Vehicolul investiţional European Convergence Development Company (ECDC), administrat de Charlemagne Capital, a anunţat în luna septembrie că speră să îşi lichideze stocul de 375 de locuinţe rămase nevândute la acea dată, până în decembrie 2012, an în care trebuie rambursat creditul deschis la Alpha Bank.
Faza a doua întârziată cu şapte luni
„Au fost închiriate deja o parte din spaţiile comerciale, chiriaşii urmând a se instala în următoarele luni. Faza a doua este în proporţie de 90% finalizată şi urmează a fi dată în primire în curând“, a mai spus Atena Ţiplic.
Prima parte a proiectului, care cuprinde 328 de apartamente, trebuia să fie livrată în septembrie 2008 şi a fost livrată în iulie 2009, iar cea de-a doua, care numără 460 de unităţi, avea ca dată de livrare luna mai a acestui an.
ECDC, care deţine 50% din proiectul Asmita Gardens, şi-a crescut contribuţia financiară în cadrul proiectului, alături de grupul indian Asmita, cu 4,8 mil. euro fiecare, pentru a asigura banii necesari finalizării complexului.
Până în prezent, ECDC a investit în Asmita, din surse proprii, 12,7 mil. euro. Fondul a achiziţionat proiectul din zona Splaiul Unirii în 2006 în urma unei investiţii de 8,8 mil. euro. Investiţia pentru realizarea proiectului a fost estimată la 109 mil. euro.
Asta-i tara de nebuni Fratilor, si habar nu am cum unii oameni nu se iau la bataie singuri cind se vad in oglinda.
Acum citeva luni, cei de la Asmita aveau nevoie de bani sa mearga inainte cu constructia, si imediat toata lumea si presa au prevazut Planorificarea proiectului. Tot felul de idioti deja vazusera patronii indieni plecati cu banii, niste turnuri parasite in mijlocul campului, si multi speculatori cu venele taiate in fata la Asmita. wow! Asa se vorbeste acum de pretul pe metru patrat. Cine este ala? Ce fel de masura este MP la o locuinta? 90% din oameni nu stiu cine este, ce inseamna, care este diferenta dintre MP construit si MP util, cine-i creste valoarea, cine-i scade pretul si tot asa.......
Un constructor cu experienta nu iti va da NICIODATA pretul pe MP prin telefon.
N-ai sa auzi ceva de genul:
-Alo sunt Andrei si vreau sa construiesc o casa de 100 MP. Cit costa?
-Domnule Andrei, la noi MP este 400 de euro. Cind incepem?
-Maine, este OK.
Asa ceva nu exista.
Mai mult decit atit, acest MP poate sa difere fff mult la un apartament (chiar si) din acelasi proiect, in functie de finisaje, pozitionare, facilitate, etaj, etc......
Mentalitatea de taranoi crescut la cort nu-si are loc aici. Intr-un bloc vechi unde nu-ti merge liftul iar nevoile ti le faci in spatele blocului este scuzabil sa-l intrebi pe vecinul din capatul celalalt al strazii cit este apartamentul X sau Y, iar acela sa fie etalon, caci traiesc in aceleasi conditii, dar aici, vorbim ca si la masinile scumpe de eficienta, confort, facilitati.......
1600 de euro/MP .......... o palarie de bani!!!! Hotii, escroci, au venit sa fure, sa-i ia....... asa probabil gindesc multi dintre cei care au citi acest articol, dar de aceea exista Mercedes si Dacia sau Asmita si blocurile din Ferentari (in spatele Pietei). Si cei de la Mercedes sint la fel de hoti si nebuni dar...... nu-ti baga nimeni mana in buzunar sau te forteaza sa te muti acolo.
Asta este, MP de la Mercedes este mai mare decit cel de la Dacie, desi fac acelasi lucru.
Strabag a construit la Asmita si nu o firma de carmolisti care stiu ei ca "Merge s'asa!"
