Editia tiparita
Soluţie pentru deblocarea pieţei imobiliare: vinzi în paralel cu locuinţele, haine şi pantofi
Autor: Alexandru Urzică
Publicat: 14 Martie 2010
Vizionari: 1797;
Organizatorii Târgului Imobiliar Naţional tIMOn au găsit soluţia pentru a vinde locuinţele ce stau prăfuite de ceva timp pe rafturile dezvoltatorilor şi anume organizarea concomitent şi în aceeaşi locaţie a unui târg de îmbrăcăminte şi încălţăminte. Astfel, bucureştenii care vor ieşi în week-end-ul 18-21 martie în Piaţa Constituţiei cu scopul de a-şi cumpăra o pereche de ghete vor fi asaltaţi de pliantele dezvoltatorilor care le vor oferi la reduceri şi un apartament cu două camere.
„Separat de târgul tIMOn, dar tot în Piaţa Constituţiei, va avea loc o expoziţie de îmbrăcăminte şi încălţăminte. Ne-am dorit foarte tare ca bucureştenii să nu mai recepteze «goana dupa case» ca pe un calvar, ci să le transformăm, de această dată, căutarea într-o zi de relaxare, în aer liber. De aceea, ne-am străduit să aducem în aceeaşi locaţie, locurile preferate de bucureşteni într-un week-end de relaxare: îmbracăminte şi încălţăminte cu vânzare, spaţiu verde, cafenea şi lounge, fiecare din aceste acţiuni venind să sprijine şi să dea amploare Târgului Naţional Imobiliar”, a declarat Vlad Vlăsceanu, directorul târgului.
Organizatorii tIMOn au semnat un parteneriat cu Morevents care se va ocupa de coordonarea expoziţiei de haine şi pantofi.
În aceeaşi locaţie va mai fi prezentată şi o expoziţie de grădină şi parc, pentru ca cei care sunt năuciţi de preţurile avansate de dezvoltatori să se retragă într-o oază de verdeaţă şi să se calmeze.
oferta
Trimis de robert la 17 Martie 2010 09:39:43
Locuri de munca la domiciliu! Salariu : 800 – 1200 euro garantati prin contract de colaborare. Oferta este foarte serioasa si nu presupune nici o plata in avans. Pentru informatii suplimentare, trimiteti un email la adresa : robert.stanculeanu@yahoo.com
Oferta are o durata limitata de timp. Apreciem seriozitatea!
agariciu care se vedea milionar in 2010-2011
Trimis de prohodu' la 16 Martie 2010 21:51:53
punkt, agariciu asta, visa prin 2007 ca va ajunge milionar..abera cu okii in soare ca acum in 2010 -2010 chiria in militari la 2 camere o sa ajunga la 1500-2000 de euro si o casa de 4 camere la marginea buc va fii intre 500-800mii de euro...
abera asta intro veselie si cica erau prognoze ...
te-ai trezit? agariciule? e 200 chiria in militari ..si in curand 25-30-k 2 camere...fugi din tara ca nu e de tine aici...
dedicatie pt punkt!
Trimis de prohodu la 16 Martie 2010 21:45:13
Dute si te ineaca cu piatra de gat, ... la ce previziuni ai facut tu ma k.a.k pe ele...
ps: aka. clio 2003
Ma mai stii? agariciule?!!
aceleasi discutii sterile
Trimis de UCK la 15 Martie 2010 12:22:11
acelasi scandal intre punkt, care nici acum nu vede bula imobiliara si cei care pronosticheaza prabusirea pietei imobiliare. ca de obicei adevarul este undeva pe la mijloc. adica preturile evident o sa mai scada dar cine crede ca o sa cumpere apartament cu 20.000 euro cred ca nu-si da seama in ce situatie nasoala ar fi economia daca se va ajunge la asa ceva.
punkt are dreptate, cei care au inflamat piata cumparand la orice pret nu au fost bucurestenii care isi permiteau sa astepte ci cei din provincie, care au terminat aici o facultate si si-au gasit un loc de munca bine platit. tineri care vedeau ce perspective li se deschid si care au crezut ca tot ce zboara se mananca si ca Romania o sa se alinieze rapid la preturile si veniturile din vestul continentului. dar dupa cum se vede mai avem mult pana acolo. unul din acesti tineri este chiar punkt care a cumparat apartament vechi in cartier muncitoresc si teren zice-se de perspectiva (langa autostrada, in Baragan) la preturi care pe masura trecerii timpului devin din ce in ce mai hilare. cum vreti sa accepte ca a gresit, tocmai el care are asa expertiza buna si castiga atat de bine nu?
