Cu o parte din afaceri afectate de criză, Dinu Patriciu spune că instinctul şi capacitatea de a reacţiona rapid la schimbări îl ajută să profite de oportunităţile unui moment în care alţii pierd. Mai des decât alţi oameni de afaceri, însă, a ţinut să-şi prezinte publicului, inclusiv printr-un comentariu săptămânal în ziarul pe care îl deţine, şi principiile care îl ghidează, înfăţişându-se ca un susţinător radical al pieţelor libere. A acceptat să discutăm despre afacerile sale, economie şi politică în vremuri de criză, luând ca punct de pornire câteva principii şi idei enunţate de personalităţi din economie, cultură şi politică, faţă de care l-am rugat să-şi exprime acordul sau dezacordul, argumentând, condiţionând sau limitând răspunsul.
Într-o economie mixtă, care are şi elemente de piaţă liberă, dar şi de coerciţie statală, cele mai mari profituri nu vor fi cele câştigate pe piaţă, ci prin subvenţii şi influenţă guvernamentală.
Walter Block
Dinu Patriciu: Este perfect adevărat, dar în ceea ce mă priveşte, oricât de incredibil ar părea, n-am profitat niciodată de pe urma statului.
Capital: Creşterea lucrărilor publice, promisă de Guvern, este o soluţie a crizei?
Dinu Patriciu: Da, dar nu finanţate de contribuabili, ci prin parteneriate public-private. Astăzi, nimeni în lume nu poate finanţa lucrări publice doar din banii contribuabililor, ci le transformă în afaceri. Totul se plăteşte. De ce să nu plăteşti trecerea pe un drum, pentru a-i amortiza investiţia?
Statul asistenţial nu poate decât să furnizeze bunăstare unora, sifonând resurse a căror dizlocare distruge aranjamentele economice pe care se întemeiază bunăstarea altora.
Joseph T. Salerno
Dinu Patriciu: Perfect de acord. Statul este cel mai prost administrator, risipeşte banii contribuabililor, nu este capabil decât să fure bunăstarea unora pentru ca apoi, haiduceşte, să se facă parte la redistribuirea acesteia.
Capital: Nu riscă şi aceste afaceri să fie îndreptate tot către acea zonă a antreprenorilor aflată în cârdăşie cu decidenţii?
D.P.: Nu, atâta vreme cât criteriile sunt sănătoase. Criteriile nu trebuie legate de numărul de utilaje din curte, dar asta se întâmplă în România... s-a introdus în caietul de sarcini că nu poţi participa la licitaţii decât dacă ai sute de camioane, buldozere şi excavatoare, şi prin asta s-au eliminat în tăcere şi cu discreţie toate marile firme care ar veni cu câţiva oameni cu computere, cu garanţii bancare şi cu know-how-ul acumulat în zeci de ani.
Capital: Credeţi că investiţiile de zeci de miliarde de euro anunţate în infrastructură se vor face anul acesta, anul viitor?
D.P.: Mi-e şi frică să mă gândesc. În niciun caz în sistemul actual, deoarece cârdăşia între stat şi antreprenori începe încă din fragedă concepţie. Am văzut studii de fezabilitate în care tronsoane de autostradă costau zeci de milioane de euro pe kilometru. Un studiu al Băncii Mondiale arată că în România construcţia şi mentenanţa drumurilor costă cu 40% mai mult decât în UE. De fapt, costă de zeci de ori mai mult. Sunt costurile ascunse ale cârdăşiei dintre beneficiar şi antreprenor.
Capital: Vă nemulţumeşte că nu primiţi comenzi pentru bitumul special de autostrăzi produs la Vega, în instalaţia în care aţi investit recent?
D.P.: E bitum aditivat cu polimeri, mult mai rezistent decât cel folosit acum. Nu-l vrea nimeni, pentru că statul nu trece această condiţie în caietele de sarcini şi antreprenorii nu au niciun interes să construiască mai bine, atâta vreme cât tot ei vor repara, de preferinţă cât mai repede cu putinţă.
Capital: Şi ce faceţi cu investiţia de la Vega?
D.P.: Producem atât cât se cere, adică aproape de zero.
Poţi cuceri pe oricine, oricând, dacă publicitatea e bună şi bugetul de marketing destul de mare.
Joseph E. Levine (producător american de film)
Dinu Patriciu: Da, dar numai dacă eşti suficient de creativ şi dacă foloseşti instrumentele marketingului cu inteligenţă şi viziune.
Capital: Sunteţi un adept al investiţiilor mari în marketing?
D.P.: Da. Dacă produci fără să ai cui vinde o faci degeaba.
Capital: Aţi investit masiv în marketing, în special pentru produsele media din grupul dumneavoastră. Aţi schimbat şi afectat piaţa media prin această tendinţă.
D.P.: Nu este tendinţa de a investi în marketing. Marketingul e doar o sculă. Este a investi în creşterea unei afaceri şi sunt foarte mulţumit că astăzi Adevărul Holding tipăreşte jumătate din hârtia care se consumă în ţară în fiecare zi.
Capital: Şi ce a contribuit cel mai mult la această creştere până acum: eforturile de marketing sau îmbunătăţirea conţinutului produselor media?
D.P.: Evident că trebuie să ai ce vinde, dar filosofia pe care îţi construieşti produsul este complementară cu viziunea de marketing. Astăzi trebuie să-ţi cucereşti clienţii, să-i găseşti şi să-i cucereşti. Nu să aştepţi să îţi iasă în drum.
Poţi zdrobi un om cu jurnalismul.
William Randolph Hearst (magnat de presă)
Dinu Patriciu: Hearst ştia ce spune.
Capital: Cât aţi investit până acum în holdingul Adevărul?
D.P.: O sumă cu şapte zerouri.
Capital: De ordinul zecilor de milioane de euro... un demers costisitor.
D.P.: Nu costisitor. A fost pentru prima dată când în media românească s-a făcut o investiţie bazată pe o strategie, pe un concept şi pe o dezvoltare coerentă. Nimic nu se poate face fără bani.
Capital: În această dezvoltare coerentă, ce aşteptări aveţi pentru anul acesta, când piaţa de publicitate este în scădere?
D.P.: Încasările trustului Adevărul Holding cresc.
Capital: Şi vă aşteptaţi să puteţi trece pe profit anul acesta?
D.P.: Dacă nu ar fi investiţiile în marketing, trustul ar fi deja profitabil.
Capital: Şi dacă nu le excludeţi, când puteţi spera profit?
D.P.: Atunci când criza se va termina şi contextul va începe să devină favorabil, cred că Adevărul va începe să fie profitabil. Dar am răbdare şi resurse.
Cel mai bun argument împotriva democraţiei este o conversaţie de cinci minute cu votantul mediu.
Winston Churchill
Dinu Patriciu (oftează): Winston Churchill ştia ce spune.
Capital: Ca liberal cu convingeri mai apropiate de libertarianism, de ideile lui von Misses, aţi fost dezamăgit de modul în care guvernarea liberală a funcţionat până anul trecut?
D.P.: Da.
