Dezvoltatorii văd şi ei mărirea plafonului de îndatorare ca pe o portiţă spre stimularea achiziţiei de locuinţe noi, însă unul dintre efecte ar putea fi şi creşterea preţurilor.
„Pentru ca acei clienţi care vor să îşi cumpere o locuinţă nouă să se încadreze în programul «Prima Casă» ar trebui mărit plafonul de la 60.000 euro la 70-80.000 euro, pentru ca, adăugând o contribuţie de 5-10% din partea cumpărătorului, să se ajungă la un prag de circa 88.000 de euro, la care oferta să se întâlnească cu cererea de pe piaţă“, a menţionat Shimon Galon, CEO-ul Globe Trade Centre, dezvoltatorul ansamblurilor rezidenţial Rose Garden şi Felicity din Capitală.
Bani şi de parcări
Alte modificări pe care jucătorii din piaţa imobiliră le văd necesare sunt legate de reducerea duratei de obţinere a împrumutului şi definirea unei perioade clare de viaţă a programului, pentru ca dezvoltatorii să aibă nişte termene în care să se încadreze.
„Ar trebui mărit plafonul de garantare, pentru că cel puţin în Bucureşti sunt puţine imobile care se încadrează în acest program. Eventual plafonul ar putea creşte direct proporţional cu membrii familiei solicitante, pentru a se da posibilitatea cumpărării şi de apartamente de trei şi patru camere, pentru cei care au copii“, a explicat Ionuţ Bordei, directorul departamentului terenuri din cadrul CB Richard Ellis-Eurisko.
Acesta consideră că programul ar trebui extins şi asupra parcărilor, deoarece primăriile impun dezvoltatorilor construcţia a minim un loc de parcare pentru fiecare apartament.
„Plafonul poate fi diferenţiat pentru clădirile care sunt deja construite la preţurile de acum doi ani şi pentru cele care urmează a fi construite la preţuri mai mici şi care se vor finaliza în următorii doi ani“, a mai spus Galon.
Mărirea plafonului aduce creşteri de preţ
Potrivit lui Daniel Tudor, head of real estate division în cadrul Volksbank, o modificare binevenită în acest momemt ar fi concentrarea programului exclusiv pe locuinţe noi sau construite în ultimii trei ani, astfel încât efectul în economie să fie unul vizibil.
„Dacă până acum s-au favorizat tranzacţiile cu apartamente vechi, ar trebui stimulate şi dezvoltările noi. Nu pledez pentru creşterea plafonului, decât până la maxim 70.000 de euro, pentru că ar genera noi creşteri de preţ, de care nu are nimeni nevoie în acest moment“, a subliniat Tudor.
Finanţarea dezvoltatorilor
O altă soluţie pe care o văd actorii pieţei imobiliare locale este finanţarea dezvoltatorului în numele clientului, cu supervizarea fondului de garantare.
„Ar putea să se dea posibilitatea dezvoltatorului să tragă tranşe din finanţare în numele clientului de la bancă, sub supervizarea fondului. S-ar plăti o parte din bani pentru construcţia efectivă şi o parte din bani la receptarea locuinţei. În plus se poate conveni un preţ între cumpărător şi dezvoltator. Nu cred în varianta măriri plafonului pentru că s-ar reduce numărul celor care s-ar încadra în program“, a concluzionat Adrian Crivii, directorul general al companiei de evaluare Darian.
Potrivit acestuia, stimularea sectorului de locuinţe noi ar putea avea un efect benefic şi pentru dezvoltatorii care sunt în prag de faliment şi care şi-au oprit proiectele din lipsa banilor.
daca mariti plafonul mafia imobiliara va creste preturile la cutiile de 50 de mp .
O SA CREASCA PRETURILE DACA MARITI PLAFONUL.
ROMANUL E HAPSAN DAR NU E PROST.
O SA LUATI TEAPA TOTI CEI CE CUMPARA LA PRETURILE MARITE ALE APARTAMENTELOR VECHI.
ANUL ASTA SA VEZI CRIZA.
PARIU CU ORICINE CA IN VARA PRETURILE O SA FIE 75% DIN PRETURILE DE ACUMA
Nea' Boc, lasa draq plafonu la 60k pt apartamentele vechi, si mareste-l la 70-80 k pt cele noi. Lasa lumea sa aleaga ce vrea sa cumpere. Deja e discriminare daca ai dat 1/2 an dreptul de a cumpara apartamente vechi si acum scoti acest lucru, in plus ii discriminezi si pe proprietarii de apartamente vechi si pe cumparatorii care vor sa cumpere astfel de apartamente. Acum vrei sa ii ajuti pe dezvoltatori, problema e ca proiectele lor sunt in camp, noi vrem sa traim in oras frate!!!
