Editia tiparita
Oferte-chilipir de case şi maşini la executarea rău-platnicilor
Autor: Serban Buscu
Publicat: 12 Octombrie 2009
Vizionari: 29078;
Bunurile recuperate de bănci şi de firmele de leasing de la clienţii rău-platnici pot fi găsite la preţuri fără concurenţă. Un automobil de clasă medie din 2008 ajunge la 9.000 de euro.
Criza financiară a făcut ravagii printre clienţii băncilor şi ai firmelor de leasing din România. Pentru că nu au mai putut achita ratele, mii de români au fost puşi în situaţia de a pierde automobilul sau chiar casa cumpărată prin împrumut. Nenorocirea unora se transformă însă în şansa altora atunci când instituţiile financiare scot la vânzare bunurile recuperate de la clienţii rău-platnici. Deşi o statistică oficială nu există încă pe piaţă, specialiştii în recuperare spun că, de la începutul anului, băncile au scos la licitaţie 
aproape 1.000 de apartamente şi terenuri recuperate de la persoanele care nu au mai putut plăti ratele. Din anunţurile postate de bănci, cum ar fi Raiffeisen, se poate vedea uşor că preţurile sunt cu mult sub media pieţei. Un apartament cu trei camere în Brâncoveanu este scos la vânzare cu 46.000 de euro, iar unul în Giuleşti, cu 50.000 de euro, faţă de 80.000 de euro cât este preţul zonei. Procedura de achiziţionare nu este una foarte complicată, însă prespune ca doritorii să afle de oferta băncii. Din păcate, acest lucru nu se poate face decât prin verificarea anunţurilor de la judecătorii, primării sau la adresa imobilului. Doar două bănci (Raiffeisen şi Leumi) postează pe site vânzările. În cazul firmelor de leasing, lucrurile sunt mult mai clare, iar doritorii pot achiziţiona mult mai uşor una dintre cele 10.000 de maşini recuperate, care zac în parcurile companiilor. Claudiu Stănescu, directorul BCR Leasing, companie pe site-ul căreia pot fi găsite automobile din 2008 la mai puţin de 10.000 de euro, explică paşii pe care trebuie să-i urmeze cumpărătorul interesat: „după ce potenţialul client şi-a ales produsul dorit, trebuie să contacteze un specialist al Departamentului Revânzare, comunicându-i numărul de identificare al produsului. Clientul va fi îndrumat pentru a viziona autovehiculul dorit. După vizionare, clientul trebuie să ne trimită oferta sa de preţ, utilizând un formular care se poate descărca de pe site“. Şeful BCR Leasing precizează că preţul de vânzare se stabileşte pe baza celei mai bune oferte primite, iar clientul va primi un răspuns în maximum cinci zile lucrătoare de la data transmiterii ofertei. Dacă oferta este acceptată, clientul optează pentru modalitatea de plată (n.r.: cash, credit bancar sau leasing), se întocmeşte contractul şi clientul intră în posesia bunului dorit. O altă companie mare care are un program şi un portal dedicate comercializării maşinilor recuperate este Porsche Leasing.
Cum ajungi la licitaţie
„Pentru a participa la licitaţie, doritorii persoane fizice trebuie să aducă o garanţie de participare în valoare de 10% din preţul de pornire al licitaţiei. Mai este nevoie de oferta de cumpărare, care să conţină preţul oferit, şi de buletinul de identitate. Anunţurile sunt publicate la judecătorie, la primărie, la locul imobilului, la sediul executorului şi la locul desfăşurării licitaţiei. Doar dacă este cazul anunţul se publică şi la ziar“, arată Ilie Dinu, şeful corpului executorilor bancari al Raiffeisen. Potrivit acestuia, la o licitaţie se prezintă , în medie, doar trei persoane.