ca el sunt multi, oameni tineri care castiga(u) bine, dar care au fost suficient de naivi sa intre in jocul asta. asta e de fapt profilul STAS al victimei bulei imobiliare. Te+ai fi asteptat la mai multa educatie economica din partea unor astfel de pameni. Din pacate pentru ei viitorul nu suna bine, pentru ca au inceput viata activa cu o ghiulea de picior.
pe de alta parte nici cei care vad preturile doborate la nivelul din 2002-2003 nu o sa aiba satisfactii. unii nu au capacitatea financiara sa cumpere ce si-ar dori si ar trebui sa se obisnuiasca cu asta sau sa faca eforturi suplimentare, altii pur si simplu sunt atat de inversunati incat nu vad realitatea si oportunitatile din cauza ochelarilor de cal.
cat despre "guardian" si amenintarile lui puerile astfel de postari trebuie trecute cu vederea. nu reprezinta decat obisnuitul gunoi din comentariile on-line. sa le raspunzi inseamna sa-i incurajezi.
Evident Vlasceanu cu ideile lui tembele nu merita prea multe comentarii. Citez : "De aceea, ne-am străduit să aducem în aceeaşi locaţie, locurile preferate de bucureşteni într-un week-end de relaxare: îmbracăminte şi încălţăminte cu vânzare, spaţiu verde, cafenea şi lounge …" ce legatura e intre ele ? relaxare si piata imobiliara ? de ce nu si niste canepa ? ca sa ni se para eventual preturile mai mici. cat de relaxat poti fi cand ajungi sa te indatorezi pe 20-30 ani ? o faci din plictiseala ? din vreun capriciu ? poate fi cineva mai penibil decat Vlasceanu ?
• wooow
Trimis de PIF la 15 Martie 2010 13:22:53
Ideea cu "canepa" sa ni se para preturile mai mici marturisesc ca e una foarte ingenioasa :) Felicitari !!!
• punkt. si de la capat
Trimis de unu la 15 Martie 2010 15:47:59
pun pariu ca punk este vestitul de pe softpapadia; cel care punea pumnul in gura si stergea posturile oricui indraznea sa afirme ca piata imobiliara merge si trebuie sa mearga altcumva decat in jos. daca vreti sa va convingeti dati un serch pe google cu "punkt manipulare"; individul fost lucrator in domeniul imobiliar se pare ca n-a scapat de vechile metehne; spurca forumurile cu comentarii jignitoare la adresa unor oameni cinstiti pe care statul ii retribuieste cu salarii mizere 350E/luna; in viziuna sa medicii, profesorii si alte categorii sunt niste incompetenti si numai corporatistii sunt adevaratii societatii pentru ca au salarii de peste 1500E si din cauza asta trebuie ca apartamentele sa coste peste 100mii euro; cei ce nu isi permit sunt niste frustrati in viziunea lui; sa nu uitam ca din cauza prostiei acelor corporatisti si a unui stat care a permis bancilor un asemenea grad de indatorare ce a facut ca mp contruit sa nu fie de maxim 2x echivalentul salariului mediu pe economie cum e in tarile civilizate ci de 5-10x tragem toti ponasele azi; intr-o societate normala, indivizi ca punkt acesta nu prea exista, ei fiind emanatiile unui sistem ticalosit de jmenari imobiliari potentati de un stat incapabil sa rezolve altceva decat interesele oligarhiei politice atasate.
• Paranoia
Trimis de punk la 15 Martie 2010 19:09:22
E doar o coincidenta, nu am nici o legatura cu moderatorul "manipulator". Nu pot sa nu ma amuz de insistenta cu care confundati realitatea cu propriile dorinte, si cum va amagiti sperand ca daca zbierati destul de tare pe forumuri veti influenta piata. Nu sunt proprietar, si nici dezvoltator, dimpotriva caut in aceasta perioada sa cumpar o proprietate, deci nu am nici un interes sa creasca preturile, dar sunt constient ca preturile *vor* creste daca sectorul bancar isi revine. Pretul unei proprietati pe o piata bancarizata tinde spre suma maxima pe care o banca e dispusa sa o dea in schimbul ei ca gaj. Ca e corect sau nu ca oamenii sa-si vanda viata pentru o casa e o problema secundara - cert e ca exista oameni care vor merge la MAXIM cu imprumutul pe care-l ofera banca, si ei vor seta preturile.
