Numărul dosarelor aprobate de către Fond până la data de 14 septembrie este de 1.950, alte 656 de dosare fiind în analiză, iar 314 fiind retrimise băncilor pentru completări.
Printre problemele care au dus la respingerea dosarelor de către Fondul de Garanterea Creditelor pentru IMM-uri se află faptul că „acelaşi client solicita un credit la mai multe bănci sau în care documentele depuse ieşeau din termenul de valabiliate”, susţine Vasile Coman, director coordonator în cadrul Fondului.
Se propun mici îmbunătăţiri
Fondul de Garantare a convenit cu Asociaţia Română a Băncilor (ARB) o serie de măsuri care ar trebui să ajute la o mai bună funcţionare a programului. Astfel, solicitanţii trebuie să încheie un antecontract pe o perioadă de cel puţin 60 de zile după ce banca confirmă eligibilitatea. De asemenea, s-a convenit ca băncile să transmită solicitarea de garantare la Fond cu cel puţin 10 zile înainte de data de expirare a antecontractului pentru a se evita pierderea avansului depus de clienţi.
Conţinutul dosarelor trimise de bănci la Fondul de Garantare – diferit de la o bancă la alta – a îngreunat şi mai mult comunicarea dintre instituţiile implicate în programul prima casă. ARB va recomanda băncilor „ca ordinea documentelor din dosar să corespundă strict cu ordinea în care sunt enumerate în normă pentru a optimiza procesul de aprobare”, se precizează în acordul celor două instituţii.
Nu mai e mult 3-4 luni si in dec-feb vom asista pe piata Imobiliara la o asa numita celebra `the curb of death`, sau pe romaneste - > `curba finala`.
Aceasta curba va culmina cu falimentele a 3 pana la 5 mari imobiliari (rechini) din Romania.
Logic-> acest lucru se va finaliza cu prabusirea Cartelului imobiliar din Romania si va fii urmata de marile EXITURI ale acestor rechini care se vor muta pe alte meleaguri cu `Investiile lor`....
Ce ramane in urma? O piata corecta cu preturi bazate pe puterea Economica Reala a Romaniei...asa cum e si firesc in orice tara...si nu cu dorinte si aspiratii aberante!
Succes!
Era si de asteptat ca va fii o mare ratare...
ca sa vinzi cu siguranta trebuie sa faci pret de criza in timp de criza.....
Macar au reusit sa elimine un pas in acest program, sa semneze din prima contractul de garantare ca sa nu mai ajunga inca o data pe la Fond
"Mai puţin de 2.000 de români şi-au luat credite prin programul „Prima Casă” după peste două luni de la lansarea programului."
faptul ca sunt 2.000 de cereri aia nu inseamna ca 2000 de rom si-au luat credit....Marius ca de obicei abereaza si el....
in fara de manipularea de la tv cu Boc si cu familia respectiva de acum 2 luni...nu am auzit de un alt caz in care s-a cumparat prin prima casa si s-au si mutat in ea...
in al2lea rand am prieteni care si-au depus dosarul la 4-5 banci....ca na e gratis...:)...deci aceeasi familie nu are o cerere...are 5 cereri trimise la fond...omul a vrut sa fie sigur ca prinde 'teapa' si ca nu o sa piarda avansul....dar ghinion...l-a pierdut...
cand o sa ajunga un ap nou sa coste in jur de 500 eur/m2 atunci or sa mai vanda ei...pana atunci nimik....si asa l-au construit cu 2-300 eur/m2....mai e loc de scadere...stati sa vina iarna...:)...
Se tot vorbeste de ieftiniri de 50 % - 70 % ale apartamentelor, insa mai tot romanu uita ca este platit in ron si ca anul trecut euro era pe la 3,6 ron. Pacat ca preturile nu au fost lasate sa ajunga unde trebuie, tocmai datorita acesui program menit sa opreasca devalorizarea locuintelor si nu numai..