Apartamente Deşi sunt destul de greu de găsit, locuinţele scoase la vânzare de bănci costă cu mult sub media pieţei. Trei camere în Brâncoveanu pot fi achiziţionate cu doar 46.000 de euro
Maşini Firmele de leasing oferă posibilitatea achiziţionării automobilelor recuperate în toate formele posibile, adică prin credit, prin leasing sau cu banii jos. Preţurile cerute sunt şi cu 30% sub medie
Teren
Trimis de NICOLAE TOADER la 13 Octombrie 2009 18:19:10
Particular,vand teren cca 600 mp in localitatea turistica Leresti-Muscel, jud.Arges,semicentral, deschidere 7 m cu acces din 2 strazi,utilitati,gaz metan la poarta, cadastru si acte la zi,ideal pentru casa de vacanta/pensiune,15 Euro/mp negociabil.
e-mail:mariusfox@yahoo.com
Tel.0756.714227
Mare atentie la tepele date de banci!!!
Trimis de FLORIN la 13 Octombrie 2009 17:48:18
Executorul Cezar Tugui este condamnat de instanta si nu are drept sa faca executari silite! Pe site la otp bank este un teren din Suceava care se vinde prin acest executor. O sa luati o mare teapa pentru ca actele intocmite de el sunt NULE!!! Verificati in 15 locuri inainte sa sariti cu capul inainte!!!
http://www.otpbank.ro/ro/publicatii-de-vanzare/21-10-2009-suceava.pdf
http://www.monitorulsv.ro/Local/2009-07-09/Infractorul-Cezar-Tugui-continua-sa-faca-executari-silite
Nu este adevarat!
Trimis de FLORIN la 13 Octombrie 2009 17:35:37
Oferta de la Leumi nu este reala. Au un apartament de vanzare in Suceava pus pe site de 4 luni de zile! Le-am facut o oferta de pret rezonabila pe email dar nu s-au sinchisit sa raspunda. Nici macar nu au zis multumim pentru oferta dar am primit oferte mai mari... Parerea mea e ca ofertele astea sunt mai mult asa de speriat clientii "uitati ce patiti daca nu platiti la timp". Ar trebui sa ii verificati inainte sa le faceti jocurile!
Preturi
Trimis de Alex la 13 Octombrie 2009 17:04:42
Acum nu va luati dupa pretul de pornire. Atat se cere... initial. Dar nu ofera nimeni asa mult. Deoarece sunt doar 3 persoane care liciteaza. Si toate trei reprezinta doar una singura. Asa ca pretul scadeeee...
oferte
Trimis de mosu la 13 Octombrie 2009 16:43:49
m-am uitat pe cateva oferte si la toate pretul de start era cel la care a fost evaluat imobilul (in general destul de mare). la masini poate e un chilipir dar la apartamente...
poza nu e oki
Trimis de claude la 13 Octombrie 2009 14:14:48
Poza reprezinta un bloc de pe şoseaua Iancului, la intersectia cu Bd. Pierre de Coubertin şi şos. Pantelimon.
MASINI RECUPERATE...
Trimis de gheghe la 13 Octombrie 2009 13:34:14
SI EU AM PREDAT MASINA CA NU MAI PUTEAM SA O PLATESC........ASTEPT FALIMENTUL SAU NATIONALIZAREA WOLSBANK SAU VREUN BAIAT BUN CU CENTURA DE DINAMITA.
• ...
Trimis de eu la 13 Octombrie 2009 14:18:42
nu mai poti sa platesti din cauza ta nu a bancii... dinamita in cap sa iti pui daca nu ai gandit dinainte. eu am cumparat masina recuperata la jumatate de pret fata de piata.
• tzeapa
Trimis de haida de la 13 Octombrie 2009 15:22:18
Nu-mi convine sa depun 10% din 50.000 de euro ca sa pierd banii si sa castige licitatia una dintre celelalte 2 persoane, conform statisticilor, care liciteaza cu mine
nici pomeneala
Trimis de informat la 13 Octombrie 2009 13:13:12
ni ci vorba de preturi mici, nici macar rezonabile....
masini
Trimis de lori la 13 Octombrie 2009 13:02:08
la cate cheltuieli au astia cu masinile recuperate ar putea sa ma scada pretul ca sa scape de ele, ca-s pline ochi parcarile. ei tin pretul sus, dau o tona de bani sa intretina masinile, nimeni nu le cumpara, trec cateva luni, se mai gandesc, se scarpina si....mai scade pretul cu cateva sute de euro...poate poate. prostia se plateste! ramaneti cu masinile blocate, nu vi le ia nici ***'! a, da, le vindeti angajatilor cu reducere, sa-i spalati si pe astia pe creier!