Daca va creste plafonul, toata lumea va creste preturile, asa ca parerea mea e sa faci 2 plafoane, pt apartamentele noi si pt apartamentele vechi, si impaci si capra si varza.
D. p. d. v. al unui agent Imo ( nu Emo ) va anunt ca piata .. este in crestere descendenta ... cu alte cuvinte ... e o branbureala. :-)) de aia am ajuns eu sa fiu cel mai tare agent imobiliar pt.ca sunt mana in mana cu Guvernu romaniei si am molipsit sistemu .. intelegi .. de acolo se trage branbureala.. GRESESC ? Sa fie speculani cei care trag sforile ?? ... sarlatani capitalismului timpuriu .. Agenti imobiliari ...saraci de voi ... faternitate .. pretu scade .. fratilor .. locuinte se vor construii ... va fi oferta .. cum sa cresaca preturile .. cum altfel decat in jos :-)). Nu cumparati mai ... mai hai hai ... SCAD PRETURILE ... si voi muriti de foame.....:-))
Adio agentie imobiliara ... ai dat faliment :-))
= prima casa sau cum sa traesti cu un rinichi=
cine stie autorul?
"să se ajungă la un prag de circa 88.000 de euro, la care oferta să se întâlnească cu cererea de pe piaţă“, a menţionat Shimon Galon, CEO-ul Globe Trade Centre"
Care oferta? A ta? Care cerere, aia distorsionata
de Boc prin garantii facute pe banii statului?
Cerere inseamna ca ai cu ce in buzunar nu ca vrea Gigi manelistul un apartament cum a visat muschii lui.
Eu abia astept noile norme care am inteles ca incurajeaza cumpararea apartamentelor noi iar cele vechi nu se vor mai incadra in acest program. Am un apartament cu 2 camere intr-un ansamblu nou , probabil se va vinde cand intra in vigoare noile norme mai ales ca se incadreaza in cei 80 000e, apoi am de gand sa tin banii la banca si sa astept sa scada grav locuintele in blocurile comuniste ca doar nu mai are cine sa le cumpere decat cu cash asa ca voi luat 2 vechi sper la banii pe cel noi in 8 luni un an cu cash si cu negociere la sange caci presimt ca vor fi disperati sa vanda propietarii imobilelor vechi cand nu i-o mai suna nimeni cateva luni.
vise tata, vise... La cine vei vinde ap. de 2 camere in bloc nou la marginea bucurestiului, prost compartimentat si cu mari costuri adiacente de intretinere ?? Daca il dai cu 50.000 poate il vinzi. Dar pentru ca tu ceri 70-80 nu vei vinde. Oricum, succes la gasit prostul care sa il cumpere
ASA, ASA, VA DOARE NU?
ACUM CATEVA SAPTAMANI COMENTATI CA PRETURILE VOR SCADEA DRAMATIC PANA PE LA 200 EUR/MP. CINE A FOST DESTEPT A CUMPARAT SI NU A LUAT SEAMA LA COMENTARIILE VOASTRE PATETICE SI FARA NICI UN FUNDAMENT.
VOI ASTEPTATI IN CONTINUARE :-)))))
MAI VEDEM LA ANU
pai daca tu imi enumeri un singur motiv pentru care preturile ar creste, iti cumpar un apartament cu banii jos :)
te inteleg ca de vreo 6-7 luni nu mai ai nici un client, du-te si cauta-ti altceva de lucru, cica se cauta strungari
vezi ca e nevoie de forta de munca pt metrou in Dr. Taberei, du-te si cauta -ti de lucru acolo daca nu mai ai cui sa vinzi apartamente.
Da, vad ca va cam ofticati si va cam tremura degetele pe tastatura :-))
Nu am nimic cu voi dar nu mai amagiti lumea ca preturile vor scadea asa de mult.
Chiar nu am nimic de vanzare in schimb vreau sa cumpar.
Oricum ma astept sa creasca preturile, sincer, odata cu iesirea din criza si pe fondul atenuarii lipsei de lichiditati.