Capital: Ce v-a dezamăgit?
D.P.: Nu cred că a fost vorba de o guvernare liberală. A fost vorba, pentru prima dată în istoria modernă, după ’90, de un guvern de nuanţă liberală, dar nu de un guvern liberal. Conjunctura politică nu l-a lăsat să îşi exprime personalitatea liberală până la capăt. De aceea şi rezultatele au fost parţiale. De exemplu, nu se poate contesta că PIB exprimat în dolari era 59 miliarde de dolari în 2004 şi 193 miliarde de dolari în 2008.
Capital: Nu se poate contesta nici că acelaşi guvern liberal şi-a crescut puternic aparatul, ca număr de angajaţi. Nici această creştere nu v-a dezamăgit convingerile?
D.P.: Nu este de laudă, evident, pentru un guvern liberal. S-a întâmplat din manifestarea unui sindrom, care există şi în corporaţii. Când veniturile încep să crească, apare şi tentaţia creşterii cheltuielilor de administrare. De fapt, creşte birocraţia românească din 1990, când erau de patru ori mai puţini birocraţi care colectau şi administrau bugetul. Am fost primul care, acum câteva luni, am spus că trebuie eliminaţi patru din cinci birocraţi care se ocupă de administrarea bugetului.
„Sunt mândru că plătesc taxe, doar că aş fi la fel de mândru şi pentru jumătate din sumă.“
Arthur Godfrey (realizator TV din SUA)
Dinu Patriciu: Are şi mai mare dreptate.
Capital: Ce impact al crizei vă îngrijorează cel mai mult?
D.P.: Nu este vorba de a măsura răul. O criză înseamnă, pe de o parte, o cădere, dar şi oportunităţi.
Capital: Ce oportunităţi vedeţi în criză?
D.P.: România are o mare oportunitate, pentru că este mult mai puţin îndatorată, raportat la PIB, faţă de ţările avansate. Datoriile totale sunt de 35% din PIB, iar o ţară ca Anglia are o datorie care depăşeşte cu mult PIB.
Capital: Statisticile frumoase cu ponderea mică a datoriei sunt pe cale să se schimbe...
D.P.: Încă avem un atu pentru că am putea concentra mai multe resurse financiare. Banul se adună în locurile inteligente. Dacă am fi suficient de inteligenţi, de exemplu, să micşorăm cota unică de impozitare la 10%, pentru a fi echilibraţi faţă de vecini, dacă am micşora TVA la 15%, dacă am crea şi garanta o stabilitate a sistemului fiscal pe perioade lungi, am putea atrage bani din surse private şi n-am mai fi puşi în faţa spectrului împrumutului de la FMI, care înseamnă sărăcie pe termen lung.
Viaţa, libertatea şi proprietatea nimănui nu e în siguranţă cât timp Parlamentul e în sesiune sau Guvernul în şedinţă.
Autor necunoscut
Dinu Patriciu: Da. De acord.
Capital: V-aţi mai exprimat convingerea că o politică fiscală prietenoasă ar atrage şi banii din Elveţia. Vă referiţi şi la economiile personale pe care unii români le au în băncile elveţiene?
D.P.: Da. După ştiinţa mea sunt vreo 12 miliarde de euro. E realist să credem că îi putem atrage în ţară, cu o condiţie: să fie fata frumoasă.
Capital: Dumneavoastră, personal, vă veţi aduce toate economiile în România?
D.P.: Nu, eu investesc în România.
Capital: Dar economiile personale...
D.P.: Investesc şi din banii personali. Nu am decât ştiinţa de a aduna şi banii altora.
Capital: Pe piaţa imobiliară aţi fost unul dintre primii care aţi avertizat acum un an că preţurile vor cădea. Ce vă aşteptaţi în continuare?
D.P.: Am spus atunci că vor scădea preţurile la jumătate. Nu aveam dreptate. Vor cădea mult mai mult decât atât. Acum se află doar la începutul căderii. Până când metrul pătrat de locuinţă medie nu va ajunge egal cu unul până la două salarii medii lunare, căderea preţurilor nu se va opri. Dar se va ajunge foarte repede acolo. Deocamdată, singura stavilă în faţa acestei căderi este cârdăşia între finanţatori şi dezvoltatori. Finanţatorii nu îşi trec în bilanţ creditele neperformante, pentru că îşi pierd bonusurile, iar dezvoltatorii încă mai au ce mânca şi ţin la preţ. De aceea, piaţa e blocată. În câteva luni, căderea nu va mai putea fi oprită, probabil începând din aprilie, pentru că după bilanţul pe primul trimestru al anului nu vor mai putea fi ascunse aceste pierderi.
Capital: Dumneavoastră aţi continuat însă să investiţi în piaţa imobiliară şi după ce aţi avertizat publicul că preţurile vor scădea....
D.P.: Am investit în două moduri: în proiecte care vor fi gata cel mai devreme peste doi ani şi jumătate sau trei ani, când se vor tempera efectele crizei, şi, pe de altă parte, am început să cumpăr, dar nu numai în România, portofolii de asseturi care sunt discountate deja enorm, peste 90%, faţă de valoarea activului net acum 12 luni.
Băncile centrale sunt falsificatori de monedă. Singura cale de restaurare a unei monede sănătoase este sistemul bancar liber, bazat pe un etalon 100% aur, supus domniei dreptului contractual.
Murray Rothbard
Dinu Patriciu: De acord. Pornind de la o teorie a lui Milton Friedman, toate instituţiile financiare ar trebui să aibă dreptul de a emite monedă, de a emite valori. Lucru care s-a şi întâmplat. Alan Greenspan a încurajat sistemul de dezvoltare a universului derivativelor, care au finanţat creşterea globală în ultimii 20 de ani. Acum trecem printr-o criză a acestui sistem, dar nu înseamnă că e sfârşitul lui.
Capital: Sunt „interesate“ declaraţiile panicate din această perioadă ale diverşilor analişti sau speculatori? Oameni care au mulţi bani investiţi anunţă apocalipsa...
D.P.: Nu cred că vine apocalipsa, dar o mare schimbare în sistemul financiar global se va întâmpla în următoarele luni. Sigur că sistemul aşa cum a funcţionat până acum nu mai poate funcţiona. Criza înseamnă două lucruri: conflictul între statele naţionale şi corporaţii şi revolta capitalului împotriva reglementărilor neunitare. Piaţa de capital a devenit globală, iar reglementările au devenit naţionale. Teoria mea este că din aceste reglementări arbitrare ale statelor s-a născut criza. Şi din excesul de reglementare naţională. Pieţele precum cele financiare trebuie să se autoreglementeze, dar la nivel global. Nu au a face statele şi parlamentele cu reglementarea pieţei globale de capital.
Nu cumpăra decât ce ai fi bucuros să păstrezi şi dacă piaţa s-ar închide pentru zece ani.
Warren Buffett
Dinu Patriciu: Conservatorismul şi etica protestantă a lui Warren Buffet îl duc către astfel de formulări, care au adevărul lor. Dar a te limita la acest tip de filozofie şi a nu folosi momentele pieţei este o exagerare.