• mda
Trimis de Poetu la 13 Octombrie 2009 13:50:45
Cred ca esti putin frustrat ca nu iti poti permite A4 de 2 ani cu 13.000 euro sau A6 de 3 cu 10.000....preturile sunt bune, se pot negocia, dar deja e moda : daca imi dai moca macar mai da-mi si bani de benzina. Asteptati un pic ca masinile se exporta la cei care cred ca preturile din Romania la ora asta sunt cele mai bune din Europa si vorbim la primavara cand le veti cumpara de la dealerii din Vest cu 30% mai sus.
• mda-ul adevarat
Trimis de matei la 13 Octombrie 2009 14:15:19
Stau cu parcarile pline si asteapta revenirea economiei. Intre timp masinile ruginesc si isi pierd valoarea. Situatia este paradoxala, daca scad la pret distrug preturile in intreaga industrie, daca nu pierd banii.
• sunteti stupizi
Trimis de Radu la 14 Octombrie 2009 13:17:05
Firmele de leasing NU le pot vinde sub valori contabile, de aia nu le dau pe orice le-or da. Daca le dau sub valoarea din contabilitate, pentru diferenta trebuie sa se complice si sa impute diferenta de bani de la cel care a avut leasingul, daca ala nu plateste sa il dea in judecata, etc Numai tampiti domnule, numai tampiti care vor moca
site-uri pentru dornici de tepe!!!
Trimis de un bucurestean la 13 Octombrie 2009 12:48:59
http://www.otpbank.ro/ro/publicatii-de-vanzare/index.html
http://vanzari.leumi.ro/
http://www.raiffeisen.ro/wps/portal/internet/licitatii-bunuri-in-executare
Poate aveti chef de cumparaturi!!
intrebare
Trimis de Ady la 13 Octombrie 2009 12:37:12
Am o intrebare: apartamentele scoase la licitatie sunt goale sau cu fostii proprietari in ele? Noul posesor va trebui sa-i scoata afara din casa? Banuiesc ca nici nu pot fi vizionate daca nu sunt libere ca-ti mai da proprietarul cu toporul in cap :)
• tzeparii de la banci
Trimis de cetatean la 13 Octombrie 2009 13:16:16
nu-i scos nimic la licitatie , numai abureala, nu sunt preturi mai mici...daca vrei sa cumperi ceva, nu te lua dupa astia, numai tzepari
chilipiruri pentru "prieteni"
Trimis de gigel la 13 Octombrie 2009 12:28:49
chilipirurile sunt anuntate telefonic catre rude si prieteni. apartamente la 50-60 mii euro... restul cu sume care nu prea stim sa le citim ajung si pe piata. astept 2010 cand ne va bate foamea rau de tot...
site-uri
Trimis de alex la 13 Octombrie 2009 12:01:49
Ar trebui sa puneti o lista cu adresele unde pun bancile aceste informatii. Sunt greu de gasit.
Doar la http://www.leumi.ro/ e mura-n gura.
• Licitatie
Trimis de Andrei la 13 Octombrie 2009 12:44:04
Publicitate proprie : http://www.infovalutar.ro/licitatie
• Incerc eu sa centralizez site-urile
Trimis de Dan la 13 Octombrie 2009 12:54:48
http://www.articolul.ro/?id=den-executari navigati cu sagetile SUS - JOS sau alegeti o adresa cu ajutorul chenarului albastru
chilipir pe naiba
Trimis de costel la 13 Octombrie 2009 11:29:34
tocmai m-am uitat pe lictiatiile de la otp bank si avem asa (toate bucuresti):
- gars 36mp - pret pornire 265,000 RON ~ 60k EUR
- ap 3 camere ~ 100k EUR
hahahahaha ... unde chilipir ...astia chiar cred ca pot sa recupereze toti banii la creditele ptr ap date acum 2 ani? Nici o sansa :D
• Lucruri interesante
Trimis de George la 13 Octombrie 2009 11:43:32
Bancile au acordat credite fara sa gandeasca si acum statul roman este in sah. Trebuie sa tina atat cursul cat si nivelul salariilor, alfel se supara bancile ca nu mai au de unde sa adune bani.