Nu va mai agitati degeaba, autorii au dreptate.
Nu este nimic nepotrivit in a compara cele doua programe.
Stiu ca multi dintre voi ati crezut si inca mai credeti in mitul apartamentului supraevaluat.
Din pacate s-a vazut ca apartamentele in nici un an au pierdut din valoare mai mult decat masinile. O masina se devalorizeaza cu 10-20% pe an, mai rar cu 50%.
Va invit sa luati credite acum, sa va indatorati si sa va linistiti. Voi poluati piata imobiliara prin apetitul necontrolat pentru credite.
Cei mai multi dintre voi vor ajunge in situatii complicate din cauza acestor decizii impulsive.
Am citit ca sunt dosare respinse pentru ca au aplicat clientii la mai multe banci.
Si ce sa faci, sa aplici la una singura si sa iti raspunda dupa o luna ca ti-a respins dosarul pe nu stiu ce motiv tampit????
De vina sunt bancile ca se coiesc cu dosarele.
e normal ca "prima casa" sa fie sub "rabla" ca e mai ieftin sa-ti iei masina decat casa...
Din datele prezentate reiese chiar ca "prima casa" are succes.
Remarc cu dezgust expresiile folosite in articol: "n-are succes nici cat" si "după peste două luni de la lansarea programului" de parca imediat dupa lansare, merge omu acasa, isi convinge nevasta sa se indatoreze pe x ani (maine poate ajunge somer) si in 2 sapt se si inscrie in program. Ce jurnalism mai ii si asta?
lasa vrajeala..du te si ia un crediy si mai discutam cand ajunge euriboru la 4%.
in mare parte programul a fost o comanda politica. ati fipreferat programul lui geoana prin care statul ca construisca n apartamente sociale pe care sa le vanda tinerilor la pret redus. ar fi fost ideal insa si-ar fi gasit o noua forma sa goleasca bugetul. sunt persoane care au beneficiat si e foarte bine, insa problema ramane criza si acest indice euribor de care depind atat de multe lucruri. in plus in scurt timp va incepe nebunia cu bugetarii, si odata cu ei restul celor care vor imnpune restrictii.
Singurul efect care l-a avut acest program a fost faptul ca a intarziat revenirea preturilor la normal pe piata imobiliara si le-a redatr speranta tuturor ca a mai aparut inca o posibilitate de a-si recupera pierderile. Trebuie sa ne trezim si sa constientizam ca valoarea imobilelor este mult mai mica. Nu sunt nevoit sa imi cumpar si nu am nevoie sa imi cumpar dar in conditiile actuale mai bine ma mut in alta tara decat in Romania. De acest program s-au agatat toti cei care au mai visat ca mai puna mana pe niste bani.
Iar comparatia cu programul rabla este cat se poate de sugestiva. Aceasta este starea economiei noastre si a puterii reale de cumparare din momentul de fata. Am crescut datorita creditarii sub diverse forme. Acum reinvatam sa traim din nou pe forte proprii si ca banii mai trebuie si rambursati.
Atentie mare la Euribor care sigur va ajunge la peste 6%. Sa vezi atunci ratele cum cresc de la 300 la 5-600 Euro. Succes pentru aplicanti!
NU MAI ACCEPTATI ABUZURILE!
ROMANIA NU ESTE O TARA PREA BOGATA.