Capital: Aţi şi amânat proiecte imobiliare din cauza crizei?
D.P.: Nu, pentru că nu m-am apucat decât de proiecte care ştiu exact că nu vor fi terminate înainte de terminarea crizei. De altfel, este o altă oportunitate aceasta de a construi în criză, dar la preţul corect. Înseamnă a folosi şi compresarea pieţei, dar şi tehnologiile, tehnicile şi metodele de management corecte.
Capital: Dar în alte domenii aţi amânat proiecte?
D.P.: Da. Tot ceea ce poate funcţiona fără investiţii în acest moment trebuie lăsat să funcţioneze, evident asigurându-i resursele necesare, la capacităţile existente... nu te poţi aventura. Poţi încerca, cel mult, să creşti cota de piaţă într-o piaţă aflată în compresie.
Capital: Cererea de produse petroliere tradiţionale a scăzut în ultima perioadă. Aţi simţit efectele?
D.P.: Categoric, da. Toate companiile aflate în mainstream şi downstream, cu excepţia producţiei, au înregistrat pierderi mari. În a doua jumătate a anului trecut, faţă de companiile similare, Rompetrol a pierdut mai puţin, deşi...
Capital: ...deşi consistent: 133 milioane de euro pierdere în 2008...
D.P.: Consistent, da.
Capital: Aţi anunţat şi reducerea investiţiilor la 100 milioane de euro la Rompetrol.
D.P.: Asta înseamnă conservare.
Capital: Aţi închis businessul din Albania...
D.P.: Am închis, peste tot, toate businessurile neprofitabile. Nu înseamnă că ne-am retras complet dintr-o ţară. Fie am redus ritmul de dezvoltare, fie am tăiat cheltuieli, în primul rând administrative.
Capital: Reţeaua de benzinării din Franţa este într-o situaţie ceva mai bună?
D.P.: Franţa este, din punctul de vedere al consumului, ceva mai stabilă decât România, unde consumul a scăzut cu circa 20%-25% în ultimele două luni.
Capital: Aţi fost interesat să cumpăraţi Conpet. Mai sunteţi?
D.P.: De când am început să dezvolt Rompetrol nu mai sunt interesat. Înainte de Rompetrol, de intrarea în rafinare, am fost într-adevăr interesat de Conpet, dar era „botezat“ strategic şi era o incompatibilitate pe care nu am vrut să mi-o asum.
Capital: Au existat informaţii că v-a interesat şi depozitul de gaz de la Mărgineni.
D.P.: Nu m-a interesat niciodată în mod real domeniul gazelor.
„Copiii“ abandonaţi de Rompetrol
Capital: Dar compania aeriană Eurojet, de ce v-a interesat să o achiziţionaţi recent de la Rompetrol, prin Fairwind Aircraft?
D.P.: Pentru că îmi sunt dragi afacerile. Nu am cum să-mi las un copil să moară. Dacă Rompetrol nu-l mai voia, l-am luat eu. Valoarea tranzacţiei nu a fost semnificativă, pentru că nici compania nu este semnificativă. Şi, între timp, am introdus-o într-un grup mai mare. Am cumpărat o societate de brokeraj la Londra care se va ocupa şi de dezvoltarea comercială a Eurojet.
Capital: Rompetrol renunţă şi la un alt „copil“ – instituţia financiară nebancară FinGroup Credit. Pe acesta vreţi să îl luaţi?
D.P.: Nu. Pentru că nu cred că domeniul consumer finance poate să reziste crizei în România.
Capital: Aţi abandonat şi planul de dezvoltare a unui parc industrial pe platforma rafinăriei Petromidia.
D.P.: Nu s-a mai finalizat. Pe platforma industrială a rafinăriei s-ar fi putut dezvolta multe alte industrii, profitând de existenţa utilităţilor noastre. Nu văd însă astăzi cine s-ar mai aşeza acolo în următorii doi-trei ani. Valoarea acelor terenuri, ca şi valoarea în general a terenurilor din România este zero.
Capital: Extindeţi însă în Kazahstan activităţile Rominserv. Urmează şi în alte regiuni?
D.P.: Da. În Asia Centrală. Este principiul podului de care vorbeam. Nu doar podul energetic de resurse primare prelucrate în România şi exportate către vest, ci şi importul de tehnologie către ţările Asiei Centrale este cât se poate de binevenit şi pot spune că Rompetrol este într-o poziţie unică pentru a dezvolta o astfel de afacere.
Capital: Sunteţi prezent în multe ţări cu situaţie sensibilă. În Georgia a fost război, Ucraina e în criză, iar speranţele de stabilitate pe care le aveţi pentru România nu le puteţi avea acolo...
D.P.: În astfel de ţări investeşti când e catastrofă şi ieşi când e doar rău. (râde) E o glumă. Sunt ţări aflate în situaţii diferite. Georgia este o ţară care a pornit-o pe un drum extrem de sănătos. E singura ţară în tranziţie de la comunism la capitalism care a aplicat cu adevărat o terapie de şoc, pornind de la modelul libertarian.
Capital: Pe piaţa ucraineană, aflată în criză, ce aşteptări aveţi?
D.P.: Piaţa ucraineană se află la nivelul României din 1995 şi este extrem de promiţătoare. Ne-am extins cu publicaţia Blick, preluată de la Ringier.
Mă tem de trei ziarişti mai mult decât de o mie de baionete.
Napoleon
Dinu Patriciu: De acord. De 200 de ani, de când Napoleon a spus asta, realitatea îi dă dreptate.
Capital: Veţi investi în media şi în alte ţări?
D.P.: Da. Ne vom extinde în toate ţările din regiunea Mării Negre: din Georgia şi până în Balcani.
Capital: În vestul Europei?
D.P.: Nu.
Capital: Rompetrol deţinea cândva 1% din Bancorex, şi eraţi în proces cu statul pentru convertirea lor în acţiuni BCR. În ce stadiu vă aflaţi? Sunteţi deja acţionar BCR?
D.P.: Nu pot să vă răspund pentru că acest dosar se află la avocaţi de foarte multă vreme şi nu m-am mai interesat de el. Cred că există undeva un litigiu, dar nu aş putea să dau detalii.
Capital: Anul trecut, în august, la Amsterdam a fost înfiinţată firma Marine Resources Exploration International B.V. Este a dumneavoastră?
D.P.: Da.
Capital: Pentru ce a fost înfiinţată?
D.P.: Se ocupă de tehnologii ecologice de exploatare a resurselor marine.
Capital: Unde?
D.P.: Nu este vorba de o localizare geografică, ci de un anumit domeniu. Mai mult nu pot să vă spun. E o companie de cercetare şi dezvoltare, nu de exploatare.
Averile obişnuite pot fi furate, adevăratele averi nu.
Oscar Wilde
Dinu Patriciu: Este cea mai adevărată dintre toate afirmaţiile citate. Adevăratele averi constau în energie, credibilitate, capacitatea de a pune oamenii la un loc într-un scop comun, pasiune, a şti cum să faci bani, nu cum să ai bani.