• !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Trimis de chiar asa! la 13 Octombrie 2009 15:24:49
Nesimtitii astia ne mananca zilele si sanatatea cu wuro=4,28, adica ~4.3
• eu nu inteleg...
Trimis de Dan la 13 Octombrie 2009 16:31:03
...care este legatura intre titlul articolului si ceea ce anunta bancile pe site: Am verificat la OTP: Garsoniera de 22,69 (!!!) mp, la etaj 7 in sector 3, 182.871 RON (aprox 43.000 Euro). Unde e chilipirul?!? Bancile au dat credite acceptand garantii niste cocioabe supraevaluate, acum normal ca incearca in plina criza marea cu degetul, sa le vanda la pretul de atunci.
economie
Trimis de cipri jidanul la 13 Octombrie 2009 10:05:33
statul american a pompat miliarde de $ in banci ,ca peste 80 dintre ele sa falimenteze ,eu zic sa tineti lichiditatile in AUR ,criza va dura cel putin 5ani ,va mai urma o cadere a pieteleor ,statul roman nici nu sa adaptat la criza lasand salariile intacte care vor fi spulberate de 7-8lei=1Euro,devalorizarea leului va fi prin cursul de schimb ,BNR neavand puterea sa sustina cursul pentru ca isi va topi toate rezervele acumulate.Inca trebuie sa mai scada preturile la gaze naturale ,ciment si manopera.Perioada de criza va fi dura din care putini vor scapa ,deja somajul in Spania este de 18%,actual exista MULTI PROPIETARI de locuinte si bunuri achizitionate pe datorie facand pe camatari cu aia mare ,cumparate acele bunuri si la preturi inflamate.Statul roman pe sectorul transporturi are numai gropi ,pe sectorul medicina pierd medici care fug in occident ,pe sectorul agricultura e farmaitata si non-eficienta importand carne din Cehia si Polonia ca aia sunt mai catolici ,pe sectorul invatamant se schimba legislatia din primavara in toamna si pentru copii saraci nu exista nici un fel de subventie la plata ,ce sectoare sa mai luam ???il luam pe Mugur Isarescu care zice ca e V e U in loc de semul ala de pericol pictat pe cutiile de energie elegtrica ,adica o cadere urmata de un suport si urmata de o alta cadere la fel de apriga,ministerul mediului care ia masuri dupa ureche ,primariile care se indatoreaza in draci sa schimbe tevi pentru o populatie indatorata ,eiexecutand lucrarile tot pe datorie.Domnilor ,ALOOO???cum zicea Ceausescu ,ala cu 4clase era mai destept ,CE SECTOR ECONOMIC ESTE EFICIENT IN RO ,care minister da rezultate ???sa bagi peste 80miliarde $ intr-o economie pe datorie si sa vezi o schimbare minima ,este ceva destul de grav ,oare cei 80miliarde $ sunt in vile pe camp??adica stam la vila ,mancam supa de la Dr.Otker cu toate otravurile si carne din Cehia asortata cu legume din Turcia ,si ne plimbam cu mercedesul printre boschetari si gropi,ASTA DA REALIZARE !!!!!! omul lacom fara rationament cade in propi-ai ***** si nu va mai avea nici o sansa sa iasa din *** ,din *** se iese greu si se intra inconstient si elegant ........
• tablou demn de considerat
Trimis de ienea la 13 Octombrie 2009 11:54:22
investitii in clienti politik, cheltuieli tot ei criza e foarte probabil singurul invatator
• saracule
Trimis de tibi la 13 Octombrie 2009 12:17:03
ba baiatule tu esti extraordinar de prost , te contrazici singur si aberezi teorii , meriti sa fi sarac si sa te conduca base cu pdl.