1000 EURO/MP PENTRU APARTAMENTELE DIN ROMANIA ESTE FOARTE MULT.
METODA CEA MAI SIMPLA DE A FACE BANI
INCEARCA SI TU SI NU VEI REGRETA!!!!! NU te costa nimic nu iti ia foarte mult timp. Oricum stai toata ziua pe net fara sa primesti nimic, nu strica sa incerci sa si primesti ceva pentru asta. Te-ai gandit cum ai putea sa faci rost de bani fara sa investesti nici un leu ? Solutia e foarte simpla. Din publicitate. Sunt multe site-uri care platesc sa primeasca vizitatori si acum e timpul sa primesti si tu o parte din banii astia. * de mai jos si o sa ai niste ******** consistente: 1. Mai intai copiaza http://b u x 3.c o m/?r=steevoka in internet explorer(ATENTIE: Sterge spatiile libere dintre literele b u x 3 si c o m). Urmatorul pas e sa te inscri, completand toate casutele care apar acolo.La referrer scrii steevoka(daca nu e deja scris). 3. Apesi pe **** *** si dai click pe link-urile care iti apar acolo. Pe fiecare site pe care intri trebuie sa astepti 30 de secunde. Pentru fiecare site pe care intri
vei primi 0.01$ . De asemenea pe link-urile care ti le da acolo poti sa intri doar odata pe zi. 4. exemplu: » Tu dai click 10 ***
/zi = $0.10 » 170 referrals dau click 10 ***/zi = $17.00 » Cistigul tau pe zi = $17.10 » Cistigul tau pe saptamina = $119.70 » Cistigul tau pe luna = $510.00 5.Asta e pasul cel mai important si anume luarea banilor. In momentul in care ai ajuns la 10$ poti sa scoti banii. Tot ce trebuie sa faci e sa apesi pe 'Payments' si alegi suma care vrei sa o scoti. Banii ii vei primi in 30 de
zile lucratoare fie pe card Visa fie prin depozit bancar, in functie de cum vrei tu. Daca nu ai incredere ca o sa primesti banii la timp poti sa intri pe forumul site-ului si sa vezi ca acolo toti zic ca nu e nici o problema cu retragerea banilor. 6.Important este sa fi constant,sa intri in fiecare zi pe site si sa deschizi site-urile din '**** ***'.... Cam astia ar fi pasii. Daca ii respecti poti sa ai un venit destul de frumusel din asta. Site-urile pe care o sa intri platesc bani foarte multi ca sa primeasca vizitatori si merita sa profiti de asta. Eu sunt membru pe site-ul asta si pana acum fac 440 dolari pe luna. E drept, nu e mult, dar avand in vedere ca tot ce fac e sa intru pe link-urile date de ei timp de 30 de secunde eu zic ca merita,e un venit frumusel si constant ... nu ezitatzi e pe bune !!!
Bula, john, nenicilor, ce ai zice daca pe statu roman il apuca generozitatea si ridica plafonu de la 60k la 80-90k. Am pus-o rau de tot :D
Eu zic mai bine hai 1000K ca ce naiba doar avem toti tiparnite acasa pentru euro, nu crezi?
Si doar e usor sa dai cu subsemnatul cand iei credit, abia apoi afli ce inseamna sa platesti.
mai prostane ...banii trebuie returnati...cu dobanda si comision...si mama 30 de ani e o viata de om..asa ca mai vorbim...ca deja de ciza suntem satui si nu a inceput bine la noi
eu mai repede ajung la viena decat la bucuresti,voi faceti cumparaturi in complex europa...noi in pandorf si budapesta.voi ascultati manele si chestii d astea ...noi invatam germana.daca ai locui un an prin ardeal ai avea alta parere de capitala.pot merge cu sotia in siguranta la o plimbare la 12 noaptea si multe d astea...mai sunt si uscaturi si pe la noi dar crede ma e alta lume aici...
Da cine m#t@ te-a intrebat ce parere ai tu despre bucuresteni? Nu ca as fi eu vreunul, dar aberezi aici degeaba, fara sa te intrebe sau provoace nimeni pe vreo tema sau alta. Ai probleme grave nenica.
bai sogore, iar vorbesti aiurea.