Capital: Dacă aţi sărăci brusc, aţi rămâne cu 100.000 de euro, să spunem, sumă de care pot dispune destui români, ce aţi face cu ei? Cum aţi începe acum?
D.P.: I-aş înmulţi repede. 100.000 de euro nu e totuşi o sumă foarte mică. Aş porni cu consultanţă în management şi business development. I-aş înmulţi repede. La un moment dat, apare o oportunitate şi o iei în braţe.
BANI Cu o avere estimată anul trecut de Top 300 Capital la 2,1 miliarde de euro, Dinu Patriciu a rămas, anul acesta, singurul român în clasamentul Forbes al celor mai bogaţi oameni din lume. Cu 1,8 miliarde de euro, estimarea Forbes îi plasează averea în scădere cu 28% faţă de anul trecut.
INVESTIŢII NOI / IT şi energie alternativă
Capital: Aţi investit în domenii noi?
Dinu Patriciu: În energia alternativă, IT şi media. În IT e o companie în vestul Europei pe care am achiziţionat-o pentru a-i transplanta o parte din activităţi în România. Creşte rapid în această perioadă de criză, dar este prea devreme să vă spun numele.
Capital: Software, hardware...?
D.P.: Şi hardware şi software şi research şi dezvoltare.
Capital: Investiţia în energie alternativă?
D.P.: Împreună cu doi alţi parteneri, avem un fond de investiţii în domeniul energiei alternative, din care cred că se va câştiga enorm în următoarea perioadă. În plus, mă pasionează pe mine.
Capital: Un fond înfiinţat în România?
D.P.: Nu. Global.
SUBIECTIVISMUL REPORTERULUI
NE-A PLĂCUT
• Francheţea cu care îşi exprimă opiniile radicale legate de libertatea pieţelor şi rolul minimal al statului, idei de care majoritatea politicienilor, inclusiv cei din partidul din care face parte, se feresc.
• Unul dintre puţinii oameni de afaceri de top care nu confundă şcoala austriacă de economie cu echivalentul ASE-ului din Viena.
• Biroul de miliardar, mai modest decât al unor înalţi funcţionari din stat.
NU NE-A PLĂCUT
• Anunţarea voluntară a anumitor investiţii realizate, concomitent cu refuzul de a oferi detalii simple, „deocamdată“, despre acţiunile pentru care tocmai a stârnit interesul.
• Diferenţa de discurs: argumentarea ideilor legate de situaţia finanţelor şi politicilor publice, a economiei în general cu numeroase cifre şi detalii relevante, în contrast cu disponibilitatea limitată de a le oferi în prezentarea situaţiei afacerilor proprii.
lucratura,,.baliverne.DEZVALUIRILE unui hot catre prosti HUOOOOOO
sunt de acord cu tine romanule ca a venit un lup sa ne dea lectii cum se pazesc oile. Niste narozi cei care cred ca pe acest hot la drumul mare il doare undeva de Romanica si de romani.
Patriciu acum 1 an a avertizat ca atat bursa, cat si piata imobiliara va pica. Atunci,la fel ca si acum, niste frustrati si flamanzi tipau pe forumuri ca Patriciu face declaratiile alea pentru a cumpara ieftin, etc etc. Acelasi discurs pe care acei frustrati il mai afiseaza si acum.
PATRICIU a avut mare dreptate. Poate printre putinii care au spus un MARE ADEVAR ECONOMIC. ca piata este ciclica, nu exista numai crestere..
pentru cei care afirma ca piata isi va reveni, ii invit la ghiseele bancilor sa obtina credit. ati fost de curiozitate? sa vedeti cam ce dobanzi sunt practicate? pai, eu nu as cumpara acum un apartament vechi cu 2 cam in b nici mort. bancile din romania practica cele mai mari dobanzi, incurajate in a nu da credite de BNR. abia cand BNR va cobora dobanda de referinta sub 6% si va scadea plafonul minim, abia atunci se poate vorbi de o incercare de dezghetare a pietei. acum, praf in ochi, foame de bani, si proprietari frustrati si flamanzi.
restul, e tacere....
Si acum pentru a sustine Hotul ..."poate cel mai mare din Romania"...tu ce castigi? Ce daca a zis? Stiind ce urmeaza nu a mai concediat oamenii? A luat o masura pentru ca criza sa nu-i afecteze afacerile? Criza a venit, oamenii ce nu mai aduceau bani sunt someri si tovarasa reporterita ii maninca din palma prezentul interviu. De ce nu ne spune cuma realizat avcerea? Ce avere aveai donule in 89?
Daca Patriciu poate destabiliza piata asa cum a mai facut-o are de castigat enorm ,tu in schimb Ioane precum si altii nevinovati vor avea de suferit mult din acest game politic si economic.Efectul dezastruos cu rezultate de rigoare vor fi puse pe chelia lui Basescu ,acesta nu va mai castiga alegerile toacmai din raul provocat si in felul acesta Patriciu o sa-si puna el presedintele lui...nu a poporului.Dupa acest exercitiu Patriciu si alti "oameni de afaceri" o sa faca pipi pe tine cum face si acum dar nesimtirea te face sa fi nestiutor si nestiinta te face sa fii prost.Nu toate tarile din lume au primit MARELE ADEVAR ECONOMIC de aceea nici nu au scaderile de la noi,scaderi care s-au amplificat mult cu ajutorul maestrului care a instaurat frica si neincrederea cu manipularile lui in oasele romanilor mandri ca tine..
Se pare ca efectul s-a facut rapid la tine daca nu mai ai bani si ai trecut deja pe la banca...si cumpararea acelui apartament cu 2 camere pentru tine pare a fi inposibil,chiar daca dobanda ajunge 1%..dar cine stie..??poate ce spune Patriciu o sa fie profitabil pentru tine,s-ar putea sa ma insel...cheers!
Este adevarat scad preturile !!! or sa scada mult mai mult 50%..chiar 80-90% aveti rabdare ca o sa cumparati foarte ieftin in urmatoarele zone: Ferentari, Zetari, cu putin noroc Rahova...la periferie sau alte Ghetouri ! si terenurile or sa scada cu pana la 90% o sa cumparati foarte ieftin in afara bucurestiului sau langa, pe camp cu utilitatile la vre-o 2 km, nu va grabiti e pacat ! Dragi naivi articolele care apar in presa la televizor despre cadere pietei imobiliare sunt comandate si platite ca voi sa intrati in panica si sa vindeti! Cine are cele mai mari trusturi de presa in Romania??? Securistii ca Voiculesc, Vantu etc Nu dezinformarea este si a fost cea mai puternica arma a securitatii ??? ganditi va rog !! Nu o sa cumparati niciodata proprietati ieftine in zone bune si cartierele au zonele lor bune ! O sa cumparati ieftin doar porcarii ! Pt ca in imobiliare locatia este totul !!!!
in privinta bazarii pietii doar pe aur; la ora actuala, bimetalismul (aur/argint) este singura solutie de a iesi din criza si de a putea acoperii nevoile de lichiditati solvabile uriase ale economiei mondiale.