• pt. tibi
Trimis de un om obisnuit la 13 Octombrie 2009 13:38:13
si tu meriti sa te impusti, daca te crezi prea bogat.
abureala
Trimis de gicu la 13 Octombrie 2009 09:28:03
Adevaratele licitatii vor fi la anul. Cotetzele inca sunt supraevaluate. Abia cand vor fi scoase la licitatie cu 20000 va fi ok, si nici atunci, pentru ca vei avea de tras cu fostii proprietari, care probabil se vor lega cu lanturi de usa sa nu fie evacuati si vor face tambalau.
• Da
Trimis de Marian la 13 Octombrie 2009 09:48:29
Ai dreptate, deocamdata incearca sa mai gaseasca ultimii prosti si sa le vanda chestii scumpe. Atat masinile cat si casele au preturi mari care reflecta mai degraba pacaleala proprietarilor decat pretul actual la care se pot tranzactiona. Problema este ca banca sau firma de leasing a finantat pentru acel bun o suma de trei-patru ori mai mare decat pretul pietei la acest moment. Cei care s-au indatorat nu inteleg pentru moment ca vor ramane si fara bun dar si cu datorie.
Licitatii dar bani de unde??
Trimis de un bucurestean la 13 Octombrie 2009 09:21:12
Pe langa Raiffeisen si Bank Leumi mai gasiti si pe site-ul Otpbank oferte de vanzare. Nu stiu ce sa zic privind avantajele de pret ca nu prea sunt. Tinand cont de pretul real nu de evaluari ale agentilor imobiliari sau ale evaluatorilor. O chestie destul de nasoala la licitatii cel putin ca trebuie sa ai 10% din valoarea bunului iar pretul in timpul licitatiei poate creste. NU uitati ca este un pret de pornire de x lei doar in caz de neprezentare a musteriilor, la urmatoarele licitatii pretul poate scadea dramatic.
• licitatii
Trimis de dwf la 13 Octombrie 2009 10:51:21
las'ca nu de bani ne facem problema , o sa le ia baietii destepti si noi, oamenii de rand tot muritori de foame fara un acoperish deasupra capului o sa ramanem :).
casele mortilor financiar
Trimis de callas la 13 Octombrie 2009 08:35:19
ce angajati de banca au interes sa faca public apartamentele care se pot lua ieftin cand rudele si cunoscutii lor stau deja in start sa si le traga?
In vest se intampla de multe ori ca rudele celor dezmosteniti de banca sa le cumpere ieftinit inapoi, ca fostii proprietari sa poata ramane totusi ca chiriasi in ele si rusinea sa nu fie publica.
• ***
Trimis de Radu la 14 Octombrie 2009 13:21:58
Mereu intalnesc teoria asta cu "rudele celor din banci" sau "rudele celor din firmele de leasing" care stau sa praduiasca bla bla. Cate sute de mii de rude crezi stupidule ca au aia din banci, si toate rudele sa fie pline de bani, sa iti pandeasca tie maghernita pe care nu ti-o mai permiti? Crezi ca aia din banci nu sunt tot oameni, nu sunt tot angajati?
oare la anu o sa ploaie cu bani?/
Trimis de bula imobiliaru la 13 Octombrie 2009 08:24:04
ca asa zic unii..si o sa creasca pretul la imobiliare.ma voi chiar de prosti ne luati???
oferte chilipir
Trimis de Valentin la 13 Octombrie 2009 08:20:38
induceti in eroare cu acest articol. Incercati dvs sa cumparati de acolo. Realitaea este cu totul alta.
• se poate...
Trimis de bula imobiliaru la 13 Octombrie 2009 08:26:31
daca ai bani..acolo cu rate nu merge.am vazut un x 3,din 2006 la un pret bun in licitatie la finante cluj...era la liber bani sa ai...
• auto
Trimis de cristi la 14 Octombrie 2009 16:29:55
hai sa fim seriosi..eu tot caut o ''castana auto''si inafara unei singure masini pe care am ''scapat-o''n-am gasit nimic...dimpotriva e mai convenabila cite o promotie aparuta pe la vre-un producator...eu am impresie ca stirile astea se dau pt anu se vinde ziarele cu paginile goale...bine depinde ce numesti castana...daca in opinia autorului o masina de peste 100000 km cu 30-40% mai putin din pret e o afacere buna...atunci mersi nu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