GATA, DA, AI DREPTATE.............
MI-AM DAT SEAMA...............
IN CURAND VOM IESI DIN CRIZA...................
VOM FI FRATI CU AMERICANIIII................
VOM AVEA FABRICA DE SUBMARINE LA IASI........
GARSONIERELE DIN BUCURESTI VOR COSTA MINIM 100.000 EURO PT CA VOM AVEA SALARII FOARTE MARI....................
MARMOTA VA INVELI CIOCOLATA IN STANIOL...........
PULICA EMIL BOC VA INVATA SA PILOTEZE AVIOANE SUPER - SONICE SI VA LANSA PROGRAMUL PRIMUL OZN ------- PENTRU CEI CA TINE....................
ETC. ETC. ETC.
este la mintea cocosului ca atunci cand somajul creste, puterea de cumparare scade, economia e din ce in ce mai slaba, preturile la ap. sa creasca
Anul acesta apartamentele noi, odata cu prima casa 2 se vor mentine sau vor creste putin, in nici un caz nu vor mai scadea.
Din 2011 daca romanii nu isi vor permite sigur vor cumpara strainii cand tarile lor vor fi iesite din criza, asta inseamna cerere iar preturile vor creste din nou. Si stim cu toti ca pana la criza cei mai multi cumparatori au fost strainii sau fondurile de investitii straine.
Prima coasa pe stil vechi mai tine pana la 15 februarie asa ca grabiti-va cei care mai aveti de vandut ca dupaia o sa faceti foamea!!Asta e ultima voastra sansa sa mai scoateti banul gros(ca stiu ca asta va doriti din tot sufletul).
Prima coasa pe stil nou o sa produca o harababura si mai mare decat acum, mai ales daca se mareste la 80.000 de euro.
Am o intrebare pt gugustiucii care dupa 15 februarie o sa dea 80,000 fara sa clipeasca:macar o data in viata(in viata asta, nu anterioara, nu urmatoarea) ati pus ban pe ban macar 5000 de euro si dupaia i-ati tinut la propriu in mana? daca da, atunci mai ganditi-va pe ce dati banii.
In cativa ani (5-7) o sa vina la inaintare generatia conceputa dupa 90!Care atunci va avea vreo 25-27(varsta ,,ideala,, la care sa isi ,,faci,, o casa), sa vezi atunci ,cerere,, ,nenicule!Asta daca nu o sa vina toti taranii in cohorte in Bucurestiul asta unde vom avea 5 milioane de masini si 3 milioane de suflete!
Pentru cei care mai au un gram de minte ar fi bine sa plece ACUM din Romania pana nu e prea tarziu!
asta e problema ta ???? ca va creste populatia in Romania si Bucuresti?
cred ca ar trebui sa faci o baie cu gheata sa te mai trezesti.
populatia Romaniei a scazut in ultimii 15 ani cu peste 2 mil de locuitori, din care jumate sunt plecati la munca in afara.
daca mergi pe ideea ca vor creste preturile doar va creste cererea , mai vedem cand lumea va muri de foame.
20 de ani si chiar mai mult cum au putut sa fie preturile mici???
taman dupa 2002-2003 au inceput sa creasca ...
si salariile rahat.
eu te-as sfatui sa te gandesti la un scenariu apocaliptic in 2-3 ani si sa lasi SF-urile astea de gen credite sau crestere bazata pe CONSUM.
Jigo diile astea de la putere ( peste 90 % implicati in domeniu ) nu se bazeaza pe faptul ca tinerii romani se vor mai indatora pe viata la banci, ci pe faptul ca mai intarzie cateva luni prabusirea iminenta a preturilor in domeniu. Oricum nu mai sunt foarte multi gugustiuci dornici de prima coasa
din pacate sunt, doar da o raita pe softpedia si o sa vezi o gramada de pitzi dornice de rate pe viata pentru 50mp
si ca sa vedeti ce neinformati sunt unii, sa va dau un examplu: persoana X musca la prima casa si zice o maxima: " pretul apartamentelor o sa creasca intotdeauna"..no comment
nu mai compara internetul (softpedia) cu viata reala.Ce se intampla acolo ( pe softpedia ) - sunt niste fantezii sexxuale).
Mergi pe la targurile imobiliare ca sa vezi realitatea exacta.
Va intreb: timp de 20 de ani nu a avut nimeni Prima Casa ?
Este un program de criza! Urmareste combaterea efectelor ei pe piata imobiliara!