Ne vaitam cu totii de criza asta.. Au ajuns oamenii sa dea spargeri , furturi si din ce motiv? Ca nu se ofera locuri de munca... Va rugam faceti ceva!
"n-am profitat niciodata de pe urma statului..." cea mai ordinara minciuna pe care o poate spune acest "om de afaceri"
sa-i fie rusine nemernicului
Cumpara baiatu cit de mult poate la preturile actuale .Dar ii multumesc ca m-a convins sa nu mai vind apartamentul la pretul de acum si sa mai astept sa creasca din vara-toamna .
Multi vad , putini pricep diversiunea .
Hmm , ce simplu este.
cunosc persoane care l-au contactat pentru investitie serioasa, era total nestiutor, i-a refuzat apoi a contactat concurenta pentru bypass'ul comisioanelor aferente... un neserios si profitor !
minte ;rompetrolul nu e luat de la stat pe nimic aproape? ,,nu e credibil daca a facut afirmatia ca ;nu a profitat de stat ,mostenire ! ! ! ha ,ha.
VA FOLOSI METODE FOARTE LEGALE PENTRU A PRELUA CAT MAI MULTE RESURSE NATURALE ROMANESTI (care inca nu au fost ADJUTECATE legal de catre D-sul ORI alti CORECTI si ONORABILI OAMENI de AFACERI ) CARE sa-l SCOATA din randul celor mai SARACI dintre BOGATII MAPAMONDULUI . Sa aveti SPOR d-le ARHITECT si MEDITATOR !
Buna poanta cu "caderea" imobiliarelor. Tocmai de aceea, "Prin preluarea fondului britanic de investitii imobiliare Fabian Romania, listat la bursa din Londra, omul de afaceri Dinu Patriciu va deveni proprietarul a 11 proiecte imobiliare dezvoltate in Bucuresti, Timisoara, Oradea si Satu Mare".
Foarte logic. Cumperi in decembrie 2008 un fond imobiliar, dar "crezi" in scaderea imobiliarului.
In Occident, astfel de delclaratii pot conduce la o scurta vizita prin beciurile autoritatilor.
daca ar ramane cu doar 100.000 eu cred ca ar mai deschide cu Vlas inca un F.N.I:))
Eu cred ca este un om foarte inteligent si consecvent.Bravo lui - daca a ajuns unde este, probabil ca nu are capul gol, este genul de om care si din nimic face bani, intuind din ce copac cade marul copt .
Este un om ffff capabil,dar cred ca a avut si noroc de la dumnezeu.Este de admirat
Lovitura de gratie: se va instraina si productia de energie din Romania?
14.02.2008(www.zf.ro)
Dinu Patriciu: Romgaz si Transgaz ar trebui sa fie desfiintate…
25 februarie 2009(www.standard.ro)
Videanu: Pana la 15 martie vom lua o decizie privind restructurarea sectorului productiei de energie:
Ministrul economiei Adriean Videanu a declarat, miercuri, in cadrul reuniunii Guvernul Privat, ca pana in data de 15 martie va fi luata o decizie privind restructurarea sectorului de productie energie, acest lucru urmand sa se resimta si in facturile platite de populatie.
El a mentionat ca pana acum au fost facute mai multe studii in acest sens.
Ministerul Economiei va finaliza pana cel tarziu in aprilie o noua strategie energetica prin care va fi reorganizat intregul sistem, a declarat recent pentru The Money Channel secretarul de stat Tudor Serban. Reorganizarea va include atat societatile furnizoare de combustibili precum Romgaz si companiile miniere, cat si capacitatile de generare si unitatile de distributie si furnizare ramase in proprietatea statului.
Cu toate ca cele mai mari probleme se inregistreaza in sectorul de generare a energiei, analiza facuta de responsabilii ministerului economiei a relevat ca necesara reorganizarea intregului sistem energetic.
author
Va rugam sa definiti notiunea de restructurare!
author
18 mar 2009(http://www.tmctv.ro)
Mirow: BERD va investi 500 mil. euro în sistemul bancar românesc în 2009-2010
Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare va investi până anul viitor 500 de milioane de euro în sistemul bancar românesc. Anunţul a fost făcut în exclusivitate pentru The Money Channel de preşedintele BERD. Thomas Mirow a declarat că sectorul bancar din România este destul de stabil, dar că ar fi foarte înţelept pentru autorităţile de la Bucureşti să încerce să ajungă la un acord cu Fondul Monetar Internaţional. După întâlnirea cu autorităţile de la Bucureşti, preşedintele BERD a spus că sectorul energetic din România oferă multe oportunităţi.
“Am oferit sprijinul BERD. Vrem să abordam anumite probleme care sunt la bănci, dar nu pentru că există o situaţie de criză, ci pentru că vrem ca ele să fie capabile să continue creditarea companiilor. Vrem să ne angajăm în companii sănătoase şi să încercăm să atragem investitorii străini. De exemplu, sectorul energetic ni se pare foarte interesant, oferă multe oportunităţi aici în România. Şi în ultimul rând, am spus că am putea contribui să îmbunătăţim atragerea fondurilor europene disponibile pentru România”, a declarat Thomas Mirow, preşedinte BERD.
În ceea ce priveşte avansul economiei româneşti, preşedintele BERD nu se hazardează să facă estimări şi nici să le comenteze pe cele făcute de FMI.
“Nu aş specula pe estimările pe care le face FMI , dar aş vrea să vă spun un lucru: În vremuri ca acestea, ar fi indicat să fi cât mai precaut în estimări şi apoi să reacţionezi, pentru că acest lucru ar putea încuraja oamenii.
www.gandeste.org/general/lovitura-de-gratie-se-va-privatiza-si-productia-de-energie-din-romania/1545/
si patriciu se incadreaza perfect in purul spirit romanesc al oamenilor "DE TOP" pe care nu tre sa ii crezi niciodata. Pt oamenii de rand au un discurs, pt cercurile lor inalte altul ....si tot asa. Ce spune el pe aici e 60% manipulare, iar restul .....baliverne. Cat despre ce va fi in imobiliare si alte alea....nici el si nici voi nu veti stiti sau intuiti, degeaba argumentati......ci doar eventual speculati sau ghiciti. NIMENI, NICIODATA nu a anticipat asemenea scenarii in istorie, de acum cu implicatii globale......supozitii are dreptul sa faca oricine.....
fiti cu ochii pe burse; acolo toate informatiile sunt deja in piata; restul sunt vorbe ...