1. in bucuresti din pacate sunt mult mai mari salariile, deci tot miticii isi permit mai mult parndorf (apropos, asa se zice si nu pandorf - deci sa inteleg ca nu ai fost). 2 daca chiar ai fost la parndorf, jumate din lumea de acolo tot bucuresteni is. 3. sa dai 7 euro pe un tricou adidas made in china care se rupe la prima spalare (cea mai ieftina chestie de acolo) inseamna sa fii prost. Io zic sa taci ca nu stii ce vorbesti
daca aia care cumpara de acolo sunt prosti...si jumate din aia de acolo sunt mitici...cred ca jumate din prostii din tara sunt mitici? nu...mai fraierica sogorica...sictir ba ca ma plictisesti cu logica ta.
in ciuda opiniei autoarei, eu sunt de parere ca acest program Prima casa este cat se poate de ok si este in grafic.
in teorie se vor da prin acest program cam 20.000 de credite.
totusi mi se pare normal ca acesti bani sa nu fie facuti accesibili pietei foarte usor si intr-un interval scurt de timp.
Daca se epuizau toti banii si se acordau cele 20.000 de credite in 3 luni, piata imobiliarelor ar fi explodat pus si simplu.
Pretu ar fi fost unu complet aberant.
Ceea ce a facut acest pogram a fost sa ofere incaredere bancherilor si romaniilor in ipotecile deja contractate si aflate in derulare.
Daca nu aveati acest program, automat preturile puteau merge periculos de jos.
Aceste preturi joase nu avantajau majoritatea clientilor imprumutati deja.
Ba dimpotriva era un bolovan prins de gatu lor.
In asa un scenariu bancile trebuiau sa le ceara garantii suplimentare ori sa ii execute.
Cum cei mai multi este clar ca nu ar fi avut cum aduce garantii suplimentare ar fi fost executati mai mult ca sigur chiar daca ar fi fost buni platitori de rate !!!!
Chestia asta lumea nu o intelege.
Prima casa a oprit caderea preturilor si a salvat prostimea de la colaps.
In tandem cu Prima casa a actionat si guvernatoru BNR pentru devalorizarea monedei fata de euro cu doar 20% si nu mai mult, ca si asta ar fi dus la colapsu imobiliar.
Cei care nu mai pot sa isi permita ratele la ceea ce au achizitionat in vremuri prea optimiste au sansa sa vanda acum,
si sa minimizeze pierderile.
Sa fim cinstiti din punctul meu de vedere Prima casa este un program de succes pentru ca a fost gandit sa opreasca declinu preturilor.
A facut lucru asta si in continuare o sa o faca, administrand morfina lent economiei Romanesti aflata in metastaza.
Ce spui tu este foarte adevarat doar ca cei care au facut acest program nu s-au gandit la cei care au luat credit pentru a cumpara o locuinta ci pentru ei cei care au luat credite sa construiasca sau sa speculeze si acum incearca sa pastreze cat se poate de mult castigurile.
...dar stii prost:)
stii cum s-a facut acest program? s-au adunat niste baieti destepti, gen Negoitza la un pahar de vb. si Negoitza plangea si isi rodea unghiile. ceilalti tovarasi de pahar si de partid il intreaba:" ce ai mah? iti pute glina??". negoitza ofteaza si le zice printre sughituri ca are niste darapanaturi la vanzare, tocmai unde a intarcat dreac copchii..si astia au zis: mah...facem prima casa, dar nu dam 40mii plafonul,cat e acu apart de 2 cam in b. dam 60mii. astia sarantocii cu apart vechi, sigur pun botu si baga mare spre 60. si tu negoitza, baiat finutz, lasi tot la 60. si gugustiucu, alege: vechi, 60mii, glina, tot saijdemii..evident, se bagau ca gugustiucu pica de fazan la alde nea negoitza...cand colo..surprize,surprize...gugustiucu vrea vechi. asa se face ca s-au trezit astia cu sute de dosare vechi. ce dreac sa faca acu? ca asta e program electoral,nu te joci...si stau blocate dosarele, astia se scarpina in cap...si se intreaba: ce dreac facem?? pai mai fratii mei albi...daca era pe bune programul, va garantez ca in rastimpul asta Fondul stampila 30mii de cereri si dosare. dar...socoteala fu aia de mai sus, pricepushi..?
