla peste 20-30 de ani(somaj,decese in familie,imposibilitatea de a gasi un job putin peste valoarea ratei...)Draga Ionut incearca sa cobori cu picioarele pe pamint ca in chirie daca te supara proprietarul linistit cauti in alta parte,insa cu niste rate neachitate ajungi pe drumuri....
Daca peste 10 ani nu mai ai bani de chirie , proprietarul te da afara din casa...Daca peste 10 ani nu mai ai bani de rate banca te da afara. Diferenta este ca ai o sansa la rate ca peste 10, 20 ani sau poate mai devreme daca resusesti sa platesti sa devina casa ta , pe cand la chirie nu va fi niciodata casa ta(in conditiile uei rate aproape de valoarea chiriei eu cred ca merita sa faco rate).Iar peste 10 ani daca te da banca afara valoarea apartamentului va acoperi cat mai ai de plata, deci nu ramai dator....
Statistic, din 12-13 mii de credite prima casa, se executa doar unul si asta intr-o perioada de criza?. E o gluma buna.
Dar maretii analisti de la ZF ne prezinta realitatea in lumina in care le sugereaza sefii. E manipulare cit incape.
Pentru cine nu stie (desi cititorii capital.ro sunt oameni inteligenti) in programul "prima casa" statul roman prin intermediul FNGCIMM ofera garantii bancilor care acorda credite.
Mai concret, banca va recupera toate pierderile dintr-un credit neperformant de la STATUL ROMAN adica de la NOI - contribuabilii de rand.
La acordarea creditului "prima casa" naivul creditac plateste comisioane de evaluare si acordare si un avans de vreo 3 mii de euro. Asadar banca ramane in castig dupa numai cateva luni iar statul roman pirde in urma revanzarii imobilului cel putin 10 mii de euro.
O fi bine sa suportam noi cei care nu ne aruncam la credite vecine cu nebunia pagubele garantate de stat ??? citeste aici :
3w.tavanulfals.wordpress.com
Astia tot dau credite cu Prima Casa dar nu intelege ce se vinde.
Studiez ofertele de peste 8 luni si sunt aceleasi si aceleasi in 5-6 forme si nu se vand.
Nu inteleg ce se vinde cu acest program tinand cont ca in piata nu dispare oferta...
din toate comentariile romanilor pe siteuri imobiliarele reprez peste 80 la suta si iata cat interes este. Felicit statul roman pentru programul asta. 1 executat silit este egal cu 0. Domni analisti intelig in comentarii. Nu uitati: statul incaseaza la prima casa comision anual la fiecare credit, avans de 5 la suta, si rate in avans. Plus ca valoarea imobilelor nu numai ca nu a scazut de cand s-a lansat programul ci chiar a crescut. Iata de ce tu destept comentator nu vei plati nimic din buzunar. Oricum dupa gandirea celor care comenteaza probabil ca oricum tu nu ai nimic in buzunar.
Prietene, statul a cistigal la fiecare din cele 18.500 de garantii acordate taxele (TVA, taxe notariale care parte se duc la stat), un procent din cistigul bancii, un procent din cistigul evaluatorului, un procent din cistigul celui care asigura locuinta.
Si pierde probail 10k eur pe un apartament. Tu ce zici, e in cistig sau in pierdere deocamdata?