Atata timp cat se scot la imprimanta bani preturile nu au decat o directie..in sus.E in natura noastra sa mergem catre expansiune, nu contractie.Preturile o luasera razna, acuma si au revenit.Voi urca mai lent.Desigur casele vechi si urate nu o s a mai valoreze mare lucru, ceea ce e logic, dar o casa moderna si bine plasata va fi mereu la mare cautare.Credeti ca Peleshu valoreaza mai putin?Sa gandesti ca preturile cad toate trebuie sa ai o mentalitate bolnava.E ca si cum te ai bucura ca vecinu moare n chinuri.Ce arata el aici e frica lui ca a ajuns un moshneag neputincios.A ajuns sa se bucure cand vede tineri chinuindu-se saracu
Patriciu are perfecta dreptate! Preturile se vor duce in jos pentru ca nu se mai vand case. Ansamblurile residentiale facute de curand, cum vrei sa plateasca imprumutul luat de la banci? In ultimele 6 luni ale anului trecut s-au vandut 600 de paratamente. Uita-te cate apartamente sunt acum la cheie in Bucuresti. Cati ani crezi ca pot sa astepte aia din ansambluri sa le vanda? Cand banca vine si le pune sechestru pe ansambluri intregi, sa vezi cum or sa se vanda cu maxim 2 salarii medii pe metru patrat, adica 60% mai ieftine decat sunt acum. Cei care au avut bani sau salarii mari, si-au cumparat deja pentru ca nu era nici un fel de oferta, de asta preturile au explodat! Acum nu este nici un fel de cerere, de asta preturile o vor lua la vale... asteapta si ai sa vezi, sau du-te si cumpara-ti un apartament daca crezi ca vor creste! Patriciu investeste acum special ca sa prinda mana de lucru ieftina - uita-te cati someri sunt in constructii, si pentru ca materialele sunt ieftine - cimentul s-a ieftinit cu peste 50%. La fel au facut si americanii Empire State Building, cand era recesiunea. Pana cand termini de construit o sa fie din nou bum economic si o sa poti sa vinzi usor.
I-ar da banii lui Geoana pentru campanie. Daca tot a pierdut bani, macar sa-i piarda pe toti...
Miliardarul nostru una zice (ca scad imobiliarele) si alta face: respectiv cumpara fonduri imobiliare cu totul, vezi Fabian. Vorba romaneasca: sa faci ce face popa nu ce zice popa. Daca era asa convins ca se prabusesc imobiliarele de ce a cumparat masiv in decembrie 2008, si nu a mai asteptat...sa scada ca sa le ia mai ieftin????
Am vazut ca si si omul care se ocupa de imobiliarele lui (Michael Loyd) este montat cu aceeasi poezie prin presa..
Empire State Building din New York a fost construita in marea recesiune, pentru ca este ieftin sa investesti in recesiune si sa vinzi cand este boom economic, total diferit de a cumpara un apartament. El este investitor! Si poti sa citesti mai bine sa vezi ca ceea ce a cumparat, a cumparat la un discount foarte mare. Are perfecta dreptate in ceea ce spune. FREE MARKET CAPITALISM IS THE BEST PATH TO PROSPERITY - Larry Kudlow - media person CNBC. Statul nu face si niciodata nu a facut ceva bine. Numai birocratie si atata tot. Cresterea vine numai din mediu privat. In America, afacerile mici si mijlocii angajaza 70% din forta de munca, astea trebuie ajutate si incurajate sa se dezvolte, adica sa li se micsoreze taxele!! Patriciu a ajuns miliardar datorita gandirii pe care o are, nu ca a furat. De furat poate o fi furat, dar gandirea care o are face toti banii!
Pai asta spuneam si eu Dle Popescu 2, acum investitorii investesc incetul cu incetul. Asta face si Patriciu. Dar el una face si alta da pe gura, respectiv ca nu trebuie sa investesti acum deoarece or sa mai scada, deci e bine sa mai astepti
Oameni buni:
Patriciu
Este omul care manvreaza banu nu are pretentia ca a inventat apa calda ca multi alti afaceristi de altfel.El atraga alti finantisti in afaceri de altfel de succes.
Deci facti si voi si noi ca el ; adica:
Ai o afacere de 2 lei;dincare vinzi cu 1 leu 1/2 din ea (sa zicem nu asta e proportia) si acel 1 leu care i-a ramas in afacere sa valoreze de fapt 3 lei. deci daca Patriciu mai vinde maine ce i-a ramas din Rompetrol doar va ajunge la ecuatia 2-1=1 rest 1 a vandut si a ramas actionar
rest 1*3=3 ceea ce valoreaza actiunile lui dupa vanzare
1+3=4 plecand de la 2 lei. daca vinde si restul
Ce ziceti o stii ce vorbeste despre afaceri?????
Chiar daca a prostit a mituit s.a.m.d.
Voi nu a-ti faceo daca a-ti fii PATRICIU?
:)))))))))))))
...sa clarificam..Nu sunt stiri de pe wall street este un raport de la commerce department din usa ,in care se arata ca s-a inceput constructia a 583 000 de case noi ,in crstere cu 22.2 % dar bomba a fost in multifamily sector (apartamente) unde s-a EXPLODAT CU 82.3%.Datele nu sunt de neglijat si vin din partea oficialilor,totodata exprima un semnal puternic incurajator in sectorul imobiliar ,mai ales l;a ei care au avut cele mai mari probleme...CE INSEAMNA PENTRU VOI ASTA? aU inceput extrem de multe cladiri si asta indica ceva...si Patriciu citeste presa internationala precum multi altii numai ca el mai are si bani care trebuiesc investiti..De ce sa nu faca el declaratii care sa-i aduca avantaje enorme in cazul in care romanul pune botul ?
Nu este chiar asa situatia...Colliers a aratat ca apartamentele in Bucuresti au scazut cu 1% luna trecuta si altele au crescut,Bernanke a spus ca anul asta se termina criza ,explozia in constructii noi din america indica de asemenea finalul scaderilor si Patriciu realizand si el ca dupa 3 ani criza din USA se apropie de sfarsit considera ca acum este momentul sa loveasca ...si se grabeste rau...cica scad din Aprilie...de cand ,de pe 1 Aprilie? :)))))
Cel mai rau este ca multi romani se uita la ce spune gura hotilor ,a celor prieteni care au furat si distrus Romania de 19 ani..cu ingaduinta noastra ca noi am alergat dupa paine la copii si nu am avut timp de ei dar nici curajul sa spunem ..DESTUL!
ha ha, asteapta tu mult si bine sa creasca preturile. Si iate tu dupa Colliers mult si bine ca de tocmai sau resemnat si au anuntat ca se retrag de pe piata rezidentiala: http://www.capital.ro/articol/colliers-se-va-retrage-de-pe-piata-rezidentiala-117660.html
.....bey esti vax,mai citeste ce scrie acolo...procentele sunt in crestere la numarul de unitati care se construiesc acum ,583000 alea sunt case ,vile sau cum vrei tu,nu la pret au crescut cu 22.2%.. .Nu ma astept sa creasca dar nici sa mai scada cum spune Cariciu ,de tine ce sa mai zic?
Spera tu mult si bine ca vor ramane asa preturile... asa sper si ei... dar li sau dus banii de reclame (nu mai sunt prin oras panouri... si cate erau) ... in comunicate de presa sunt muci (acum cateva luni erau disperati, acum sau resemnat si obisnuit cu scaderea deja) ... ha ha o sa fie tare
nu de apartamente la care se lucreaza
Cateva lucruri despre parerile d-lui Patriciu, in ordine:
1. autostrazile d-lui Patriciu se fac cu cativa oameni, doua computere si know-how. El este, probabil, printre cei despre care vorbeau ziarele ca ar face presiuni sa concesioneze lucrari de la stat, folosind infrastructura si utilajele statului si apoi carandu-i acestuia mai multi bani decat ar plati daca si-ar construi singur. Asta e nesimtirea fara limite.