Cum adica "Daca nu aveati acest program, automat preturile puteau merge periculos de jos."?pai asa era si normal!!!! valoarea apartamentelor sa fie una reala,pt ca oricum romanii nu si permit sa cumpere in momentul asta o casa, e inca f scumpa.....preturile trebuiau sa fie lasate sa se alinieze la o putere de cumparare reala!!!!!!!!!!
Da, John, e foarte logic ce spui tu. E cea mai plauzibila explicatie :) pacat ca lumea inca mai crede in bunavointa "alesilor" fata de prostimea pe care o conduc.
ce treaba are preturile normale la case cu cei care si-au luat ap in plin boom imobiliar? chiar nu inteleg. nu mai au bani...imi pare rau...trebuiau sa se gandeasca de 2 ori. de ce sa platesc eu un pret foarte mare? pt ca asa au facut f multi oameni care nu s-au gandit de unde o sa aibe bani sa plateasca ratele?
cred ca faci parte dintre proprietarii care pt 10 mp vrei 100.000 eur.
cati bani iti trebe ptr o masina si cati ptr o casa?
pai ce naiba ... asta e comparatie?
Si diferenta intre sumele la care se refera un credit Prima Casa comparativ cu programul Rabla? Cum poate un redactor cu mintea pe umeri sa compare cele doua si sa spuna ca Rabla a fost mai de succes? E ca si cum ai compara vanzarea de bere cu cea de masini de spalat. Domnilor autori, fiti un pic mai rezonabili!
Programul ,,prima casa'' este un mijloc de a mentine preturilor la apartamente la un nivel mai ridicat astfel incat,in urmatoarii 3 ani sa nu fie multi creditori sa dea bancilor garantia sa se spele cu ea pe cap.Exact ca la liesingurile masinilor. Din nefericire ma aflu si eu printre cei ce au muscat, anul trecut cand am dat 30000Eu pe o diferenta de la 2 la 3 de 30mp in Piatra Neamt. Acum dadeam jumate.
duceti-va la mama voastra la tara, la coada vacii, nu veniti in Bucuresti sa stricati piata de imobiliare. Tarani saraci si impotenti!
are careva idee cat mai dureaza Circul denumit Prima Coasa? sper nu pana se epuizeaza 1mld euro, ca ar inseamna inca 1-2 ani....vreau dupa acest Circ sa imi iau si eu un apartament de 2 cam in b la 30-35mii euro
Mult,mult 30-35 000 , eu ma astept la mult mai putin .Sa nu ma intelegeti gresit , nu am intentia sa achizitionez ceva nici la 10 000.Dar astept sa vad prostia in manifestare suprema a celor care au vrut sa speculeze si s-au dat mari inteligenti(se stiu ei).Ca de miliardarii care si-au bagat averile in imobiliare ( de la Jiji pina la Tiriac)m-am convins.
O sa iei ceva de paie(putrezite) peste 2 ani cu 30-35000 Euro.
Succes!
e naspa sa fii acum agent de vanzare de Prime-cosciuge,nu? nu prea mai e comision, prietena tre sa fie mai mereu imbufnata,daca nu deja e cu altu..te inteleg, si ca sa vezi ca mi-e mila de tine, iti dau si un sfat gratuit: mai ia-ti un job, dar ceva mai serios. ca daca nu foamete,baiete:))
sa stringa prostii ceva avans sa vada ce inseamna banu'si dupa aia sa ia credit. Cid o avveea 20000 euro in buzunar si o sa vada ce inseamna atunci nu o sa mai dea mai mult de 50000 euro pe apartament.