• vaaaaai
Trimis de State de Romania la 15 Martie 2010 20:30:00
Mai mancatorule de ***, iar ai inceput sa minti aici ca un agent imobiliar infect ??? Nu iti e rusine sa spui ca tu vrei sa cumperi o casa ? Adica mai concret tu vrei sa cumperi o locuinta insa nu accepti ca ea sa fie mai ieftina de 100 mii de euro ? hi hi hi Du te, excrementule, lasa-ne !
• daca
Trimis de UCK la 16 Martie 2010 13:19:24
daca sectorul bancar isi va reveni ... crezi ca revenirea va insemna reluarea sarabandei de credite din trecut la preturi din ce in ce mai inflamate? ma cam indoiesc. adica chiar sa nu fi invata nimic din situatia actuala?
mafia? woow!!!!!
Trimis de @the guardian la 14 Martie 2010 23:57:56
Ce tare esi mah paznic de mall!!! Hai pi buni zi cum bati tu oamenii de pe forum? capisci, chestii? Pishi ai vrut sa spui?
Incepe executarea silita
Trimis de Alina la 14 Martie 2010 20:42:53
O banca din Top 5 are 20.000 de cereri de executare silita . Legea spune ca dupa mai multe licitatii de executare silita, in caz ca bunul imobiliar nu s-a vindut, banca poate vinde o casa si la 1 % din valoarea la care a fost evaluata initial , cistigatorul licitatiei intra in posesia bunului licitat si fostul proprietar ( persona care a luat credit si nu a mai put sa il achite ) , v-a platii toata suma ramasa restanta din imprumut , adica restul de 99 % .
• Da` nu mai incepe odata ?
Trimis de punk la 14 Martie 2010 21:13:12
Mie mi s-au lungit urechile de asteptat... cand incepe pana la urma ? Vreau o data exacta. De ce nu vreti sa intelegeti ca bancile, care in majoritatea cazurilor au proprii executori angajati, vor urmarii in primul rand interesul propriu: recuperarea datoriei. Asta inseamna ca un apartament cumparat cu 100.000, din care 80.000 banii bancii, din care imprumutatul a platit deja 2000Eur, NU SE VA VINDE SUB 78.000 Eur. Banca nu are nici un interes sa doteze flamanzii cu apartamente la preturi de criza, ci isi apara propriul interes. Legea permite ca la al doilea termen pretul sa scada sub cel evaluat - permite, dar nu obliga. Este exclusiv la latitudea executorului daca scade in continuare pretul de pornire sau nu, si ofertele repetate obsesiv pe site-urile bancilor arata ca nu prea sunt dispusi. Daca in mod cu totul exceptional o proprietate valoroasa a fost pusa gaj pentru un credit mic, atunci executorul va scapa repede de acea proprietate, dar puteti fii convinsi ca de acea licitatie va afla cine trebuie, si ca executorul nu-si va face datoria impusa de lege de a face publictate licitatiei. Intr-un cuvant, executarile silite la pret "real" (cea mai mare oferta) sunt evenimente extrem de rare care nu au practic nici o influenta asupra pietei.
• ma ai bani de cumparat????
Trimis de bula imobiliaru la 14 Martie 2010 21:22:28
sau ce te freaca asa la ranza????o sa se dea la cat o sa mai poata sa scoata...daca tu ai dat 100 mii pe el din care sa zicem ca ai cotizat cu avans cu tot 40 mii,,,,ce vrei ma sa l lase mocca la tine si sa nu platesti rata ca esti calic????mai bine il da la 40 mii si restul e pierdere decat 60 mii pierdere pe vecie...o sa si minimizeze pierderile pe cat posibil...uiti ca la noi criza a inceput cu doi ani...de acuma incolo o sa vina sezonul la executari..sa nu te f.u.t.a grija.....
In 2003 preturile erau in dolari
Trimis de Alina la 14 Martie 2010 19:13:59
In martie 2003 am cumparat o garsoniera in bloc construit in 1988 , etajul 5/8 , bloc numai cu garsoniere , pe Sos. Oltenitei , acolo unde este stadionul ala , de pe hol unde este ghena de gunoi , se vede stadionul la 100 m distanta de bloc si la 200 m distanta de Ansamblul Rezidential Jupiter. Garsoniera am cumparato in MARTIE 2003 cu 7500 dolari SUA si am mai platit actele partea mea 300 dolari si inca 300 dolari partea vinzatorului. In total am platit 8100 dolari SUA si mi-am luat gasoniera confort 1 , decomandata , de 44 mp , cu balcon mare de 8 - 10 mp . Mentionez ca aparusera deja atunci in martie 2003 anunturi in ziare cu vinzari , cumparari de apartamente in EURO , dar erau putine in jur de 10 - 20 % . A luat mare amploare sa se vinda in euro de pe la sfirsitul lui 2003.