Cum v-ati simti daca copilul s-ar juca intr-un spatiu curat, frumos amenajat, supravegheat si nu printre siringi si gunoaie; ai avea banca, gradinita, sala de sport si spalatorie in incinta complexului in loc sa-ti fie frica sa iesi din casa? Cum ar fii sa ai supraveghere video, parcarea pazita, si senzori de incendiu si lumina, in loc sa gasesti masina sparta, mucuri de tigare infipte in butuc si guma de mestecat lipita pe butoanele de la lift?
Si eu vreau sa schimb apartamentul de 80 MP construit de Ceausescu, pentru unul de 80 MP in Asmita, dar se pare ca Metrul meu Patrat este putin diferit de Metrul lor Patrat.
Cum adica, unitatile de masura au alta dimensiune in Asmita? Ei bine, DA! Si timpul este mai frumos, si ora trece mai repede, si aerul este mai optimist.
Este foarte scump acest MP, dar nu costa nimic sa faceti o vizita, sa vedeti cit de repede trece o ora acolo, sa nu va saturati sa admirati spatiile largi, finisajele atente si gazonul tocmai plantat. In mijlocul Bucurestiului imbacsit, o sa simtiti chiar si acel aer proastapat si optimist. Este altceva.
Nu lucrez pentru Asmita si sunt tare furios pe ei ca nu s-au incadrat in timp cu predarea, dar au fost deschisi la negocieri, au platit penalizari pentru intarziere si s-au purtat civilizat. Asta este parerea mea, dar stau si ma intreb cine ar refuza o masina scumpa confortabila sau un apartament in Asmita?
Blocurile sunt frumoase, chiar nu se compara cu cele comuniste. DAR - sunt mult prea inalte ca sa reziste unui cutremur gen '77, si pe terenul ala mocirlos din vecinatatea baltii in care se afla, nu stiu cat va dura pana se inclina sub propria greutate. Mai vorbim in vreo 10 ani cate de incantat mai esti de aceste blocuri prea inalte pt Bucuresti. Si apropo, din cate stiam se spune corect "seringi", si "cum ar fi" cum un singur i, deci o sa pun un pic la indoiala baza de cultura a comentariului acesta
Domnule cineva sau NImeni, poti sa te indoiesti cit vrei, pina faci podul pe spate. Eu doar folosesc romana si am fost nevoit s-o invat acum 4 ani si atit. Scuze daca v-am jignit limba natala, dar a fost fara voie. Venind vorba de Asmita, sunt blocuri facute de Ceausescu cu 17 etaje pe Babab Novac si n-au cazut la niciun cutremur asa ca ......in plus Gemenii din New York sunt la o aruncatura de bat de ocean si au cazut din cauza avioanelor dar nu de la vant sau apa. Vedeti ca s-a deschis Hotel-Asmita.ro asa ca va puteti inchiria o camera si experimenta complexul la bani putini. Daca se ridica la exigentele dumitale poate va schimbati parerea despre proiect.
E o vrajeala totala ce spune baiatul asta, probabil e de la vanzari de la ei. Nu mai spun ce gogorita cu locuitul a 35 familii acolo. Uitati-va seara cate becuri se-aprind in toate blocurile lor si va veti da seama singuri daca e vreo urma de-adevar in ce afirma agentia ca a vandut deja.
Feriti-va de noile apartamente din blocurile Asmita Gardens de pe splaiul Dambovitei! Strabag-ul s-a zgarcit la materiale, a folosit beton neaditivat si nevibrat cum trebuie in structura, iar pe-acolo curge si Dambovita, si ce a mai ramas din mlastina Lacului Vacaresti - puteti vedea singuri cum se infiltreaza apa la greu in peretii celor doua etaje de garaje subterane aflate sub nivelul 0. "Specialistii" lor spun ca nu-s probleme, iar inspectorii de stat au venit si au plecat ca de obicei, atenti la plicurile primite.
Mai bine sa vedeti prabusirea colosilor de peste 20 etaje la stiri decat sa le traiti sub daramaturi!
Fiti slugi pe viata ca sa platiti luxul de a sta aproape de locul unde isi pasc ciobanii oile si unde isi fac veacul aurolacii si boschetarii.. cred ca proiectul va ofera acest lux.. cu vmaxima vizibilitate.. plus costuri de incalzire "simbolice"... plus perspectiva unei scuturaturu zdravene.. daca nu finale.. Merita sa te inrobesti pe viata.. ce dreaqu.. n-ati votat basescu...