Duoa anul 2002 nu s-a mai gandit rational (cat de cat) in romanica.
Prima casa, draga omule, e de fapt SINGURA casa!
Prin aceasta aberatie de program sunt sustinuti marii miliardari de carton! care au platit in campaniea electorala pulicitatea lui Base si a Prostovanului
Foarte multi oameni au argumente de bun simt impotriva acestui program imbecil! si sunt impotriva sustinerii hotilor! Acest guvern este el mai nociv din cate a avut Romania in ultimii 20 ani!
La lupta oameni buni.
Nesimtitilor guvernanti,
daca veti mari plafonul prima casa pentru ca sponsorii vostri va preseaza cu interesele lor (acelea de a-si vinde constructiile realizate in 2007-2008 cu costuri de bisnita ordinara), va doresc sa va dea Dumnezeu tot atata bine cat faceti voi oamenilor nevoiasi care sperau sa diminuati plafonul (cel putin pentru apartamentele vechi)...
Nesimtirea de care dati dovada vis-a-vis de poporul cu venit de 3-400 Eur /luna spune totul despre felul in care ati ales sa respectati juramantul dat.
Lasati plafonul la 60.000 pt constructiile noi pentru ca nu trebuie sa suporte oamenii sarci pagubele unor nesimtiti care au vrut sa faca specula intr-o perioada de crestere artificiala de pret.
Imi vine sa vomit (si sunt convins ca sunt in asentimentul tuturor romanilor, mai putin imobiliarii speculanti) la gandul ca nici nu v-ati instalat bine la Palatul Victoria si ati inceput sa platiti politele sponsorilor electorali... Ii e teama lui Popoviciu ca va ajunge in sapa de lemn ?
Cel putin scadeti plafonul aferent blocurilor vechi sa i ajutati pe oamenii de conditie medie, nesimtitilor !!!
Daca 1 milion de oameni( de preferinta romani) ar da acatiste la biserica pt a eradica aceasta aberatie Prima Casa, s-ar rezolva treburile simplu in max 2 sapt - 1 luna si ar disparea aceasta aberatie.
Bravo! La asta nu ma gandisem.
Cel putin scadeti plafonul aferent blocurilor vechi sa i ajutati pe oamenii de conditie medie, nesimtitilor !!!
Tragic! si rusinos pentru noi ca acceptam mizeriile astea. Prima casa nu era modificata, ca in rest aveam de toate. O sa fie o nebunie daca vor mari plafonul, pentru ca atunci si preturile la ap vechi vor creste iar sa-ti un ap nou prin prima casa asta este o fabulatie. ca sa nu mai zic de ANL. Sa ne spuna si noua dna Udrea cine are acces la ap de la ANL. Cei care isi doresc sa nu mai stea cu parintii? sau locuiesc 2 -3 familii intr-un ap de 3 camere? Sa veniti la un bloc aNL in Ploiesti si sa vedeti ce masini sunt in parcare. Este tragic! sa ai 20-30 de ani si sa locuiesti in Romania.
mare adevar ai grait!!!
ca tanar esti anulat existand in Romania :|
ce idee le-a mai venit si astora.Asta imi va da peste cap prezicerea cu pretul de 400 eur/mp construit la gata la nou cu 2-3 luni.Colac peste pupaza nici cursul nu se face 4,5 cum vedeam eu din contra se duce acum la 4,15.Ma vad nevoit sa mai adaug inca 2 luni la data preconizata de mine.Ajung astfel sa mut prognoza pt. august 2010.Stati pina atunci,cumparind acum va ardeti tareeee.
daca stii putina economie, iti dai seama cam care-i treaba cu acest curs euro, stai calm ca asta se prabuseste imediat.