• asa si ... ?
Trimis de mai draga la 15 Martie 2010 13:04:38
acuma ce faci, asculti manele de la vecini? cred ca ii fain sa te trezesti dimineata pe basii lu' gutza nu?
Punct cel inalt specializat.Adica orice *** poat
Trimis de Lolek la 14 Martie 2010 17:07:46
Punct-Cristian Cristea si Vlad Vlasceanu doua nimicuri pe care altii i-au folosit in bula imobiliara,ulterior s-a debarasat de ei asa cum se arunca gunoiul la ghena.
Idiotii au credite pe care abia le mai suporta intentionand se se dea mai afaceristi.Nu au fost capabili sa stie cand se se opreasca.
Pe viitor vor vinde si seminte la cornet.
nu cumparati
Trimis de Alexandru Ipsilanti la 14 Martie 2010 14:32:24
Nu cumparati case la pretul actual, dragi Bucuresteni !
Nu trebuie sa suportati voi pagubele dezvoltatorilor care au construit la preturi de specula ordinara in anii 2007-2008... Acum se poate construi cu jumatate de pret ...
Pentru o scurta radiografie a realitatii imobiliare, viziteaza .tavanulfals.wordpress.com
• Bucuresteni ?
Trimis de punk la 14 Martie 2010 16:07:08
Nu bucurestenii sunt cei care cumpara, majoritatea celor nascutii in Bucuresti (execptand familile foarte numeroase) au unde sta, si chiar un apartament lasat matusa/bunica/rubedenie pe care ei sau parintii lor il inchiriaza, si care e disponibil daca ala micu` vrea sa se duca la casa lui. Profilul tipic al cumparatorului in Bucuresti: tanar provincial, venit la studii in Bucuresti, ramas in chirie dupa terminarea lor, angajat la o multinationala/banca/firma IT pe un salariu de 800-2000E, pentru care piata muncii in regiunea sau orasul de unde a venit nu ofera nimic comparabil cu Bucurestiul, si nu-l poate integra datorita specializarii inalte. Aviz flamanzilor care considera ca nu exista nimeni cu un salariu de 2000E, platit legal, si care inca asteapta prabusirea imobiliara: exista multi oameni mai productivi ca voi si care sunt dispusi sa imprumute sume enorme, din punctul vostru de vedere, pentru a deveni bucuresteni/clujeni/constanteni etc. Faptul ca voi aveti un salariu mediu, sau sub-mediu, nu implica automat ca piata imobiliara trebuie sa-si potriveasca ofertele dupa buzunarul vostru. In Romania 15 ani nu s-a construit nimic (in afara de vile...) din simplul motiv ca nu eram suficient de productivi pentru a justifica investitia. Apartamentele vechi se vindeau la 10-15.000$, dar altele noi nu se construiau din lipsa de clienti solvabili. Personal nu vreau sa ma intorc la acele vremuri, si faptul ca cineva are 100.000 de euro de dat pe un apartament e un lucru bun pentru societatea noastra - indiferent daca eu imi permit sau nu, sau sunt dispus sau nu sa fac o achizitie similara.
• ai 100 mii euro???
Trimis de bula imobiliaru la 14 Martie 2010 19:07:11
cash??...nu credit mai nene....daca nu se adapteaza piata imobiliara pe buzunarul romanilor...sa le vanda la nemti...dar ma indoiesc ca vor plati sumele exorbitante ptr ....tigania de la noi.ps.cel care are 2000 euro...si lucreaza in IT...NU CRED CA SE LEAGA DE UN ORAS..PREFERA CHIRIE....
• pentru PUNK
Trimis de PIF la 14 Martie 2010 20:25:59
Ar fi interesant, domnule PUNK, sa nu mai stam in umbra unei identitati virtuale si orice postare de comentariu pe internet sa fie insotita de identitatea reala a celui ce face enuntul. Nu de alta, dar ar iesi la suprafata interesele tale imobiliare, faptul ca esti legat de specula asta ordinara... Faptul ca avem preturi mari la locuinte vrei sa spui ca evidentiaza nivelul de trai ? Omule, avem pregatite circa 100 mii de dosare de executare silita care sunt deja pe mesele firmelor de specialitate... Nu mai ai sanse sa manipulezi, mister PUNK !!! Nu mai sunt multi prosti care sa fie dispusi sa isi vanda viata pentru un cotet .