Ce bine ai invatat romana domnu' Andrei si ce repede. Limba ta natala probabil e rromana. Tot comentariul tau isi avea locul in conditiile in care complexul era finalizat, pana atunci tot ce spui tu sunt povesti. Iar, pe de alta parte constructorul sau dezvoltatorul trebuia sa se adapteze pietei romanesti ca doar nu o sa cadem in genunchi si sa-i pupam talpile ca ne-a adus raiul pe pamant. Vezi ca expresii de genul "sa simtim aer proaspat si optimist" te dau de gol - sigur faci parte din echipa din jurul acestui proiect. Din pacate nu numai ca esti prost dar esti si prost informat - intreaba si tu cat te costa sa faci o casa langa Bucuresti, unde aerul este cel putin mai curat decat in Bucuresti - caci optimist n-are cum sa fie, cu mult mai putin decat 1.600 euro/mp. Dar, una e sa stai la tara una e sa stai pe fundul lacului Vacaresti. Apropo, lucrez la Ministerul Mediului - vrei sa continuam discutia despre viitorul lacului Vacaresti? poate iti mai scade din optimism..
Sceptimicus, lasa Ministerul si tuica si apuca-te de ceva serios ca inchid astia taraba. Daca n-ai bani de Asmita, n-ai bani nici de casa la tara; cat despre mediu.....sa fim seriosi, pute Viscofilul si groapa de gunoi intr-un mare fel si e colea la o aruncatura de bat. In afara de spaguta mai faceti ceva? Lasa comentariile, forumul si profetiile cu lacul Vacaresti si cauta-ti ceva din care sa faci bani si sa te muti la Asmita.
sincer tin sa va dezamagesc ... chiar am un prieten care si-a cumparat .. un apartament .. in acest bloc.
tin sa va spun ca fiorma cobnstructoare este foarte serioasa... si nu cred ca vor scadea preturile la nivelul specificat de voi.
NU sintetzi sanatosi, in conditziile in care pretzul constructzie in Romania NU depaseste 400-500 eur/mp , incluzind si valoarea terenului, care este foarte mica la blocuri, fiind vorba de COTA INDIVIZA
Cine da mai mult de 600 - 700 euro/MP la bloc nou e un om fara cap, in conditziile actuale de criza.S-ar putea ca domnii "dezvoltatori" sa nu mai gaseasca clientzi nici la 300 - 400 euro/NP la anul !!! !
Cu certitudine acest pret peste modic! Abia daca pot sa-mi cumpar si eu un palat pe Valea Loire-i cu banii incasati de pe doua apartamente! Si daca vreau sa-mi mai iau si un AMG, canci! Nu pot! Mai trebuie sa vand inca un apartament! Este greu de tot si ineficiet!
1600 euro /mp acest preţ vă va vinde foarte greu!!!!
preturile declarate de Asmita sunt strict de PR. In realitate, nu au cum sa vanda peste 1000 Euro - si asta inca e mult.
Negocierile sunt esentiale si acolo pretul cerut de Asmita ajunge lejer sub 1,000 Euro - altfel nu cumpara nimeni pt simplul motiv ca nu exista rentabilitate.
adeka 90% din ap. noi sunt GOALE. sa vedem cit vor pierde speculatorii
Nu, adica 90% sunt Speculatori bogati care au mai multe proprietati si nu se grabesc sa se mute inainte ca apartamentul sa fie complet mobilat si utilat.
adica 90% sunt speculatori bogati care le-au cumparat pt a le inchiria/vinde ulterior in scop de a obtine profit. Ha ha! pacat ca nu mai merge smecheria. Cu economia asta in picaj, doar alti bogati si speculatori mai au bani de asa apartamente. Si aia au deja destule apartamente f misto, pun pariu. Ce vor face? Vor vinde unii la altii? :))))))))))))))
HAAAAAA...HAAAAA
aaaaa aha corect