e normal sa se faca 4.15 -4.1 bula! de ce ? pentru ca acum vin strainii aia beton care au incercat sa darame leul in toamna 2008 dar au fost prinsi de Isarescu la cotitura cu golirea pietei de lei! Stii despre ce e vorba? Daca nu hai sa iti prezint foart pe scurt: deschisesera strainii pe piata forex pozitii eur-ron si usd-ron pariind pe devalorizarea leului (realizau achizitii de valuta la preturi in lei din ce in ce ai inalte)...asmenea contracte au o caracteristica - permit achitarea leilor intr-un interval de timp : 24 ore, 48 ore , etc .... (depinde de tipul contractului achizitionat). Isarescu a golit piata interbancara de lei la momentul respectiv si i-a lasat cu chilotzii in vine pe respectivii domni (de altfel foarte respectabili - JP Morgan, Merryl Linch si altii care lucrau in interbancarul romanesc prin RBS, Unicredit si ING)...problema e ca s-au umflat groaznic dobanzile pe leu - tocmai pt ca cererea de lei explodase momentan. Ce se intampla acum? Au venit aceeasi straini si incearca faza inversa : pariaza pe leu inundand piata interbancara cu valuta. Isarescu va fi nevoit sa scada dobanda la leu si sa lichidizeze piata pentru a contrabalansa masa monetara pe leu vs masa monetara in valuta din piata. De ce fac strainii asta ? De distractie? Nu! O fac pentru a avea "munitie" reala (lei detinuti fizic) cu care sa "traga" impotriva leului cand va defaulta ceva pe aici imprejurul Romaniei (un stat baltic, Ucraina, etc....) si pana atunci castiga la greu datorita dobanzilor fantastice care se dau pe leu (cea mai mare dobanda din Europa). Daca as fi Isarescu m-as gandi foarte bine ce naiba se va intampla cu leul in 3,4,5,6 luni..... declansatorul urmatorului atac anti-leu va fi un eveniment din estul Europei care mai intai va aduce leul la valoarea 4.2-4.3 (valoarea tinta a BNR, insa de la aceasta valoare va fi propulsat foarte , foarte sus de speculatori care isi vor arunca atunci leii in piata contra valuta .... si asta va fi al naibii de periculos! Momentul pate fi in iarna , acum, poate in primavara, poate in vara sau in toamna 2010 .... nu stiu .... conteaza ca asta e planul! Sunt sanse sa vedem eur-ron si la 4 ron /1 euro sau mai jos... conteaza ce urmeaza dupa :)!
eu ma refeream ca o sa vedem euro la 4.5
.AI TU CURAJ MA PROSTANE SA PARIEZI PE FOREX CA ANUL ASTA CURSUL NU VA FI 4,7???AUZI MA DESTEPTULE DACA NU SE VOR ACCEPTA APARTAMENTE VECHI LA PRIMA CASA RELOADED CAT VOR FI MA NARODULE....????300 EURO PE MP??APROPO CURSUL E AZI ATAT PTR A SE ABSORBI BANII CAPSUNARILOR CE AU AFOST ADUSI ACASA DE SARBATORI....SICTIR ZDREANTTA....
SI TU Brutus (Boc)! Asta ce face acolo? Nu citeste comentariile tale? Unde se trezeste? Vezi daca nu l-ai batu cind era mic! Nu ca acum ar fi prea mare, dar te pune in situatia sa sugi iarasi!
NU MAI ACCEPTATI ABUZURILE!
ROMANIA NU ESTE O TARA PREA BOGATA.
1000 EURO/MP PENTRU APARTAMENTELE DIN ROMANIA ESTE FOARTE MULT.
Prima Casă este ok!!!!Nu au alte proiecte????
cu tot plafonu lu peste, daca romanu ar avea un pic de minte n-ar cumpara cu oricat. (adica daca la 60k plafonu, nu s-au folosit nici juma de bani ... e semn bun). Daca noi nu ne inghesuim sa platim oricat, ei n-au ce sa faca, cu toate programele lu peste. Da' e un mare daca asta ... si mie mi-i cam frica ca romanu e mai mult prost decat destept.
imi blace la romania,are bobor intelept mai
acest program de ajutorare a persoanelor ce nu isi permiteau un avans de 25% ar fi tb sa stabileasca un nivel de 40mii euro, nu de 60mii. adica, ala mai necajit sa isi ia si el o garsoniera, un apartament mai periferic...ma rog...un acoperis deasupra capului. daca isi permite mai mult de atat, venea cu diferenta si isi lua ceva mai bun. ar fi tb sa fie un program adresat catre toti cetatenii care nu au in posesie un apartament. fiecare sa acceseze acest minim 40mii euro, si fiecare sa isi cumpere dupa aia ce isi permite. dar nu domnule, Statul pune amaratul de roman in viloaca...de ce naibii nu au pus plafon la 200mii euro? sa isi cumpere toata lumea vila in Pipera sau Primavareii..ce daca nu isi permite? ce daca nu au reusit sa stranga 20mii euro? sa se dea domnle la popor multe zeci de mii, sute de mii. nu conteaza ca asta distorsioneaza piata imobiliara. BANCILE si CAPUSELE IMOBILIARE vor castiga, romanul de rand in nici un caz...