2. rafinaria Vega arata destul de clar in ce consta "instinctul si inteligenta" dlui Patriciu, la fel cum am vazut si din afacerea Petromidia si din sperturile imobiliare initiale. Are o investitie care nu functioneaza in conditiile de piata de pana acum - halal fler! Dansul asteapta ca statul sa impuna conditiile care pretinda asfaltul sau (acelasi stat care nu ar trebui sa faca el lucrarile) (si, bineinteles, dl. Patriciu vrea piata libera, dar numai cand ii convine), pentru ca apoi sa realizeze "inca o afacere de succes". Evident, asfaltul polimerizat este destul de scump, in comparatie cu cel "clasic".
3. Cresterea de peste trei ori a PIB, a guvernului "liberal" nu este o crestere reala a economiei, ci doar o crestere a speculei creditului si consumului - componente pe care antreprenorii "destepti" fac bani, dar societatea si climatul economic, per ansamblu, se deterioreaza. Printre altele, aceasta modalitate de crestere a PIB este cea care face criza de doua ori mai rea pentru Romania.
4. Ceea ce numeste dl. Patriciu un regim fiscal inteligent este una dintre cele mai mari prostii pe care le-am auzit (dar este in spiritul pararerii dl. Patriciu, ca societatea ar trebui data pe mana neingradita a firmelor). Un impozit de 10% si un TVA de 15% inseamna faliment national. Mai ales acum, cand avem deficitul pe care il avem, in vreme de criza (cu ramificatii triple - nevoia de investitii, de protectie sociala si cresterea evaziunii fiscale). Nu cred ca exista tari in care impozitul sa fie 10%. Nici macar bastioanele neo-liberalismului nu au atat. Ca sa nu mai vorbim despre filosofia criminala de genul, pentru a incuraja afacerile sa investeasca in Romania, ca sa plateasca impozite si sa creeze locuri de munca, eliminam toate taxele si distrugem dreptul muncii pana acolo unde oricne poate sa concedieze liber si fara obligatii. Halal filosofie liberala!
5. Stiinta de a aduna si banii altora. Te mai si lauzi cu asta! Este la fel de moral ca un hot de buzunare, dar, pana cand societatea o sa se favorizeze pe ea insasi, ca noutate, este legal. Sau nu.
6. Parerea dansului este ca din reglementare excesica a aparut criza. Eu stiu ca dl. Patriciu rosteste cuvantul "dereglementare" deindata ce se trezeste din somn, dar vorbeste serios? Traieste pe aceeasi planeta cu noi, ceilalti? Cand parerea unanuma, confirmata de participantii si de analistii de pe piata, este ca ea a pornit tocmai de la o crestere necontrolata a creditului si a produselor financiare derivate, despre care se spune ca nu sunt intelese pe deplin si erau reglementate foarte lax. "Proorocul" dl. Patriciu, care, aproape mereu face estimari si analize impotriva tuturor comentatorilor competenti, nu isi da seama ca sistemul financiar va fi, de acum inainte, mult mai strict reglementat, cu toata opozitia dansului si a marilor companii. Dansii isi vor obtine, insa, desigur, avantajele lor. Iar autoreglementarea la nivel global inseamna moartea sistemelor financiare ale tarilor care nu au avut timp sa isi creeze unul adevarat (si sa concureze pe picior de egalitate - level field - cu cele dezvoltate de sute de ani si care au beneficiat de protectie, pentru a creste). Nu mai vorbesc de cumpararea unor tari intregi, de catre un numar restrans de companii. Sigur, este ce isi doreste dl. Patriciu. Dar noi toti traim ca sa il facem fericit pe dl. Patriciu? Sau dl. Patriciu si altii ca el trebuie sa se supuna unor reglementari menite a face societatea, per ansamblu, fericita. Depinde cine este prioritatea societatii, ca desen si conceptie.
7. Valoarea terenurilor in Romania este zero. Pana cum era una cu mult supraevaluata si terenurile se cumparau in draci. Cred ca investitorii nu stiau ce stie dl. Patriciu. Si anume ca, daca declari foarte des ca activele imobiliare nu valoreaza nimic, piata ar putea sa scada, iar tu sa le cumperi la pret de criza. Inteligenta? Asa cred dansul. De fapt... rusine!
8. Dosarul BCR, care valoreaza cel putin zeci de milioane de euro, nu ii este familiar d-lui Patriciu, care, o spune singur, iubeste afacerile. Un asemenea om nu se intereseaza de mersul propriilor afaceri?
9. Nu a profitata niciodata de pe urma statului. O minciuna sfruntata. Vezi privatizarea Petromidia, "marea lovitura" a d-lui Patriciu, vezi afacerea Vega (atat privatizarea, cat si planurile de vanzare a asflatului), vezi presiunile pentru constructia de autostrazi. Si ce se aude cu Sterling Resources si Gabriel Resources, d-le Patriciu?
10. Dl Patriciu uita (dincolo de falsitatea frazei cu redistribuirea) ca statul nu este o entitate izolata, capcauneasca si de sine statatoare. La nivel poltico-social, el trebuie sa insemne "noi". Adica societatea. Vezi, Doamne, ce tupeu ca statul ia din resursele unora (ale cui?; resursele unora? s-au nascut cu ele? ele au fost initial si sunt, de drept, ale statului) ca sa distribuie, "haiduceste", altora, adica societatii, prin educatie, sanatate, infrastructura, aparare, samd. Dl Patriciu o sa fie bucuros ca statul nu o sa mai distribuie sanatate - o sa trebuiasca sa o platesti direct. Statul o sa fie, asa, o chestie pe care o punem intr-un colt (ca doar ar trebui sa ne reprezinte), in timp ce ramanem la cheremul marilor companii si notiuni ca "umanitate", "solidaritate sociala", "drept la viata" raman doar niste amintiri, in vartejul coplesitor al "business"-ului - al banului, ca unic criteriu.
11. Dl. Patricu acuza reglementarea de criza (vezi mai sus), dar il lauda pe Alan Greenspan (considerat unul dintre principalii vinovati de criza) pentru ca a incurajat si permis dezvoltarea (nereglementata - n.a.) a produselor derivate, adica ale cauzelor crizei. Ramai perplex. Omul asta e adevarat? E chiar in carne si oase?
12. Dl. Patriciu este de parere ca institutiile statului (create de catre societate, pentru societate, in ciuda functionarii defectuoase, in mare parte datorata tocmai influentelor oculte ale companiilor) nu trebuie sa existe. Impozitele nu trebuie platite. Guvernul si Parlamentul sunt abominabile. Persoana fizica este nesemnificativa. Democratia nu este o varianta indicata, pentru ca oamenii sunt prosti, iarr tipii "destepti" ca dansul sunt impiedicati sa se extinda peste si sa reglementeze, "prin piata"(pe care recunoaste ca este normal sa incerci sa o manipulezi asa cum iti cere interesul, atata timp cat nu esti stat), peste intreaga societate. Despre sindicate l-am auzit adesea vorbind. Cred ca singura componenta sociala pe care o recunoaste dl. Patriciu este firma.
