În august, apartamentele vechi din Capitală au avut o evoluţie dinamică, în scădere. Valoarea indicelui imobiliare.ro a ajuns la 1.160/euro mp de suprafaţă utilă, cu 1,6% mai puţin decât în luna precedentă şi cu 7,2% mai puţin decât în aceeaşi lună a anului trecut. Toate tipurile de apartamente vechi, indiferent de numărul camerelor au înregistrat scăderi. Apartamentele cu patru camere s-au ieftinit cel mai mult, cu 3,8%, urmate de garsoniere a căror preţ a scăzut cu 2,4%. Apartamentele cu două şi trei camere au înregistrat o scădere de preţ de 1,2%.
Scăderi uşoare în Braşov
În luna august, în Braşov, apartamentele vechi s-au ieftinit cu doar 0,2%, preţul acestora coborând de la 905 euro/mp util până la o valoare medie de 903 euro/mp util. În aceste condiţii, în Braşov este atinsă o noua valoare minimă a preţurilor cerute, de la începutul crizei. Apartamentele cu o cameră s-au ieftinit cu 3%, în schimb, preţul cerut pentru cele cu două şi patru camere a crescut în august cu 1,3%, respectiv 1,6% faţă de luna precedentă. Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit cu 1%, preţul cerut ajungând la 885 euro/mp util.
Variaţii de preţ în Cluj-Napoca
Preţul mediu cerut pentru apartamentele din blocurile construite înainte de 1990 a ajuns la 1.041 euro/mp util, în uşoare creştere, cu 0,1% faţă de luna iulie. Apartamentele au variat diferit, în funcţie de numărul camerelor. Cea mai mare variaţie de preţ este întâlnită în cazul apartamentelor vechi cu o cameră, unde a fost constatată o creştere de 1,4%. Apartamentele cu două camere s-au ieftinit cu 1%, în timp ce apartamentele cu trei camere au înregistrat o scădere de 1,3%. Preţurile de strigare actuale pentru apartamentele vechi nu diferă foarte mult în comparaţie cu august 2009, cea mai mare diferenţă fiind înregistrată în cazul apartamentelor cu două camere care sunt cu 3,3% mai ieftine, şi în cazul garsonierelor care, paradoxal, sunt cu 3,4% mai scumpe.
Constănţenii au mai lăsat 5% din preţ
Preţul mediu de strigare pentru apartamentele din blocurile vechi din Constanţa a înregistrat o scădere importantă, de 5% în luna august, coborând până la 961 euro/mp util. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, diferenţa este de 11,3%. Cea mai mare scădere de preţ a fost înregistrată de garsoniere, a căror preţ mediu s-a ieftinit cu 5,3%. Apartamentele cu două camere s-au ieftinit cu 4,6%, în timp ce apartamentele cu trei camere afişează un preţ mediu cu 3,8% mai mic decât în luna precedentă. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, cea mai mare diferenţă de preţ se înregistrează în cazul apartamentelor cu o singură cameră, 12,4%, iar cea mai mică apare în cazul apartamentelor cu două camere, 11,3%.
Scădere medie de 0,6% în Iaşi
În august, preţurile apartamentelor vechi au scăzut per ansamblu cu 0,6%. Tendinţa de scădere nu a fost însă vizibilă la toate categoriile de apartamente. Cea mai mare scădere a fost înregistrată la apartamentele cu trei camere care s-au ieftinit cu 3,6%. În schimb, preţul mediu al apartamentelor cu două camere a scăzut cu 0,9%, în timp ce în cazul garsonierelor, valoarea actuală este cu 2,8% mai mare decât în luna precedentă. Apartamentele mici rămân în continuare mai scumpe decât celelalte categorii din punct de vedere al preţului pe metrul pătrat util.
Toate apartamentele, sub 1.000 de euro/mp în Timişoara
În august, preţul cerut de proprietari şi intermediari pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă în cazul apartamentelor vechi a ajuns la 834 euro, cu 1,4% mai puţin decât în luna precedentă. Cele mai afectate au fost apartamentele cu patru camere al căror preţ a scăzut cu 2,7%. Apartamentele cu două camere şi garsonierele au cunoscut un ritm de scădere de 1,9%, respectiv 1,7%. Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit cu un procent de 0,7%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele sunt mai ieftine cu un procent cuprins între 12,4 şi 15,2%, diferenţa cea mai mare fiind înregistrată la apartamentele cu trei camere.
de vreo luna a inceput din nou manipularea investitorilor, bancilor - pe cam toate site-urile de stiri, de specialitate. este o dovada limpede ca lucrurile nu stau asa cum isi doresc ei. situatia e grava. de prin iarna - primavara o sa inceapa si criza in imobiliare. ce s-a intamplat pana acum a fost doar un moft... aveti putintica rabdare.... :)
Toamna aducea un nou val de interes si un nou val de fazani care se bagau la credite. Teoria spunea ca toamna se intoarce lumea din vacanta, incep scolile, gata dixtractia, se apuca lumea sa cumpere case. In ultimele 2 toamne (2008-2009) nu a fost deloc asa, dar trag si astia speranta ca broasca de par. Mai vedem in toamna lui 2011, cand 35.000 de euro pe 2 camere intr-un cartier decent din Bucuresti va fi o suma pe care o vor invidia multi.
aveti un anut aici:"Placaje din pietre naturale - grosime 1 cm (din stoc sau la comanda)pret catalog 85 la 500 EURO/mp + TVA" Atat se incaseaza cand vine vorba de marmura s-au pietre naturale,puteti gasi si voi pe net la companiile de specialitate aceste preturi .