Da saracu e fudul si prost!
adevarul ca atunci cand nu ai nimic in buzunar, ce mi-e suta, ce mi-e mia? unde n-ai 25mii euro poti sa n-ai si 60mii,nu? si atunci,pacpac, apare sub-prima intitulata Prima Teapa si oricine n-are, primeste. dar, vedeti voi, dragilor, economisiti..sa vedeti ce greu e sa strangi 5mii euro....10mii euro...si atunci o sa vedeti ca nu se arunca asa cu banul muncit. voi acum aruncati din semnatura cu banii...ca doar nu te costa mai nimic sa semnezi pe hartie,nu?
Nu ai inteles:nu am intentia sa cumpar pentru ca nu-mi trebuie, dar peste doi ani s-ar putea sa coste mai mult un balot de paie decit un apartament !
m-a amuzat postul tau:)) din pacate pt aia de care amintesti, cam asa cred ca se prezinta situatia...:))d-aia sunt ei nervosi pe forumurile de imobiliare...
ce usor se prosteste poporul... un simplu program condamnat la faliment inca din faza de proiect a reusit sa pacaleasca mii de romani care inca mai cred ca acum este o oportunitate sa cumperi case... cumparati fratilor, vedeti ca pe undeva in zona parcului titan este o oferta speciala cu 100 mii euro o garsoniera; asa scrie pe site-ul lor "oferta speciala" :))) aaaaa, dincolo era mai scump :P
euro cat e azi??3,8....??????nuuu.....romanii sunt optimisti ci privre la criza?...nu....incep grevele....iara ei se chinuie sa vanda case scumpe in rate la toti sarantoncii...cu garantia statului( a noastra).si mai au tupeul sa ma injure toti snobii...cand eu si altii cu banii care i dam la stat le oferim garantia noastra.ca ei calicii nu sunt in stare sa plateasca 25% avans...si bancile nu i au luat in seama ca erau prea parliti ptr un program clasic....nu vorbesc sa poata plati cu banii lor...iara proprietarii abia asteapta sa i arda cu preturile...la credite baietii....hai la cerdite...sa inceapa dansul si corul injuraturilor....a raspandacilor imobiliari!!!!!!!!
Partea proasta este ca datorita organizarii romanesti, guvernantii si-au dat singuri cu stangul in dreptul si inca nu au putut sa jumuleasca destul gugustiuci. Este evident pentru oricine ca nu toti romanii vor fi proprietari, la fel ca in Vest, insa este imperios necesar reglementarea stricta a relatiilor chirias - proprietar, un contract clar cu drepturi so obligatii de fiecare parte, neaparat inregistrat la Administratia Financiara.
calicii si sarantocii aia de care te iei tu ca nu sunt in stare sa plateasca 25 % reprezinta o mare parte din populatia acestei tari, probabil ca programul e o teapa (aproape sigur), dar e facut tot de oameni cu care te-ai putea asemana in gandire.....
adica sarantocilor bugetari cu VENITURI salariale de mii de euro, asa-i...doamne ce nenorociti ! in loc sa plinga de mila soferilor din ministere cu salarii de 1500 euro/luna...hmmmm
nenorocirea este DOBINDA de referinta BNR, care sufoca economia...dar si rata de schimb manipulata in speranta ca diaspora va trimite in continuare bani acasa NU MAI TRIMITETI BANI IN ROMANIA, TRIMITETI BUNURI LA NEAMURI, cit despre deschidere de afaceri sau investitii in Romania luati-va gindul, ramineti fara bani ca va tilharesc astai, inclusiv statul si BNR !!!!!
Programul "Prima casa" nu a avut alt scop decat servirea clientelei politice. Se stie doar ca in domeniul constructiilor se fac printre cele mai mari evaziuni, deci de aici pot sa vina cel mai usor spagile. In plus, bancile aveau garantii guvernamentale la creditele date, deci romanii isi garantau singuri creditele. Acum lipsesc clientii, situatie pe care, ca de obicei, politicul nu a reusit sa o prevada. Asteptam si alte programe esuate din start.
esti netot, nating si ca astia de la pd. marginit