13. De-a lungul timpului dl. Patriciu a spus mai asa:
- ca leul ar trebui lasat sa se devalorizeze consistent, pentru ca aceasta ar fi benefica pentru economia nationala (desi nici nu mai trebuie argumentata - a si fost, de altfel, de catre oameni competenti - grosolania aberatiei respective, atentie, cu exceptia cazului in care detii o firma exportatoare de petrol, sa zicem);
- ca acordul cu FMI va conduce la devalorizarea monedei nationale (care cerea sa fie leasata sa se devalorizeze); si aici, cred ca orice contra-argumentatie este de prisos;
- ca pretul barilului de petrol va ajunge la 200 de dolari, cum bine observa cineva.
14. Totul se plateste, spune dl. Patricu. De ce sa nu platesti cand mergi pe drum. Sau cand te duci la spital. Chiar daca statul (noi) are bani as faca lucrurile astea (din banii nostri), astfel incat sa nu mai fim nevoiti sa platim, iar aceste servicii (unele drepturi innascute, umane) sa fie accesibile tuturor, fara discriminare, iar societatea sa fie echitabila, iar climatul favorabil omului. De ce sa le faca statul, din banii contribuabilului? Si sa nu le faca investitorul X? Credeti ca este o magnanimie frumoasa, a unui om care il roaga pe stat (pe noi) sa nu isi cheltuiasca banii, ca sa si-i pastreze pentru altceva (pentru ce, mai improtant decat sanatate, educatie, infrastructura, mediu?). Nu uitati, este un om de afaceri. Sau ca mesajul este "lasa, nu face tu, lasa-ma sa fac eu, ca sa iau eu banii"? Care este motivatia omului de afaceri. Care, ne spune practica, sunt urmarile? Plata. Si daca statul nu percepea taxa si nu incasa bani, decat pentru a ii pune in alte componente societale (bineinteles, ca functionare ideala, cu - marile - derapaje de la noi) - era prost, cu alte cuvinte - investitorul va pune taxa si va incasa de zece ori mai mult decat statul (pentru ca e destept, bineinteles pe seama consumatorilor), pe care insa ii baga direct in buzunar. Mai ales ca nu ar trebui sa plateasca impozite. De ce e nevoie pentru functionarea statului se va lua din impozitele prostului de contribuabil, nu al firmelor (nu ai sa auzi vreodata vreun om de afaceri - nici macar neo-liberal - sa sustina scaderea impozitlui la populatie in acelasi ritm, pentru ca esafodajul s-ar duce dracului, intrucat investitorii vor avea nevoi intotdeauna de stat (pentru a ii ajuta in proiecte, a le oferi siguranta, contracte, a le oferi garantii, etc.), dar unul cu dinti foarte tociti).
Rusine pentru o asemenea gandire, un asemenea egoism si un asemenea egocentrism.
Cat despre inteligenta, dl. Patriciu o clameaza cel mai tare, dar dincolo de imaginea pe care si-o creeaza nu cred ca afacerile care l-au imbogatit au fost bazate pe inteligenta, ci tunuri - frumoase, de moda veche. Iar parerile dansului infirma complet orice prezumtie de inteligenta reala, contrazicand, de multe ori, realitatea vadita. Nu mai vorbim de intelepciune, care este scopul final si moral al inteligentei.
Iar daca ar fi adevarat ca lumea de afaceri se bazeaza pe inteligenta si ar fi, contrar evidentei, impanzita de alde Leonardo Da Vinci, nu cred ca aceasta i-ar da dreptul sa isi bata, intr-un asemenea hal, joc de o societate, precum cred dl. Patriciu. De fapt, nu i l-ar da deloc.
Stimate domn,sunteţi o persoană interesantă,un analist bun,m-ar bucura să comunicăm pe diverse teme de afaceri.Email:office@evenimente2007.ro
Va felicit pentru analiza dvs sincera si pertinenta asupra discursului fals si plin de ignoranta la adresa unei intregi societati al "omului de afaceri" Dinu Patriciu.
salariul mediu a fost in decembrie 450 euro x 2 ega 900 euro/mp sup.construita ceia ce duce la peste 1200 euro/mp sup. utila. la o casa medie ceia ce nu mi se pare putin
Saraca limba romana... unii scrie asa cum vorbeste
Si ce crezi ca Romania mai are mult pana atunci. Vezi tari din regiune care au ajuns la faliment de Stat! Cand imprumuti 20 miliarde de euro trebuie sa le dai si inapoi. Si eu nu cred ca Romania are de unde rambursa. Totul este pentru ca niste baieti destepti sa mai manince niste miliarde pe care apoi sa le scota ca profituri din tara , iar noi sa intram in incapacitat de plata , iar apoi tot ei sa cumpere Romania pe nimic. Asta e adevarul. Ai vazut Dosarul Pelican? Este pe aprope (sistemul)!
Nu imi prea place de Patriciu, insa aici (referitor la imobiliare) are dreptate.
Nu stiu daca preturile vor scadea chiar atat de mult, insa cu siguranta vor fi caderi dramatice. Odata ce incepe bulgarele de zapada sa se invarta, toata piata imobiliara se va duce in jos.
Despre ce pret pe m2 vorbeste dl Patriciu? cel din orasul Mizil. Faurei, Ludus sau cel din Bucuresti?
In orice tara, acel indicator (salariu mediu) este corelat cu pretul pe m2 la nivel de tara. DAca introducem in calcul pretul la care se vand (m2) casele din mediul rural, din oraselel sub 30 000 locuitori, tot cam acolo vom ajunge.
Daca este vorba sa comparam capitala unei tari, nicaieri in lume pretul pe m2 din capitala nu este corelat la salariul mediu al tarii.
Patriciu: «Din aprilie, căderea preţurilor imobiliare nu va mai fi oprită» --- EXAGERAT DE ALARMIST TITLU
INTERESE, INTERESE, INTERESE
Ca sa-l intrebi despre economie pe Patriciu e ca si cum l-ai intreba pe Stephen Hawking despre religie: omul nu are nici cea mai vaga idee despre ce vorbeste.
A cumparat cu multa influenta si mita la 1% din valoarea reala o afacere pe care apoi a vandut-o. A facut astfel un profit de 1 miliard de euro pe care ii pierde incet-incet cu "afacerile" lui.
El nu se pricepe la afaceri: doar muta banii de colo-colo. Cum spunea un clasic: "doar timpul imi va da dreptate"; va ajunge la 100.000 dar atunci se va sinucide, nu-si va face firma de consultanta.
P.S. Si ma indoiesc de valoare de 1.8 mld a averii sale.
Asa discutai cu clientii cand ii tundeai ?
Stimati cititori, acum un an acest domn Patriciu, previziona barilul de petrol la 200 de dolari !
La fel previzioneaza si acum !