Cand vine vorba sa-ti cumperi o locuinta este scump sau ieftin 1000 mp? Nu am de vandut sau cumparat locuinte insa opinia strict personala este ca preturile nu vor mai scadea,astea sunt cele mai pune preturi din puctul culminant al crizei,cand economia va incepe sa creasca preturile vor urca un pic in sus si ele.
Noroc!
De acord, nici eu nu cred ca vor mai scadea. Totul tine de economie, daca vom trece pe crestere economica (sa speram ca asa va fi ca daca nu de ducem dracului cu totii), adio scaderi. In groapa economica in care suntem acum, normal ca nu se inghesuie nimeni sa cumpere.
Preturile de mai sus sint preturile cerute de vinzator ajustate cu vreo 10-15% - cam cit cred "specialistii" ca se poate negocia. Pretul real nu-l stie nimeni deaorece nu cumpara nimeni. Dar cu singuranta nu este cel de mai sus - altfel am vedea piata miscindu-se. Pretul la care cumparatorii deschid punga este mult mai jos. Il vom afla cind vinzatorii se vor hotari sa accepte realitatea.
sunt un sarantoc ... dar care incearca sa nu i-a tzepe .... 100 de euro ,500 de E sa zicem 1000 de euro sunt bani aproape un salariu de un an al unui muncitor din provincie ... deci mai usor cu traiul in puf ...in paie nu ati dormit niciodata.... stiti cateodata somnul este mai dulce acolo... voi astepta sa imi iau o cocina ieftina in care sa imi duc traiul ... dar sa dau bani la adevarata sa valoare....
Hai sarantocii ruptii in k-ur, va astept cu comentarii! :)))) Hai, incepeti sa croncaniti p-aici! :))))
S-au terminat cu tapele imobiliare sarantocii nu mai pun botul la tapele imobiliare nu le mai ajung banii de rate pt. cosmeliile voastre , mars cu voi la agricultura sau la cerseala in franta gunoaie imobiliare !
Sa vii la mine sa-ti vand un cort sa numai dormi in canalul ala! Si sa-ti cant: "Cine are noroc areeee, shailala, la, la, laaaa, cine n-areeee, n-areeeeee!"
ca acuma sunt saracu...si am nadragii rupti la spate....imobiliarule...marsh...de aici...sarantoc e tat tu..cu duhu..ca a facut asa copil narod ca tine.
Am inteles, esti un cocalar prost cu bemweu din 95 luat din germania si lant gros de arama aurit la suprafata. Te lauzi ca ai bani si ai valoare nu? Vezi ma baiatule ca iti ghiortaie stomacul si cand scrii pe forum. :)))
Numai un prost isi inchipuie ca cine refuza sa plateasca o gramada de bani pe un apt care nu face trebuie neaparat sa fie sarac. Daca eram bogat dadeam si un milion de euro pe o garsoniera nu? :)))) Atata te duce capu...
Te-ai reprofilat pe corturi gozule imobiliar nici alea nu le vei putea vinde vei incerca sa tepuiesti si acolo vei vinde chinezarii la pret de lux gata cu tapele la cersala cu tine gozule imobiliar !
Aha, ha, ha, ha, ha! :)))) Muriti ruptilor in k_ur! Oricum faceti umbra pamantului degeaba. Toata viata voastra n-o sa aveti bani sa va cumparati o casa! De pomana n-o sa va dau niciodata sarantocilor! Inapoi in canal cu voi! :)))))
Esti prost facut gramada puiule, am deja casa de mult. Asta nu inseamna ca nu o sa continui sa imi bat joc de prostovanii ca tine. :)) Recunoaste ca mananci mamaliga cu ceapa ca sa iti ramana bani de rate :))) Bucura-te ca in curand o sa ajungi sa cersesti si pentru asta.
Te cam ustura in k-ur scaderea asta de 50% din 2008 pana acu nu? Ti-o trage banca fara alifie luna de luna si vad ca a inceput sa iti placa :)))
tot scad de 3 ani, dar pretul pe metru patrat e 1200e :)) sa inteleg ca in 2008 era 5000 ?
vagabonteala.
Auuu, acum pretul pe mp la apartamente VECHI e 925 in TM si eu am luat cu 1000 ap NOU acum 1 an...si eu care credeam ca mi-am luat tzeapa... :)))))
abureala pe fata,
piata imobiliara e tinuta artificial in viata, de bancheri si specialisti , oameni politici.
adevarul va iesi la suprafata, odata si odata
de fapt in fiecare luna cate un pic din adevar iese la suprafata.
depinde de tine sa accepti un pic de adevar acum
sau sau sa afli tot adevarul intr-un 1-2 ani
.