@john, care "viloaca"?? Tu ai idee care sunt preturile? Multe garsoniere costa de la 40 mii EUR in sus! Daca pentru tine aia e "viloaca," ma intreb ce e un cotet? Nu te baga sa vorbesti aiurea ca iti pute gura.
asteapta un an si cu 40.000 e o sa iti iei matale un apartament de 3 camere ! Parol!
de obicei nu imi bat capul cu cei ca tine, care nu stiu sa caute pe "goagal" decat filme de o anumita natura si manele, dar uite ca azi m-ai prins in dispozitie buna si o sa te ajut sa gasesti viloaca la incredibilul pret de 70mii euro. ok? am rugamintea sa dai copy-paste la link asta: http://www.vanzaricasevile.ro/vileDetalii.php?id=771&pagina=1&oras=*&tipOferta=vanzari. rog Redactia Capital sa nu imi stearga aceasta postare. nu fac reclama sub nici o forma, aduc doar un exemplu concret intr-o disputa disproportionata intre mine si maretul TOM. va multumesc
@john: Tocmai asta spuneam, ca sunt zone unde preturile sunt inca extrem de mari. Am gasit si eu o vila chiar la mine in oras tot la 70,000 eur dar, pe langa faptul ca nu aveam diferenta de bani, era si la marginea orasului in mijloc de camp. Nu vreau sa stau nici in camp si nici in cartiere scumpe. Tocmai DE ASTA e pretul asa mic la vila aia si tocmai DE ASTA e inca la vanzare. Daca e o oferta asa de buna, de ce este ... inca la oferta?
o stii pe aia: "....daca nu e fudul, parca nu e....destul?"....adica, romanul rupt in cwr de foame, fara casa, nu a putut strange 2omii euro, dar deodata:"ce fata, io ma duc in camp??"...vai...ce blasfemie! nu ati vrea toti la bulevard? incredibil..mentalitate romaneasca. ITI CUMPERI CEEA CE ITI PERMITI. asta e legea bunului simt si al responsabilitatii. nu ca romanii care si-au cumparat masini in leasing de nu are o europa intreaga si acu zac la vanzare prin vitan sau abandonate pe trotuare si zac nemiscate cu saptamanile. este EXACT ceea ce va spuneam: plafonul sa fie 40mii euro. daca te tine buzunarul, iti iei unde vrei tu. daca nu, sa zici bodaproste si de pomana asta
asa este, bine punctat
Cel mai imbecil program! Ajuta numai jepcarii si hotii de dezvoltatori! In loc sa fie sustinut un pret pe m2 construit se sustine un pret la gramada pentru orice tepar!
sa creasca plafonul si la una suta mii,insa doar pt constructiile care vor demara odata cu acest program,iar statul sa impuna dezvoltatorilor intrati in proiect un pret decent pe mp.Asta e SOLUTIA.
Guvernantilor, voturile nu va vin de la banci, dezvoltatori sau agenti imobiliari, care ar fi singurii avantajati de aceste cresteri ale plafoanelor. Voturile vin de la popor, pentru ei faceti ceva, eventual coborati plafonul la 40.000 in acest fel se vor mai dezgheta tranzactiile, nu stabiliti voi pretul cu noile plafoane, lasati piata si nivelul de trai sa isi spuna cuvantul. uitati-va la tarile UE din jurul nostru, la Bulgaria, Ungaria chiar si Grecia, la ei de ce se pot achizitiona locuinte mult mai ieftine decat la noi ?
Calculati pragul maxim dupa salariile din piata, asta daca chiar va pasa de noi. Lumea abia se incadreaza la 60k dapoi la 80k vor fi si mai putini,
"De la fiecare după posibilităţi, fiecăruia după nevoi."
Bordei tocmai a enuntat acest principiu... sa li se dea, in timp ce razvanel comentatorul o trage cu capitalistii bulii.
Din ce vor plati ratele cei carora li se da mai mult pe baza de fameleon?
Scopul e clar, turnarea tepelor construite la preturi de bula cu ajutorul creditelor acordate prostanilor pe spatele contribuabililor, efectul indirect fiind atenuarea prabusirii preturilor pentru o perioada de timp.