• pt. PIF
Trimis de THE GUARDIAN la 14 Martie 2010 22:14:02
Las-o mai moale cu sicanarea celorlalti comentatori. Nu mai ataca asa ca nu o sa mai ai cum. Vezi ca e foarte usor sa se afle cine esti si sa iti primesti rasplata pentru jigniri. E valabil si pt. alt user mai retard ca tine, bula isi zice el. Iata cum stau lucrurileȘ expuneti-va opiniile, dar nu mai fiti nesimtiti. Daca nu ma ascultati o sa apara toate detaliile vietilor voastre(nume, prenume, adresa unde locuiti, numar de telefon etc) pentru a putea avea cei atacati de voi posibilitatea sa va raspunda. Decizia e a voastra. REPET, SINGURA CERINTA E: FARA JIGNIRI!!! Mai ales cand sunt facute la adapostul nick-urilor. CAPISCI?
• Voila cine vorbeste !!!
Trimis de PIF la 14 Martie 2010 22:53:10
Se pare ca am deranjat un manelist cu ceafa lata.... Pai eu tocmai sustineam in replica mea ca ar trebui ca oamenii sa aiba transparenta totala si in postarile virtuale. Mai pe intelesul tau (se pare ca pricepi greu intrucat nu se calculeaza totul in lumea asta cu mistria si sacul de ciment) spuneam ca anumite interese sunt evidente si ca in spatele unor postari aparent neutre se afla oameni disperati ... Tu incerci acum sa ma combati cu propriile mele argumente ? M-as bucura sa pui mana pe un manual de logica de clasa a 8-a, apoi sa studiezi ceva din psihologia maselor a lui Gustave le Bon sau alt autor pe masura... In zilele noastre e greu sa mai prostesti lumea cu doi neuroni. Ce zici ? Urmeaza sa ma ameninti ca ma calci cu Jeep ul pe trecerea de pietoni ?
• astept ....
Trimis de bula imobiliaru la 14 Martie 2010 23:00:37
mai tata...daca esti asa jupan.daca nu...taci.....dar eu zic ca esti un agent ...pana aici putzi a saracie ca un sconcs..putoarea ta imobiliara. ma scarbeste .. crezi ca punem botul la totzi parlitii din imobiliare .somaj prelungit
Mai bine afisati preturi reale la tirg...
Trimis de brucanianul la 14 Martie 2010 13:54:39
S-a cam terminat cu prosteala dezvoltatorilor imobiliari...Sint in tara apartamente sau vile duplex DEJA cu probleme...Instalatie sanitara sau electrica executata in pripa,sau tencuieli facute doar pentru a se termina lucrarea in timp util...Daca ar fi sa o iau un pic la puricat,dupa unele estimari inca neoficiale,o garsoniera ar avea un pret REAL de 20.000 euro,un apartament cu 4 camere pine in 75.000 euro,atunci la ce tupeu ajunge viluta de 6 camere cu 400-500mp de teren la peste 200.000 euro ??!Si asa sint fraieri care s-au bagat cu capul inainte,crezind ca jobul lor nu este in pericol,iar dezvoltatorii nu vor construi alte ansambluri rezidentiale pina nu vind peste 75% din proiectele realizate-finalizate...
• adaugare...
Trimis de brucanianul la 14 Martie 2010 14:00:52
Doar pentru viluta cu 6 camere nu poate fi o scuza terenul de 400-500 mp,adaugat la pret,cel care cumpara,nu pune salata in gradina,nici macar o cultura de cannabis...Acel cumparator poate o data isi va face o piscina,insa nu va face o vie sau o livada mititica,la timpul scurt care-l are(foarte probabil un job platit;notar,avocat,manager de firma)mai degraba trage o fuga la SPA,acasa doar ajunge pentru un somn de peste noapte...
Disperare
Trimis de ion la 14 Martie 2010 13:44:07
Disperarea dezvoltatorilor este maxima. Or sa vanda ca si pana acum adica nimic. Nu sunt bani chiar nu pricepeti acest lucru? Oamenii se gandesc de 2 ori daca or sa poata sau nu sa plateasca casele voastre la suprapret. Se gandesc si daca au fost contruite cum trebuie. Toata specula si nesimtirea din anii trecuti s-au intors acum impotriva voastra. E timpul sa suferiti si sa suferiti rau. Multi dintre voi chiar trebuie sa muriti si sa dispareti din acest domeniu pe veci.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