Din fericire, revenirea economica din vest e la fel de sustenabila ca actualul nivel al preturilor cloacelor din Romania.
Japitelor... succes! :)
piata tot in jos o sa mearga.daca un angajat care nu are rate...aude colegii indatorati ce calvar a a devenit viata cu ratele nu cred ca o sa ia credit.cu toate facilitatile cu tot.narozi mai sunt....dar pe zi ce trece ma putini.plus ca veniturile si siguranta job...sunt in cadere libera.
ce face? el sta cu chirie si tot 300 de euro da pe 2 camere cat e rata? ei ce face angajatul
multi destepti are romania in frunte cu cei care sustin ca afara sunt putini proprietari...sunt putini ca nu pot sa-si cumpere si ca vin din tari ca pakistan si etc cum de ex e plina Londra si mor cu chirie. Aoleu ce greu e cu credit o sa moara saracutul, solutia sa aastepte un Ceausescu 2 sa-i dea mura in gura ia taticule aici 3 camere si munceste putin la canal...
si daca un an esti somer si tu si sotia?esti destept rau mai nene....sa spui asta la restantierii din ROMANIA...nu mie.nici la 200 euro nu se pot da apt doua camere in cartiere dormitor.atunci de ce sa dea 55-60 mii pe ele??30 mii e mult azi...doar bancile si cativa au castigat din caritasul imobiliar...milioane de oameni au pierdut.au castigat pe prostia si inganfarea unora ca tine.
am o rugaminte catre redactia CAPITAL: faceti va rog un articol sau intrebati pe ministrul finantelor, pe Boc eventual asa " de ce sa cresteti acel plafon la 70-80mii euro, cand valoarea medie a creditelor acordate prin programul Prima Casa a fost de aprox. 45mii euro?". va multumesc si astept cu interes un raspuns logic si de bun simt
pentru ca, dupa parerea mea, marii dezvoltatori imobiliari ca domnul Shimon si ca altii au interesul ca si apartamentele noi, pe care vor dansii sa se vanda obtinand un profit cat mai mare. Deci este vorba doar de urmarirea intereselor investitorilor imobiliari prin mentinerea preturilor ridicate, si nicidecum de simplul cetatean care cauta zilnic pe net, doar doar vor scadea preturile, si isi va permite o locuinta.
sustin ideea lui @john. f buna
Intrebarea ta tocmai ridica mingea la fileu lui Boc: de ce sa nu se ridice plafonul daca garantia medie a fost mult sub plafon... ridicarea pragului si mai sus nu ar trebui sa influenteze garantia medie de vreme ce ea nu a fost in niciun fel limitata de acest plafon
raspunsul la intrebarea ta retorica este simplu: prin limitarea la un plafon de 40mii eliberezi in economie un nr dublu de credite prin Prima Casa fata de un plafon de 80mii euro, fara a fi nevoie sa suplimentezi acel miliard initial de euro.
vrectie la picior de lemn...gradul de subjugare al paturei muncitoare al singurei parti care muncaste si intretine= "amarata asta de tzara " saraca tara bogata.... furata de toti... =>>> este facut fara nici o mila....
noi care muncim ar trebui sa iesim in strada si sa ii tragem de gat pe cei care nu muncesc si cei care freaca menta ...sunt miiiiii in tara asta .... dar cum sa iesim in strada atatta timp cat trebuie sa fim la servici si sa muncim... ies tot golani in starada ca si la revolutie si asa manipulati lumea..... ii aratati cu degetu' civilizatie bolnava Romania...
Sa iesim in strada. Zi tu unde cand si cum si eu vin.
vin si eu ,dar sa dat un anunt unde
va rog frumos sa publicati toate comentariiile
Asta se urmareste, un profit sigur si pe termen lung al institutiilor atatului si bancilor, care nu prea mai au de unde scoate bani.....iar mai incolo, cine nu plateste....afara, prin canale si metrou....sau pe la rude....Nu va indatorati la maxim fratilor!In cel mai rau caz luati-va o marja de siguranta, adica socotiti si situatia cind nu mai aveti de unde plati!
daca aveti impresia ca bancile vor permite o scadere majora a preturilor locuintelor va inselati,iar pt nostalgicii care isi doresc ca apartamentele sa ajunga la valoarea lor din 2000,va inselati,poate doar puternic subventionate de catre stat,si asta doar in cazul in care presedintele tarii s-ar numi kim ir sen.